2024版房产投资竞价购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产投资竞价购买协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2投资定义1.3竞价购买定义2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.竞价规则4.1竞价起始价4.2竞价加价幅度4.3竞价时间4.4竞价方式5.竞价保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.交易流程6.1竞价结果确认6.2交易合同签订6.3产权过户手续6.4交易款项支付7.交易款项7.1交易总价7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.交房条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：竞价保证金缴纳凭证13.3附件三：交易合同14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2投资定义：本合同中“投资”指购买方对房产的购买行为，包括支付交易款项及完成产权过户等。1.3竞价购买定义：本合同中“竞价购买”指通过公开竞价的方式确定房产购买方的过程。第二条合同双方2.1出售方信息：[出售方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[出售方地址]。2.2购买方信息：[购买方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[购买方地址]。第三条房产信息3.1房产位置：[具体地址]，包括但不限于街道、楼号、单元号、门牌号等。3.2房产面积：[房产总面积]平方米，具体分摊情况详见附件一。3.3房产用途：[房产用途]，如住宅、商业等。3.4房产权属：[房产权属证明]，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条竞价规则4.1竞价起始价：[起始竞价金额]万元。4.2竞价加价幅度：[每次加价金额]万元。4.3竞价时间：[竞价开始时间]至[竞价结束时间]。4.4竞价方式：线上公开竞价，具体操作方式详见附件二。第五条竞价保证金5.1保证金金额：[保证金金额]万元。5.2保证金缴纳方式：[缴纳方式]，如银行转账、现金等。5.3保证金退还条件：在竞价结束后，如购买方未中标，保证金将在[退还时间]内无息退还。第六条交易流程6.1竞价结果确认：竞价结束后，由[竞价平台或机构]确认最终中标方。6.2交易合同签订：中标方在[签订时间]内与出售方签订交易合同。6.3产权过户手续：在交易合同签订后，双方配合办理产权过户手续。6.4交易款项支付：交易合同签订后，购买方按照合同约定支付交易款项。第七条交易款项7.1交易总价：[交易总价]万元，包括但不限于房产价格、税费等。7.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。7.3付款时间：[具体付款时间]，如首付[首付比例]万元，余款[余款比例]万元在[具体时间]内付清。7.4付款条件：购买方在约定时间内支付交易款项，否则视为违约。第八条交房条件8.1交房时间：[具体交房日期]，出售方应确保房产符合交房条件。8.2.1房产结构完整，无安全隐患；8.2.2房产设施齐全，功能正常；8.2.3房产权属清晰，无争议；8.2.4房产符合国家相关法律法规及政策要求。8.3.1房产证；8.3.2土地使用权证；8.3.3水电燃气等相关设施使用证明；8.3.4其他相关文件。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方未按约定时间交房；9.1.2出售方提供的房产不符合交房条件；9.1.3购买方未按约定时间支付交易款项；9.1.4购买方未按约定完成产权过户；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：9.2.1出售方违约，应向购买方支付[违约金金额]万元；9.2.2购买方违约，应向出售方支付[违约金金额]万元；9.2.3双方违约，应相互支付违约金。9.3违约赔偿：9.3.1出售方违约，导致购买方遭受损失的，应赔偿购买方损失；9.3.2购买方违约，导致出售方遭受损失的，应赔偿出售方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序：按照[仲裁机构]的规定进行。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：[具体生效日期]。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3其他法律规定或合同约定的解除条件。12.2合同解除程序：12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项；12.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表；13.2附件二：竞价保证金缴纳凭证；13.3附件三：交易合同。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同解释权归[合同签订方全称]所有；14.3合同修改与补充，需双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行的情况。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方在第三方介入时，仍承担各自在合同中的权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或参与不违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]万元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的职责和权利义务。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。第五条第三方职责5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或参与合同履行。5.2第三方应保证其提供的服务或参与不违反国家法律法规和本合同的约定。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理费用。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的协议约定。7.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由第三方自行负责。7.3第三方在履行职责过程中，应避免对甲乙双方以外的其他方造成不利影响。第八条第三方违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1向甲乙双方支付违约金；8.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失；8.2.3承担由此产生的其他法律责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同。10.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方之间的关系。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入完成后，合同中与第三方相关的条款自动终止。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、用途、权属证明等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：竞价保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。说明：该附件作为合同附件，用于证明购买方已缴纳竞价保证金。3.附件三：交易合同要求：详细列明交易双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房条件等。说明：该附件作为合同附件，用于明确交易双方在交易过程中的具体约定。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、职责、权利义务、费用等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：违约责任协议要求：详细列明各种违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：该附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：该附件作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明：该附件作为合同附件，用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交房；出售方提供的房产不符合交房条件；购买方未按约定时间支付交易款项；购买方未按约定完成产权过户；第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中违反合同约定；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果确定；责任认定标准应公平合理，保护各方合法权益。3.违约责任示例：出售方未按约定时间交房，应向购买方支付[违约金金额]万元；购买方未按约定时间支付交易款项，应向出售方支付[违约金金额]万元；第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中违反合同约定，应向甲乙双方支付[违约金金额]万元；甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产投资竞价购买协议1本合同目录一览1.1合同订立依据与背景1.2投资方信息1.3房产基本信息1.4竞价购买流程1.5竞价规则与限制2.1投资方承诺与责任2.2房产购买方承诺与责任2.3双方权利与义务2.4合同解除与终止3.1竞价保证金3.2保证金缴纳与退还3.3保证金利息计算与处理4.1房产价格确定4.2房产价格调整机制4.3交易税费承担5.1交易款项支付5.2付款时间与方式5.3逾期付款责任6.1房产过户手续6.2过户费用承担6.3过户时间与进度7.1房产验收标准与程序7.2验收时间与方式7.3验收不合格的处理8.1房产质量保证8.2质量问题处理8.3保修期限与责任9.1违约责任9.2违约金计算与支付9.3违约责任承担10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案与登记12.1合同附件12.2附件效力与解释13.1合同变更与补充13.2变更与补充程序13.3变更与补充效力14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2投资方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所地：____________________1.2.4买方联系方式：____________________1.3房产基本信息1.3.1标的房产地址：____________________1.3.2标的房产产权证号：____________________1.3.3标的房产用途：____________________1.3.4标的房产建筑面积：____________________平方米1.3.5标的房产土地使用年限：____________________1.4竞价购买流程1.4.1竞价时间：____________________1.4.2竞价方式：____________________1.4.3竞价起始价：____________________1.4.4竞价保证金缴纳：买方应在竞价开始前向卖方缴纳人民币____________________元作为保证金。1.5竞价规则与限制1.5.1竞价过程中，买方不得撤回竞价或更改竞价金额。1.5.2竞价成交后，买方应在规定时间内签订正式的房屋买卖合同。1.5.3竞价过程中，如出现违规行为，卖方有权取消买方的竞价资格。第二部分：合同如下：2.1投资方承诺与责任2.1.1买方承诺按照本合同约定参与竞价购买标的房产，并承担相应的权利和义务。2.1.2买方承诺在竞价过程中，遵守相关法律法规和竞价规则，不得进行任何违规操作。2.2房产购买方承诺与责任2.2.1卖方承诺按照本合同约定出售标的房产，并承担相应的权利和义务。2.2.2卖方承诺在竞价过程中，遵守相关法律法规和竞价规则，不得进行任何违规操作。2.3双方权利与义务2.3.1买方有权参与竞价购买标的房产，并在竞价成功后取得标的房产的购买权。2.3.2卖方有权根据竞价结果出售标的房产，并在合同签订后协助买方办理标的房产的过户手续。2.4合同解除与终止2.4.1在本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.4.2本合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：合同如下：3.1竞价保证金3.1.1竞价保证金金额：人民币____________________元。3.1.2保证金缴纳方式：买方应在竞价开始前将保证金汇入卖方指定的账户。3.2保证金缴纳与退还3.2.1买方应在竞价开始前缴纳保证金。3.2.2竞价成功后，保证金转为购房款的一部分；竞价失败或合同解除时，保证金全额退还买方。3.3保证金利息计算与处理3.3.1保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。3.3.2保证金利息归买方所有。第四部分：合同如下：4.1房产价格确定4.1.1竞价成交后，标的房产的价格以最终竞价结果为准。4.2房产价格调整机制4.2.1本合同签订后，如遇政策性调整，标的房产价格按相关政策执行。4.3交易税费承担4.3.1买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费。第五部分：合同如下：5.1交易款项支付5.1.1买方应在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定支付购房款。5.2付款时间与方式5.2.1买方应在签订正式房屋买卖合同后的____________________日内支付购房款。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付____________________的违约金。第六部分：合同如下：6.1房产过户手续6.1.1卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。6.2过户费用承担6.2.1标的房产过户过程中产生的所有费用，由买方承担。6.3过户时间与进度6.3.1卖方应在签订正式房屋买卖合同后的____________________日内完成标的房产的过户手续。第七部分：合同如下：7.1房产验收标准与程序7.1.1买方在签订正式房屋买卖合同后____________________日内对标的房产进行验收。7.2验收时间与方式7.2.1验收时间为____________________。7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至验收合格为止。8.1房产质量保证8.1.1卖方保证标的房产在交付时符合国家有关建筑工程质量标准。8.1.2卖方承诺在标的房产交付后____________________年内，对标的房产的隐蔽工程和主体结构质量承担保修责任。8.2质量问题处理8.2.1如买方在保修期内发现质量问题，应立即通知卖方。8.2.2卖方应在接到通知后____________________日内对质量问题进行处理。8.3保修期限与责任8.3.1保修期限自标的房产交付之日起计算。8.3.2保修期内，如因卖方责任导致标的房产质量问题，卖方应承担修复责任，直至问题解决。9.1违约责任9.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____________________的违约金。9.1.2如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付____________________的违约金。9.2违约金计算与支付9.2.1违约金按每日应付款项或未交付房产价值的万分之五计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。9.3违约责任承担9.3.1违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。9.3.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同备案与登记11.3.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案与登记。12.1合同附件（1）标的房产相关证明文件；（2）双方身份证明文件；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件效力与解释12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件与本合同不一致的，以本合同附件为准。13.1合同变更与补充13.1.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更与补充程序13.2.1变更或补充协议的签订程序与本合同相同。13.3变更与补充效力13.3.1变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除与终止条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。14.2合同解除与终止程序14.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。14.3合同解除与终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。14.3.2合同解除或终止后，尚未履行的义务不再履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并不得超过____________________元。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5.2第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同的约定，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。15.6.2第三方与甲乙双方的关系，是独立的民事法律关系，第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。15.7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的服务内容和责任进行充分沟通，确保第三方能够按照本合同约定履行义务。15.7.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7.1.4第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.7.1.5第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同约定的其他条款继续有效。15.8第三方责任限额的明确方式15.8.1第三方责任限额的明确方式如下：15.8.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方的责任限额。15.8.1.2第三方在签订服务协议时，明确告知甲乙双方其责任限额。15.8.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.9第三方责任限额的调整15.9.1.1因不可抗力导致损失，经甲乙双方协商一致，可适当调整第三方责任限额。15.9.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方可要求调整第三方责任限额。15.9.1.3第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方在协商不成的情况下，可依法要求调整第三方责任限额。15.10第三方责任限额的履行15.10.1.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.10.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，超过约定的责任限额部分，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。15.10.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方在协商不成的情况下，可依法要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件：要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.标的房产相关证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。说明：用于证明标的房产的权属和合法性。4.房产评估报告：要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定标的房产的市场价值。5.竞价保证金缴纳凭证：要求：提供银行转账凭证或其他有效缴纳凭证。说明：用于证明竞价保证金已缴纳。6.房产过户手续文件：要求：提供房产过户所需的全部文件。说明：用于办理标的房产的过户手续。7.交易税费缴纳凭证：要求：提供交易税费缴纳的凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.验收报告：要求：提供标的房产验收报告。说明：用于证明标的房产的验收情况。9.第三方服务协议：要求：提供第三方服务协议。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。10.其他与本合同相关的文件：要求：提供与本合同相关的其他文件。说明：用于补充和完善本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付____________________的违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付标的房产。责任认定：乙方应向甲方支付____________________的违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供优质服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，并支付____________________的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担因此造成的损失，并支付____________________的违约金。示例说明：若甲方未在约定的付款时间内支付购房款，则甲方应向乙方支付人民币10,000元的违约金，并承担因此造成的利息损失。若乙方未在约定的过户时间内交付标的房产，则乙方应向甲方支付人民币5,000元的违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024版房产投资竞价购买协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1投资方基本信息1.2出售方基本信息2.房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.竞价购买方式及规则3.1竞价起始价3.2竞价递增幅度3.3竞价截止时间3.4竞价有效期限4.竞价保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产过户税费5.3税费承担方6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2竞价保证金收据10.3付款凭证11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方联系方式：电话________，邮箱________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：________1.2.2出售方法定代表人：________1.2.3出售方联系方式：电话________，邮箱________2.房产的基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产面积：________（平方米）2.3房产产权状况：________（明确产权性质，如：商品房、二手房等）2.4房产用途：________（明确用途，如：住宅、商业等）3.竞价购买方式及规则3.1竞价起始价：________（人民币元）3.2竞价递增幅度：________（人民币元）3.3竞价截止时间：________3.4竞价有效期限：自竞价截止时间起________天4.竞价保证金4.1保证金金额：________（人民币元）4.2保证金缴纳方式：________（明确缴纳方式，如：银行转账、现金等）4.3保证金退还条件：________（明确退还条件，如：竞价成功后、竞价未成功等）5.房产过户及税费5.1房产过户手续：________（明确过户手续，如：产权证、契税完税证明等）5.2房产过户税费：________（明确税费种类及金额）5.3税费承担方：________（明确税费承担方，如：买方、卖方等）6.付款方式及期限6.1付款方式：________（明确付款方式，如：银行转账、现金等）6.2付款期限：自合同签订之日起________日内完成全部款项支付6.3逾期付款责任：逾期付款方应向守约方支付________（人民币元）的违约金7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：________（明确解除条件，如：一方违约、不可抗力等）7.2违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该委员会的仲裁规则。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的目的实现、合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2竞价保证金收据10.3付款凭证10.4双方签订的其他相关文件11.合同签署日期及地点11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，双方各执________份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和完整性。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致后，应以书面形式作出变更，并作为合同附件。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自更改或转让。14.3本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或机构。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务符合合同目的。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露。17.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其收取的费用的一定比例为准。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或咨询意见导致的直接经济损失。18.3第三方责任限额的约定不限制甲乙双方对自身或其他第三方追究责任的权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务或咨询意见的范围内，对于因第三方原因导致的甲乙双方之间的争议，第三方不承担责任。19.3第三方与房产交易的关系：第三方在房产交易过程中提供的服务，不影响甲乙双方在合同中的