2024事业单位国有资产租赁合同实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事业单位国有资产租赁合同实施细则本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属证明4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.2.1租金计算方式4.2.2租金支付方式5.租赁用途5.1许可用途5.2限制用途6.租赁标的物的维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁标的物的保险7.1保险责任7.2保险费用8.租赁合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1出租方：指拥有国有资产并同意出租的单位。1.2.2承租方：指符合租赁条件并经出租方同意使用国有资产进行经营活动或非经营活动的单位或个人。1.2.3租赁标的物：指出租方同意出租的国有资产，包括但不限于土地、房屋、设备等。1.2.4租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁标的物的期间。1.2.5租金：指承租方按照租赁合同约定的金额支付给出租方的费用。2.合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.租赁标的物3.1标的物描述租赁标的物为：________________________（具体描述，如：位于________________________的________________________）3.2标的物权属证明出租方应向承租方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于：国有土地使用权证、房屋所有权证等。4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租赁费用4.2.1租金计算方式：按月租金____元计算，每月____日前支付。4.2.2租金支付方式：承租方应按月向出租方支付租金，支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。5.租赁用途5.1许可用途承租方同意仅将租赁标的物用于________________________（具体用途）。5.2限制用途承租方不得将租赁标的物用于________________________（具体限制用途）。6.租赁标的物的维护与保养6.1出租方责任出租方负责租赁标的物的日常维护保养，确保其符合使用要求。6.2承租方责任承租方应合理使用租赁标的物，并承担日常维护保养责任，不得擅自改变其结构或功能。7.租赁标的物的保险7.1保险责任出租方应为其拥有的租赁标的物投保财产险，并承担相应的保险费用。7.2保险费用保险费用由出租方承担，并纳入租赁合同约定的租金中。8.租赁期限与租赁费用8.1租赁期限本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如出租方和承租方均同意续租，双方应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。8.2租赁费用8.2.1租金计算方式租金按月计算，租金总额为人民币____元整。租金包含物业费、水电费等相关费用，不另计其他费用。8.2.2租金支付方式租金应于每月____日前通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________9.租赁用途9.1许可用途承租方仅可使用租赁标的物进行________________________（具体用途描述，如：办公、生产、仓储等）。9.2限制用途承租方不得将租赁标的物用于________________________（具体限制用途描述，如：非法活动、危险品存放、住宅等）。10.租赁标的物的维护与保养10.1出租方责任10.2承租方责任承租方应合理使用租赁标的物，避免人为损坏。在租赁期内，如因承租方使用不当导致租赁标的物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。11.租赁标的物的保险11.1保险责任出租方应为其拥有的租赁标的物投保财产险，并承担相应的保险费用。保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。11.2保险费用保险费用由出租方承担，并纳入租赁合同约定的租金中。12.租赁合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。12.1.2租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金。12.2解除条件12.2.1合同到期：租赁期满后，如无续租协议，合同自行解除。12.2.2违约行为：任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3变更与解除的程序12.3.1变更：双方应书面通知对方变更内容，并签订变更协议。12.3.2解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1未按时支付租金：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。13.1.2违反租赁用途：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。13.2出租方违约责任13.2.1未按时交付租赁标的物：出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。13.2.2未履行维护保养责任：出租方未履行维护保养责任，导致租赁标的物损坏，应承担维修或赔偿责任。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________________（如：所在地人民法院）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在租赁合同执行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障租赁合同的正常履行，提高租赁标的物的使用效益，以及解决合同执行过程中的争议。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的申请。15.2.2第三方介入的内容应符合租赁合同的约定，且不违反法律法规。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方应向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。15.3.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方的责任限于其在介入协议中约定的范围，对于超出约定范围的义务，第三方不承担法律责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据介入协议的规定，获取租赁合同的相关资料和必要信息。15.5.2第三方有权对租赁标的物进行评估、鉴定或提供法律、财务等咨询服务。15.6第三方的责任限额a)第三方的赔偿责任不超过其提供服务的合理费用。b)第三方对租赁标的物造成的直接损失，赔偿金额不超过评估价值的____%。c)第三方因提供咨询服务导致合同一方损失的，赔偿金额不超过咨询费用的____倍。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不参与租赁合同的主体关系。15.7.2第三方的介入不影响出租方与承租方之间的权利义务关系。15.7.3第三方在介入过程中的行为，不代表出租方或承租方的立场。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议期满或完成约定的服务内容后，第三方介入终止。15.8.2如租赁合同解除，第三方介入协议同时终止。16.第三方介入的额外条款16.1出租方和承租方应确保第三方介入的合法性和必要性。16.2出租方和承租方应承担第三方介入过程中产生的相关费用。16.3出租方和承租方应就第三方介入的事项及时沟通，确保信息畅通。16.4出租方和承租方应就第三方介入协议的履行情况进行监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、数量、权属证明文件等详细信息。说明：租赁标的物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁标的物的具体内容和权属。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括双方在租赁合同履行过程中达成的补充约定，如租金调整、使用范围变更等。说明：补充协议是对租赁合同的具体补充，用于解决合同履行过程中可能出现的特殊情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、责任限额等。说明：第三方介入协议是租赁合同中关于第三方介入的详细约定，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：租赁标的物权属证明文件详细要求：包括租赁标的物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是租赁合同生效的前提条件，用于证明租赁标的物的合法权属。5.附件五：租赁标的物保险单详细要求：包括保险单的名称、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是租赁合同中关于保险的详细约定，用于保障租赁标的物在保险期间内的安全。6.附件六：租赁标的物交接清单详细要求：包括租赁标的物的名称、数量、状态、验收意见等。说明：交接清单是租赁合同履行过程中的重要文件，用于确认租赁标的物的交接状态。7.附件七：租赁费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、物业费支付凭证等。说明：支付凭证是租赁合同履行过程中的重要证明，用于证明租金和其他费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：如每月租金为人民币10,000元，承租方逾期3天支付，则应支付滞纳金为300元。2.违约行为：出租方未按时交付租赁标的物责任认定标准：出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：如每月租金为人民币10,000元，出租方逾期5天交付，则应支付违约金为500元。3.违约行为：承租方违反租赁用途责任认定标准：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：如承租方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违反用途造成的损失。4.违约行为：出租方未履行维护保养责任责任认定标准：出租方未履行维护保养责任，导致租赁标的物损坏，应承担维修或赔偿责任。示例说明：如出租方未及时修复租赁标的物的漏水问题，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方提供虚假评估或鉴定结果责任认定标准：第三方提供虚假评估或鉴定结果，应承担相应的法律责任。示例说明：如第三方评估机构提供虚假评估报告，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024事业单位国有资产租赁合同实施细则1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁资产概述2.1资产名称、规格、型号2.2资产数量2.3资产所在地2.4资产现状描述3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.资产维护与保养6.1租赁双方责任6.2资产维护保养要求6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有资产法》以及《事业单位国有资产租赁管理办法》等相关法律法规订立。1.2合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成本租赁合同。第二条租赁资产概述2.1资产名称：[具体资产名称]2.2资产规格：[具体规格型号]2.3资产数量：[具体数量]2.4资产所在地：[具体地址]2.5资产现状描述：[详细描述资产现状，包括使用年限、维护保养情况等]第三条租赁期限3.1租赁起始时间：[具体起始日期]3.2租赁终止时间：[具体终止日期]3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金，并按日支付[具体金额]的滞纳金。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途：[具体用途]5.2租赁限制：承租方不得将租赁资产用于[具体禁止用途]，如违法经营、危险活动等。第六条资产维护与保养6.1租赁双方责任：出租方负责资产的正常使用和保养，承租方负责资产的日常使用和维护。6.2资产维护保养要求：承租方应按照出租方要求，定期对资产进行清洁、保养，确保资产处于良好状态。6.3维修费用承担：因正常使用造成的资产磨损，由出租方承担维修费用；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。第七条保险责任7.1保险种类及金额：[具体保险种类及金额]7.2保险责任范围：[详细描述保险责任范围，包括意外事故、自然灾害等]7.3保险费用承担：保险费用由[具体承担方]支付，具体金额按保险合同约定执行。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按照合同约定的用途使用租赁资产；8.1.3承租方擅自改变租赁资产的结构或性能；8.1.4承租方造成租赁资产损坏或丢失；8.1.5出租方未按时提供租赁资产；8.1.6出租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方严重违约；10.1.5法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前[具体时间]书面通知对方；10.2.2解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：[具体生效日期]第十二条合同附件12.1附件清单：12.1.1租赁资产清单12.1.2资产现状照片12.1.3其他相关文件12.2附件内容：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同变更：如需变更本合同内容，双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁资产。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁意向，促成合同签订。2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。2.3评估服务：第三方对租赁资产进行评估，确定资产价值。2.4担保服务：第三方提供担保，保障合同双方的权益。2.5保险服务：第三方提供保险，降低合同双方的风险。第三条第三方的责任限额3.1第三方介入本合同关系后，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。3.3第三方责任限额应以书面形式在合同中明确，并经合同双方签字确认。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。4.3第三方有权在合同履行过程中，向合同双方提出建议和意见。第五条第三方的义务5.1第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害合同双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系后，其与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任。6.2第三方与合同双方的权利义务关系，应在本合同中明确约定。6.3第三方与合同双方的权利义务关系，不得影响合同双方之间的权利义务关系。第七条第三方介入的程序7.1合同双方协商一致后，决定引入第三方介入本合同关系。7.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。7.3第三方按照本合同约定和协议约定，履行其服务职责。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行合同约定的服务职责；8.1.2第三方违反合同约定，损害合同双方的合法权益；8.1.3合同双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同和协议约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同关系后，如出现争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，寻求解决争议。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入本合同关系后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入的合同变更，不影响合同双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁资产清单详细列出租赁资产的名称、规格型号、数量、产地、购买日期、使用年限等信息。2.资产现状照片提供租赁资产交付时的现状照片，作为资产交付时的证据。3.租赁资产维修保养记录记录租赁资产在日常使用中的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。4.租金支付凭证证明租金支付情况的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.保险合同保险合同复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。7.争议解决协议与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的具体方式和程序。8.合同变更协议如有合同变更，应提供变更协议，明确变更的内容和生效日期。9.合同解除协议如有合同解除，应提供解除协议，明确解除的原因和生效日期。10.其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，应一并附上。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付[具体金额]的违约金，并按日支付[具体金额]的滞纳金。示例：承租方应在每月的5日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.未按约定用途使用租赁资产违约责任：承租方应承担由此造成的损失，并支付[具体金额]的违约金。示例：承租方擅自将租赁资产用于违法经营，造成资产损坏，应承担相应责任。3.擅自改变租赁资产的结构或性能违约责任：承租方应承担由此造成的损失，并支付[具体金额]的违约金。示例：承租方擅自更改租赁资产的结构，导致资产性能下降，应承担相应责任。4.造成租赁资产损坏或丢失违约责任：承租方应承担修复或赔偿损失的责任，并支付[具体金额]的违约金。示例：承租方在使用过程中，不慎导致租赁资产损坏，应进行修复或赔偿。5.未按时提供租赁资产违约责任：出租方应向承租方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未在约定时间内交付租赁资产，造成承租方损失，应承担相应责任。6.未履行合同约定的其他义务违约责任：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定提供必要的维修服务，构成违约，应承担相应责任。全文完。2024事业单位国有资产租赁合同实施细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁资产的基本情况3.1资产名称3.2资产规格型号3.3资产数量3.4资产使用性质4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2租赁起始时间4.3租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3支付方式5.4违约金及滞纳金6.租赁费用的计算与调整6.1租金计算方法6.2费用调整条件6.3调整程序7.租赁资产的交付与验收7.1资产交付时间7.2资产验收标准7.3验收程序8.租赁资产的使用与管理8.1使用范围8.2使用规范8.3管理责任9.维护与保养9.1维护责任9.2保养要求9.3维修费用10.保险与责任10.1保险责任10.2保险范围10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“租赁合同”是指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁方租用出租方的国有资产达成的一致协议。1.2术语解释（1）“租赁方”是指按照本合同约定租用国有资产的一方；（2）“出租方”是指按照本合同约定出租国有资产的一方；（3）“国有资产”是指由政府或政府机构拥有或管理的资产；（4）“租赁期限”是指租赁方租用国有资产的起止时间；（5）“租金”是指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用；（6）“违约”是指任何一方违反本合同的约定行为。第二条合同双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方名称]（2）地址：[租赁方地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]（4）联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁资产的基本情况3.1资产名称：[资产名称]3.2资产规格型号：[资产规格型号]3.3资产数量：[资产数量]3.4资产使用性质：[资产使用性质]第四条租赁期限与起止时间4.1租赁期限：[租赁期限，例如：三年]4.2租赁起始时间：[租赁起始日期，例如：2024年1月1日]4.3租赁终止时间：[租赁终止日期，例如：2027年12月31日]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，例如：人民币拾万元整]5.2租金支付频率：[支付频率，例如：按年支付]5.3支付方式：[支付方式，例如：银行转账]5.4违约金及滞纳金：[违约金比例，例如：逾期支付租金的每日0.5%]第六条租赁费用的计算与调整6.1租金计算方法：[计算方法，例如：按照国有资产评估价值及市场租金水平确定]6.2费用调整条件：[调整条件，例如：物价上涨、资产价值变动等]6.3调整程序：[调整程序，例如：双方协商一致后，书面通知对方]第七条租赁资产的交付与验收7.1资产交付时间：[交付时间，例如：租赁期限开始前三十日内]7.2资产验收标准：[验收标准，例如：符合国家相关标准和规范，无损坏、故障等]7.3验收程序：[验收程序，例如：双方共同验收，出具验收报告]第八条租赁资产的使用与管理8.1使用范围：[租赁资产仅限用于[具体用途]，不得用于其他任何用途或活动。]8.2使用规范：[租赁方在使用国有资产时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国有资产的安全、完整和效能。]8.3管理责任：[租赁方应负责国有资产的使用、维护和保养，确保资产处于良好状态。]第九条维护与保养9.1维护责任：[租赁方应定期对国有资产进行维护和保养，确保其正常运行。]9.2保养要求：[保养应按照国有资产的技术要求和操作规程进行，保养记录应完整保存。]9.3维修费用：[国有资产维修费用由租赁方承担，但属于正常磨损范围内的维修费用除外。]第十条保险与责任10.1保险责任：[租赁方应自行投保财产保险，并将出租方列为共同保险人。]10.2保险范围：[保险范围应包括国有资产在租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失。]10.3保险费用：[保险费用由租赁方承担，并应在合同签订前办理完毕。]第十一条违约责任11.1违约情形：[包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用资产、损坏资产等。]11.2违约处理：[出租方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。]11.3违约赔偿：[违约方应赔偿出租方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。]第十二条合同变更与解除12.1变更条件：[经双方协商一致，可以对本合同进行变更。]12.2解除条件：[包括但不限于一方违约、不可抗力等。]12.3解除程序：[任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明理由。]第十三条争议解决13.1争议解决方式：[通过友好协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构名称]仲裁。]13.2争议解决机构：[[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。]13.3争议解决程序：[按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。]第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：[本合同自双方签字盖章之日起生效。]14.2合同附件：[包括但不限于资产清单、验收报告等。]14.3其他约定：[本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方的范围（1）资产评估：由第三方评估机构对国有资产进行价值评估。（2）资产鉴定：由第三方鉴定机构对资产的技术状态进行鉴定。（3）保险服务：由第三方保险公司提供资产保险服务。（4）担保服务：由第三方担保机构提供资产担保服务。（5）中介服务：由第三方中介机构提供租赁中介服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1甲方的额外条款（1）甲方应在引入第三方前，确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。（3）甲方应将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的资料和协助。（2）乙方应审查第三方协议，确保其内容符合本合同要求。（3）乙方应在本合同约定的范围内，对第三方提供的服务进行监督和验收。第三条第三方的责任限额3.1资产评估机构（2）评估机构对评估过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。3.2资产鉴定机构（2）鉴定机构对鉴定过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。3.3保险公司（1）保险公司对保险合同约定的保险责任范围内的事故承担赔偿责任。（2）保险公司对因故意或重大过失造成保险事故的，不承担赔偿责任。3.4担保机构（1）担保机构对其提供的担保责任负责。（2）担保机构对因故意或重大过失造成担保失效的，不承担赔偿责任。3.5中介机构（1）中介机构对其提供的中介服务负责，但不对租赁合同本身负责。（2）中介机构对因故意或重大过失造成合同纠纷的，不承担