2024年木工工程分包商劳务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年木工工程分包商劳务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2业主的基本信息1.3定义与解释第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2分包商工作范围2.3分包商应提供的服务第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2分包商的责任与义务4.3工程交付标准与时间第五条：质量保证与验收5.1质量标准与要求5.2验收程序与方法5.3质量问题处理第六条：安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保规定与措施6.3安全事故处理第七条：违约责任与赔偿7.1分包商的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任与赔偿方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序与方法第九条：争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3诉讼或仲裁地点第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任10.3保密期限第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3合同的副本第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3相关资质文件第十四条：签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商名称：×××木工工程分包有限公司营业执照号码：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2业主的基本信息业主名称：×××房地产开发有限公司营业执照号码：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3定义与解释为本合同所述，“工程”指业主委托分包商进行木工工程的全部工作内容；“合同”指本合同及所有附件和补充协议；“双方”指业主和分包商。第二条：工程范围与内容2.1工程概述工程名称：×××住宅小区木工工程工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：共计××栋楼，××套住宅2.2分包商工作范围分包商的工作范围包括但不限于：木工设计、材料采购、施工、验收等。2.3分包商应提供的服务分包商应提供完整的设计方案、施工图纸和技术说明书；按照约定的时间节点完成工程；工程验收合格后，提供相应的售后服务。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式与时间业主应按照工程进度，分阶段支付合同价款。每完成一个阶段的工程，经双方验收合格后，业主支付该阶段合同价款的80%；剩余20%作为质量保证金，工程验收合格后支付。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：以原合同价格为基数，按照实际材料价格变动比例进行调整。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划分包商应按照业主的要求，制定详细的工程进度计划，并报业主审批。4.2分包商的责任与义务分包商应确保工程按照约定的时间节点完成，如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。4.3工程交付标准与时间工程验收合格后，分包商应按照约定的时间交付工程。工程交付时，分包商应保证工程质量符合国家相关标准和业主的要求。第五条：质量保证与验收5.1质量标准与要求分包商应按照国家标准和业主的要求进行施工，保证工程质量。5.2验收程序与方法工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由业主和分包商共同进行，竣工验收在工程完成后进行，验收不合格的工程，分包商应负责整改。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，业主有权要求分包商进行整改。如分包商拒绝整改或整改不合格，业主有权扣除质量保证金，并追究分包商的法律责任。第六条：安全生产与环保6.1安全生产要求分包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主的要求进行施工，确保施工安全。6.2环保规定与措施分包商应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。6.3安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即报告业主，并按照业主的要求进行处理。如分包商未能及时报告或处理不当，业主有权追究分包商的责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序与方法合同变更或解除应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。合同解除后，分包商应按照业主的要求进行工程整改，并承担相应的违约责任。第九条：争议解决与法律适用9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁地点如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院；如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地的仲裁机构。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务与责任双方应对保密内容承担严格的保密义务，如有泄露，应承担违约责任。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同续约程序合同终止后，如需续约，双方应签订书面续约协议，并按照约定程序进行。第十二条：其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2广告与宣传未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中对外进行广告与宣传，泄露对方商业秘密。12.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3相关资质文件第十四条：签署与日期14.1双方签署人分包商代表：（签名）业主代表：（签名）14.2签署日期中华人民共和国××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）材料供应商提供货物或服务；（4）其他与工程有关的合作方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会违反国家法律法规，不影响工程的正常进行，不损害双方的合法权益。2.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或货物，并确保其质量、安全符合相关标准。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得干涉甲乙方的正常经营活动。3.3第三方在履行合同过程中造成第三人损害的，由第三方承担相应的法律责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。5.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条：第三方责任限额6.1第三方介入本合同，不免除甲乙方按照本合同承担的责任。6.2第三方应就其介入本合同所引起的纠纷，承担相应的法律责任。6.3甲乙方在向第三方支付费用时，有权要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的合法权益。第七条：第三方介入的合同补充协议7.1如甲乙方与第三方签订补充协议，补充协议应符合本合同的规定，并与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同及甲乙方提供的保密信息承担严格的保密义务。8.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任。第九条：不可抗力9.1第三方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方，并采取措施减轻损失。9.2不可抗力因素消除后，第三方应尽快恢复履行合同。第十条：广告与宣传第三方未经甲乙方书面同意，不得在合同履行过程中对外进行广告与宣传，泄露甲乙方商业秘密。第十一条：合同的解除与终止11.1如第三方违反本合同，甲乙方有权解除或终止合同。11.2合同解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求进行工程整改，并承担相应的违约责任。第十二条：争议解决与法律适用（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。12.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条：附件13.1第三方介入协议13.2第三方提供的担保文件第十四条：签署与日期14.1双方签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.2签署日期中华人民共和国××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：相关资质文件附件4：第三方介入协议附件5：第三方提供的担保文件附件1：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包括所有施工图、设计图、细部图等。图纸应符合国家相关标准和甲乙方的要求，清晰明确，易于理解。图纸应由第三方提供，并经过甲乙方的审核批准。附件2：技术说明书技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料规格、施工工艺等。说明书应由第三方提供，并经过甲乙方的审核批准。附件3：相关资质文件第三方应提供与其身份、能力、资质相关的文件，以证明其具备履行合同的能力。资质文件应由第三方提供，并经过甲乙方的审核批准。附件4：第三方介入协议第三方介入协议应详细描述第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。协议应由甲乙方签订，并经双方同意。附件5：第三方提供的担保文件第三方提供的担保文件可以是保函、担保公司出具的担保书等，用以保障甲乙方的合法权益。担保文件应由第三方提供，并经过甲乙方的审核批准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或货物，或提供的服务或货物不符合质量要求。2.第三方未按照约定的时间节点完成工作，导致工程延期。3.第三方在履行合同过程中，违反国家法律法规，造成损害。4.第三方未经甲乙方同意，对外泄露甲乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务或货物，或提供的服务或货物不符合质量要求，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务或货物、支付违约金等。2.第三方未按照约定的时间节点完成工作，导致工程延期，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿甲乙方因此造成的损失等。3.第三方在履行合同过程中，违反国家法律法规，造成损害，应承担相应的法律责任。4.第三方未经甲乙方同意，对外泄露甲乙方的商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿甲乙方的损失等。示例说明：如果第三方未能按照约定的时间节点完成工作，导致工程延期，甲乙方有权按照合同约定向第三方追究违约责任，要求支付逾期违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方