2024年体育场馆设施建设及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年体育场馆设施建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设周期2.4建设投资第三条运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用3.4运营管理团队第四条合同价款4.1建设投资支付方式4.2运营管理费用支付方式4.3付款时间及条件第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同变更5.4合同解除第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释11.3合同的附件第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条体育场馆建设2.1建设内容：根据甲方要求，乙方负责新建一个包含足球场、篮球场、游泳池等设施的体育场馆。2.2建设标准：体育场馆应符合国家体育场馆建设标准，包括安全、环保、节能等方面的要求。2.3建设周期：自合同签订之日起，乙方应在×年内完成体育场馆的建设。2.4建设投资：体育场馆建设的总投资为人民币××亿元，其中包括设计费、施工费、设备采购费等。第三条运营管理3.1运营管理范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于场地租赁、赛事组织、会员服务等活动。3.2运营管理期限：自体育场馆建成之日起，乙方应至少进行×年的运营管理。3.3运营管理费用：乙方向甲方支付的运营管理费用为每年人民币××万元。3.4运营管理团队：乙方应组建专业的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营管理工作。第四条合同价款4.1建设投资支付方式：甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付建设投资款项。4.2运营管理费用支付方式：甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付运营管理费用。4.3付款时间及条件：具体付款时间及条件由双方在合同附件中约定。第五条合同履行5.1甲方义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付建设投资和运营管理费用。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定，完成体育场馆的建设，并负责日常运营管理工作。5.3合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议。5.4合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付建设投资和运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付款项的×%。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成体育场馆建设或履行运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付款项的×%。第七条争议解决7.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起×个月内解决争议。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议。8.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息的保密信息。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起×年。9.3违约泄露后果：一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的×倍。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商确定。本合同自签订之日起×日内，双方未提出异议的，视为对本合同的认同。11.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计方案、施工图纸等。第十二条合同签订日期本合同于××年××月××日在×××市×××区×××路×××号签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为×××市×××区×××路×××号。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、财务审计、法律顾问等。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质、能力和经验，能够胜任介入工作的要求。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，履行相应的职责，并承担相应的责任。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法、违规行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方与第三方分别签订委托协议进行约定。5.2第三方应向甲方、乙方提供合同履行所需的服务，并接受甲乙双方的监督和管理。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并在委托协议中进行约定。6.2第三方因履行委托协议而产生的任何债务、义务和责任，由第三方自行承担。6.3第三方对甲方、乙方不承担因履行委托协议而产生的任何债务、义务和责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照委托协议履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为本应支付费用的×%。8.2第三方因违约行为给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间因履行委托协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息的保密义务，保密期限自委托协议签订之日起至委托协议终止之日起×年。10.2第三方违反保密义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的×倍。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。12.2本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十三条第三方介入的签订日期本第三方介入协议于××年××月××日在×××市×××区×××路×××号签订。第十四条第三方介入的签订地点本第三方介入协议签订地点为×××市×××区×××路×××号。第十五条第三方介入的正本及副本15.1本第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。15.2本第三方介入协议副本份数如甲乙双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设计方案说明：本附件包含体育场馆的建筑设计、结构设计、电气设计等详细方案。要求：设计方案应符合国家体育场馆建设标准，并获得相关政府部门审批。2.附件二：体育场馆施工图纸说明：本附件包含体育场馆的建设施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图等。要求：施工图纸应详细明确，便于施工队伍按照图纸进行建设。3.附件三：运营管理计划说明：本附件包含体育场馆的日常运营管理计划，包括赛事组织、会员服务等内容。要求：运营管理计划应具有可操作性，确保体育场馆的正常运营。4.附件四：建设投资预算表说明：本附件详细列出体育场馆建设的总投资及分项费用。要求：预算表应准确反映建设投资，便于双方监督和控制成本。5.附件五：运营管理费用预算表说明：本附件详细列出体育场馆运营管理的年度费用预算。要求：预算表应准确反映运营管理费用，便于双方监督和控制成本。6.附件六：合同履行进度表说明：本附件详细列出合同履行各阶段的时间节点及进度要求。要求：进度表应明确各阶段的完成时间，便于双方监控合同履行情况。7.附件七：第三方资质证明文件说明：本附件包含与第三方签订的委托协议所需的第三方资质证明文件。要求：第三方应提供有效的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和经验。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付建设投资或运营管理费用的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的×%。示例：甲方未能按时支付建设投资，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。2.乙方未按合同约定完成体育场馆建设或履行运营管理职责的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的×%。示例：乙方未能按时完成体育场馆建设，甲方有权解除合同，并按照合同约定向乙方追讨违约金。3.第三方未按委托协议约定履行义务的，应支付违约金，违约金为本应支付费用的×%。示例：第三方未能按时提供技术支持，甲乙双方有权解除委托协议，并按照合同约定向第三方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力导致甲方无法支付建设投资，甲