2024年建筑节能改造施工总承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑节能改造施工总承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.工程范围及内容4.1工程范围4.2工程内容4.3节能技术要求5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程进度及节点6.1工程进度安排6.2工程节点时间6.3工程延期处理7.工程费用及支付7.1工程合同价7.2费用构成7.3支付方式7.4支付时间8.工程变更及签证8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.施工安全及环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求10.保修及售后服务10.1保修期限10.2保修内容10.3售后服务11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：[甲方详细地址]1.3.2乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订依据2.1国家相关法律法规2.2当地政府相关政策文件2.3甲方提供的项目可行性研究报告3.项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目详细地址]3.3项目规模[项目规模描述，如建筑面积、占地面积等]3.4项目工期[项目计划开工日期]至[项目计划竣工日期]4.工程范围及内容4.1工程范围[具体工程范围描述，如建筑主体结构、装饰装修等]4.2工程内容[具体工程内容描述，如拆除、新建、改造等]4.3节能技术要求[节能技术要求描述，如保温材料、门窗节能性能等]5.工程质量要求5.1质量标准[国家或行业标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]5.2质量检验[检验程序、方法、标准及检验单位]5.3质量责任[甲方、乙方在工程质量方面的责任和义务]6.工程进度及节点6.1工程进度安排[分阶段工程进度计划表]6.2工程节点时间[每个节点的时间节点及完成标准]6.3工程延期处理[工程延期原因、审批程序及处理措施]8.工程变更及签证8.1变更范围[详细描述允许变更的范围，包括设计变更、工程量增减、合同约定之外的工作等]8.2变更程序8.2.1甲方提出变更申请8.2.2乙方进行技术经济分析8.2.3甲方与乙方协商确定变更内容8.2.4签订变更协议书8.2.5乙方按照变更协议书执行8.3变更费用8.3.1变更费用计算依据8.3.2变更费用调整程序8.3.3变更费用支付时间9.施工安全及环境保护9.1安全生产责任9.1.1甲方负责施工现场的安全管理9.1.2乙方负责施工过程中的安全管理9.1.3乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规9.2安全生产措施9.2.1安全生产责任制9.2.2安全教育培训9.2.3安全防护设施9.2.4应急预案9.3环境保护要求9.3.1乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规9.3.2施工现场环境保护措施9.3.3环境污染事故处理10.保修及售后服务10.1保修期限[具体保修期限，如建筑主体结构保修期为五年等]10.2保修内容[详细描述保修范围内的具体内容]10.3售后服务[售后服务内容、联系方式及服务响应时间]11.违约责任及争议解决11.1违约责任[详细列举各种违约情况及相应的违约责任]11.2争议解决方式11.2.1双方协商11.2.2仲裁11.2.3诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程竣工验收合格等]13.合同附件13.1附件一：工程量清单[详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等]13.2附件二：施工图纸[提供施工图纸的清单，包括图纸名称、编号、规格等]13.3附件三：其他相关文件[列举其他相关文件的清单，如地质勘察报告、设计变更通知等]14.合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2生效日期[合同生效的具体日期，通常为签署日期后的第二日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、咨询机构、施工队伍等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、进行工程验收、提供技术支持等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。15.2.2第三方的责任限额应在不低于其提供服务过程中可能产生的最大损失的前提下确定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在执行其职责时，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致的责任，由第三方承担。15.3.3第三方在执行职责过程中，若因甲方或乙方的责任导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等达成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.1.3甲方应承担第三方因执行甲方指示而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保施工质量，避免因施工原因导致第三方的工作受阻。16.2.3乙方应承担第三方因执行乙方指示而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应直接向甲方汇报工作，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。17.1.2第三方在执行职责过程中，若需与乙方沟通，应通过甲方进行协调。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合同约定和甲方的要求，对乙方进行监督和指导。17.2.2第三方与乙方在施工过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交甲方协调。17.3第三方与其他第三方17.3.1各第三方之间应相互尊重，避免相互干扰。17.3.2各第三方之间发生争议，应通过协商或甲方协调解决。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1若需变更第三方，甲乙双方应重新评估第三方资质，并签订补充协议。18.1.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款应相应调整。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价等，需与施工图纸和设计文件相符。说明：工程量清单是工程费用计算的基础，应准确无误。2.附件二：施工图纸详细要求：包括图纸名称、编号、规格、设计说明等。说明：施工图纸是施工的依据，必须完整、清晰。3.附件三：设计变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的图纸和文件。说明：设计变更通知是工程实施过程中可能出现的设计调整，需及时通知各方。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保施工有序进行。5.附件五：合同补充协议详细要求：包括合同变更、追加条款、双方协商达成的其他约定。说明：合同补充协议是对原合同内容的补充和修改，需经双方签字确认。6.附件六：施工进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、进度节点、完成标准。说明：施工进度计划是工程进度管理的依据，需确保工程按期完成。7.附件七：质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期、检验人员等。说明：质量检验报告是工程质量控制的重要文件，需真实反映工程实际情况。8.附件八：安全生产事故报告详细要求：包括事故时间、地点、原因、损失、处理措施等。说明：安全生产事故报告是事故处理和预防的重要文件，需及时报告和处理。9.附件九：环境保护报告详细要求：包括环境保护措施、污染排放情况、环保设施运行情况等。说明：环境保护报告是环境保护管理的重要文件，需确保施工过程中的环境保护。10.附件十：合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、双方责任划分、善后处理等。说明：合同终止协议是合同终止后的处理文件，需明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定的时间完成工程进度。乙方未按照合同约定完成工程，造成工期延误。甲方未按照合同约定支付工程款项。乙方未按照合同约定保证工程质量。第三方未按照合同约定提供专业服务。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则以国家相关法律法规为准。责任认定标准包括违约行为的具体描述、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等。3.违约责任示例若甲方未按照合同约定支付工程款项，导致乙方施工停滞，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方未按照合同约定提供专业服务，导致工程延误或质量问题，第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年建筑节能改造施工总承包合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程内容4.1改造范围4.2改造项目4.3施工图纸5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3付款方式7.施工进度7.1施工计划7.2施工组织7.3进度控制措施8.施工安全管理8.1安全生产责任制8.2施工现场安全管理8.3事故处理9.材料设备9.1材料设备要求9.2材料设备供应9.3材料设备验收10.施工配合10.1甲方配合事项10.2乙方配合事项11.保密条款11.1保密事项11.2违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同的委托方，即需要进行建筑节能改造的单位或个人。1.1.2“乙方”指本合同的承包方，即负责建筑节能改造施工的总承包单位。1.1.3“工程”指甲方委托乙方进行节能改造的建筑项目。1.1.4“施工图纸”指乙方根据甲方要求及工程实际情况所编制的详细施工图纸。1.1.5“质量标准”指国家或地方相关标准以及甲方要求的质量标准。1.2上下文解释1.2.1本合同中出现的术语、定义和解释，均应以本合同的上下文为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.工程概况3.1工程名称：_______建筑节能改造工程3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______（平方米）3.4工程工期：_______（年）_______（月）4.工程内容4.1改造范围：_______4.2改造项目：4.2.1外墙保温4.2.2窗户更换4.2.3供热系统改造4.2.4照明系统节能改造4.3施工图纸：_______5.质量标准5.1工程质量要求：按照国家或地方相关标准以及甲方要求的质量标准执行。5.2质量检验标准：在施工过程中，乙方应按照相关质量检验标准进行自检，并接受甲方或第三方检测机构的检验。5.3质量保证措施：乙方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于材料选择、施工工艺、质量监控等。6.工程造价6.1工程预算：_______（元）6.2工程结算：按照实际完成工程量及合同约定进行结算。6.3付款方式：6.3.1合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。6.3.2工程进度达到_______时，甲方支付_______%的工程款。6.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付_______%的工程款。6.3.4剩余_______%的工程款，在工程保修期满后支付。8.施工进度8.1施工计划8.1.1乙方应在合同签订后_______日内提交详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容和时间安排。8.1.2甲方应在收到施工进度计划后_______日内予以确认。8.2施工组织8.2.1乙方应成立专门的施工组织机构，负责工程的施工管理。8.2.2乙方应配备足够的施工人员、机械设备和材料，确保工程按计划进行。8.3进度控制措施8.3.1乙方应制定进度控制措施，确保工程按计划完成。8.3.2甲方有权对施工进度进行监督，并提出改进建议。9.施工安全管理9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。9.2施工现场安全管理9.2.1乙方应确保施工现场的安全，包括但不限于施工人员、设备、材料等。9.2.2乙方应设置必要的安全警示标志，确保施工现场安全。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并报告甲方。9.3.2乙方应配合甲方和相关部门进行调查处理。10.材料设备10.1材料设备要求10.1.1乙方使用的材料设备应符合国家或地方相关标准。10.1.2乙方应提供材料设备的合格证明。10.2材料设备供应10.2.1乙方负责提供施工所需的全部材料设备。10.2.2乙方应在施工前将材料设备运至施工现场。10.3材料设备验收10.3.1甲方有权对乙方提供的材料设备进行验收。10.3.2验收不合格的材料设备，乙方应立即更换。11.施工配合11.1甲方配合事项11.1.1甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。11.1.2甲方应配合乙方进行施工协调。11.2乙方配合事项11.2.1乙方应按照甲方要求的时间、地点进行施工。11.2.2乙方应配合甲方进行工程验收。12.保密条款12.1保密事项12.1.1乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。12.2违约责任12.2.1若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的材料设备。13.1.2甲方未按合同约定支付工程款。13.2违约责任承担13.2.1违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2争议解决程序14.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，对工程进行监理、检测、咨询等服务的独立机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是确保工程质量、进度和安全性，提供专业意见，协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲方或乙方有权在合同签订后，根据工程需要选定第三方，并通知对方。16.2第三方授权16.2.1第三方在介入前，需获得甲方或乙方的书面授权，明确其权利和义务。17.第三方职责17.1监理职责17.1.1第三方作为监理方，负责对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等。17.2检测职责17.2.1第三方作为检测方，负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保其符合合同要求。17.3咨询职责17.3.1第三方作为咨询方，负责对工程的技术、经济、管理等方面提供咨询服务。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和授权，对工程进行监督检查。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料，以便进行监理、检测或咨询工作。18.3第三方有权对甲方或乙方的违约行为提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和授权，公正、客观、独立地履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应及时向甲方或乙方报告工程进展情况和发现的问题。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方自身的业务范围、资质条件等因素确定。20.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订。21.3第三方在介入工程过程中，若与其他相关方（如设计单位、供应商等）发生争议，应自行解决。22.第三方介入的变更和终止22.1第三方介入的变更和终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。22.2第三方介入的终止，不影响已发生的合同履行行为和未履行部分的合同效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：施工图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有详细的施工说明和材料说明。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.工程预算书详细要求：预算书应详细列出工程项目的分项工程量、单价、合价以及总价。说明：工程预算书是工程款的结算依据，应确保预算的合理性和准确性。3.材料设备清单详细要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备采购的依据，应确保清单的完整性和准确性。4.施工进度计划详细要求：计划应包括工程各