2024年度租赁住宅合同附租赁房屋消防责任说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁住宅合同附租赁房屋消防责任说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁房屋使用规定5.1房屋用途5.2使用范围5.3使用限制5.4维修与保养责任6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收标准6.3违约责任7.房屋消防责任说明7.1消防设施设备7.2消防安全管理制度7.3消防责任划分7.4消防检查与整改8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险理赔9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋设施：________________、________________、________________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整4.2支付方式：________________4.3支付时间：每月________________日4.4违约责任：________________5.租赁房屋使用规定5.1房屋用途：仅用于居住5.2使用范围：________________5.3使用限制：________________5.4维修与保养责任：________________6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间：________________6.2房屋接收标准：________________6.3违约责任：________________7.房屋消防责任说明7.1消防设施设备：________________、________________、________________等7.2消防安全管理制度：________________7.3消防责任划分：________________7.4消防检查与整改：________________8.房屋保险8.1保险种类：房屋火灾保险8.2保险金额：人民币________________元整8.3保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止8.4保险理赔：在发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付租金总额的万分之五作为违约金9.1.2损坏房屋：应负责修复或赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋：每逾期一日，应支付租金总额的万分之五作为违约金9.2.2未经租赁方同意擅自改变房屋用途：应赔偿租赁方因此遭受的损失9.3违约责任承担方式：违约方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________________仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方有严重违约行为11.1.2出租方有严重违约行为11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续11.3合同解除后果11.3.1租赁方应支付至合同解除之日的租金11.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金余额12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方办理房屋交接手续12.3.2合同终止后，双方应按照约定清理债权债务13.其他约定13.1其他事项约定：________________13.2其他约定内容：________________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交付清单14.3房屋消防责任说明书14.4附件一：房屋使用规定14.5附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、鉴定、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、消防设施评估机构、房屋维修监理等。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1甲、乙双方在签订本合同时，可约定引入中介方提供租赁中介服务。16.1.2中介方介入后，甲、乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。16.2其他第三方介入16.2.1甲、乙双方在履行本合同过程中，如需其他第三方提供服务，应另行签订服务协议，明确第三方责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其赔偿限额由甲、乙双方与第三方在服务协议中约定。17.2超出责任限额的赔偿：如第三方责任造成甲、乙双方的损失超过约定限额，超出部分由第三方按照法律规定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照服务协议支付服务费用。18.1.2第三方有权根据服务协议要求甲、乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。19.1.2第三方在履行服务协议过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。19.2.2第三方在履行服务协议过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：在服务期间，如因特殊原因需要变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。20.2第三方替换：如原第三方无法继续履行服务协议，甲、乙双方可协商替换第三方，并签订新的服务协议。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并配合第三方履行其职责。21.2第三方介入后，甲、乙双方应就服务协议的履行情况保持沟通，确保合同目的的实现。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后产生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，甲、乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三方介入产生的争议，按照第三方服务协议约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件按照本合同约定执行。23.2第三方介入后的合同终止，甲、乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三方介入的服务协议终止，甲、乙双方应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的条款和条件。2.房屋交付清单：列明房屋交付时甲乙双方确认的房屋状况和设施清单。3.房屋消防责任说明书：明确房屋消防设施、消防安全管理制度及责任划分。4.附件一：房屋使用规定：详细说明房屋的用途、使用范围、使用限制等。5.附件二：其他相关文件中介服务协议：如涉及中介方，详细规定中介方的权利和义务。消防设施评估报告：由消防设施评估机构出具的评估报告。房屋维修监理报告：由房屋维修监理机构出具的监理报告。保险合同：房屋火灾保险合同及相关附件。争议解决协议：如涉及仲裁或调解，双方签订的协议。合同变更协议：如合同内容变更，双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付租金总额的万分之五作为违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，如逾期至6日，则支付租金总额的万分之五作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付租金总额的万分之五作为违约金。示例：出租方应于租赁起始日期前交付房屋，如逾期至租赁起始日期后一日，则支付租金总额的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应责任，如赔偿损失。示例：消防设施评估机构未按时出具评估报告，导致出租方无法及时了解消防情况，出租方有权要求评估机构赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用。示例：甲乙双方约定通过仲裁解决争议，如一方未履行仲裁协议，则应承担仲裁费用。全文完。2024年度租赁住宅合同附租赁房屋消防责任说明1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备使用及维护7.房屋消防责任7.1消防设施设备要求7.2消防安全责任7.3消防检查及整改8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更13.4其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号：[租赁方身份证号]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份证号：[承租方身份证号]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积（平方米）]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋设施设备2.4.1供暖设施：[供暖方式，如：集中供暖]2.4.2供水设施：[供水方式，如：自来水]2.4.3供电设施：[供电方式，如：市电]2.4.4卫生间设施：[卫生间设施，如：马桶、淋浴间]2.4.5厨房设施：[厨房设施，如：炉灶、抽油烟机]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁续约条件3.3.1续约申请：承租方需提前[提前通知天数]向租赁方提出续约申请。3.3.2续约条件：双方协商一致，租赁条件不变。4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额（元/月）]4.2支付时间：每月[支付日期]，如遇节假日则提前至工作日支付。4.3支付方式：转账至租赁方指定账户，账户信息如下：账户名称：[租赁方姓名]账号：[租赁方银行账号]开户行：[开户行名称]4.4欠租处理：如承租方欠租，应立即补齐欠款，并支付欠租期间应缴租金的[滞纳金比例]作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额（元）]5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租金、水电费及物业管理费结清。5.2.2承租方提前解除合同时，需提前[提前通知天数]通知租赁方，并承担相应违约责任。5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后，[退还时间]内退还至承租方指定账户。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.1.1承租方需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。6.1.2不得占用消防通道，保持消防设施设备完好。6.1.3保持房屋及公共区域整洁，不得随意堆放杂物。6.2房屋维修责任6.2.1房屋主体结构及公共设施设备维修责任由租赁方承担。6.2.2承租方使用过程中造成的房屋及设施设备损坏，负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备使用及维护6.3.1承租方应妥善使用房屋设施设备，避免人为损坏。6.3.2发现设施设备损坏，应及时通知租赁方进行维修。7.房屋消防责任7.1消防设施设备要求7.1.1房屋内应配备符合国家标准的消防设施设备。7.1.2承租方应定期检查消防设施设备，确保其完好有效。7.2消防安全责任7.2.1承租方应遵守消防法规，不得在房屋内使用明火、易燃易爆物品。7.2.2不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得在公共区域堆放杂物。7.3消防检查及整改7.3.1租赁方定期进行消防检查，发现安全隐患，要求承租方及时整改。7.3.2承租方应积极配合消防检查，及时整改消防隐患。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.1.1水电费由承租方承担，每月按实际用量缴纳。8.1.2水电费缴纳时间为每月[缴纳日期]，逾期缴纳的，每日按欠费金额的[滞纳金比例]缴纳滞纳金。8.2物业管理费缴纳8.2.1物业管理费按月缴纳，金额为[物业管理费金额（元/月）]。8.2.2物业管理费缴纳时间为每月[缴纳日期]，逾期缴纳的，每日按欠费金额的[滞纳金比例]缴纳滞纳金。9.保险责任9.1房屋保险9.1.1房屋保险由租赁方负责办理，保险金额不低于房屋评估价值的[保险金额比例]。9.1.2保险期限与租赁期限一致。9.2人员保险9.2.1承租方在租赁期间应自行购买人身意外伤害保险。9.2.2租赁方鼓励承租方购买房屋财产保险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时缴纳租金、水电费及物业管理费。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3承租方损坏房屋及设施设备，未及时修复或赔偿。10.2违约处理10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，对方有权解除合同。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现法律规定的合同解除情形。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方提前解除合同，需书面通知对方。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：房屋清单。13.2.2本合同附件二：押金收据。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意。13.3.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。13.4其他约定事项13.4.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的权益，经甲乙双方同意，由第三方提供的服务或协助。16.第三方介入条件16.1甲乙双方同意16.1.1在任何一方需要第三方介入时，另一方应予以同意。16.1.2双方应在[同意期限]内给予答复，逾期未答复的，视为同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方确认。17.1.2第三方的责任限额应在[责任限额金额]以内。18.第三方责任承担18.1第三方的责任承担18.1.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任承担不减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.第三方介入程序19.1介入申请19.1.1需要第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需第三方类型。19.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签署，明确各方的权利和义务。20.1.2第三方介入合同应作为本合同的一部分。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分21.1.1第三方的责任仅限于其提供服务或协助的范围，不涉及本合同中甲乙双方的其他责任。21.1.2第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不因第三方的行为承担任何责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入费用22.1.1第三方介入费用由需要第三方介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。22.1.2第三方介入费用应在第三方介入前明确，并在第三方介入合同中约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件23.1.1第三方完成服务或协助任务。23.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。23.2第三方介入终止程序23.2.1第三方完成服务或协助任务后，甲乙双方应进行验收。23.2.2验收合格后，甲乙双方应签署第三方介入终止确认书。24.第三方介入的记录24.1第三方介入记录24.1.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。24.1.2记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求和说明：房屋清单应包括房屋的具体信息，如房间编号、面积、设施设备清单、家具家电清单等。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应由租赁方出具，明确押金金额、支付时间、退还条件等。收据应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.消防设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的消防设施设备，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等，并注明其数量、状态和位置。4.水电费缴纳记录详细要求和说明：记录应包含水电费缴纳的月份、金额、缴费时间等，并由缴费人签字确认。5.物业管理费缴纳记录详细要求和说明：记录应包含物业管理费缴纳的月份、金额、缴费时间等，并由缴费人签字确认。6.第三方介入合同详细要求和说明：合同应明确第三方介入的服务内容、费用、责任限额、双方的权利和义务等。7.第三方介入终止确认书详细要求和说明：确认书应由甲乙双方和第三方共同签字确认，以证明第三方介入已终止。8.违约行为记录详细要求和说明：记录应详细记录违约行为的发生时间、地点、违约方、违约事实、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定标准：承租方未在约定时间内缴纳租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月[缴纳日期]前缴纳租金，逾期未缴纳的，每日按欠费金额的1%缴纳滞纳金。2.损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏，未及时修复或赔偿，构成违约。示例说明：承租方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿维修费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：承租方未经允许，私自拆除房屋隔断，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.未经允许使用他人财产责任认定标准：承租方未经租赁方同意，使用租赁方或其他人的财产，构成违约。示例说明：承租方未经允许，使用租赁方提供的家具，应承担赔偿损失的责任。5.逾期缴纳水电费及物业管理费责任认定标准：承租方未在约定时间内缴纳水电费及物业管理费，构成违约。示例说明：承租方应在每月[缴纳日期]前缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴纳的，每日按欠费金额的1%缴纳滞纳金。全文完。2024年度租赁住宅合同附租赁房屋消防责任说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及损坏处理7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋消防责任说明8.1消防设施设备8.2消防安全责任8.3消防事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同解除通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人/负责人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人/负责人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房：___________2.4.2卫生间：___________2.4.3客厅：___________2.4.4卧室：___________2.4.5厨房电器：___________2.4.6卫生间电器：___________2.4.7客厅电器：___________2.4.8卧室电器：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付日期：每月___________日4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金___________元。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，双方确认无其他纠纷。5.3押金退还流程：承租方在合同期满前一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后__个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于其他商业活动。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构。6.2.2不得在房屋内饲养宠物。6.2.3不得在房屋内进行违法活动。6.3房屋维护责任：6.3.1租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责。6.3.2房屋损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。7.房屋维修及损坏处理7.1维修责任：7.1.1房屋内的设施设备在正常使用情况下，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用承担：7.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。7.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。7.3维修流程：7.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。7.3.2出租方收到通知后，应在__小时内回复，并安排维修。7.3.3维修完成后，承租方应检查维修质量，确认无误后方可签字确认。8.房屋消防责任说明8.1消防设施设备8.1.1房屋内配备的消防设施设备包括：灭火器、烟雾报警器等。8.1.2消防设施设备应保持完好，如有损坏，应及时通知出租方进行维修或更换。8.2消防安全责任8.2.1承租方应遵守消防法规，确保房屋内消防安全。8.2.2承租方不得在房屋内储存易燃易爆物品，不得擅自改变消防设施的布局。8.3消防事故处理8.3.1发生火灾时，承租方应立即拨打119报警，并采取必要措施进行初期灭火。8.3.2承租方应配合消防部门进行火灾调查，如实提供相关情况。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金的；9.1.2擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3严重损坏房屋或设施的；9.1.4违反消防安全规定的；9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除；10.1.3出现合同约定的解除条件；10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方应提前__个月书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后__个工作日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，租赁房屋应恢复原状。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.合同其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达，或通过___________方式进行送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应以书面形式送达，或通过___________方式进行送达。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同执行；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3合同执行过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责；15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；15.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确各自在合同执行过程中的责任，并在合同中予以明确；16.2第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：16.2.1甲方的责任：提供房屋、支付租金、确保房屋符合合同约定等；16.2.2乙方的责任：按时支付租金、合理使用房屋、维护房屋设施等；16.2.3第三方的责任：按照合同约定，提供专业服务或协助。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任；17.2第三方责任限额的确定方式如下：17.2.1双方协商确定；17.2.3根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同条款的添加18.1.1在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方的定义、介入情形、责权利及责任限额；18.1.2在“合同”部分，根据第三方介入的具体情况，增加相应的条款；18.2第三方介入合同条款的生效18.2.1第三方介入合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效；18.2.2第三方介入合同条款的生效不影响本合同其他条款的效力。19.第三方变更或退出19.1第三方变更19.1.1第三方在合同执行过程中，如需变更，应