2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.征收拆迁房屋的补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式4.补偿款的支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.产权转让的条件及程序5.1产权转让的条件5.2产权转让的程序5.3产权转让的审批6.产权转让的税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式7.合同的履行期限7.1履行起始时间7.2履行终止时间7.3履行条件8.违约责任及处理8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：征收拆迁房屋权属证明12.2附件二：补偿协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同遗失处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方联系方式：_________________2.征收拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋面积：_________________________2.3房屋结构：_________________________2.4房屋权属证明：2.4.1房屋所有权证号：________________2.4.2发证机关：_____________________3.征收拆迁房屋的补偿方式3.1补偿金额：_________________________3.2补偿形式：_________________________3.3补偿支付方式：_____________________4.补偿款的支付时间及方式4.1支付时间：_________________________4.2支付方式：_________________________4.3支付条件：_________________________5.产权转让的条件及程序5.1产权转让的条件：5.1.1甲方需完成征收拆迁补偿款的支付；5.1.2乙方需提供有效的购房资格证明；5.1.3双方签订书面产权转让协议；5.2产权转让的程序：5.2.1甲方向乙方发出产权转让意向书；5.2.2乙方在收到意向书后5个工作日内回复；5.2.3双方协商一致后签订本合同；5.2.4乙方办理产权过户手续；5.2.5甲方配合办理产权过户手续；5.3产权转让的审批：_____________________6.产权转让的税费承担6.1税费种类：_________________________6.2税费承担主体：_____________________6.3税费缴纳方式：_____________________7.合同的履行期限7.1履行起始时间：_____________________7.2履行终止时间：_____________________7.3履行条件：_________________________8.违约责任及处理8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付补偿款的；8.1.2乙方未按时办理产权过户手续的；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务的；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的_____%；8.2.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；8.3违约处理8.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方立即履行合同；8.3.2若违约方逾期未履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.3.3双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1合同争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议提交后60日内作出裁决。10.合同的解除条件及程序10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方；10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行财产清算；11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.合同附件12.1附件一：征收拆迁房屋权属证明12.2附件二：补偿协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的份数及保管13.1合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份；13.2合同保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，妥善保管；13.3合同遗失处理：合同遗失，双方应立即通知对方，并由双方共同签署遗失证明。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或特定业务需要，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的个人或机构。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、产权过户、法律咨询、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权限等达成一致意见。16.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的本合同及其他相关协议。17.第三方介入的职责与权限17.1.1对房屋进行评估，并提供评估报告；17.1.2协助办理产权过户手续；17.1.3提供法律咨询，确保合同履行符合法律法规；17.1.4监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙双方提供相关文件；17.2.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为：人民币______万元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的评估、咨询等服务符合合同约定；19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换第三方。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的评估、咨询等服务符合合同约定；19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换第三方。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对合同的其他方（如政府机关）不承担责任；19.3.2合同的其他方对第三方的工作提出异议，甲乙双方应共同协商解决。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方应终止介入；20.2合同提前解除时，第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：补偿协议要求：提供甲乙双方签订的补偿协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方就补偿事项达成的一致意见。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房屋的补偿金额。4.附件四：产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。5.附件五：法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。6.附件六：合同履行监督报告要求：提供第三方在合同履行过程中的监督报告，报告应包含监督内容、监督结果等。说明：用于监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。7.附件七：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如政府征收拆迁文件、相关审批文件等。说明：用于证明合同履行过程中的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付补偿款的；1.2乙方未按时办理产权过户手续的；1.3任何一方未按约定履行合同义务的；1.4第三方未按约定履行职责的；1.5因不可抗力导致合同无法继续履行，未及时通知对方的。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻损失；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；2.3违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%；3.2若乙方未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失；3.3若第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2政府征收拆迁相关定义1.3房屋产权相关定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋产权转让3.1房屋基本情况3.2房屋产权转让条件3.3转让价格及支付方式4.征收拆迁政策及补偿4.1征收拆迁政策概述4.2补偿标准及方式4.3补偿资金的支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋验收后的权利义务6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的权利义务9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的权利义务10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2征收拆迁相关政策文件10.3其他相关附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效后的权利义务12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项的履行14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1甲方：指在本合同中作为房屋产权转让方的一方。1.1.2乙方：指在本合同中作为房屋产权受让方的一方。1.1.3房屋：指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋产权。1.1.4征收拆迁：指政府根据规划需要，对房屋进行征收拆迁的行为。1.1.5补偿：指政府根据征收拆迁政策给予甲方的货币补偿或其他补偿方式。1.2政府征收拆迁相关定义1.2.1征收拆迁政策：指政府制定的相关征收拆迁的法律、法规和政策文件。1.2.2征收拆迁范围：指政府确定的征收拆迁的区域范围。1.2.3征收拆迁期限：指政府确定的征收拆迁的时间期限。1.3房屋产权相关定义1.3.1房屋产权：指房屋所有权及其附属权益。1.3.2房屋产权证明：指证明房屋产权归属的合法文件。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋产权转让3.1房屋基本情况3.1.1房屋座落：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]3.1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]3.2房屋产权转让条件3.2.1甲方须确保房屋产权清晰、无任何权属争议。3.2.2乙方须按合同约定支付房屋转让费用。3.3转让价格及支付方式3.3.1转让价格为：[转让价格]3.3.2乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付全部转让费用。3.3.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.征收拆迁政策及补偿4.1征收拆迁政策概述4.1.1甲方房屋位于政府征收拆迁范围内。4.1.2甲方应按照政府征收拆迁政策接受拆迁。4.2补偿标准及方式4.2.1补偿标准：[补偿标准]4.2.2补偿方式：[补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]4.3补偿资金的支付4.3.1补偿资金应在征收拆迁完成后支付给甲方。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准及程序5.2.1房屋验收标准：[房屋验收标准]5.2.2房屋验收程序：[房屋验收程序]5.3房屋验收后的权利义务5.3.1乙方应在验收合格后取得房屋产权。5.3.2乙方取得房屋产权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转让手续办理完毕之日止。6.2合同履行方式6.2.1甲方应按合同约定的时间、地点和方式交付房屋。6.2.2乙方应按合同约定的时间、地点和方式支付房屋转让费用。6.3违约责任及处理6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任的处理方式：[违约责任处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。9.3合同解除后的权利义务9.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余权利义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满。10.1.2合同双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订合同终止协议。10.2.2合同终止协议应明确双方的权利义务。10.3合同终止后的权利义务10.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余权利义务。11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.1.1房屋产权证复印件。11.1.2房屋产权登记信息。11.2征收拆迁相关政策文件11.2.1政府征收拆迁政策文件。11.2.2征收拆迁补偿协议。11.3其他相关附件11.3.1双方协商一致的其他附件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，应签订修改协议，作为本合同的附件。12.3合同生效后的权利义务12.3.1合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利义务。13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意将因本合同产生的争议提交至[具体法院名称]管辖。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律法规和商业惯例处理。14.2其他约定事项的履行14.2.1双方应严格按照本合同约定的条款和条件履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同条款的执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照其职责范围和本合同的约定履行义务。16.1.2第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同履行。17.1.2选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和合同履行能力。17.2第三方服务协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。17.2.2服务协议应作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方提供的指导和要求。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照乙方的需求，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方提供的指导和要求。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。18.3.2第三方在处理争议时，应遵循合同约定和相关法律法规。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方责任19.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。19.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。19.2乙方责任19.2.1乙方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。19.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方责任19.3.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。20.1.2合同变更应书面通知第三方，并由甲乙双方和第三方共同签署。20.2合同变更后的权利义务20.2.1合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的条款履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋产权登记信息要求：提供房屋产权登记信息，包括房屋所有权人、房屋面积、房屋用途等。3.征收拆迁政策文件要求：提供政府发布的征收拆迁相关政策文件，包括征收拆迁范围、补偿标准等。4.征收拆迁补偿协议要求：提供甲乙双方与政府签订的征收拆迁补偿协议，明确补偿金额和方式。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，确保服务质量和效率。6.房屋验收报告要求：由第三方进行房屋验收，并提供详细的验收报告，包括房屋现状、存在问题等。7.争议解决协议要求：在发生争议时，甲乙双方与第三方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和期限。8.合同变更协议要求：在合同变更时，甲乙双方与第三方应签订变更协议，明确变更内容和生效日期。9.合同终止协议要求：在合同终止时，甲乙双方与第三方应签订终止协议，明确双方的权利义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付款项责任认定：违约方应向守约方支付约定的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按时支付房屋转让费用，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应承担逾期交付房屋的责任，并向乙方支付违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金[具体金额]。3.乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应承担逾期支付款项的责任，并向甲方支付违约金。示例：若乙方未按时支付房屋转让费用，应向甲方支付违约金[具体金额]。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担未提供服务或提供不合格服务的责任，并向甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未按约定完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金[具体金额]。全文完。2024年度政府征收拆迁房屋产权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆迁补偿安置3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿支付方式3.4补偿支付时间4.房屋产权转让4.1产权转让方式4.2产权转让费用4.3产权转让时间5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：拆迁补偿协议12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方开户银行：_______1.1.6转让方银行账号：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方开户银行：_______1.2.6受让方银行账号：_______2.拆迁房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.拆迁补偿安置3.1补偿方式：_______3.2补偿金额：_______元3.3补偿支付方式：_______3.4补偿支付时间：_______4.房屋产权转让4.1产权转让方式：_______4.2产权转让费用：_______元4.3产权转让时间：_______5.合同履行5.1履行期限：_______5.2履行地点：_______5.3履行方式：_______6.产权过户手续6.1过户手续办理：_______6.2过户手续费用：_______元6.3过户手续时间：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.3违约赔偿：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的不能实现；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同约定的履行期限届满。10.4合同终止日期：_______年_______月_______日11.其他约定11.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。11.2其他约定条款：双方对本合同条款有特殊要求的，应在合同中明确约定。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：拆迁补偿协议12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：转让方（盖章）_______；受让方（盖章）_______14.合同备案14.1备案机关：_______房地产交易中心14.2备案时间：_______年_______月_______日14.3备案手续：双方应按照备案机关的要求，在合同签订之日起_______日内办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；2.1.3为保障合同履行，需要第三方提供专业意见或协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元；3.1.2第三方因违反合同约定或故意造成损失，其责任限额为_______元；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对合同履行提出建议或调整方案。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供合同履行相关的服务；5.1.2第三方对甲方负有忠实、勤勉、保密等义务；5.1.3第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供合同履行相关的服务；5.2.2第三方对乙方负有忠实、勤勉、保密等义务；5.2.3第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.3第三方与合同履行各方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；5.3.3第三方在合同履行过程中，不得损