2024版老旧小区改造项目居民房屋搬迁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造项目居民房屋搬迁协议范本本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1居民基本信息2.2改造单位基本信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目内容3.3项目目标4.搬迁方案4.1搬迁原则4.2搬迁方式4.3搬迁时间安排4.4搬迁补偿标准5.补偿与安置5.1补偿方式5.2补偿标准5.3安置方式5.4安置地点6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同变更6.4合同解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1居民违约责任8.2改造单位违约责任9.合同解除条件9.1居民解除合同条件9.2改造单位解除合同条件10.合同终止与生效10.1合同终止条件10.2合同生效条件11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围11.3违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：居民房屋搬迁补偿明细表13.2附件二：居民房屋搬迁安置方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同签署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）“居民”指本合同所涉及的房屋所有权人或使用权人；（2）“改造单位”指负责老旧小区改造项目的单位；（3）“项目”指老旧小区改造项目；（4）“搬迁”指居民因项目实施而进行的搬迁；（5）“补偿”指改造单位根据本合同规定给予居民的经济补偿；（6）“安置”指改造单位为居民提供的住房安置；1.2合同目的与原则本合同旨在明确居民房屋搬迁的相关事宜，保障居民的合法权益，确保项目顺利进行，遵循公平、公正、公开的原则。1.3合同适用范围本合同适用于老旧小区改造项目范围内的所有居民房屋搬迁事宜。第二条双方基本信息2.1居民基本信息（1）居民姓名；（2）居民身份证号码；（3）居民联系方式；2.2改造单位基本信息（1）改造单位名称；（2）改造单位法定代表人；（3）改造单位联系方式。第三条项目概述3.1项目背景（1）项目名称；（2）项目地点；（3）项目实施原因；3.2项目内容（1）改造范围；（2）改造内容；（3）改造期限；3.3项目目标（1）改善居民生活环境；（2）提升小区整体品质；（3）促进城市可持续发展。第四条搬迁方案4.1搬迁原则（1）自愿原则；（2）公平补偿原则；（3）合理安置原则；4.2搬迁方式（1）自行搬迁；（2）改造单位协助搬迁；4.3搬迁时间安排（1）搬迁开始时间；（2）搬迁结束时间；4.4搬迁补偿标准（1）搬迁费用；（2）临时安置费用；（3）搬迁奖励。第五条补偿与安置5.1补偿方式（1）货币补偿；（2）等价置换；5.2补偿标准（1）房屋面积补偿；（2）房屋结构补偿；（3）附属设施补偿；5.3安置方式（1）原地安置；（2）异地安置；5.4安置地点（1）安置小区；（2）其他安置地点。第六条合同履行与变更6.1履行方式（1）按本合同约定履行；（2）按国家相关法律法规履行；6.2履行期限（1）搬迁期限；（2）补偿期限；6.3合同变更（1）经双方协商一致；（2）法律法规变更；6.4合同解除（1）居民原因；（2）改造单位原因。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；7.2争议解决机构（1）双方约定的机构；（2）仲裁委员会；7.3争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构规定程序进行。第八条违约责任8.1居民违约责任（1）居民未按时搬迁的，应向改造单位支付违约金；（2）居民故意拖延搬迁造成改造单位损失的，应承担赔偿责任；8.2改造单位违约责任（1）改造单位未按时提供补偿或安置的，应向居民支付违约金；（2）改造单位因自身原因导致居民搬迁受阻的，应承担赔偿责任。第九条合同解除条件9.1居民解除合同条件（1）改造单位未履行合同约定的搬迁、补偿或安置义务；（2）改造单位违反合同约定，严重损害居民合法权益；9.2改造单位解除合同条件（1）居民未按合同约定搬迁；（2）居民故意违反合同约定，严重影响项目实施。第十条合同终止与生效10.1合同终止条件（1）合同约定的搬迁、补偿或安置义务履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件；10.2合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经有关主管部门批准。第十一条保密条款11.1保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；11.2保密信息范围（1）合同内容；（2）双方协商过程中涉及的商业秘密；11.3违约责任（1）泄露保密信息的，应承担违约责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；12.2送达地址（1）居民住址；（2）改造单位地址；12.3送达时间（1）通知发出后，以对方收到通知为准；（2）口头通知，以对方确认收到为准。第十三条合同附件13.1附件一：居民房屋搬迁补偿明细表13.2附件二：居民房屋搬迁安置方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同解释权（1）本合同解释权归改造单位所有；（2）如双方对本合同有争议，应友好协商解决；14.2合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方签字盖章后生效；14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指在居民房屋搬迁过程中，由甲乙双方共同认可或由甲方单独委托的，为合同履行提供专业服务或协助的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方范围（1）提供搬迁咨询服务；（2）进行房屋评估；（3）提供法律咨询；（4）进行监理工作；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择（1）甲方有权单独或与乙方协商选择第三方；（2）第三方选择后，甲方应及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.2第三方委托（1）甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务；（2）委托协议应包含服务内容、费用、期限、保密条款等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；（2）如无约定，责任限额为第三方服务费用的三倍。3.3责任限额适用（1）责任限额适用于第三方因自身过错导致的所有违约责任；（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据委托协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在履行职责过程中，独立作出判断和决策；（3）根据合同约定，收取服务费用。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照委托协议约定，提供专业、高效的服务；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评价；（3）第三方对甲方承担的责任不因甲方与乙方之间的合同关系而免除。5.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议；（3）第三方对乙方承担的责任不因乙方与甲方之间的合同关系而免除。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；（2）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入时的费用承担（1）第三方服务费用由甲方承担，并在委托协议中明确；（2）第三方介入导致甲乙双方额外产生的费用，由甲乙双方按比例分担。6.3第三方介入时的争议解决（1）第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理；（2）第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。第七条本合同修正条款7.1本合同自第三方介入之日起，除本部分修正条款外，其他条款保持不变；7.2本合同修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居民房屋搬迁补偿明细表要求：详细列出居民的房屋面积、结构、附属设施等信息，以及相应的补偿金额。说明：本附件用于明确居民的房屋补偿情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：居民房屋搬迁安置方案要求：详细说明居民搬迁后的安置方式、安置地点、安置时间等。说明：本附件用于明确居民的安置方案，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方委托协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的价值评估结果。说明：本附件用于作为房屋补偿依据，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：居民搬迁协议要求：由居民与改造单位签订，明确搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等。说明：本附件用于明确居民搬迁的细节，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：居民安置协议要求：由居民与改造单位签订，明确安置方式、安置地点、安置时间等。说明：本附件用于明确居民安置的细节，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体安排，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.居民违约行为及责任认定违约行为：居民未按时搬迁。责任认定：居民应向改造单位支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：若合同约定违约金为每月搬迁面积的1%，则居民逾期搬迁一个月，应支付相当于一个月搬迁面积违约金的违约金。2.改造单位违约行为及责任认定违约行为：改造单位未按时提供补偿或安置。责任认定：改造单位应向居民支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：若合同约定违约金为每月补偿金额的1%，则改造单位逾期提供补偿一个月，应支付相当于一个月补偿金额违约金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照委托协议履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成房屋评估，导致居民无法及时获得补偿，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按时支付第三方服务费用，导致第三方无法正常履行职责，甲方应支付相应的违约金。全文完。2024版老旧小区改造项目居民房屋搬迁协议范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目改造目标2.3项目改造范围3.居民房屋搬迁事项3.1搬迁原因及依据3.2搬迁时间安排3.3搬迁补偿标准3.4搬迁安置方式4.补偿与安置4.1补偿金额及支付方式4.2补偿方式4.3安置房屋及配套设施4.4安置地点及环境5.居民权益保障5.1居民知情权5.2居民参与权5.3居民监督权5.4居民申诉权6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2履行合同的责任6.3履行合同的方式6.4履行合同的监督7.违约责任与争议解决7.1违约情形及处理7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同附件9.1合同附件一：搬迁补偿明细表9.2合同附件二：安置房屋明细表9.3合同附件三：居民搬迁承诺书10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同解除与终止后的后续事宜11.1居民房屋腾退11.2合同解除或终止后的补偿结算11.3合同解除或终止后的争议处理12.合同解除与终止后的善后处理12.1居民房屋恢复原状12.2合同解除或终止后的补偿退还12.3合同解除或终止后的争议处理13.合同解除与终止后的法律效力13.1合同解除或终止后的法律效力13.2合同解除或终止后的法律适用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（搬迁方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址；乙方（接收方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.项目背景与目标2.1项目背景介绍为改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量，经甲方、乙方共同协商，决定对老旧小区进行改造。2.2项目改造目标通过改造，实现小区基础设施完善、居住环境优美、社区功能齐全的目标。2.3项目改造范围本次改造范围包括但不限于：小区道路、绿化、排水、供电、供水、供暖、燃气等基础设施的改造。3.居民房屋搬迁事项3.1搬迁原因及依据根据《关于老旧小区改造工作的指导意见》及相关法律法规，甲方决定对老旧小区进行改造，需对居民房屋进行搬迁。3.2搬迁时间安排甲方应在2024年2月1日至2024年2月28日期间完成居民房屋搬迁工作。3.3搬迁补偿标准（1）房屋面积：按照乙方房屋实际建筑面积计算；（2）搬迁费用：按照乙方房屋面积和搬迁距离计算；（3）临时安置费用：按照乙方房屋面积和搬迁时间计算。3.4搬迁安置方式4.补偿与安置4.1补偿金额及支付方式甲方应按照搬迁补偿标准计算出的补偿金额，在搬迁完成后30日内一次性支付给乙方。4.2补偿方式甲方对乙方的补偿方式为货币补偿。4.3安置房屋及配套设施（1）符合国家房屋安全标准；（2）具备基本的生活设施；（3）配套设施齐全。4.4安置地点及环境甲方提供的安置地点应位于交通便利、环境优美、配套设施齐全的区域。5.居民权益保障5.1居民知情权甲方应向乙方充分告知本次改造项目的相关信息，包括搬迁原因、补偿标准、安置方式等。5.2居民参与权乙方有权参与本次改造项目的决策过程，对搬迁、补偿、安置等事项提出意见和建议。5.3居民监督权乙方有权对甲方在搬迁、补偿、安置等环节中的行为进行监督。5.4居民申诉权乙方对甲方在搬迁、补偿、安置等环节中的行为有异议，可向相关部门申诉。6.合同履行与监督6.1合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至乙方搬迁完成之日止。6.2履行合同的责任甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3履行合同的方式甲方、乙方应按照本合同约定的方式履行合同。6.4履行合同的监督甲方、乙方应相互监督，确保合同履行到位。8.违约责任与争议解决8.1违约情形及处理若甲方未按约定时间完成搬迁工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为搬迁补偿总额的0.1%。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：（1）甲方应向乙方支付已约定的搬迁补偿；（2）乙方应配合甲方完成搬迁工作；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件一：搬迁补偿明细表10.2合同附件二：安置房屋明细表10.3合同附件三：居民搬迁承诺书11.合同变更与补充11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同变更程序（1）提出变更要求；（2）双方协商；（3）形成书面变更协议；（4）签订变更协议。11.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的后续事宜12.1居民房屋腾退合同解除或终止后，乙方应在甲方指定的期限内完成房屋腾退。12.2合同解除或终止后的补偿结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行补偿结算。12.3合同解除或终止后的争议处理合同解除或终止后，如发生争议，双方应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。13.合同解除与终止后的法律效力13.1合同解除或终止后的法律效力合同解除或终止后，本合同所规定的权利、义务、责任等仍具有法律效力。13.2合同解除或终止后的法律适用本合同解除或终止后的法律适用，仍以合同签订地为依据。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督和协调；（3）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解；（4）法律法规规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，包括但不限于技术咨询、项目管理、工程监理等；（2）监督和协调合同履行，确保合同目标的实现；（3）在争议出现时，提供调解服务；（4）法律法规规定的其他职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同总金额的10%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，免除其责任；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议确定，甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议确定，乙方应按照合作协议配合第三方履行职责。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除与终止19.1合同解除在第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.2合同终止在第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.搬迁补偿明细表详细要求：包括搬迁房屋的面积、搬迁费用、临时安置费用、补偿金额等详细信息。说明：此表格用于记录和证明搬迁补偿的具体金额和计算方式。2.安置房屋明细表详细要求：包括安置房屋的面积、配套设施、安置地点、搬迁完成时间等详细信息。说明：此表格用于记录和证明安置房屋的具体信息。3.居民搬迁承诺书详细要求：包括居民同意搬迁、配合搬迁、接受补偿等承诺内容。说明：此承诺书用于证明居民对搬迁事项的同意和承诺。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、服务内容、费用、责任限制等详细信息。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式和程序。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。说明：此协议用于记录和证明合同变更的具体内容和生效日期。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等详细信息。说明：此协议用于记录和证明合同解除的具体原因和后续处理。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理等详细信息。说明：此协议用于记录和证明合同终止的具体原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成搬迁工作。责任认定：每逾期一日，向乙方支付违约金，违约金为搬迁补偿总额的0.1%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定配合搬迁或接受补偿。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，责任限额为本合同总金额的10%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均免除责任，但应尽力减轻损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定通过友好协商或争议解决机构解决争议。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于诉讼费用等。示例说明：甲方未按约定时间完成搬迁工作，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金为搬迁补偿总额的1%。第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致项目延误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为项目延误造成的直接经济损失。全文完。2024版老旧小区改造项目居民房屋搬迁协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1项目背景1.2协议目的1.3协议双方2.搬迁原则2.1搬迁原则概述2.2搬迁方式2.3搬迁时间3.居民房屋搬迁范围3.1搬迁范围概述3.2搬迁房屋清单3.3搬迁房屋产权确认4.搬迁补偿标准4.1补偿原则4.2补偿方式4.3补偿金额4.4补偿发放5.搬迁安置5.1安置原则5.2安置方式5.3安置地点5.4安置面积6.搬迁费用6.1费用承担6.2费用支付6.3费用结算7.居民搬迁期限7.1搬迁期限规定7.2违约责任8.居民配合义务8.1居民配合事项8.2居民配合方式8.3居民配合责任9.相关手续办理9.1办理时限9.2办理责任9.3办理费用10.居民权益保障10.1权益保障原则10.2权益保障措施10.3权益保障责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1项目背景本协议签订于2024年，鉴于甲方（改造项目实施单位）为改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量，决定对老旧小区进行改造。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方（居民）在老旧小区改造项目中的房屋搬迁事宜，保障乙方合法权益，确保搬迁工作顺利进行。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条搬迁原则2.1搬迁原则概述甲方根据国家相关法律法规和本地区实际情况，制定本搬迁原则，确保搬迁工作的公正、公平、公开。2.2搬迁方式甲方将采用原地安置和异地安置两种方式对乙方房屋进行搬迁。2.3搬迁时间搬迁时间定于2024年X月X日至2024年X月X日。第三条居民房屋搬迁范围3.1搬迁范围概述本次搬迁范围为甲方确定的老旧小区改造范围内所有居民房屋。3.2搬迁房屋清单甲方将提供详细的搬迁房屋清单，包括房屋地址、建筑面积、产权情况等。3.3搬迁房屋产权确认乙方需在搬迁前向甲方提供房屋产权证明，由甲方进行核实。第四条搬迁补偿标准4.1补偿原则甲方将按照国家有关法律法规和本地区相关政策，对乙方房屋进行合理补偿。4.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.3补偿金额补偿金额将根据搬迁房屋面积、市场评估价等因素确定。4.4补偿发放补偿款将一次性发放给乙方。第五条搬迁安置5.1安置原则安置原则为“先搬迁、后安置”，确保乙方在搬迁过程中生活稳定。5.2安置方式安置方式包括原地安置和异地安置。5.3安置地点安置地点由甲方根据实际情况确定。5.4安置面积安置面积不低于原房屋面积。第六条搬迁费用6.1费用承担搬迁过程中产生的费用，除乙方自行承担的部分外，甲方将负责支付。6.2费用支付费用支付方式为现金支付或银行转账。6.3费用结算费用结算将在搬迁结束后进行。第七条居民搬迁期限7.1搬迁期限规定乙方应在规定搬迁期限内完成搬迁工作。7.2违约责任如乙方未在规定期限内完成搬迁，甲方有权采取必要措施，并追究乙方违约责任。第八条居民配合义务8.1居民配合事项乙方应积极配合甲方进行房屋搬迁工作，包括但不限于提供相关证明材料、配合房屋丈量、签署搬迁协议等。8.2居民配合方式乙方应通过书面形式或口头形式向甲方提出搬迁需求，并按照甲方的要求进行配合。8.3居民配合责任乙方未按要求配合搬迁工作，导致搬迁进度延误或造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。第九条相关手续办理9.1办理时限乙方应在甲方规定的时限内办理完成所有搬迁相关手续。9.2办理责任乙方负责办理与搬迁相关的所有手续，包括但不限于产权过户、贷款结清等。9.3办理费用办理搬迁相关手续产生的费用由乙方自行承担。第十条居民权益保障10.1权益保障原则甲方将依法保障乙方的合法权益，确保搬迁过程中的公平公正。10.2权益保障措施甲方将设立专门的搬迁工作小组，负责解答乙方的疑问，处理搬迁过程中的纠纷。10.3权益保障责任甲方对乙方的合法权益承担责任，对因甲方原因造成的损失进行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关行政部门调解或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序将遵循法定程序，确保双方的合法权益得到尊重和保护。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过三个月。第十二条违约责任12.1违约情形包括但不限于乙方未按约定时间搬迁、甲方未按约定支付补偿款、任何一方违反协议约定等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任追究违约责任追究将通过法律途径进行，确保违约方承担相应责任。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。13.3合同解除程序合同解除程序需经双方协商一致，并书面通知对方。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本协议附件包括但不限于搬迁房屋清单、补偿金额计算明细等。14.3合同份数本协议一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、搬迁监督、法律咨询、纠纷调解等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确授权范围和责任。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。第六条第三方责任6.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于提供错误信息、未履行职责等。6.2第三方责任限额6.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[填写金额]元。6.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。7.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲乙双方指定的联络人进行。7.2