2024版智慧城市房产代理服务合同范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市房产代理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同目的和范围2.服务内容2.1房产代理服务项目2.2服务提供方式2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.代理权限与责任4.1代理权限范围4.2代理责任4.3代理义务5.房产信息保密5.1保密信息范围5.2保密责任5.3保密期限6.代理成果与交付6.1代理成果形式6.2交付方式与时间6.3代理成果验收7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地点12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同所称甲方，是指委托房产代理服务的单位或个人。1.1.2本合同所称乙方，是指提供房产代理服务的房产代理公司或个人。1.2合同术语的定义1.2.1房产代理服务：指乙方根据甲方委托，代为寻找、推荐、协商房产交易事宜，并提供相关咨询和服务的行为。1.2.2代理权限：指乙方在甲方授权范围内，代为处理房产交易事宜的权利。1.2.3代理责任：指乙方在提供房产代理服务过程中应承担的责任和义务。1.3合同目的和范围1.3.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产代理服务的具体内容和双方的权利义务。1.3.2合同范围包括但不限于房产的买卖、租赁、咨询等事宜。第二条服务内容2.1房产代理服务项目2.1.1乙方根据甲方需求，提供房产市场调研、房源推荐、价格谈判、合同起草等服务。2.1.2乙方协助甲方办理房产过户、抵押、贷款等相关手续。2.2服务提供方式2.2.1乙方通过电话、邮件、面谈等方式与甲方沟通，了解甲方需求。2.2.2乙方定期向甲方提供房产市场动态、政策法规等信息。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自合同签订之日起至甲方需求满足之日止。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1服务费用包括代理费、税费、佣金等。3.1.2代理费按实际成交额的一定比例计算。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在合同签订后支付代理费的50%作为预付款。3.2.2交易完成后，甲方应支付剩余的代理费。3.3费用调整3.3.1如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第四条代理权限与责任4.1代理权限范围4.1.1乙方在甲方授权范围内，有权代为处理房产交易事宜。4.1.2乙方不得超出授权范围行事。4.2代理责任4.2.1乙方应尽合理努力，为甲方提供优质的房产代理服务。4.2.2乙方对因自身原因导致的房产交易失败承担相应责任。4.3代理义务4.3.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。第五条房产信息保密5.1保密信息范围5.1.1甲方提供的房产信息、交易意向等属于保密信息。5.1.2乙方掌握的房产市场动态、政策法规等属于保密信息。5.2保密责任5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得泄露或使用保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第六条代理成果与交付6.1代理成果形式6.1.1乙方提供的代理成果包括但不限于房产交易合同、过户手续等。6.1.2乙方应确保代理成果的合法性和有效性。6.2交付方式与时间6.2.1乙方应在交易完成后3个工作日内将代理成果交付给甲方。6.2.2乙方应保证交付的代理成果完整、准确。6.3代理成果验收6.3.1甲方应在收到代理成果后3个工作日内进行验收。6.3.2甲方对代理成果有异议的，应在验收期限内提出。第七条合同变更与解除7.1合同变更程序7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致，可解除本合同。7.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需以书面形式通知对方。7.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方泄露对方保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；8.2.3泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议；9.2.2如未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决请求；9.3.2争议解决机构应在收到争议解决请求后60日内作出裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方支付预付款。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止需以书面形式通知对方；10.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮件、传真、快递等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知送达地址为合同双方约定的地址；11.2.2通知送达后，视为对方已收到通知。11.3送达地点11.3.1送达地点为合同双方约定的地址。第十二条合同附件12.1附件名称12.1.1本合同附件包括但不限于房产信息清单、服务协议等。12.2附件内容12.2.1附件内容为本合同的有效组成部分。12.3附件效力12.3.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。第十四条合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为合同双方约定的地点。14.3合同生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，参与或协助本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；2.2.2技术服务提供方：如评估机构、测绘机构等；2.2.3政府部门或监管机构；2.2.4任何其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方的责任与义务2.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，应根据其提供的服务内容和性质确定。2.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密。2.3第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务和责任界限。4.2第三方在履行职责过程中，不得超越其授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质确定。5.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.3第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。6.第三方介入的附加条款6.1当需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.4第三方介入的期限，不得超过本合同约定的服务期限。6.5第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.第三方介入的解除与终止7.1当第三方介入不符合合同约定或法律法规时，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定后续的服务内容和责任承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、交易价格、配套设施等。说明：本清单为乙方提供房源信息的基础，甲方应仔细核对信息的准确性。2.服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付等。说明：本协议为甲乙双方合作的基础文件，双方应仔细阅读并签字确认。3.房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：本合同为房产交易的正式文件，双方应严格按照合同约定履行义务。4.代理授权委托书详细要求：授权乙方代为处理房产交易事宜的权限范围、期限等。说明：本委托书为甲方授权乙方代理的证明文件，双方应签字确认。5.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各种证明文件、申请表格等。说明：本手续为房产过户的必备文件，乙方应协助甲方办理。6.房产抵押、贷款手续详细要求：包括房产抵押、贷款的相关证明文件、申请表格等。说明：本手续为房产抵押、贷款的必备文件，乙方应协助甲方办理。7.房产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。8.房产测绘报告详细要求：包括房产的面积、位置、界限等测绘数据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。1.2甲方未按约定提供必要信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.3示例：甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法及时推荐房源，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3示例：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3示例：第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1房产代理服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务交付与验收4.1服务交付方式4.2服务验收标准4.3服务验收程序5.保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权使用6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1其他相关条款9.2其他约定事项10.合同附件10.1附件一：房产代理服务具体内容10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：保密协议11.合同份数与生效11.1合同份数11.2合同生效12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的处理方式14.2合同解除与终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.3甲方与乙方均为合法注册的独立法人，具有完全民事行为能力。1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间为2024年X月X日。1.2.2合同签订地点为市区大厦。1.3合同生效条件1.3.1甲方与乙方在合同上签字盖章后，合同即告成立。1.3.2合同签订后，双方按照约定履行各自义务，合同生效。2.服务内容与范围2.1房产代理服务具体内容2.1.1甲方委托乙方提供房产代理服务，包括但不限于房源推荐、信息发布、交易洽谈、合同签订等。2.1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房产代理服务。2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于甲方在合同中明确指定的房产项目。2.2.2乙方不得超越服务范围，擅自扩大服务范围。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为X年，自合同生效之日起计算。3.服务费用与支付3.1服务费用标准3.1.1甲方应向乙方支付房产代理服务费用，具体费用标准按照附件二《服务费用明细》执行。3.2费用支付方式3.2.1甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在服务完成后X日内支付全部服务费用。4.服务交付与验收4.1服务交付方式4.1.1乙方通过电子邮件、电话、短信等方式向甲方提供房产代理服务。4.2服务验收标准4.2.1甲方应在收到乙方提供的服务后X日内进行验收。4.3服务验收程序4.3.1甲方对服务进行验收，如发现服务不符合约定，应在验收期内通知乙方。5.保密与知识产权5.1保密条款5.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。5.2知识产权归属5.2.1合同涉及的知识产权归各自所有。5.3知识产权使用5.3.1双方应按照约定使用对方的知识产权。6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应友好协商解决。6.3争议解决程序6.3.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。9.其他约定事项9.1其他相关条款9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2其他约定事项9.2.1双方同意，如遇国家法律法规政策变动，本合同条款应相应调整。10.合同附件10.1附件一：房产代理服务具体内容10.1.1附件一详细列明了乙方提供房产代理服务的具体内容和标准。10.2附件二：服务费用明细10.2.1附件二详细列明了服务费用的计算方式和支付期限。10.3附件三：保密协议10.3.1附件三为双方签订的保密协议，明确了保密义务和保密范围。11.合同份数与生效11.1合同份数11.1.1本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充程序12.2.1本合同的补充，应按照本合同的修改程序进行。13.合同签署与见证13.1合同签署13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2合同见证14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的处理方式14.1.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。14.2合同解除与终止后的责任承担14.2.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于费用结算、保密义务等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限和费用等事项达成一致。2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对合同履行情况进行监督。3.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议，但不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限和责任。5.2《第三方介入协议》应与本合同具有同等法律效力。5.3甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响合同履行的正常进行。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在《第三方介入协议》中予以确认。6.3.1第三方的资质和能力；6.3.2第三方介入服务的性质和风险；6.3.3合同标的的价值；6.3.4市场行情和行业惯例。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应经甲乙双方同意。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。7.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，共同维护合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务具体内容详细要求和说明：附件一应详细列明乙方提供房产代理服务的具体内容，包括但不限于房源推荐、市场调研、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。每项服务应明确服务标准、完成时限和责任主体。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：附件二应详细列明各项服务的收费标准，包括但不限于佣金比例、其他费用类型（如广告费、咨询费等）及其计算方式。费用明细应清晰、明确，便于甲乙双方核对。3.附件三：保密协议详细要求和说明：附件三应明确双方对本合同内容以及涉及的商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密措施和违反保密义务的责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：附件四应明确第三方介入的职责、权限、责任限额和费用承担等内容。协议中应详细列明第三方的资质要求，以及甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。5.附件五：房产交易合同详细要求和说明：附件五应包含甲乙双方签订的房产交易合同，明确交易双方的权利义务，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。6.附件六：服务验收报告详细要求和说明：附件六应包含服务验收的具体内容和结果，包括但不限于服务质量、完成情况、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未能在约定的时间内提供合格的服务；1.2乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密；1.3甲方未按约定支付服务费用；1.4双方未按照合同约定履行验收程序；1.5第三方违反《第三方介入协议》，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1乙方未在约定时间内提供合格服务，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或退还部分服务费用；2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；2.3甲方未按约定支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金或赔偿乙方损失；2.4双方未按约定履行验收程序，应重新安排验收，并承担相应责任；2.5第三方违反《第三方介入协议》，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例3.1乙方未在约定时间内提供合格服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失额的X%；3.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失额的X%；3.3甲方未按约定支付服务费用，应支付X%的滞纳金；3.4双方未按约定履行验收程序，乙方应承担X%的责任；3.5第三方违反《第三方介入协议》，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方损失额的X%。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产信息概述2.2房产权利义务3.服务内容与范围3.1房产代理服务项目3.2服务期限与工作计划4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式与时间5.代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2合同附件12.合同份数13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.合同标的物2.1房产信息概述2.1.1房产地址：__________________2.1.2房产性质：__________________2.1.3房产面积：__________________平方米2.1.4房产权利义务：__________________3.服务内容与范围3.1房产代理服务项目3.1.1房产信息发布3.1.2房产带看服务3.1.3房产交易谈判3.1.4房产交易手续办理3.2服务期限与工作计划3.2.1服务期限：自合同签订之日起至__________________止3.2.2工作计划：详见附件《房产代理服务工作计划》4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币__________________元4.2费用支付方式与时间：4.2.1甲方于合同签订之日起支付人民币__________________元作为预付款；4.2.2交易成功后，甲方支付剩余服务费用人民币__________________元；4.2.3支付时间：详见附件《房产代理服务费用支付时间表》5.代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；5.1.3合同双方协商一致解除合同的。5.2合同终止条件5.2.1房产交易成功，合同自动终止；5.2.2合同期限届满，合同自然终止；5.2.3合同解除后，合同终止。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。6.2保密义务6.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1甲方未按约定支付服务费用的；7.1.2乙方未按约定履行代理服务义务的；7.1.3任何一方泄露保密信息的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元；7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；8.2.2协商期限为自争议发生之日起三十日内，若超过期限仍未解决，任何一方均可选择争议解决途径。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。11.2合同附件房产代理服务工作计划房产代理服务费用支付时间表甲方授权委托书乙方服务承诺书12.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.合同附件清单14.1房产代理服务工作计划14.2房产代理服务费用支付时间表14.3甲方授权委托书14.4乙方服务承诺书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备合法注册、专业资质，并能够独立承担法律责任。1.3第三方个人应具备相应的专业知识和能力，能够胜任合同履行的相关职责。2.第三方介入条件2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并签订补充协议。2.2第三方介入需符合法律法规、行业规范和合同约定。2.3第三方介入应有利于提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，不得超过其注册资本或保证金的数额。3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、资料等。4.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方代理，代表甲方履行合同约定的义务，其行为视为甲方行为。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，协助乙方完成合同约定的义务，其行为视为乙方行为。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同履行主体，各方应按照合同约定，相互配合、相互监督，共同完成合同目的。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同自动终止。8.2第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3第三方介入后，若合同终止，第三方应退出合同履行，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代理服务工作计划要求：详细列出服务项目、时间安排、预期成果等。说明：此附件为合同履行过程中的工作指南，用于确保服务质量和效率。2.房产代理服务费用支付时间表要求：明确各阶段服务费用支付的时间节点、金额及支付方式。说明：此附件用于规范服务费用的支付流程，确保甲乙双方权益。3.甲方授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、期限、受托人等信息。说明：此附件用于授权第三方代表甲方履行合同义务。4.乙方服务承诺书要求：承诺书需明确乙方服务质量、服务期限、违约责任等内容。说明：此附件用于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。5.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、面积、价格等。说明：此附件用于明确合同标的物，避免信息误差。6.房产交易合同要求：明确交易双方的权利义务、交易价格、支付方式等。说明：此附件为房产交易的核心文件，需双方签字盖章。7.房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额等。说明：此附件用于明确交易税费，确保甲乙双方权益。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任承担等。说明：此附件用于规范第三方介入，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定履行代理服务义务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；2.3违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。3.2乙方未按约定履行代理服务义务：若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。3.3第三方未按约定履行职责：若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本11本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的物及服务内容2.1房产代理服务范围2.2房产代理服务期限2.3房产代理服务费用及支付方式3.房产代理服务流程及职责3.1房产信息收集与整理3.2房产推广与宣传3.3房产成交及售后服务3.4房产代理服务过程中的保密义务4.房产代理服务费用及支付方式4.1房产代理服务费用构成4.2房产代理服务费用支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.房产代理服务成果及考核标准5.1房产代理服务成果指标5.2房产代理服务考核标准5.3考核结果及奖惩措施6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理事宜7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止后的处理事宜9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿标准9.3违约责任承担方式10.合同附件10.1房产代理服务协议10.2房产代理服务费用明细10.3其他相关文件11.合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1房产信息清单13.2房产代理服务合同附件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]乙方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]第二条合同标的物及服务内容2.1房产代理服务范围（1）代为寻找符合甲方需求的房产；（2）协助甲方进行房产的看房、洽谈；（3）协助甲方与房产出售方签订房产买卖合同；（4）提供房产交易过程中的相关咨询和服务。2.2房产代理服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至[具体日期]止。2.3房产代理服务费用及支付方式（1）服务费用：乙方提供房产代理服务的费用为人民币[金额]元；（2）支付方式：甲方应在合同签订后[具体日期]内支付全部服务费用；（3）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。第三条房产代理服务流程及职责3.1房产信息收集与整理乙方应负责收集整理符合甲方需求的房产信息，并及时提供给甲方。3.2房产推广与宣传乙方应利用自身资源和渠道，对符合甲方需求的房产进行推广和宣传。3.3房产成交及售后服务乙方应协助甲方完成房产成交手续，并提供成交后的售后服务。3.4房产代理服务过程中的保密义务双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第四条房产代理服务费用及支付方式4.1房产代理服务费用构成（1）乙方提供房产代理服务的直接费用；（2）乙方在服务过程中产生的相关费用。4.2房产代理服务费用支付时间及方式（1）支付时间：甲方应在合同签订后[具体日期]内支付全部服务费用；（2）支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。4.3违约责任及赔偿如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]%。第五条房产代理服务成果及考核标准5.1房产代理服务成果指标（1）在合同服务期限内，乙方应为甲方成功推荐[数量]套符合甲方需求的房产；（2）协助甲方成交[数量]套房产。5.2房产代理服务考核标准乙方服务考核标准如下：（1）推荐房产质量；（2）服务响应速度；（3）客户满意度。5.3考核结果及奖惩措施（1）考核结果将在合同服务期限结束后进行评估；（2）如考核结果达到约定标准，甲方应向乙方支付约定的奖励；（3）如考核结果未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行改进或终止服务。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）任何一方在合同履行过程中，如违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同。6.3合同解除及终止后的处理事宜（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照约定或法律规定处理合同解除或终止后的事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除及终止后的处理事宜合同解除或终止后，双方应按照原合同约定处理未履行完毕的事项，并按照法律规定或双方协商确定的方式处理剩余权利义务。第十条违约责任10.1违约行为及责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿标准（1）违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失；（2）赔偿损失：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。第十一条合同附件11.1房产信息清单（1）房产基本信息；（2）房产交易条件；（3）房产图片及视频资料。11.2房产代理服务协议本合同附件包括房产代理服务协议，详细列明双方的权利义务。11.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于：（1）房产买卖合同；（2）付款凭证；（3）服务记录。第十二条合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2合同保管责任（1）甲方和乙方应妥善保管合同原件；第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）任何一方通知对方，应采用书面形式，通过[具体方式]送达；（2）通知送达日期以对方签收日期为准。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关，介入合同关系中的个人或组织。15.2范围（1）提供专业咨询或服务的机构；（2）承担部分或全部合同义务的个人或组织；（3）为合同履行提供资金、技术或其他资源的个人或组织。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围、期限及预期效果。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在[具体期限]内给予答复。双方应就第三方的介入事宜进行协商，达成一致意见。16.3介入协议双方就第三方介入达成一致后，应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方在第三方介入前，征得甲方同意；（2）甲方有权监督第三方履行其合同义务；（3）甲方有权要求乙方在第三方介入后，及时提供第三方履行义务的情况报告。17.2乙方的权利与义务（1）乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方；（2）乙方应确保第三方在介入期间，遵守本合同及双方协商一致的规定；（3）乙方应监督第三方履行其合同义务，并在第三方违约时，承担相应的连带责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。18.2责任免除（1）如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任；（2）如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任范围，包括但不限于：（1）甲方与乙方之间的责任划分；（2）甲方与第三方之间的责任划分；（3）乙方与第三方之间的责任划分。19.2权利义务划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，包括但不限于：（1）甲方对第三方的监督权利；（2）乙方对第三方的管理义务；（3）第三方对甲乙双方的履约义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。20.2终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.3终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同及双方协商一致的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息（如面积、户型、位置等）、交易条件（如价格、付款方式等）、图片及视频资料。说明：此附件用于详细展示甲方需求的房产信息，便于乙方进行匹配和推荐。2.房产代理服务协议详细要求：明确甲乙双方在房产代理服务过程中的权利义务、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式服务协议，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定支付服务费用。4.服务记录详细要求：包括服务内容、服务时间、服务结果等信息。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中的服务情况，作为后续考核和争议解决的依据。5.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于证明甲方与房产出售方之间的买卖关系。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、范围、期限、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]%。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付服务费用，但至3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付未支付金额的10%作为违约金。（2）未按约定提供房产信息责任认定标准：乙方未按约定提供符合甲方需求的房产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方承诺在2024年3月15日前提供三套符合甲方需求的房产信息，但实际提供数量不足，乙方应赔偿甲方因此遭受的时间损失及机会成本。（3）未按约定履行服务义务责任认定标准：乙方未按约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方承诺在2024年4月1日前协助甲方完成房产成交，但未能在约定时间内完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的额外费用及时间损失。（4）泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露本合同涉及的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方提供的房产信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1智慧城市房产代理服务范围2.2服务提供方式2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制4.服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务安全标准5.代理权限5.1甲方授权事项5.2乙方代理权限范围5.3权限变更及终止6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签条款12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人或授权代表姓名：1.1.4乙方（代理方）名称：1.1.5乙方（代理方）住所：1.1.6乙方（代理方）法定代表人或授权代表姓名：1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同自合同标的物交付之日起生效。1.3.3本合同自甲方支付首期代理费用之日起生效。2.服务内容2.1智慧城市房产代理服务范围2.1.1代理销售甲方拥有的智慧城市房产项目。2.1.2提供市场调研、项目定位、营销策划等服务。2.1.3协助甲方办理房产证等相关手续。2.2服务提供方式2.2.1乙方通过线上线下渠道进行推广宣传。2.2.2乙方负责客户接待、咨询解答、签约等服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式及时间3.2.1甲方应于合同签订之日起____日内支付首期代理费用人民币____元。3.2.2甲方应于每月____日前支付上月代理费用人民币____元。3.3费用调整机制3.3.1如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整服务费用。4.服务标准4.1服务质量标准4.1.1乙方应确保服务质量达到行业领先水平。4.1.2乙方应提供专业、热情、周到的服务。4.2服务效率标准4.2.1乙方应确保客户咨询在____小时内得到答复。4.2.2乙方应在____个工作日内完成合同签订。4.3服务安全标准4.3.1乙方应确保客户信息保密，不得泄露给第三方。5.代理权限5.1甲方授权事项5.1.1甲方授权乙方在合同约定的范围内代表甲方进行房产代理活动。5.2乙方代理权限范围5.2.1乙方有权代表甲方与客户签订房产买卖合同。5.2.2乙方有权接受客户咨询、解答客户疑问。5.3权限变更及终止5.3.1任何一方需变更代理权限，应提前____日书面通知对方。5.3.2如一方违反合同约定，另一方有权终止代理权限。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容、客户信息负有保密义务。6.2保密信息范围6.2.1包括但不限于项目信息、客户信息、市场分析等。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定履行合同义务，构成违约。8.1.2任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密。8.1.3任何一方因自身原因导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算方法8.3.1违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____市____区仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应尽快就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按合同约定结算各自的权利义务。10.3.2乙方应协助甲方办理合同解除后的相关事宜。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均可提出续签合同。11.1.2续签合同应符合国家法律法规及政策规定。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前____日内就续签事宜进行协商。11.2.2双方达成一致后，应签订续签合同。11.3续签条款11.3.1续签条款应与原合同相同或经双方协商一致作出调整。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3法律法规规定的其他合同终止条件。12.2合同终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应尽快就合同终止事宜达成一致。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按合同约定结算各自的权利义务。12.3.2乙方应协助甲方办理合同终止后的相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于项目介绍、服务协议等。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件内容14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3附件效力14.3.1附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而参与其中，提供咨询、评估、担保、技术服务等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额等应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。16.2.2责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。16.3责任限额调整16.3.1如第三方责任限额在合同履行期间发生变更，双方应书面确认并通知对方。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利是指第三方在履行本合同时，根据合作协议享有的权利。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照合作协议的约定履行相应的义务。17.2.2第三方有权根据合作协议的规定，参与合同履行的相关决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，除非能证明第三方违约。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，除非能证明第三方违约。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应独立承担责任，甲乙双方不因第三方的介入而免除其合同义务。18.3.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体为甲、乙双方，第三方仅作为辅助角色参与。19.2合同履行责任19.2.1甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。19.2.2第三方应根据合作协议的约定，协助甲、乙双方履行合同。19.3合同变更与解除19.3.1合同变更或解除需经甲、乙双方及第三方书面同意。19.3.2合同变更或解除不影响第三方与其他各方的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第9条的规定。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第9条的规定。20.3争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第9条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍详细描述智慧城市房产项目的基本信息，包括项目位置、规模、配套设施等。2.服务协议明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。3.保密协议规定甲乙双方对本合同内容、客户信息等保密事项的约定。4.费用支付凭证证明甲方支付服务费用的凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。5.服务报告乙方在服务过程中形成的报告，包括市场调研、项目定位、营销策划等。6.客户名单记录乙方接触的客户信息，包括客户姓名、联系方式等。7.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、解除后的处理等。9.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等。10.第三方合作协议记录第三方介入的具体合作协议，包括合作内容、责任、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量。任何一方泄露对方商业秘密。第三方未按合作协议履行责任。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，向甲方赔偿损失。泄露商业秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第三方未按合作协议履行责任，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付费用，若逾期未支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。乙方未按约定提供服务质量：乙方应确保服务质量达到合同约定标准，若未达到，应向甲方赔偿因服务质量问题导致的直接经济损失。泄露商业秘密：泄露方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第三方未按合作协议履行责任：第三方应按照合作协议的约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.服务内容3.1房产代理服务范围3.2具体服务项目3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房产代理服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方需要通过乙方提供专业的房产代理服务，以实现其房产销售或租赁目标，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确双方在房产代理服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现甲方房产销售或租赁的目标。3.服务内容3.1房产代理服务范围1.提供市场调研报告，分析目标市场及竞争对手情况；2.设计并实施营销策略，包括广告宣传、推广活动等；3.搜集潜在客户信息，进行客户关系维护；4.协助客户进行房产交易，包括合同签订、过户登记等；5.提供房产交易相关的法律咨询和服务。3.2具体服务项目具体服务项目包括但不限于：1.房产信息收集与整理；2.房产展示与推广；3.房产交易洽谈与签约；4.房产交易过户手续办理；5.房产交易后续服务。3.3服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供房产代理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用标准如下：1.[服务费用项目一]：[费用金额]；2.[服务费用项目二]：[费用金额]；3.[服务费用项目三]：[费用金额]。4.2支付方式1.[支付方式一]：[支付金额]；2.[支付方式二]：[支付金额]；3.[支付方式三]：[支付金额]。5.双方权利义务5.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的房产代理服务；2.甲方应按时支付乙方服务费用；3.甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作。5.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供专业、高效的房产代理服务；2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；3.乙方应协助甲方进行房产交易，确保交易顺利进行。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方房产信息；2.乙方提供的市场调研报告；3.双方合作过程中的商业秘密。6.2保密期限本合同涉及的保密期限为[保密期限]，自合同生效之日起计算。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方有权在合同履行期间，如发现乙方存在重大违约行为，包括但不限于未按照约定提供服务、泄露商业秘密等，单方面解除本合同。2.乙方有权在合同履行期间，如甲方未按时支付服务费用，有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件1.合同服务期限届满，双方无续约意愿时，合同自行终止。2.甲方提前终止合同，应支付乙方相