2024版商铺买卖合同及相关税费说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺买卖合同及相关税费说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格3.2付款方式及期限3.3付款条件4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间4.2商铺验收标准4.3验收流程5.商铺相关税费5.1税费承担方5.2税费种类及金额5.3税费缴纳时间6.商铺权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移时间6.3权属转移费用7.商铺附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备使用8.商铺租赁及经营8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3经营范围及要求9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5出卖方电子邮箱：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________2.商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1买受方应于合同签订之日起____________________日内支付商铺成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。3.2.2余款人民币____________________元整，买受方应于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。3.3付款条件：3.3.1买受方支付款项时，应提供有效付款凭证，如银行转账记录或现金支付证明。3.3.2出卖方收到款项后，应及时出具收款凭证。4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间：____________________年____________________月____________________日4.2商铺验收标准：4.2.1商铺应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.2.2商铺应满足买卖合同约定的用途和条件。4.2.3商铺附属设施及设备应完好，符合合同约定。4.3验收流程：4.3.1买受方应在商铺交付时间前一日通知出卖方进行交付。4.3.2买受方应按照合同约定的验收标准对商铺进行验收。4.3.3验收合格后，双方应签署商铺验收合格证明。5.商铺相关税费5.1税费承担方：____________________5.2税费种类及金额：5.2.1契税：____________________元整5.2.2土地增值税：____________________元整5.2.3其他相关税费：____________________元整5.3税费缴纳时间：5.3.1契税：买受方应在合同签订之日起____________________日内缴纳。5.3.2土地增值税：买受方应在____________________年____________________月____________________日前缴纳。5.3.3其他相关税费：按国家相关规定缴纳。6.商铺权属转移6.1权属转移手续：6.1.1出卖方应协助买受方办理商铺权属转移手续。6.1.2买受方应在合同签订之日起____________________日内办理完毕商铺权属转移手续。6.2权属转移时间：6.2.1商铺权属转移手续办理完毕后，商铺所有权归买受方所有。6.3权属转移费用：6.3.1权属转移过程中产生的相关费用，由双方协商承担。8.商铺租赁及经营8.1租赁期限8.1.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2租金及支付方式8.2.1租金总额为人民币____________________元整，分____________________期支付。8.2.2首期租金于合同签订之日起____________________日内支付。8.2.3以后各期租金于每期开始前____________________日内支付。8.3经营范围及要求8.3.1买受方应在商铺内经营____________________业务。8.3.2买受方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.3.3买受方应保持商铺内外环境的整洁，不得擅自改变商铺结构。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1买受方未按约定时间支付租金。9.1.2出卖方未按约定时间交付商铺。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元整。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿标准9.3.1赔偿金额根据实际情况，参照市场同类商铺租金、经营损失等因素确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除合同情形11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约导致合同无法履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应协商处理善后事宜。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应退还已支付款项，并办理商铺权属转移手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件成就。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应清理债权债务，并办理商铺权属转移手续。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房产证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3商铺租赁合同13.1.4其他相关文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商铺买卖合同中，除甲乙双方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事项。2.2第三方介入的范围包括但不限于：商铺评估、法律咨询、交易撮合、权属转移手续办理等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方的责任限额应基于其提供服务的性质、复杂程度及可能产生的风险等因素确定。3.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，并能提供专业、高效的服务。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务及责任。4.3.1服务内容、范围及期限；4.3.2服务费用及支付方式；4.3.3第三方的责任及责任限额；4.3.4第三方的保密义务；4.3.5第三方提供服务的质量保证；4.3.6甲乙双方的权利、义务及争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方，对第三方自身的利益不承担任何责任。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。5.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并由甲乙双方承担相应的违约责任。6.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方也可将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同变更及终止8.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并由第三方见证。8.2第三方介入后，如甲乙双方需要终止合同，应经甲乙双方协商一致，并由第三方见证。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括：9.1.1第三方服务协议；9.1.2第三方资质证明；9.1.3第三方保密承诺书；9.1.4其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供最新的房产证复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为商铺所有权证明文件，用于权属转移手续办理。2.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为商铺土地使用权证明文件，用于权属转移手续办理。3.商铺租赁合同要求：提供完整的商铺租赁合同，清晰可辨，加盖公章。说明：作为商铺租赁关系的证明文件，用于明确租赁期限、租金等条款。4.商铺评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的商铺评估报告，清晰可辨，加盖公章。说明：作为商铺价值评估的依据，用于确定商铺买卖价格。5.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，清晰可辨，加盖公章。说明：作为法律风险评估的依据，用于确保合同条款的合法性。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，清晰可辨，加盖公章。说明：作为第三方提供专业服务的合同文件，用于明确双方的权利、义务及责任。7.第三方资质证明要求：提供第三方的资质证明文件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为第三方专业能力的证明，用于确保第三方能够提供合格的服务。8.第三方保密承诺书要求：提供第三方签署的保密承诺书，清晰可辨，加盖公章。说明：作为第三方保密义务的承诺，用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收证明等。说明：作为合同履行的补充证明文件，用于确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定时间支付租金责任认定：买受方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。示例：买受方应于每月初支付租金，如逾期支付，则每日向出租方支付应支付租金的____________________%作为违约金。2.出卖方未按约定时间交付商铺责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为商铺成交价格的____________________%。示例：出卖方应于合同签订之日起____________________日内交付商铺，如逾期交付，则每日向买受方支付商铺成交价格的____________________%作为违约金。3.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：如一方未按约定提供附属设施及设备，则应向另一方支付设备价值或修复费用的赔偿。4.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据违约情形，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方泄露商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商铺买卖合同及相关税费说明1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方1.1.2买受方1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址1.2.2商铺面积1.2.3商铺用途1.2.4商铺产权状况1.3合同标的1.3.1商铺所有权转移1.3.2商铺附属设施及权益1.4合同价格及支付方式1.4.1合同总价1.4.2付款期限1.4.3付款方式1.5相关税费1.5.1税费承担1.5.2税费计算方法1.5.3税费缴纳期限1.6过户手续1.6.1过户手续办理1.6.2手续费用1.6.3过户时间1.7迁入迁出手续1.7.1迁入手续1.7.2迁出手续1.8合同解除与违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11其他约定事项1.11.1合同附件1.11.2合同解释1.12合同附件1.12.1商铺产权证复印件1.12.2其他相关文件1.13合同签订日期1.14合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。1.1.2买受方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：________省________市________区/县________街道/路________号。1.2.2商铺面积：________平方米。1.2.3商铺用途：________。1.2.4商铺产权状况：________。1.3合同标的1.3.1商铺所有权转移：出卖方同意将商铺所有权转移给买受方。1.3.2商铺附属设施及权益：商铺内的所有附属设施及权益一并转移给买受方。1.4合同价格及支付方式1.4.1合同总价：人民币________元整。1.4.2付款期限：________。1.4.3付款方式：________。1.5相关税费1.5.1税费承担：买受方承担本合同涉及的税费。1.5.2税费计算方法：按照国家相关税费计算标准执行。1.5.3税费缴纳期限：在合同约定的付款期限内缴纳。1.6过户手续1.6.1过户手续办理：买受方在合同签订后________个工作日内办理商铺过户手续。1.6.2手续费用：________。1.6.3过户时间：________。1.7迁入迁出手续1.7.1迁入手续：买受方在合同签订后________个工作日内办理迁入手续。1.7.2迁出手续：出卖方在合同签订后________个工作日内办理迁出手续。1.8合同解除与违约责任1.8.1合同解除条件：________。1.8.2违约责任：________。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：________。1.9.2争议解决机构：________。1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止条件：________。1.11其他约定事项1.11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺产权证复印件、其他相关文件。1.11.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。1.12合同附件1.12.1商铺产权证复印件：________。1.12.2其他相关文件：________。1.13合同签订日期：________年________月________日。1.14合同份数及效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定时间交付商铺的，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付款项的，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1出卖方未按合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。8.2.1.2出卖方隐瞒商铺瑕疵或产权问题的，应退还买受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项总额的________%。8.2.2.2买受方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经双方认可的见证人见证后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。10.2.2合同依法解除。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商铺产权证复印件、其他相关文件。11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。12.合同附件12.1商铺产权证复印件：________。12.2其他相关文件：________。13.合同签订日期：________年________月________日。14.合同份数及效力14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或见证，应遵守国家法律法规及合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方介入的流程16.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。16.2第三方介入的具体流程如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容。16.2.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方根据合同约定履行职责，提供相关服务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1介入前的通知17.1.1甲乙双方在决定引入第三方介入前，应提前________天书面通知对方。17.2第三方的资质要求17.2.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明。17.3第三方的保密义务17.3.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密和合同内容保密。17.4第三方的责任限额17.4.1第三方的责任限额应根据合同约定及实际情况确定，具体如下：17.4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.4.1.2第三方的责任限额最高不超过合同总价款的________%。17.5第三方的报酬及支付17.5.1第三方的报酬应按照双方约定的标准支付。17.5.2第三方报酬的支付方式及时间应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益关系。18.2第三方与合同其他相关方的划分18.2.1第三方与合同中提到的其他相关方（如政府部门、其他合同当事人等）之间不存在任何直接的法律关系。18.3第三方的独立性18.3.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何方的干涉。18.4第三方的责任划分18.4.1第三方仅对其提供的服务或见证承担责任，对合同其他条款的履行不承担责任。18.5第三方的责任终止18.5.1当合同约定的第三方介入事项完成后，第三方的责任即告终止。19.本合同其他条款的适应性19.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。19.2如本合同其他条款与第三方介入条款存在冲突，以第三方介入条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件详细要求：复印件需清晰，包含产权证编号、登记日期、权利人信息、产权面积、用途等关键信息。说明：商铺产权证是证明商铺所有权的法定文件，复印件需与原件一致。2.商铺租赁合同详细要求：合同需明确租赁期限、租金、押金等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：如有租赁合同存在，需提供以明确商铺在交易时的租赁状态。3.商铺装修合同详细要求：合同需明确装修范围、装修标准、装修费用、付款方式等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：如有装修合同存在，需提供以明确商铺装修情况。4.商铺营业执照详细要求：营业执照需清晰，包含营业执照号码、有效期、经营范围等关键信息。说明：营业执照是商铺合法经营的重要凭证。5.商铺税费缴纳凭证详细要求：凭证需清晰，包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等关键信息。说明：税费缴纳凭证是证明商铺已按规定缴纳相关税费的证据。6.第三方评估报告详细要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，明确商铺的价值。说明：评估报告用于确定商铺的交易价格。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房产交易税费缴纳证明、土地使用证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付商铺责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例说明：若合同约定出卖方于2024年5月1日前交付商铺，但实际交付时间为2024年6月1日，则出卖方需支付买受方违约金。1.2隐瞒商铺瑕疵或产权问题责任认定：出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。示例说明：若出卖方在交易过程中未告知买受方商铺存在重大质量问题，买受方有权解除合同并要求退还已付款项。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项总额的________%。示例说明：若合同约定买受方于2024年5月1日前支付全部款项，但实际支付时间为2024年6月1日，则买受方需支付出卖方违约金。2.2擅自改变商铺用途责任认定：买受方承担相应的法律责任。示例说明：若买受方在交易后擅自改变商铺用途，违反了合同约定，则需承担相应的法律责任。全文完。2024版商铺买卖合同及相关税费说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格3.2价格支付方式3.3付款时间安排4.商铺税费及费用承担4.1税费计算标准4.2税费支付方式4.3其他相关费用5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收流程及责任6.商铺使用及经营6.1商铺经营范围6.2商铺经营时间6.3商铺经营规范7.商铺租赁及转租7.1租赁条款7.2转租条款7.3租赁费用及支付方式8.商铺维修及保养8.1维修责任8.2维修费用8.3保养责任9.商铺转让及变更9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.商铺终止及解除10.1终止条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：______2.1.2商铺具体地址：______2.1.3商铺所在区域：______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：______平方米2.2.2商铺使用面积：______平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：______层2.3.2商铺层高：______米2.3.3商铺承重：______吨2.4商铺装修情况2.4.1商铺装修标准：______2.4.2商铺装修完成时间：______3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格3.1.1商铺成交总价：______元3.1.2成交价格支付货币：人民币3.2价格支付方式3.2.1首付款：______元，支付时间：______3.2.2尾款支付方式：______3.2.3尾款支付时间：______3.3付款时间安排3.3.1首付款支付时间：______3.3.2尾款支付时间：______4.商铺税费及费用承担4.1税费计算标准4.1.1契税：______%4.1.2土地增值税：______%4.1.3其他税费：______4.2税费支付方式4.2.1甲方承担税费：______4.2.2乙方承担税费：______4.3其他相关费用4.3.1水电费：______4.3.2物业费：______4.3.3其他费用：______5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.1.1商铺交付日期：______5.2商铺验收标准5.2.1商铺结构安全5.2.2商铺设施齐全5.2.3商铺装修符合约定5.3验收流程及责任5.3.1验收流程：______5.3.2验收责任：______6.商铺使用及经营6.1商铺经营范围6.1.1商铺主要经营：______6.2商铺经营时间6.2.1商铺营业时间：______6.3商铺经营规范6.3.1商铺经营需遵守相关法律法规6.3.2商铺经营需符合商业道德规范8.商铺租赁及转租8.1租赁条款8.1.1租赁期限：______年8.1.2租金金额：______元/月8.1.3租金支付方式：______8.1.4租金支付时间：______8.2转租条款8.2.1甲方同意乙方在租赁期限内将商铺转租，但需事先获得甲方书面同意。8.2.2转租租金不得低于原租金，且转租合同需经甲方审核。8.2.3转租期间，乙方需保证商铺的合法使用和经营。8.3租赁费用及支付方式8.3.1租金及其他相关费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。8.3.2相关费用支付方式及时间与租金支付方式相同。9.商铺维修及保养9.1维修责任9.1.1商铺日常维护保养由乙方负责。9.1.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。9.2维修费用9.2.1日常维护保养费用由乙方承担。9.2.2重大维修费用根据实际情况协商解决。9.3保养责任9.3.1乙方需定期对商铺进行保养，确保商铺处于良好状态。9.3.2保养计划需提前向甲方报告，并经甲方同意。10.商铺转让及变更10.1转让条件10.1.1甲方同意乙方在合同期限内将商铺转让，但需事先获得甲方书面同意。10.1.2转让方需保证商铺的合法使用和经营。10.2转让程序10.2.1转让方需向甲方提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、转让合同等。10.2.2甲方在收到转让方提供的文件后，______日内给予书面答复。10.3转让费用10.3.1转让过程中产生的税费及其他费用由转让方承担。11.商铺终止及解除11.1终止条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除条件11.2.1乙方未按约定支付租金或费用。11.2.2甲方未按约定提供商铺或配套设施。11.3解除程序11.3.1一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方。11.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：______13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方收到首付款。13.2合同期限13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同期限为______年。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、装修清单等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务的行为。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：商铺评估、法律咨询、争议调解、合同履行监督等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务符合合同要求，并承担相应费用。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，其责任限额为______元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲方或乙方违约导致的损失。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方