2024年版住房公积金住宅租赁标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房公积金住宅租赁标准协议版B版本合同目录一览1.协议概览1.1协议类型1.2协议方1.3协议标的2.住房公积金住宅租赁标准2.1住宅类型2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.居住使用规定7.1居住人数7.2居住用途7.3宠物管理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.附件13.1租赁房屋清单13.2租赁押金收据13.3其他附件14.其他约定14.1双方特殊约定14.2法律法规规定第一部分：合同如下：1.协议概览1.2本协议的目的是就住房公积金住宅租赁标准及相关事项达成一致。2.住房公积金住宅租赁标准2.1租赁房屋的类型为：（住宅小区/公寓/别墅等）2.2租赁房屋的面积为：（具体面积）平方米。2.3租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.租金及支付方式3.1租金金额为：（具体金额）元/月。3.2租金支付周期为：（每月/每季度/每年）。3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付/支付等）。4.押金及退还4.1承租方应在签订本协议时支付押金：（具体金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。4.3押金退还方式为：（银行转账/现金支付/支付等）。5.维修责任5.1出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设备设施损坏或故障，出租方负责维修。5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施。因承租方使用不当或人为破坏导致损坏的，承租方负责维修或赔偿。6.保险责任6.1承租方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险理赔事宜由承租方负责办理，如有需要，出租方应提供必要的协助和证明。7.居住使用规定7.1租赁房屋最多可容纳：（具体人数）人居住。7.2承租方不得将租赁房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。7.3承租方不得在租赁房屋内养宠物。如承租方违反本条规定，出租方有权要求承租方立即搬离并将押金不予退还。8.违约责任8.1出租方违反本协议的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违反本协议的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同变更10.1任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议。11.合同终止11.1有下列情形之一的，本协议终止：11.1.1租赁期限届满，双方未续签；11.1.2双方协商一致解除本协议；11.1.3法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。11.2协议终止后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。12.合同解除12.1有下列情形之一的，双方同意解除本协议：12.1.1租赁房屋因政策原因被征用或拆除；12.1.2租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁；12.1.3双方协商一致解除本协议。12.2协议解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。13.附件13.1租赁房屋清单：（附件1，详细列明房屋内家具、家电等设施设备）13.2租赁押金收据：（附件2）13.3其他附件：（附件3，如房屋钥匙、物业卡等）14.其他约定14.1双方同意，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋清单详细列明房屋内家具、家电等设施设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件2：租赁押金收据载明押金金额、收款人、收款日期等信息的收据。附件3：其他附件包括但不限于房屋钥匙、物业卡等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁房屋，导致承租方无法按时入住的，应支付违约金并赔偿承租方的损失。1.2未按约定提供租赁房屋的设施设备，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金并赔偿承租方的损失。1.3提前解除本协议，导致承租方无法按照原约定继续租赁的，应支付违约金并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，逾期超过（具体天数）天的，应支付违约金并赔偿出租方的损失。2.2未按约定使用租赁房屋，导致房屋及设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。2.3提前解除本协议，导致出租方无法按照原约定收取租金的，应支付违约金并赔偿出租方的损失。示例说明：承租方未能在约定的时间内支付租金，逾期超过15天，根据本协议第3.2条的规定，承租方应支付违约金（具体金额）元。同时，出租方有权按照本协议第4.1条的规定，将承租方的押金扣除相应的违约金后退还给承租方。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、国有企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的城镇个体工商户及其在职职工（含个体工商户的雇工）存储起来的，专门用于解决职工住房困难的