2024土地租赁合同范本：健康医疗用地租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租赁合同范本：健康医疗用地租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金缴纳及退还5.土地使用条件及限制5.1.土地使用性质5.2.土地使用要求5.3.土地使用限制6.附属设施及设备6.1.附属设施清单6.2.设备清单6.3.设施及设备使用规定7.租赁双方权利义务7.1.出租方权利义务7.2.承租方权利义务8.土地使用权变更及转让8.1.使用权变更8.2.使用权转让9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方住所：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY医院1.2.2承租方住所：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：市区街道号2.1.2土地面积：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：医疗设施用地2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：人民币500万元整3.2租金支付方式3.2.1支付时间：每年1月1日前支付当年租金3.2.2支付方式：银行转账3.3租金调整机制3.3.1调整频率：每五年调整一次3.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币100万元整4.2保证金缴纳及退还4.2.1缴纳时间：签订合同后五日内4.2.2退还条件：合同终止或提前解除时，无违约情况下全额退还5.土地使用条件及限制5.1土地使用性质5.1.1土地使用性质：医疗设施用地5.2土地使用要求5.2.1保持土地及附属设施整洁5.2.2不得改变土地用途5.3土地使用限制5.3.1未经出租方同意，不得在土地上增设建筑或设施5.3.2不得占用土地进行任何非法活动6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：停车场6.1.2附属设施二：绿化带6.2设备清单6.2.1设备一：医疗设备6.2.2设备二：办公设备6.3设施及设备使用规定6.3.1附属设施及设备仅限于合同约定的用途使用6.3.2保持附属设施及设备完好，如有损坏，应及时修复或更换8.土地使用权变更及转让8.1使用权变更8.1.1土地使用权变更需经出租方书面同意8.1.2变更内容应包括但不限于土地用途、租赁期限等8.1.3变更后的合同应重新签订，并履行相关手续8.2使用权转让8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将土地使用权转让8.2.2出租方有权在收到转让通知后30日内提出反对意见，如无反对意见，转让有效8.2.3转让方和受让方应承担原合同约定的权利和义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正9.1.2出租方因国家政策调整等原因需要收回土地使用权9.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2土地使用权依法收回9.2.3合同解除条件成就10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供土地或附属设施的，应承担违约责任10.1.2违反合同约定，擅自变更土地用途的，应承担违约责任10.2承租方违约责任10.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任10.2.2违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任10.2.3因承租方原因导致土地或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁11.1.3仲裁机构应选择在市设立11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方审核批准12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2合同约定的解除条件成就13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决13.2合同附件13.2.1.1土地租赁协议书13.2.1.2土地使用权证书13.2.1.3附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、仲裁服务等。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方协商一致；15.3.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。16.2第三方在合同履行过程中的权利和义务16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按照合同约定，公正、公平、及时地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的额的10%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜；18.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。18.2咨询服务18.2.1咨询方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；18.2.2咨询方应保证其提供的信息真实、准确、完整。18.3担保服务18.3.1担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任；18.3.2担保方在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。18.4评估服务18.4.1评估方应按照合同约定，对土地、设备等进行评估；18.4.2评估方应保证其提供的评估结果真实、客观、公正。18.5仲裁服务18.5.1仲裁机构应按照合同约定，公正、公平地解决甲乙双方的争议；18.5.2仲裁机构应保证其仲裁程序的合法性、公正性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；19.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于其介入形式所约定的内容；19.3第三方与其他各方（如政府、其他第三方等）无直接的法律关系，其责任仅限于合同约定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和条件。20.2第三方介入的解除20.2.1.1甲乙双方协商一致；20.2.1.2第三方介入的解除不违反法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书详细要求：协议书应包括合同双方基本信息、土地租赁基本情况、租金及支付方式、租赁保证金、土地使用条件及限制、附属设施及设备、租赁双方权利义务、土地使用权变更及转让、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及解除等条款。说明：土地租赁协议书是合同的主要文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.土地使用权证书详细要求：证书应载明土地的位置、面积、用途、使用权人等信息。说明：土地使用权证书是土地所有权的证明，是合同履行的重要凭证。3.附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列明附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单是合同履行过程中对附属设施及设备的管理依据。4.设备清单详细要求：清单应详细列明设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：设备清单是合同履行过程中对设备的管理依据。5.租金支付凭证详细要求：凭证应载明支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是甲乙双方履行支付租金义务的证明。6.保证金缴纳及退还凭证详细要求：凭证应载明缴纳时间、金额、支付方式等信息。说明：保证金缴纳及退还凭证是保证金缴纳和退还的证明。7.土地使用条件及限制相关文件详细要求：文件应包括政府批文、规划许可证等。说明：相关文件是土地使用条件及限制的法律依据。8.争议解决相关文件详细要求：文件应包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件是争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为人民币500万元，未按时支付，则每日滞纳金为人民币5万元。2.未经同意改变土地用途责任认定：承租方未经出租方同意改变土地用途的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经同意将土地用于商业用途，出租方有权要求承租方停止侵权行为，并赔偿因侵权行为造成的损失。3.未经同意转让土地使用权责任认定：承租方未经出租方同意转让土地使用权的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方在租赁期内未经出租方同意将土地使用权转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.未经同意擅自改变附属设施及设备责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变附属设施及设备的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经同意拆除或损坏附属设施及设备，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。5.未能按约定提供土地或附属设施责任认定：出租方未能按约定提供土地或附属设施的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按时提供符合约定的土地或附属设施，承租方有权要求出租方赔偿由此造成的损失。全文完。2024土地租赁合同范本：健康医疗用地租赁1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同签订地点2.租赁标的2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证明文件2.3土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整时间5.租赁用途5.1土地用途规定5.2违约责任6.租赁条件与义务6.1租赁条件6.2租赁义务7.土地使用规定7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地使用维护8.水电、通讯等配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施维护责任8.3配套设施使用费用9.租赁合同解除9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：_______2.租赁标的2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：健康医疗用地2.2土地权属证明文件2.2.1甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。2.3土地租赁期限2.3.1租赁期限：_______年2.3.2租赁起始日期：_______2.3.3租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：_______元3.2租金支付时间3.2.1每年支付一次租金3.2.2每年租金支付日：_______3.3租金支付方式3.3.1乙方应于每年租金支付日前将租金汇入甲方指定账户3.3.2甲方指定账户：_______4.租金调整4.1调整原因4.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨或下调4.2调整方式4.2.1甲方根据实际情况提出调整方案，经双方协商一致后执行4.3调整时间4.3.1调整时间：自调整方案生效之日起5.租赁用途5.1土地用途规定5.1.1乙方仅限于在租赁土地上从事健康医疗相关业务5.2违约责任5.2.1乙方违反土地用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.租赁条件与义务6.1租赁条件6.1.1甲方保证租赁土地权属清晰，无任何争议6.1.2甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求6.2租赁义务6.2.1乙方应按照租赁用途合理使用土地6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动7.土地使用规定7.1土地使用范围7.1.1乙方仅限于在租赁土地范围内进行建设、经营等活动7.2土地使用限制7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途7.2.2乙方不得在租赁土地上从事与租赁用途无关的活动7.3土地使用维护7.3.1乙方应负责租赁土地的日常维护和管理7.3.2乙方应保持租赁土地的环境卫生，不得污染环境8.水电、通讯等配套设施8.1配套设施清单8.1.1水电接入：甲方应确保租赁土地具备水电接入条件，并提供相应的接入设施。8.1.2通讯设施：甲方应确保租赁土地具备必要的通讯设施，包括网络接入等。8.2配套设施维护责任8.2.1水电设施：在租赁期间，水电设施的维护责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏除外。8.2.2通讯设施：通讯设施的维护责任由通讯服务提供商承担，甲方负责协调。8.3配套设施使用费用8.3.1水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用，费用结算周期为每月一次。8.3.2通讯费用：乙方应与通讯服务提供商签订服务协议，并按协议支付通讯费用。9.租赁合同解除9.1解除合同条件9.1.1甲方单方面解除合同的条件：9.1.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______天；9.1.1.2乙方违反土地用途规定，经甲方警告后仍不改正；9.1.1.3乙方违反合同约定的其他重大违约行为。9.2解除合同程序9.2.1甲方应提前_______日书面通知乙方解除合同；9.2.2乙方应在接到解除合同通知后_______日内搬离租赁土地；9.2.3双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金结算、设施归还等。9.3解除合同责任9.3.1甲方解除合同后，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3.2乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付租金中的合理部分。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方违反土地用途规定；10.1.3乙方未按约定使用土地；10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2甲方有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同；10.3违约责任赔偿10.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款完整、明确；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3依法或依约定终止合同。12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止协议；12.3.2乙方应搬离租赁土地；12.3.3双方结算合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1土地权属证明文件复印件；13.1.2配套设施清单；13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份；14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等；15.3.2第三方介入协议应与本合同内容不冲突。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容17.1.1第三方有权根据合同约定，获取服务费用；17.1.2第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方的相关资料和配合。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行合同过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；17.2.2第三方不得利用合同关系谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的服务提供者，其权利和义务由第三方介入协议约定；18.1.2甲方与第三方之间的关系，不受本合同条款的影响。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的服务提供者，其权利和义务由第三方介入协议约定；18.2.2乙方与第三方之间的关系，不受本合同条款的影响。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管方等）之间的关系，由各自之间的协议约定；18.3.2第三方与合同其他各方之间的关系，不影响本合同条款的执行。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意；19.1.2变更后的协议应与本合同内容不冲突。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意；19.2.2解除协议后，第三方应立即停止履行合同义务。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效；20.2第三方介入协议的生效不影响本合同的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件复印件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对租赁土地享有合法使用权。2.配套设施清单要求：详细列明租赁土地范围内的水电、通讯等配套设施，包括设施名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁土地的配套设施情况，便于乙方使用和管理。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方和第三方签字盖章。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照约定支付租金。5.土地使用情况报告要求：乙方定期向甲方提交土地使用情况报告，包括土地使用面积、用途、设施状况等。说明：用于监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合约定。6.争议解决协议要求：双方在争议发生前或发生后签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的_______%计算。示例：若乙方逾期支付租金10000元，则应支付违约金10000元的_______%。2.乙方违反土地用途规定责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例：若乙方在租赁土地上从事与约定用途不符的活动，导致甲方损失100000元，则乙方应赔偿甲方100000元。3.甲方未提供符合约定的土地责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付租金、赔偿乙方损失。示例：若甲方提供的土地不符合约定，导致乙方损失50000元，则甲方应赔偿乙方50000元。4.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方损失30000元，则第三方应赔偿甲方30000元。5.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024土地租赁合同范本：健康医疗用地租赁2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地权属4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限届满后的处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整计算方法7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用权及限制8.1承租方使用权8.2使用限制条款9.土地管理及维护9.1土地使用管理9.2土地维护责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确出租方与承租方在健康医疗用地租赁关系中的权利义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.租赁标的物3.1土地位置及面积土地位置：________________________土地面积：________________________平方米3.2土地用途土地用途：健康医疗用地3.3土地权属土地权属：出租方享有该地块的使用权，具有合法的土地使用权证。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如出租方与承租方协商一致，可续签租赁合同；如一方不同意续签，另一方应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：每月人民币____元。5.2租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。6.租金调整6.1调整原因租金调整原因：因国家政策调整、市场波动、物价上涨等因素。6.2调整频率租金调整频率：每年调整一次。6.3调整计算方法7.租赁押金7.1押金金额押金金额：人民币____元。7.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且租赁物无损坏。7.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____日内将押金退还至承租方指定账户。8.使用权及限制8.1承租方使用权承租方在租赁期限内享有土地的使用权，包括但不限于建造、使用、维修和经营相关健康医疗设施。8.2使用限制条款8.2.1承租方不得将租赁土地用于非健康医疗用途。8.2.2承租方不得擅自改变土地用途或结构。8.2.3承租方不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。8.2.4承租方应遵守国家有关环保、安全、卫生等方面的法律法规。9.土地管理及维护9.1土地使用管理承租方应按照租赁合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地使用性质。9.2土地维护责任9.2.1承租方应负责租赁土地的日常维护和管理。9.2.2承租方应确保租赁土地及其设施的安全，防止事故发生。9.2.3承租方应定期对租赁土地进行绿化、保洁等工作。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。10.1.2如承租方违反合同约定，擅自改变土地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付____元作为违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地，出租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形，如一方违约严重。12.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止后____日内办理合同终止手续。13.2.2合同终止后，双方应按约定处理租赁土地及设施。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁土地的位置图、租赁土地的使用权证复印件等。14.3合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于土地评估、法律咨询、技术指导、工程监理、资金担保等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合作协议的约定，对因其过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按时提供专业、准确的服务，并对服务的质量和效果负责。16.4第三方保密16.4.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、合同金额及合作协议的约定确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错造成的甲乙双方损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方