2024版房屋存量房买卖居间合同（含产权争议调解）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋存量房买卖居间合同（含产权争议调解）本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权争议调解8.1争议调解机构8.2争议调解程序8.3争议调解结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点本合同于______年______月______日在______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在标的房屋产权过户手续办理完毕后正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息标的房屋产权证号为______，产权人为甲方，房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.2房屋坐落位置标的房屋位于______，具体地址为______。2.3房屋面积标的房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.4房屋用途标的房屋为住宅，用途为居住。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______买方法定代表人：______买方住所地：______3.2卖方信息卖方名称：______卖方法定代表人：______卖方住所地：______4.买卖双方权利义务4.1买方权利（1）在合同约定的期限内，享有标的房屋的购买权。（2）在标的房屋产权过户手续办理完毕后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。4.2买方义务（1）按照合同约定支付购房款。（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理标的房屋产权过户手续。（3）遵守国家法律法规，合理使用标的房屋。4.3卖方权利（1）在合同约定的期限内，享有标的房屋的出售权。（2）在标的房屋产权过户手续办理完毕后，享有购房款的收取权。4.4卖方义务（1）按照合同约定向乙方出售标的房屋。（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。（3）确保标的房屋产权清晰，无产权纠纷。5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格标的房屋总价款为人民币______元整。5.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元。（2）乙方应在标的房屋产权过户手续办理完毕前，向甲方支付购房款人民币______元。（3）余款支付方式：______。5.3支付时间（1）定金支付时间：______。（2）购房款支付时间：______。6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件（1）标的房屋产权过户手续办理完毕。（2）标的房屋不存在产权纠纷。（3）标的房屋已达到交付条件。6.2房屋交付时间标的房屋交付时间为______。6.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后______个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起______个工作日内向甲方提出书面异议。7.房屋产权过户7.1过户手续甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。7.2过户费用标的房屋产权过户手续所需费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。7.3过户时间标的房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付时间前办理完毕。8.产权争议调解8.1争议调解机构本合同项下发生的任何争议，应提交双方共同指定的______进行调解。8.2争议调解程序（1）任何一方提出调解请求时，应将调解请求书及有关证据提交给调解机构。（2）调解机构应在收到调解请求书后______个工作日内组成调解委员会。（3）调解委员会应在______个工作日内完成调解工作，并出具调解书。8.3争议调解结果调解书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应严格遵守。若一方不履行调解书确定的义务，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行支付义务。（2）任何一方未按合同约定办理房屋产权过户手续。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予______期限的宽限期，违约方仍未履行义务。（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.争议解决13.1争议解决方式本合同项下发生的争议，如调解无效，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为标的房屋所在地的人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行的任何环节。（2）根据法律规定或合同约定，第三方介入为合同履行的必要条件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述责任限额指第三方因违反合同约定或因自身过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和风险程度设定。（2）责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按法律法规规定执行。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）在合同履行过程中，提供专业意见和必要的服务。（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应独立于甲方，不得为甲方利益损害乙方权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通知乙方。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应独立于乙方，不得为乙方利益损害甲方权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通知甲方。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。（2）第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。19.2变更内容（1）第三方职责范围。（2）第三方服务费用及支付方式。（3）第三方责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交争议解决机构进行调解或仲裁。20.2争议解决机构（1）争议解决机构为甲乙双方共同指定的机构。（2）如无指定，争议解决机构为标的房屋所在地的人民法院。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入。（3）第三方职责已完成，无需继续介入。21.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在收到终止通知后，应在______个工作日内完成现有职责。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务情况承担。23.2费用支付第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付，如未按时支付，第三方有权暂停服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、扉页、产权登记页等所有必要页码。2.房屋买卖合同附件要求：提供房屋买卖合同的详细内容，包括但不限于房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、交付与验收、产权过户等条款。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。4.房屋评估报告要求：如有需要，提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。6.房屋产权过户手续相关文件要求：提供办理房屋产权过户手续所需的所有文件，包括申请书、委托书、协议书等。7.争议调解协议要求：如有争议调解，提供调解协议的书面文件。8.违约金支付凭证要求：如有违约行为，提供违约金支付的凭证。9.不可抗力事件证明要求：如有不可抗力事件，提供相关证明文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要提供的文件，提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按合同约定支付购房款。（2）卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续。（3）任何一方未按合同约定履行交付或验收房屋的义务。（4）任何一方违反合同约定的保密义务。（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，给予______期限的宽限期。（2）违约方未在宽限期内履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。（3）违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明（1）买方未按时支付购房款，逾期______天，应向卖方支付______作为违约金。（2）卖方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，应向买方支付______作为违约金。（3）任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋存量房买卖居间合同（含产权争议调解）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.房屋的基本情况2.1房屋的具体位置与面积2.2房屋的产权性质与使用权2.3房屋的配套设施与设施状况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价格与付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款的违约责任5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理的时间与方式5.2过户费用及承担5.3产权过户的违约责任6.产权争议的调解6.1争议发生时的处理方式6.2调解机构的选择6.3调解结果的执行7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知与期限8.3解除合同的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的期限9.3争议解决的费用承担10.合同解除后的处理10.1房屋返还与费用结算10.2争议处理后的后续事宜11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同的保管13.合同的其他约定13.1合同的修改与补充13.2合同的解释14.合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息出卖人：（全名）身份证号：____________________，联系电话：____________________；买受人：（全名）身份证号：____________________，联系电话：____________________；1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋的基本情况2.1房屋的具体位置与面积房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。2.2房屋的产权性质与使用权房屋产权性质为____，使用权为____。2.3房屋的配套设施与设施状况房屋配套设施包括：____，设施状况良好。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务买方有权要求出卖人提供房屋的合法产权证明；买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看；买方应按照合同约定支付房屋价款；买方应配合出卖人办理房屋过户手续。3.2卖方的权利与义务出卖人应保证房屋的产权清晰、无争议；出卖人应提供房屋的合法产权证明；出卖人应保证房屋的配套设施与设施状况与合同描述相符；出卖人应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋价格与付款方式4.1房屋成交价格本房屋成交价格为人民币____元整。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金；买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款；剩余房屋总价款的____%应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。4.3逾期付款的违约责任买方如逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理的时间与方式房屋过户手续应在买方支付全部房款后____个工作日内办理完毕。5.2过户费用及承担房屋过户产生的税费由____方承担。5.3产权过户的违约责任如因出卖人原因导致房屋过户手续无法在约定时间内办理完毕，出卖人应向买方支付____元作为违约金。6.产权争议的调解6.1争议发生时的处理方式如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2调解机构的选择如协商不成，双方可选择向____调解委员会申请调解。6.3调解结果的执行调解结果对双方具有法律约束力，双方应自觉履行。8.违约责任8.1违约行为的界定（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间办理房屋过户手续；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%；（3）任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知与期限解除合同的通知应采用书面形式，并在通知送达对方后____个工作日内生效。9.3解除合同的违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式的选择争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决的期限争议应在发生之日起____个工作日内解决。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除后的处理11.1房屋返还与费用结算合同解除后，买方应将房屋返还给卖方，双方应结算房屋相关费用。11.2争议处理后的后续事宜争议处理完毕后，双方应就后续事宜达成一致意见。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同的保管合同原件由双方妥善保管。14.合同的其他约定14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同的解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的履行。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的具体职责和权限。3.第三方的职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：a)协助甲乙双方进行房屋产权调查；b)协助甲乙双方进行房屋评估；c)协助甲乙双方办理房屋过户手续；d)提供法律咨询和调解服务；e)其他甲乙双方认为必要的协助。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地完成各项服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的____%。6.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不因甲乙双方的违约行为而免除。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。7.2第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的关系，由第三方自行处理。7.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。8.第三方的更换与退出8.1甲乙双方有权在第三方未履行职责或存在重大过失时，要求更换第三方。8.2第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同后续事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。9.2第三方介入的费用在合同中未明确约定的，由甲乙双方协商解决。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。10.2第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方的行为，甲乙双方承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、产权过户手续等内容的详细说明。说明：此附件作为房屋买卖合同的补充，用于明确合同细节。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.附件四：房屋过户手续办理清单要求：列明办理房屋过户手续所需的所有文件和费用。说明：此附件用于指导买卖双方办理房屋过户手续，确保手续齐全。5.附件五：房屋交易税费清单要求：列明买卖双方需缴纳的各项税费及金额。说明：此附件用于明确双方应承担的税费责任。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限和费用承担。说明：此附件用于指导双方在发生争议时采取的解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按约定时间支付房款；b)卖方未按约定时间办理房屋过户手续；c)任何一方未履行合同约定的其他义务；d)第三方在履行职责过程中存在重大过失。2.责任认定标准：a)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%；b)直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；c)间接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：a)买方未按约定时间支付房款，违约金为未付款项的____%；b)卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付____元违约金；c)第三方在履行职责过程中存在重大过失，导致房屋过户手续无法办理，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋存量房买卖居间合同（含产权争议调解）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立的时间、地点1.3合同标的1.4合同价格及支付方式1.5交易税费承担1.6交付标的物的期限及方式2.房屋产权2.1房屋产权状况2.2房屋产权转移登记2.3产权争议的处理2.4产权登记费用3.居间服务3.1居间服务的范围3.2居间服务费用及支付方式3.3居间服务期限3.4居间服务违约责任4.交易流程4.1交易流程概述4.2签订合同4.3产权过户4.4交易尾款支付4.5交易完成5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款违约责任6.违约责任6.1违约责任概述6.2违约责任的具体条款6.3违约金的计算6.4违约金的支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容11.3合同附件的法律效力12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款的效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。1.3合同标的1.4合同价格及支付方式标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除合同。（2）乙方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余总价款的____%。（3）交易税费按照国家及地方相关法律法规由双方各自承担。1.5交易税费承担除本合同另有约定外，标的房屋交易涉及的税费由双方各自承担。1.6交付标的物的期限及方式甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方，乙方应于接收标的房屋之日起____个工作日内完成验收。2.房屋产权2.1房屋产权状况甲方保证标的房屋权属清晰，无产权争议，且不存在任何法律纠纷。2.2房屋产权转移登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。2.3产权争议的处理如因标的房屋产权问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.4产权登记费用标的房屋产权过户登记费用由双方各自承担。3.居间服务3.1居间服务的范围本合同居间服务范围为协助双方完成标的房屋买卖合同的签订、产权过户手续办理等。3.2居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整），由乙方支付。3.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.4居间服务违约责任如居间服务方未履行居间服务义务或违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.交易流程4.1交易流程概述本合同交易流程包括签订合同、支付定金、办理产权过户、支付尾款等环节。4.2签订合同双方应在本合同约定的期限内签订本合同。4.3产权过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。4.4交易尾款支付乙方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余总价款的____%。4.5交易完成交易完成以标的房屋产权过户手续办理完毕，且乙方已支付全部款项为准。5.付款方式5.1付款方式本合同约定的付款方式为银行转账。5.2付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.3付款违约责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。6.违约责任6.1违约责任概述本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的具体条款（1）甲方违约责任：1）未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付____%的违约金；2）标的房屋产权有争议或存在法律纠纷，甲方应承担相应责任；3）其他违约行为，甲方应按照本合同约定承担违约责任。（2）乙方违约责任：1）未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金；2）其他违约行为，乙方应按照本合同约定承担违约责任。6.3违约金的计算违约金按本合同约定的比例计算，并按实际损失进行相应调整。6.4违约金的支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付给对方。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据材料，并按照争议解决机构的要求进行程序。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按照争议解决机构的规定分担。8.合同解除8.1合同解除的条件（1）双方协商一致，决定解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知后____个工作日内，未提出异议，视为同意解除；（3）双方应在本合同解除之日起____个工作日内，办理合同解除手续。8.3合同解除的后果（1）合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算；（2）未履行部分，双方应根据实际情况协商处理；（3）违约方应承担相应的违约责任。9.通知与送达9.1通知方式本合同的通知可采用书面形式或电子形式，以双方约定的送达地址为准。9.2送达方式（1）书面通知：通过挂号邮寄或直接交付给对方；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方指定的电子邮箱或通讯账号。9.3送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________10.合同生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。10.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1合同附件的名称（1）标的房屋的权属证明；（2）交易税费计算清单；（3）双方签字（或盖章）的居间服务合同。11.2合同附件的内容合同附件应与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的法律效力合同附件与本合同共同构成本合同的完整内容，具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更的条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2合同变更的程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更的效力合同变更后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.3合同终止的后果合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款的效力本合同的其他约定条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方介入的条件（1）第三方介入应符合法律法规及行业规范；（2）第三方介入应有利于合同的履行；（3）第三方介入应不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，未约定的，以实际损失为限。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，免除其责任；（3）法律法规规定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合作协议或服务协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息