2024年汽车停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.2停车场所有权及使用权2.3停车场经营范围及服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理费用4.1管理费用计算方式4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条停车场的使用及管理5.1甲方使用停车场的权利和义务5.2乙方管理停车场的权利和义务5.3丙方使用停车场的权利和义务第六条停车场的维护与维修6.1甲方负责停车场维护与维修的责任6.2乙方负责停车场维护与维修的责任6.3丙方负责停车场维护与维修的责任第七条保险及责任7.1甲方保险责任及购买保险的要求7.2乙方保险责任及购买保险的要求7.3丙方保险责任及购买保险的要求第八条违规处理8.1违规停车行为的处理方式8.2违规使用停车场的处理方式8.3违规破坏停车场设施的处理方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的国家法律、法规和政策13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条合同签署14.1甲方、乙方、丙方代表签署本合同14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××汽车停车场管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车服务管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称：×××车主，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条停车场基本情况2.1停车场位置及规模停车场位于×××市×××区×××街道×××号，占地面积××××平方米，共有停车位×××个。2.2停车场所有权及使用权停车场所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。2.3停车场经营范围及服务内容停车场经营范围包括提供停车服务、车辆美容、汽车维修等，服务内容应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2029年12月31日。第四条管理费用4.1管理费用计算方式管理费用按照停车时长计算，具体收费标准如下：（1）每小时收费××元；（2）每超出一小时加收××元；（3）连续停放超过××小时的，按日计算，每日收费××元。4.2费用支付方式和时间丙方应在停车入场时向乙方支付停车费用，支付方式可以为现金、银行卡、等。4.3费用调整机制甲方、乙方应根据市场情况、政策调整等因素，每两年对收费标准进行一次调整，调整前应征求丙方意见。第五条停车场的使用及管理5.1甲方使用停车场的权利和义务甲方有权按照合同约定使用停车场，并遵守国家法律法规及停车场管理制度。甲方应保证车辆安全，如有损坏，应承担相应责任。5.2乙方管理停车场的权利和义务乙方有权对停车场进行经营管理，并负责停车场的维护、维修和安全保障。乙方应确保停车场设施正常运行，为丙方提供优质服务。5.3丙方使用停车场的权利和义务丙方有权在停车场停车，并按照合同约定支付停车费用。丙方应遵守停车场管理制度，配合乙方管理工作，爱护停车场设施。第六条停车场的维护与维修6.1甲方负责停车场维护与维修的责任甲方应负责停车场的基本设施建设和大型维修工程，确保停车场设施的正常运行。6.2乙方负责停车场维护与维修的责任乙方应负责停车场的日常维护和小型维修工程，确保停车场设施的安全和使用寿命。6.3丙方负责停车场维护与维修的责任丙方应负责自身车辆的维护与维修，确保车辆安全。如因丙方车辆原因导致停车场设施损坏，丙方应承担相应责任。第七条保险及责任7.1甲方保险责任及购买保险的要求甲方应购买停车场责任保险，保险金额不低于停车场设施价值总额。如因甲方原因导致丙方车辆损坏，甲方应承担相应责任。7.2乙方保险责任及购买保险的要求乙方应购买停车场经营责任保险，保险金额不低于乙方预期收入总额。如因乙方原因导致丙方车辆损坏，乙方应承担相应责任。7.3丙方保险责任及购买保险的要求丙方应购买车辆损失保险和第三者责任保险，保险金额不低于丙方车辆价值总额。如因丙方车辆原因导致停车场设施损坏或他人车辆损坏，丙方应承担相应责任。第八条违规处理8.1违规停车行为的处理方式丙方在停车场内违规停车，乙方应在发现后立即通知丙方，要求丙方在规定时间内移车。如丙方未能按时移车，乙方有权采取必要措施移车，并有权要求丙方支付移车费用。8.2违规使用停车场的处理方式丙方在停车场内进行非法活动、损坏停车场设施或影响停车场正常运营的，乙方有权终止丙方的停车资格，并要求丙方承担相应的法律责任。8.3违规破坏停车场设施的处理方式丙方故意破坏停车场设施的，乙方有权要求丙方赔偿设施损坏费用，并承担相应的法律责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自三方签字（或盖章）之日起生效。第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同争议双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的国家法律、法规和政策甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，应共同遵守国家法律、法规和政策。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同如未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1甲方、乙方、丙方代表签署本合同本合同自甲方、乙方、丙方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、审计方、评估方、维修保养方、保险公司等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相关义务。3.2第三方如因故意或过失导致丙方或停车场设施损坏，应承担相应的法律责任，并向丙方和/或甲方、乙方支付赔偿金。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方、乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方、乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方的工作符合国家法律法规及行业标准。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用应按照双方书面约定的标准计算，包括但不限于服务费用、赔偿金等。5.2甲方、乙方应按照合同约定或双方书面同意的支付方式、时间向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方应依法购买相应的责任保险，保险金额应足以覆盖第三方可能承担的赔偿责任。6.2甲乙双方应要求第三方提供保险单复印件，并留存备查。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间不存在合同关系，第三方的工作成果视为甲方、乙方的成果。7.2第三方如因工作原因与丙方发生纠纷，甲方、乙方应协助丙方解决。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，但甲方、乙方应负责对第三方的监督和管理。8.2甲方、乙方应对第三方的行为承担连带责任，但甲方、乙方的赔偿责任不应超过其对第三方的赔偿责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方如欲变更或解除与甲方、乙方的合同关系，应提前书面通知甲方、乙方。9.2甲方、乙方应根据实际情况决定是否同意第三方的变更或解除请求。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密。11.2未经甲方、乙方、丙方同意，第三方不得向任何第三方披露合同内容。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。12.2本合同的第三方介入相关争议，按照本合同第十条的规定解决。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单附件二：停车费用计算方法说明附件三：停车场管理制度附件四：第三方责任保险投保单附件五：第三方服务协议附件六：丙方车辆停放规则附件七：停车场安全应急预案附件八：合同变更协议模板附件九：合同解除协议模板附件十：争议解决协议模板附件一：停车场设施清单详细要求和说明：本附件详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于停车位、进出口通道、监控设备、照明设备等，并对各设施的编号、位置、状态等进行详细描述。附件二：停车费用计算方法说明详细要求和说明：本附件详细说明停车费用的计算方法，包括起步价、超时费用、节假日费用等，并明确费用的收取标准和周期。附件三：停车场管理制度详细要求和说明：本附件详细规定停车场的管理制度，包括丙方的停车行为规范、乙方的管理职责、停车场的安全管理等。附件四：第三方责任保险投保单详细要求和说明：本附件为第三方责任保险的投保单，详细列出保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细规定第三方的服务内容、服务标准、服务费用等，并明确双方的权利和义务。附件六：丙方车辆停放规则详细要求和说明：本附件详细列出丙方车辆停放的规则，包括停放时间、停放区域、特殊车辆停放规定等。附件七：停车场安全应急预案详细要求和说明：本附件详细规定停车场的安全应急预案，包括突发事件应急预案、火灾应急预案等。附件八：合同变更协议模板详细要求和说明：本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生变更时签订。附件九：合同解除协议模板详细要求和说明：本附件为合同解除协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生解除时签订。附件十：争议解决协议模板详细要求和说明：本附件为争议解决协议的模板，用于双方在合同履行过程中发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场设施或设施不符合约定标准。2.乙方未按照约定提供管理服务或服务不符合约定标准。3.丙方未按照约定支付停车费用。4.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反合同约定，导致丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.丙方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的停车场设施，导致丙方车辆损坏，甲方应承担车辆修理费用。2.乙方未能按照合同约定提供符合标准的管理服务，导致丙方车辆被盗，乙方应承担车辆损失赔偿责任。3.丙方未按照合同约定支付停车费用，乙方有权终止丙方的停车资格，并要求丙方支付欠缴费用。4.第三方未按照合同约定提供服务，导致停车场设施损坏，第三方应承担设施修理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××汽车停车场管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××停车服务管理有限公司，本合同的一方。3.丙方：指使用停车场的车主，本合同的一方。4.第