2024年度体育设施土地房屋股权转让与运营管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育设施土地房屋股权转让与运营管理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式3.4股权转让时间4.土地使用权及房屋产权4.1土地使用权概况4.2房屋产权概况4.3土地使用权及房屋产权变更手续5.运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理方式5.3运营管理期限5.4运营管理费用6.运营管理目标6.1运营管理指标6.2运营管理效果评估7.运营管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.财务管理8.1财务管理原则8.2财务管理制度8.3财务报告与审计9.法律责任9.1违约责任9.2违法责任9.3争议解决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：土地使用权及房屋产权证明11.3附件三：运营管理方案12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同的订立旨在明确甲乙双方在2024年度体育设施土地房屋股权转让与运营管理方面的权利义务，确保双方合法权益，实现体育设施的高效运营和管理。2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.股权转让内容3.1股权转让比例乙方同意将其持有的甲方公司_______%的股权全部转让给甲方。3.2股权转让价格股权转让价格为人民币_______元，具体金额以双方协商确定为准。3.3股权转让方式股权转让采用现金支付方式，甲方应在合同生效后_______个工作日内将股权转让款支付至乙方指定账户。3.4股权转让时间股权转让时间定于本合同生效之日起_______个工作日内完成。4.土地使用权及房屋产权4.1土地使用权概况甲方拥有的土地使用权证号为_______，土地面积_______平方米，位于_______。4.2房屋产权概况甲方拥有的房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积_______平方米，位于_______。4.3土地使用权及房屋产权变更手续双方应按照相关法律法规及政策规定，办理土地使用权及房屋产权的变更手续。5.运营管理5.1运营管理范围本合同约定的运营管理范围包括但不限于体育设施的管理、维护、运营和日常管理工作。5.2运营管理方式乙方负责体育设施的运营管理工作，甲方提供必要的支持和配合。5.3运营管理期限本合同约定的运营管理期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.4运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护费、日常运营成本等，具体费用由双方另行协商确定。6.运营管理目标6.1运营管理指标6.2运营管理效果评估双方应定期对运营管理效果进行评估，评估结果作为合同续签或终止的依据。8.财务管理8.1财务管理原则双方应按照诚实信用、公平合理、依法合规的原则进行财务管理。8.2财务管理制度甲乙双方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.3财务报告与审计乙方应定期向甲方提供财务报告，甲方有权要求乙方提供审计报告。9.法律责任9.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违法责任任何一方违反法律法规，应依法承担相应的法律责任。9.3争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的运营管理期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。10.3合同解除条件（1）另一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：土地使用权及房屋产权证明11.3附件三：运营管理方案12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本合同约定的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署时间本合同自_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地为_______。14.合同附件清单14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：土地使用权及房屋产权证明14.3附件三：运营管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入条件（1）需要进行专业评估、鉴定、咨询或监理；（2）合同履行过程中出现技术难题或争议；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用等。15.3.2双方应签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不涉及甲乙双方合同约定的其他权利义务。16.2责任限额16.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2第三方在履行专业服务过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方在履行专业服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，免除其赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方要求提供专业服务，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方要求提供专业服务，并对乙方负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系是合同关系的延伸，第三方应遵守合同约定，履行其合同义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。18.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出邀请的一方承担。19.第三方介入的合同解除（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；（3）第三方介入已达到合同目的。19.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方合同的权利义务。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入协议的生效、解除、变更等，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。21.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在合同其他部分的约定和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体条款，包括转让比例、价格、方式、时间等。说明：股权转让协议是合同的重要组成部分，应明确双方的权利义务。2.附件二：土地使用权及房屋产权证明要求：提供甲方拥有的土地使用权证和房屋所有权证的原件或复印件。说明：土地使用权及房屋产权证明是合同履行的基础，确保转让的合法性和有效性。3.附件三：运营管理方案要求：详细说明运营管理的具体内容，包括管理范围、方式、期限、费用等。说明：运营管理方案是合同履行的重要依据，确保体育设施的高效运营。4.附件四：财务管理制度要求：制定财务管理制度，明确财务管理的原则、制度、报告和审计要求。说明：财务管理制度是合同执行的重要保障，确保财务数据的真实性和准确性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议是合同执行过程中可能出现的补充协议，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是合同执行过程中可能出现的补充协议，确保争议得到及时、有效的解决。7.附件七：合同履行过程中的其他文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知、函件等。说明：合同履行过程中产生的其他文件是合同执行的补充材料，确保合同内容的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付股权转让款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付股权转让款的_______%。示例：若甲方应于合同生效后30日内支付股权转让款，但逾期未支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成土地使用权及房屋产权变更手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的期限内完成土地使用权及房屋产权变更手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因延期而产生的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。4.违约行为：一方未按时提供财务报告或审计报告责任认定：未按时提供财务报告或审计报告的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方未能在合同约定的期限内提供财务报告，应承担违约责任，并赔偿甲方因信息缺失而产生的损失。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方商业机密，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024年度体育设施土地房屋股权转让与运营管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1股权转让方2.2股权受让方2.3运营管理方3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式4.土地使用权转让4.1土地使用权转让比例4.2土地使用权转让价格4.3土地使用权转让支付方式5.房屋产权转让5.1房屋产权转让比例5.2房屋产权转让价格5.3房屋产权转让支付方式6.体育设施运营管理6.1运营管理范围6.2运营管理期限6.3运营管理费用7.运营管理职责7.1运营管理方职责7.2股权转让方职责7.3股权受让方职责8.运营管理监督8.1监督机构8.2监督方式8.3监督内容9.运营管理收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育设施”指位于[具体地址]的各类运动场地、健身器材及附属设施。1.1.2“土地使用权”指[具体土地使用权编号]所涉及的土地使用权。1.1.3“房屋产权”指位于[具体地址]的房屋产权。1.1.4“股权转让”指股权转让方将其持有的[具体公司名称]的股权转让给股权受让方。1.1.5“运营管理”指对体育设施进行日常运营和维护管理。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1股权转让方2.1.1名称：[股权转让方名称]2.1.2地址：[股权转让方地址]2.1.3法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]2.2股权受让方2.2.1名称：[股权受让方名称]2.2.2地址：[股权受让方地址]2.2.3法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]2.3运营管理方2.3.1名称：[运营管理方名称]2.3.2地址：[运营管理方地址]2.3.3法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]3.股权转让内容3.1股权转让比例3.1.1股权转让方将其持有的[具体公司名称]的[具体股权转让比例]%股权转让给股权受让方。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币[具体股权转让价格]元整。3.3股权转让支付方式3.3.1股权受让方应在合同生效之日起[具体支付期限]内，将股权转让款一次性支付给股权转让方。4.土地使用权转让4.1土地使用权转让比例4.1.1股权转让方将其持有的[具体土地使用权编号]的[具体土地使用权比例]%土地使用权转让给股权受让方。4.2土地使用权转让价格4.2.1土地使用权转让价格为人民币[具体土地使用权转让价格]元整。4.3土地使用权转让支付方式4.3.1股权受让方应在合同生效之日起[具体支付期限]内，将土地使用权转让款一次性支付给股权转让方。5.房屋产权转让5.1房屋产权转让比例5.1.1股权转让方将其持有的位于[具体地址]的房屋产权的[具体房屋产权比例]%转让给股权受让方。5.2房屋产权转让价格5.2.1房屋产权转让价格为人民币[具体房屋产权转让价格]元整。5.3房屋产权转让支付方式5.3.1股权受让方应在合同生效之日起[具体支付期限]内，将房屋产权转让款一次性支付给股权转让方。6.体育设施运营管理6.1运营管理范围6.1.1运营管理方负责对体育设施进行日常运营和维护管理，包括但不限于场地管理、设备维护、安全保卫等工作。6.2运营管理期限6.2.1运营管理期限自合同生效之日起至[具体运营管理期限]年。6.3运营管理费用6.3.1运营管理费用为人民币[具体运营管理费用]元/年，由股权受让方承担。8.运营管理监督8.1监督机构8.1.1本合同的运营管理监督由[具体监督机构名称]负责。8.2监督方式8.2.1监督机构通过定期检查、现场巡查、财务审计等方式对运营管理方进行监督。8.3监督内容8.3.1监督内容包括但不限于运营管理方的管理职责履行情况、财务状况、服务质量等。9.运营管理收益分配9.1收益分配比例9.1.1运营管理产生的收益按照[具体收益分配比例]进行分配，其中股权受让方享有[具体比例]%，运营管理方享有[具体比例]%。9.2收益分配方式9.2.1收益分配采取按季结算，每季度末进行收益分配。9.3收益分配时间9.3.1收益分配时间应在每个季度结束后[具体时间]内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力13.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1股权转让协议14.1.2土地使用权转让协议14.1.3房屋产权转让协议14.1.4运营管理协议14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未作为甲乙双方当事人的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1.1股权、土地使用权、房屋产权的评估；15.2.1.2合同履行过程中的财务审计；15.2.1.3合同纠纷的调解或仲裁；15.2.1.4法律、法规或政策要求必须由第三方提供专业服务的其他情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。15.5第三方义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为人民币[具体金额]元整，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，应避免直接与甲乙双方之外的任何第三方发生法律关系。17.3第三方在介入合同履行过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务达成一致意见。18.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。18.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责完成；19.1.3双方协商一致；19.1.4法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的相应阶段支付。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含股权转让比例、价格、支付方式、交割时间等具体条款。说明：股权转让协议是股权转让方与股权受让方之间就股权转让事宜达成的书面协议。2.土地使用权转让协议详细要求：协议应包含土地使用权转让比例、价格、支付方式、交割时间等具体条款。说明：土地使用权转让协议是股权转让方与股权受让方之间就土地使用权转让事宜达成的书面协议。3.房屋产权转让协议详细要求：协议应包含房屋产权转让比例、价格、支付方式、交割时间等具体条款。说明：房屋产权转让协议是股权转让方与股权受让方之间就房屋产权转让事宜达成的书面协议。4.运营管理协议详细要求：协议应包含运营管理范围、期限、费用、双方职责等具体条款。说明：运营管理协议是甲乙双方就体育设施运营管理事宜达成的书面协议。5.评估报告详细要求：报告应包含对体育设施、土地使用权、房屋产权的评估结果，包括评估方法、评估依据等。说明：评估报告由第三方评估机构出具，用于确定股权转让价格、土地使用权转让价格、房屋产权转让价格。6.财务审计报告详细要求：报告应包含对运营管理方财务状况的审计结果，包括审计方法、审计依据等。说明：财务审计报告由第三方审计机构出具，用于监督运营管理方的财务状况。7.争议调解协议详细要求：协议应包含争议调解的方式、程序、结果等具体条款。说明：争议调解协议是甲乙双方在发生争议时，为寻求和解而达成的书面协议。8.仲裁协议详细要求：协议应包含仲裁机构、仲裁程序、仲裁结果等具体条款。说明：仲裁协议是甲乙双方在发生争议时，同意提交仲裁机构解决争议的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方未按约定时间支付股权转让款责任认定标准：股权转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿股权受让方因此遭受的损失。示例：若股权转让方未在合同约定的支付期限内支付股权转让款，应向股权受让方支付合同金额[具体比例]%的违约金。2.股权受让方未按约定时间支付股权转让款责任认定标准：股权受让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿股权转让方因此遭受的损失。示例：若股权受让方未在合同约定的支付期限内支付股权转让款，应向股权转让方支付合同金额[具体比例]%的违约金。3.土地使用权转让方未按约定时间交付土地使用权责任认定标准：土地使用权转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿股权受让方因此遭受的损失。示例：若土地使用权转让方未在合同约定的交付期限内交付土地使用权，应向股权受让方支付合同金额[具体比例]%的违约金。4.房屋产权转让方未按约定时间交付房屋产权责任认定标准：房屋产权转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿股权受让方因此遭受的损失。示例：若房屋产权转让方未在合同约定的交付期限内交付房屋产权，应向股权受让方支付合同金额[具体比例]%的违约金。5.运营管理方未按约定履行运营管理职责责任认定标准：运营管理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因未履行职责而给甲乙双方造成的损失。示例：若运营管理方未按约定履行运营管理职责，导致体育设施损坏或服务质量下降，应向甲乙双方支付合同金额[具体比例]%的违约金。全文完。2024年度体育设施土地房屋股权转让与运营管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3运营管理方2.体育设施土地房屋基本情况2.1土地使用权信息2.2房屋所有权信息2.3体育设施设备信息3.股权转让及价格3.1股权转让比例3.2股权转让价格及支付方式3.3股权过户手续4.运营管理范围及内容4.1运营管理期限4.2运营管理目标4.3运营管理服务内容5.运营管理费用及支付5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整机制6.运营管理权利与义务6.1运营管理方的权利6.2运营管理方的义务6.3股权转让方的权利与义务6.4股权受让方的权利与义务7.运营管理监督与考核7.1运营管理监督机构7.2运营管理考核标准7.3运营管理考核结果处理8.运营管理合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.运营管理合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.运营管理合同附件11.1运营管理服务协议11.2土地使用权证复印件11.3房屋所有权证复印件11.4体育设施设备清单12.运营管理合同签署及生效日期13.运营管理合同修改与补充14.运营管理合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1名称：[股权转让方全称]1.1.2法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[股权转让方注册地址]1.2股权受让方1.2.1名称：[股权受让方全称]1.2.2法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[股权受让方注册地址]1.3运营管理方1.3.1名称：[运营管理方全称]1.3.2法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]1.3.3注册地址：[运营管理方注册地址]2.体育设施土地房屋基本情况2.1土地使用权信息2.1.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.1.2土地使用权面积：[土地使用权面积]2.1.3土地使用权类型：[土地使用权类型]2.2房屋所有权信息2.2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.2.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]2.2.3房屋用途：[房屋用途]2.3体育设施设备信息2.3.1设备名称：[设备名称]2.3.2设备型号：[设备型号]2.3.3设备数量：[设备数量]3.股权转让及价格3.1股权转让比例3.1.1转让比例：[转让比例]3.2股权转让价格及支付方式3.2.1股权转让价格：[股权转让价格]3.2.2支付方式：[支付方式]3.3股权过户手续3.3.1过户手续办理方：[过户手续办理方]3.3.2过户手续办理期限：[过户手续办理期限]4.运营管理范围及内容4.1运营管理期限4.1.1运营管理期限：[运营管理期限]4.2运营管理目标4.2.1运营管理目标：[运营管理目标]4.3运营管理服务内容4.3.1服务内容：[服务内容]4.3.2服务标准：[服务标准]5.运营管理费用及支付5.1运营管理费用构成5.1.1费用构成：[费用构成]5.2运营管理费用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3运营管理费用调整机制5.3.1调整机制：[调整机制]6.运营管理权利与义务6.1运营管理方的权利6.1.1权利：[权利]6.2运营管理方的义务6.2.1义务：[义务]6.3股权转让方的权利与义务6.3.1权利：[权利]6.3.2义务：[义务]6.4股权受让方的权利与义务6.4.1权利：[权利]6.4.2义务：[义务]7.运营管理监督与考核7.1运营管理监督机构7.1.1监督机构：[监督机构]7.2运营管理考核标准7.2.1考核标准：[考核标准]7.3运营管理考核结果处理7.3.1处理方式：[处理方式]8.运营管理合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件一：[解除条件一]8.1.2合同解除条件二：[解除条件二]8.1.3合同解除条件三：[解除条件三]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除通知]8.2.2解除期限：[解除期限]8.2.3解除后果：[解除后果]8.3合同终止条件8.3.1终止条件一：[终止条件一]8.3.2终止条件二：[终止条件二]8.3.3终止条件三：[终止条件三]8.4合同终止程序8.4.1终止通知：[终止通知]8.4.2终止期限：[终止期限]8.4.3终止后果：[终止后果]9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：[解决方式一]9.1.2争议解决方式二：[解决方式二]9.2争议解决机构9.2.1解决机构：[解决机构]9.3争议解决程序9.3.1解决程序：[解决程序]10.运营管理合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1生效条件一：[生效条件一]10.1.2生效条件二：[生效条件二]10.2合同备案手续10.2.1备案机构：[备案机构]10.2.2备案材料：[备案材料]10.2.3备案期限：[备案期限]11.运营管理合同附件11.1运营管理服务协议11.1.1协议内容：[协议内容]11.2土地使用权证复印件11.2.1证号：[证号]11.2.2复印件：[复印件]11.3房屋所有权证复印件11.3.1证号：[证号]11.3.2复印件：[复印件]11.4体育设施设备清单11.4.1设备名称：[设备名称]11.4.2设备型号：[设备型号]11.4.3设备数量：[设备数量]12.运营管理合同签署及生效日期12.1签署日期：[签署日期]12.2生效日期：[生效日期]13.运营管理合同修改与补充13.1修改程序：[修改程序]13.2补充程序：[补充程序]14.运营管理合同其他约定事项14.1其他约定事项一：[其他约定事项一]14.2其他约定事项二：[其他约定事项二]14.3其他约定事项三：[其他约定事项三]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在体育设施土地房屋股权转让与运营管理合同中，除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方的范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、股权转让、运营管理、合同履行、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合法律法规的规定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意。16.1.3第三方介入需具备相应的资质和能力。16.1.2第三方介入的程序16.1.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。16.1.2.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.1.2.3第三方根据协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业服务负责。17.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。17.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的权利17.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.1.2第三方责任限额的执行18.1.2.1第三方在合同履行过程中造成损失的，甲乙双方应根据合同约定的责任限额进行赔偿。18.1.2.2若第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得与甲方存在利益冲突。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保甲方权益不受损害。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得与乙方存在利益冲突。19.1.2.2第三方应遵守乙方的要求，