2024山西房产买卖合同（含智能家居设备安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房产买卖合同（含智能家居设备安装）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.智能家居设备安装信息3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3安装位置3.4安装时间4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2智能家居设备安装费用4.3首付款金额及支付时间4.4剩余款项支付方式及时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.智能家居设备安装验收6.1验收标准6.2验收流程7.产权转移手续办理7.1手续办理时间7.2办理费用及支付方式8.房产税费承担8.1税费种类8.2承担方式及时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3智能家居设备安装方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3联系人姓名：___________1.1.4联系人电话：___________1.1.5联系人邮箱：___________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3联系人姓名：___________1.2.4联系人电话：___________1.2.5联系人邮箱：___________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3所在区县：___________2.1.4详细地址：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1房屋层数：___________层2.3.2房屋户型：___________2.4房产用途2.4.1用途性质：___________2.4.2许可用途：___________第三条智能家居设备安装信息3.1设备品牌及型号3.1.1品牌名称：___________3.1.2型号规格：___________3.2设备数量3.2.1总数量：___________套3.3安装位置3.3.1安装房间：___________3.3.2安装区域：___________3.4安装时间3.4.1安装开始时间：___________3.4.2安装结束时间：___________第四条合同价格及支付方式4.1房产价格4.1.1房产总价：___________元4.2智能家居设备安装费用4.2.1设备总价：___________元4.3首付款金额及支付时间4.3.1首付款金额：___________元4.3.2首付款支付时间：___________4.4剩余款项支付方式及时间4.4.1剩余款项支付方式：___________4.4.2剩余款项支付时间：___________第五条房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：___________5.2验收标准5.2.1房产结构安全5.2.2房产设施齐全5.2.3房产无质量问题5.3验收流程5.3.1买方在交付前对房产进行查验5.3.2双方共同验收房产5.3.3验收合格后签署验收报告第六条智能家居设备安装验收6.1验收标准6.1.1设备功能正常6.1.2设备安装牢固6.1.3设备外观完好6.2验收流程6.2.1买方在交付前对设备进行查验6.2.2双方共同验收设备6.2.3验收合格后签署验收报告第七条产权转移手续办理7.1手续办理时间7.1.1办理开始时间：___________7.1.2办理结束时间：___________7.2办理费用及支付方式7.2.1办理费用：___________元7.2.2费用支付方式：___________第八条房产税费承担8.1税费种类8.1.1契税：___________8.1.2土地增值税：___________8.1.3印花税：___________8.1.4其他相关税费：___________8.2承担方式及时间8.2.1买方承担税费：___________8.2.2卖方承担税费：___________8.2.3税费支付时间：___________第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付款项：___________9.1.2买方未按时验收房产：___________9.1.3买方未按时办理产权转移手续：___________9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房产：___________9.2.2卖方提供的房产信息不真实：___________9.2.3卖方未按时办理产权转移手续：___________9.3智能家居设备安装方违约责任9.3.1设备安装不符合标准：___________9.3.2设备安装过程中造成损害：___________9.3.3设备安装方未按时完成安装：___________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2人民法院：___________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约11.1.2不可抗力11.1.3其他法定解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同11.2.2接受解除合同11.2.3解除合同生效第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1合同签署之日生效12.2合同终止条件12.2.1房产交付并完成验收12.2.2智能家居设备安装完成并验收合格12.2.3双方履行完毕合同义务第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力处理：___________13.2通知方式13.2.1通知方式：___________13.2.2通知送达地址：___________13.3合同附件13.3.1房产证复印件13.3.2智能家居设备清单13.3.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024山西房产买卖合同（含智能家居设备安装）中，除了甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入范围及职责3.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易、智能家居设备安装、产权转移手续办理等。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1协助甲乙双方进行房产交易；3.2.2对房产进行评估；3.2.3提供法律咨询和代理服务；3.2.4监督智能家居设备安装过程；3.2.5协助办理产权转移手续。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方名称、地址、联系方式；4.2.2第三方介入的范围及职责；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方报酬及支付方式；4.2.5其他约定事项。第五条第三方报酬及支付方式5.1第三方报酬由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方报酬支付方式：5.2.1预付款：第三方介入前，甲乙双方应向第三方支付预付款；5.2.2按进度支付：第三方完成部分工作后，甲乙双方应按约定支付相应款项；5.2.3结算：第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，对第三方工作进行结算。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；甲方应按照约定支付第三方报酬；第三方对甲方提供的服务质量负责。6.2.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务；乙方应按照约定支付第三方报酬；第三方对乙方提供的服务质量负责。6.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；甲乙双方应配合第三方履行合同义务；第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方责任7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方责任包括但不限于：7.2.1因第三方原因导致合同无法履行；7.2.2因第三方原因导致合同履行延迟；7.2.3因第三方原因导致合同履行质量不符合约定。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。8.2.1第三方严重违约；8.2.2甲乙双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。9.2第三方介入协议对本合同未尽事宜，以本合同为准。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，并加盖卖方公章或个人签名。说明：用于证明卖方对房产享有合法权利。2.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房产买卖的法律依据。3.智能家居设备清单要求：详细列出设备品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于明确智能家居设备的具体情况。4.智能家居设备安装合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为智能家居设备安装的法律依据。5.产权转移手续办理委托书要求：委托书内容完整，双方签字盖章。说明：用于授权第三方办理产权转移手续。6.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的正式凭证。说明：用于证明税费已缴纳。7.验收报告要求：验收报告内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房产及智能家居设备已验收合格。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的范围、职责及责任限额。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：若买方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付日期为2024年7月15日，则买方需支付_____%的违约金。违约行为：未按时验收房产责任认定：买方应于卖方通知验收之日起_______日内进行验收，否则视为验收合格。示例：若卖方于2024年6月30日通知买方验收房产，但买方未在2024年7月15日前进行验收，则视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。示例：若卖方应于2024年6月30日前交付房产，但实际交付日期为2024年7月15日，则卖方需支付_____%的违约金。违约行为：提供的房产信息不真实责任认定：卖方应赔偿买方因房产信息不真实而造成的损失。示例：若卖方提供的房产面积与实际面积不符，导致买方遭受损失，则卖方需赔偿买方损失金额。3.智能家居设备安装方违约行为及责任认定违约行为：设备安装不符合标准责任认定：安装方应重新安装，直至符合标准，并赔偿买方因此造成的损失。示例：若智能家居设备安装不符合约定的安装标准，安装方需重新安装并赔偿买方损失。违约行为：设备安装过程中造成损害责任认定：安装方应承担赔偿责任，赔偿买方因安装过程中造成的损失。示例：若安装过程中损坏了买方房屋，安装方需赔偿买方修复费用。全文完。2024山西房产买卖合同（含智能家居设备安装）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3智能家居设备供应商基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产证号2.5房产性质3.买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.2买受方的权利和义务3.3智能家居设备供应商的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2智能家居设备价格4.3交易款项支付方式4.4交易款项支付时间5.智能家居设备安装事项5.1安装时间及地点5.2安装费用5.3安装方式5.4安装验收标准6.房产交付及验收事项6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产证复印件12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买受方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.3智能家居设备供应商基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置省（市、自治区）：____________________市（县、区）：____________________街道（乡、镇）：____________________小区名称：____________________楼号：____________________单元号：____________________房号：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产产权房产证号：____________________房产性质：____________________2.4房产证号房产证号：____________________2.5房产性质住宅/非住宅：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务1)出卖方享有该房产的完全所有权；2)出卖方保证所售房产无任何债权债务纠纷；3)出卖方应按时交付房产及办理产权过户手续；4)出卖方应确保房产符合国家相关法律法规及标准。3.2买受方的权利和义务1)买受方享有该房产的完全所有权；2)买受方应按时支付购房款；3)买受方应配合出卖方办理产权过户手续；4)买受方应遵守国家相关法律法规及标准。3.3智能家居设备供应商的权利和义务1)供应商享有该智能家居设备的所有权；2)供应商应按时安装并保证设备质量；3)供应商应提供售后服务及保修；4)供应商应遵守国家相关法律法规及标准。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格人民币：____________________元整4.2智能家居设备价格人民币：____________________元整4.3交易款项支付方式1)买受方应在合同签订之日起____日内支付购房款；2)买受方应在支付购房款的同时支付智能家居设备费用；3)买受方支付购房款及设备费用后，出卖方应出具收据。4.4交易款项支付时间1)房产交易款项支付时间：合同签订之日起____日内；2)智能家居设备费用支付时间：合同签订之日起____日内。5.智能家居设备安装事项5.1安装时间及地点安装时间：合同签订之日起____日内；安装地点：____________________5.2安装费用人民币：____________________元整5.3安装方式供应商负责现场安装，包括但不限于布线、调试等。5.4安装验收标准1)设备安装位置合理、美观；2)设备安装牢固、安全；3)设备运行正常、性能稳定。6.房产交付及验收事项6.1房产交付时间合同签订之日起____日内。6.2房产交付条件1)房产已具备入住条件；2)出卖方已将房产过户至买受方名下；3)房产内所有设施设备齐全、正常使用。6.3房产验收标准1)房产结构安全、无裂缝；2)房屋墙面、地面、顶面平整；3)房内设施设备完好、功能正常。6.4房产验收程序1)买受方在规定时间内对房产进行验收；2)买受方对验收结果无异议，签署验收合格证明；3)出卖方应在验收合格后____日内办理房产过户手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径1)当事人应友好协商解决争议；2)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1)当事人应在争议发生后____日内提交争议解决申请；2)争议解决机构或人民法院应在收到申请之日起____日内组织调解或审理；3)争议解决机构或人民法院应在调解或审理后____日内作出裁决或判决。9.合同解除条件9.1合同解除情形1)任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；2)因不可抗力致使合同目的不能实现的；3)合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1)提出解除的一方应以书面形式通知另一方；2)收到解除通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除；3)双方同意解除的，应签署解除协议。9.3合同解除后的处理1)解除合同后，双方应按照约定办理房产过户手续；2)解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项；3)解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1)合同约定的解除条件成就；2)合同履行完毕；3)合同依法解除或终止。10.3合同终止后的处理1)合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；2)合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；3)合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整，可协商调整合同内容。11.2其他约定事项二双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件附件一：房产证复印件12.2智能家居设备清单附件二：智能家居设备清单12.3其他相关文件附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形1)甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；2)法律法规或合同约定需第三方介入的情况；3)任何一方请求第三方介入以协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责权利1)责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，忠实履行职责，保证其提供的服务的质量和真实性。2)权利：第三方有权获得其服务相应的报酬，并享有其提供服务的知识产权。3)利益：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明1)第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务，其服务仅限于合同约定的范围内。2)第三方与甲方之间：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。3)第三方与乙方之间：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。16.第三方介入后的额外条款及说明1)第三方介入的费用：甲乙双方应协商确定第三方介入的费用，并在合同中明确费用承担方式。2)第三方介入的期限：甲乙双方应约定第三方介入的期限，并在期限内完成其服务。3)第三方介入的成果：第三方应向甲乙双方提交其服务成果，甲乙双方应在合理期限内予以审核。16.2第三方介入时的额外义务1)第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2)第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；3)第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1)甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额；2)第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、可能造成的损失等因素综合确定。17.3第三方责任限额的履行1)当第三方违反合同约定或过错造成甲乙双方损失时，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；2)第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿。17.4第三方责任限额的变更1)甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方责任限额，应协商一致并签署书面协议；2)第三方责任限额的变更不影响已发生损失的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：作为房产所有权的证明，是合同生效和房产过户的重要依据。2.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：作为智能家居设备安装和验收的依据，确保双方对设备信息有明确了解。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、产权过户申请表、税务申报表等。说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产；房产不符合约定条件；隐瞒房产瑕疵等。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。示例：若出卖方未在合同约定的时间内交付房产，买受方有权要求退还购房款并要求支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款；拒绝办理产权过户手续；擅自改变房产用途等。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付购房款，出卖方有权要求支付违约金并要求继续履行合同。3.智能家居设备供应商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间安装设备；设备不符合约定质量标准；拒绝提供售后服务等。责任认定：供应商应承担违约责任，包括但不限于退还设备费用、支付违约金等。示例：若供应商未在合同约定的时间内完成设备安装，买受方有权要求退还设备费用并要求支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同履行过程中，违反合同约定或未尽到相应的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、支付违约金等。示例：若第三方在提供评估服务过程中，未能提供准确评估结果，买受方有权要求退还评估费用并要求支付违约金。全文完。2024山西房产买卖合同（含智能家居设备安装）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权证书3.2房产土地使用权证书3.3房产抵押情况4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收方式6.智能家居设备安装6.1设备种类及数量6.2安装时间及地点6.3安装费用6.4质保期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及赔偿7.3合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更及解除10.其他约定事项10.1房产税费承担10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件内容14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息（1）买方全称：（2）买方法定代表人：（3）买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方信息（1）卖方全称：（2）卖方法定代表人：（3）卖方联系方式：电话、邮箱等2.房产基本信息2.1房产位置（1）房产所在城市：（2）房产所在区域：（3）房产具体地址：2.2房产面积（1）建筑面积：平方米（2）使用面积：平方米2.3房产结构（1）房屋层数：（2）户型：（3）建筑风格：2.4房产用途（1）住宅：（2）商用：（3）其他：3.房产权属情况3.1房产所有权证书（1）证书编号：（2）发证机关：（3）发证时间：3.2房产土地使用权证书（1）证书编号：（2）发证机关：（3）发证时间：3.3房产抵押情况（1）是否抵押：（2）抵押权人：（3）抵押登记时间：4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格（1）总价：人民币元（2）单价：人民币元/平方米4.2付款方式及时间（1）首付比例：人民币元（2）首付支付时间：年月日（3）尾款支付方式及时间：4.3付款凭证（1）首付支付凭证：（2）尾款支付凭证：5.房产交付及验收5.1房产交付时间（1）交付日期：年月日（2）交付地点：5.2房产验收标准（1）房屋结构安全：（2）设施设备完好：（3）附属设施齐全：5.3验收方式（1）自行验收：（2）委托第三方验收：（3）其他：6.智能家居设备安装6.1设备种类及数量（1）设备种类：如智能门锁、智能灯光等（2）设备数量：套6.2安装时间及地点（1）安装时间：年月日（2）安装地点：6.3安装费用（1）安装费用：人民币元（2）支付方式及时间：6.4质保期限（1）质保期限：年（2）质保范围：7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限（1）合同履行时间：自合同生效之日起至房产交付之日止7.2违约责任及赔偿（1）买方违约责任：如未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币元/日（2）卖方违约责任：如未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币元/日（3）其他违约责任及赔偿：根据实际情况约定8.争议解决8.1争议解决方式（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为：山西省市人民法院。（2）诉讼费用按照国家相关法律法规的规定由败诉方承担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签订后，买方按照约定支付首付，卖方收到款项后视为合同生效。9.2合同变更及解除（1）合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。（2）合同解除条件及程序按照国家相关法律法规的规定执行。10.其他约定事项10.1房产税费承担（1）买卖双方按照国家规定各自承担相应的房产税费。（2）具体税费承担比例及金额在合同附件中明确。10.2合同附件（1）房产买卖合同附件包括但不限于：房产所有权证书复印件、房产土地使用权证书复印件、智能家居设备清单、付款凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数及效力（1）本合同一式肆份，双方各执贰份，合同副本具有同等法律效力。（2）合同正本由卖方保管。11.合同签署11.1合同签署时间（1）合同签署时间为：年月日。11.2合同签署地点（1）合同签署地点为：山西省市区路号。11.3合同签署人（1）买方代表签字：（2）卖方代表签字：12.合同附件12.1房产权属证明文件（1）房产所有权证书复印件（2）房产土地使用权证书复印件12.2智能家居设备清单（1）设备品牌（2）型号（3）数量（4）价格（5）安装位置12.3其他相关文件（1）付款凭证（2）税费缴纳凭证（3）其他双方认为必要的文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同因法定事由解除；（3）合同期限届满。14.合同附件及补充协议14.1合同附件内容（1）房产买卖合同附件一：房产所有权证书复印件（2）房产买卖合同附件二：房产土地使用权证书复印件（3）房产买卖合同附件三：智能家居设备清单14.2补充协议内容（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因（1）买方或卖方在合同履行过程中，因需要专业服务或专业意见，可邀请第三方介入。（2）合同双方在协商一致的情况下，可引入第三方作为中介或协助履行合同。15.3第三方介入形式（1）第三方作为中介方，协助合同双方进行交易。（2）第三方作为服务方，提供专业服务或专业意见。（3）第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取相应的服务费用或中介费用。（2）第三方有权了解合同内容，并在其职责范围内提供专业服务或专业意见。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务或专业意见。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3第三方责任（1）第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定。（2）如合同未约定，第三方责任限额按照国家相关法律法规执行。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受的损失。（2）第三方责任限额不适用于不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应协助