2024年文化产业园区土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园区土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3配套设施使用要求9.土地使用权变更及转让9.1变更条件9.2变更程序9.3转让条件9.4转让程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X文化产业园区开发有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X文化传播有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543211.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：9876542.土地使用权概况2.1土地位置：省市区路号2.2土地面积：20000平方米2.3土地性质：出让土地使用权2.4土地用途：文化产业园区开发3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2租赁期限类型：固定期限租赁3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，且无违反法律法规及政策规定的情况下，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币500万元整4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金4.3付款时间：每年租金分四次支付，分别为每年的1月、4月、7月、10月4.4逾期付款责任：承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五5.租金调整5.1调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金水平变化等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整频率：租金调整频率为每年一次5.3调整方法：以市场租金水平为依据，结合租赁期限、土地价值等因素，由双方协商确定调整后的租金6.土地使用条件6.1土地使用范围：承租方仅限于租赁土地范围内进行文化产业园区开发及经营活动6.2土地使用要求：承租方应按照国家法律法规及政策规定，合理使用土地，不得改变土地用途6.3土地使用限制：租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.1.1附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、污水处理、消防、安防等基础设施8.1.2出租方应保证附属设施在租赁期间符合国家相关标准和规范，并承担维护保养责任8.2配套设施8.2.1配套设施包括但不限于：道路、绿化、停车场、办公设施等8.2.2出租方应确保配套设施的完好，并在租赁期间进行必要的维修和更新8.2.3承租方在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改变配套设施9.土地使用权变更及转让9.1变更条件9.1.1土地使用权变更需符合国家法律法规及政策规定9.1.2变更需经出租方书面同意，并签订变更协议9.2变更程序9.2.1承租方提出变更申请，出租方进行审核9.2.2双方协商一致后，签订变更协议，并办理相关手续9.3转让条件9.3.1土地使用权转让需符合国家法律法规及政策规定9.3.2转让需经出租方书面同意，并签订转让协议9.4转让程序9.4.1承租方提出转让申请，出租方进行审核9.4.2双方协商一致后，签订转让协议，并办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有判决11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正的11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2合同双方协商一致解除合同11.4终止程序11.4.1双方签订终止协议11.4.2办理合同终止后的相关手续12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定支付租金12.1.2未按约定使用土地12.1.3损坏租赁物或配套设施12.2违约责任12.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方审核通过13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1租赁期限届满13.3.2合同双方协商一致解除合同13.4终止日期13.4.1合同终止日期与租赁期限届满日期一致14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁土地平面图、附属设施清单、配套设施清单等14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，出租方和承租方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1出租方或承租方需要专业服务；15.2.1.2需要第三方进行监督、评估或咨询；15.2.1.3需要第三方提供担保或保证。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相关协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监理等；16.1.1.2对租赁物的使用、维护和管理进行监督；16.1.1.3按照协议约定，对出租方或承租方提供担保或保证。16.2第三方权利16.2.1.1根据协议约定，收取相应的服务费用；16.2.1.2在履行职责过程中，有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合；16.2.1.3在履行职责过程中，有权要求出租方和承租方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定；17.2.2若协议未约定责任限额，则默认责任限额为人民币100万元。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；17.3.2第三方责任限额不适用于出租方和承租方因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；18.1.2出租方应按照合同约定，对第三方提供必要的协助和配合。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；18.2.2承租方应按照合同约定，对第三方提供必要的协助和配合。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1若存在多个第三方介入同一租赁关系，各方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定；18.3.2各第三方之间应相互尊重，避免相互干扰，共同维护租赁关系的正常进行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经出租方、承租方和第三方协商一致。19.2合同变更程序19.2.1提出变更申请；19.2.2双方协商一致；19.2.3签订变更协议；19.2.4办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。2.土地租赁合同复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。3.附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、数量、使用状况等。4.配套设施清单要求：详细列明配套设施名称、数量、使用状况等。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，加盖出租方和承租方公章。6.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖出租方和承租方公章。7.合同变更协议要求：清晰、完整，加盖出租方和承租方公章。8.财务报表及审计报告要求：真实、完整，由具有资质的会计师事务所出具。9.不可抗力证明要求：由相关政府部门或机构出具。10.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用土地损坏租赁物或配套设施未按约定进行维护保养违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：出租方违约责任：未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定提供附属设施或配套设施的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定进行维护保养的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约责任：未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定使用土地的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物或配套设施的，应承担修复或赔偿责任。违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期15天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。全文完。2024年文化产业园区土地使用权租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同条款解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权租赁范围3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.土地使用权使用6.1土地使用权用途6.2土地使用权使用限制6.3土地使用权变更7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金扣除8.维修保养责任8.1土地使用权维护8.2建筑物维护8.3环境保护9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）土地使用权：指承租方在租赁期间内，根据法律规定和合同约定，对租赁土地享有使用、收益的权利。（2）承租方：指根据本合同约定，承租出租方土地使用权的法人、其他组织或个人。（3）出租方：指根据本合同约定，出租土地使用权给承租方的法人、其他组织或个人。（4）租赁期限：指承租方租赁土地使用权的起止时间。（5）租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。第二条双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2承租方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第三条土地使用权租赁范围3.1土地使用权性质：____________________3.2土地使用权面积：____________________平方米3.3土地使用权位置：____________________第四条租赁期限4.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限延长：____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第六条土地使用权使用6.1土地使用权用途：____________________6.2土地使用权使用限制：____________________6.3土地使用权变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更土地使用权用途。第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。7.3保证金扣除：如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应款项。第八条维修保养责任8.1土地使用权维护：承租方应负责租赁期间内土地使用权的日常维护，确保土地使用权的完好。8.2建筑物维护：如租赁土地上建有建筑物，承租方应负责建筑物的日常维护和保养，包括但不限于屋顶、外墙、门窗等。8.3环境保护：承租方应遵守国家环境保护法规，确保租赁土地及其周边环境不受污染。第九条保险9.1保险责任：出租方应负责购买并维持土地使用权及其附属设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险费用：保险费用由出租方承担，但承租方应协助出租方办理保险手续。9.3保险合同：保险合同应由出租方与保险公司签订，并确保承租方作为受益人。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变土地使用权用途、未履行维修保养责任等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序：解除或终止合同应提前____天通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够有效履行其职责。第三条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签约等工作；（2）评估机构：对租赁土地进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：对租赁土地的使用、建设等活动进行监督管理；（4）咨询服务机构：为甲乙双方提供专业咨询服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据职责要求，对甲乙双方进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应参照合作协议的约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合作协议到期或甲乙双方协商一致解除合作协议。8.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入应提前____天通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。9.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由合作协议明确约定。第十条本合同的补充10.1本合同如有与第三方介入相关的条款，应以本部分修正为准。10.2本合同的任何修改，均不影响第三方介入的有效性和合法性。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同的其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。11.2第三方介入不影响本合同的整体效力。第十二条本合同的解释12.1本部分修正条款的解释，应与本合同其他条款的解释保持一致。12.2如对本部分修正条款有争议，应提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.土地使用权租赁合同副本5.第三方合作协议6.土地使用权评估报告7.土地使用权使用规划图8.土地使用权使用现状照片9.保证金收据10.租金支付凭证11.土地使用权使用记录12.维修保养记录13.保险合同及保险单14.第三方验收报告15.违约行为处理记录16.争议解决协议17.合同终止通知18.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件，需加盖公司公章，以证明双方的合法身份。2.土地使用权证复印件，需加盖土地管理部门公章，以证明土地使用权的合法性。3.土地使用权租赁合同副本，需加盖甲乙双方公章，以证明合同的正式签订。4.第三方合作协议，需加盖第三方公章，以证明第三方介入的合法性。5.土地使用权评估报告，需由具有资质的评估机构出具，以证明土地使用权的价值。6.土地使用权使用规划图，需详细标注土地使用权的范围和用途。7.土地使用权使用现状照片，需真实反映土地使用权的现状。8.保证金收据，需加盖银行公章，以证明保证金的缴纳。9.租金支付凭证，需加盖银行公章，以证明租金的支付。10.土地使用权使用记录，需详细记录土地使用权的使用情况。11.维修保养记录，需详细记录土地使用权的维修保养情况。12.保险合同及保险单，需加盖保险公司公章，以证明保险的有效性。13.第三方验收报告，需加盖第三方公章，以证明第三方对土地使用权的验收结果。14.违约行为处理记录，需详细记录违约行为的处理过程。15.争议解决协议，需加盖甲乙双方公章，以证明争议的解决。16.合同终止通知，需加盖甲乙双方公章，以证明合同的终止。17.其他与本合同相关的文件和资料，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则视为逾期支付。2.擅自改变土地使用权用途：未经出租方书面同意，承租方擅自改变土地使用权用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将土地用于房地产开发，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.未履行维修保养责任：承租方未按约定履行土地使用权的维修保养责任，导致土地或建筑物损坏，承租方应承担修复费用。示例：承租方未按约定进行土地平整，导致土地损坏，承租方应承担修复费用。4.未经同意转让租赁权：承租方未经出租方同意，擅自转让租赁权，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未告知出租方，将租赁权转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.违反环保法规：承租方违反国家环境保护法规，导致土地或周边环境受到污染，承租方应承担相应的法律责任。示例：承租方在土地上违规排放废水，导致周边水体污染，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024年文化产业园区土地使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地使用权概况3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置3.4土地使用权期限4.土地使用条件4.1土地用途4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准5.2租赁费用支付时间5.3支付方式及账户信息6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.土地使用权交付及使用7.1土地使用权交付时间7.2土地使用权交付方式7.3土地使用权使用要求8.土地使用权变更及续租8.1土地使用权变更条件8.2土地使用权续租条件9.土地使用权终止及收回9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权收回条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.土地使用权概况3.1土地使用权性质本合同涉及的土地使用权为国有土地使用权。3.2土地使用权面积土地使用权面积为____________________平方米。3.3土地使用权位置土地使用权位于____________________。3.4土地使用权期限土地使用权期限自____________________至____________________。4.土地使用条件4.1土地用途土地使用权仅用于____________________。4.2土地使用方式土地使用权采用____________________方式使用。4.3土地使用限制在土地使用权期限内，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准租赁费用按年计算，每年租赁费用为____________________元。5.2租赁费用支付时间租赁费用应于每年的____________________日前支付。5.3支付方式及账户信息租赁费用应通过银行转账支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为租赁费用总额的____________________。6.2保证金缴纳方式租赁保证金应于合同签订之日起____________________日内缴纳。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，租赁保证金将无息退还承租方。7.土地使用权交付及使用7.1土地使用权交付时间土地使用权应在合同签订后____________________日内交付给承租方。7.2土地使用权交付方式土地使用权交付时，出租方应向承租方提供土地使用权证书及相关文件。7.3土地使用权使用要求承租方在使用土地使用权过程中，应遵守国家有关法律法规，确保土地的合理利用。8.土地使用权变更及续租8.1土地使用权变更条件如需变更土地使用权，双方应协商一致，并按照相关法律法规及程序办理变更手续。8.2土地使用权续租条件在土地使用权期限届满前，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件和程序进行续租谈判。9.土地使用权终止及收回9.1土地使用权终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。9.2土地使用权收回条件（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变土地用途；（3）承租方违反合同约定，造成严重后果。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未能按合同约定交付土地使用权或提供相关文件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方未能按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）租赁期限届满。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）邮寄至对方指定地址；（2）专人递送；（3）传真或电子邮件发送至对方指定联系人。14.2合同附件（1）土地使用权证书；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为应作为合同附件的文件。14.3合同份数及效力本合同一式____________________份，双方各执____________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入情形（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业咨询或技术支持；（3）监督合同履行；（4）提供资金、信用或担保服务；（5）进行项目评估或验收。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、能力及信誉，确保其履行职责的能力。16.3第三方权利义务第三方应根据合作协议，享有相应的权利并承担相应的义务。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入合同甲乙双方应与第三方签订第三方介入合同，明确各方的权利义务。17.2第三方责任承担第三方介入合同中，应明确第三方的责任范围和责任限额。17.3第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方介入合同的具体内容协商确定，但不得低于甲乙双方各自承担的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体本合同项下的责任主体为甲乙双方，第三方介入仅作为辅助角色，不改变甲乙双方的责任主体地位。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应责任；若因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方承担。18.3第三方责任与甲乙双方责任第三方责任与甲乙双方责任不应相互影响，即第三方责任的承