2024年加油站租赁协议参考5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.加油站基本信息2.1.加油站名称2.2.加油站位置2.3.加油站面积2.4.加油站设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.加油站租赁用途4.2.加油站使用限制5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任及赔偿6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.安全生产与环保8.1.安全生产责任8.2.环保责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：加油站设施清单11.2.附件二：租赁保证金缴纳凭证12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方住所：_______1.1.4.甲方联系电话：_______1.1.5.甲方电子邮箱：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方住所：_______1.2.4.乙方联系电话：_______1.2.5.乙方电子邮箱：_______2.加油站基本信息2.1.加油站名称：_______2.2.加油站位置：_______2.3.加油站面积：_______平方米2.4.加油站设施：2.4.1.油罐：_______吨2.4.2.加油机：_______台2.4.3.洗车设施：_______2.4.4.办公设施：_______3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2.租金及支付方式：3.2.1.租金总额：_______元3.2.2.支付方式：每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.2.3.首付：_______元，于签订本合同当日支付。3.3.租金调整机制：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整。4.租赁用途及限制4.1.加油站租赁用途：用于经营汽油、柴油等油品销售业务。4.2.加油站使用限制：4.2.1.乙方不得将加油站用于非法用途。4.2.2.乙方不得擅自改变加油站结构或设施。4.2.3.乙方不得在加油站内从事与租赁用途无关的活动。5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件：5.1.1.乙方严重违约，甲方有权解除本合同。5.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。5.2.违约责任及赔偿：5.2.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.2.2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.甲方权利与义务6.1.甲方权利：6.1.1.甲方有权监督乙方遵守合同约定。6.1.2.甲方有权要求乙方改善加油站设施。6.1.3.甲方有权在合同期满后收回加油站。6.2.甲方义务：6.2.1.甲方应按时收取乙方支付的租金。6.2.2.甲方应保证加油站设施符合安全、环保要求。6.2.3.甲方应提供乙方经营所需的必要支持。7.乙方权利与义务7.1.乙方权利：7.1.1.乙方有权在租赁期间合法经营加油站。7.1.2.乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助。7.2.乙方义务：7.2.1.乙方应按合同约定支付租金。7.2.2.乙方应负责加油站的安全、环保工作。7.2.3.乙方应保持加油站设施的良好状态。8.安全生产与环保8.1.安全生产责任8.1.1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保加油站内作业人员的人身安全和财产安全。8.1.2.乙方应定期对加油站进行安全检查，发现问题及时整改，确保加油站设施安全可靠。8.1.3.乙方应制定安全生产规章制度，并对员工进行安全教育和培训。8.2.环保责任8.2.1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保加油站排放的废气、废水、固体废物等符合环保要求。8.2.2.乙方应定期进行环境监测，确保加油站的环境保护设施正常运行。8.2.3.乙方应妥善处理加油站产生的废弃油品和其他有害物质。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点9.2.1.争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.本合同经双方签署后，以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，本合同自然终止。10.2.2.出现合同约定的解除条件，本合同解除。10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同解除。11.合同附件11.1.附件一：加油站设施清单11.1.1.加油站设施清单应详细列出加油站的所有设施，包括但不限于油罐、加油机、洗车设施、办公设施等。11.2.附件二：租赁保证金缴纳凭证11.2.1.附件二应包含租赁保证金的缴纳凭证，证明乙方已按照合同约定支付了保证金。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署12.1.1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。14.合同份数及保管14.1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2.双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应及时补办。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。2.第三方介入方式2.1.1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等环节。2.1.2.担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.1.3.评估方：对加油站设施、租赁价格等进行评估。2.1.4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同中的责任限额应根据其介入方式及合同约定进行界定。3.2.1.第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过_______元。3.2.2.第三方因一般过失造成的损失，其责任限额不超过_______元。3.2.3.第三方因不可抗力造成的损失，其责任限额免除。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.2.第三方义务：4.2.1.第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。4.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3.第三方应保证其提供的评估、咨询等意见的客观、公正。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：5.1.1.第三方与甲方之间的关系为委托代理关系或合同关系，具体以合同约定为准。5.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。5.2.第三方与乙方的关系：5.2.1.第三方与乙方之间的关系为委托代理关系或合同关系，具体以合同约定为准。5.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.3.2.第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方条款：6.1.1.中介方应在合同中明确其职责、权利和义务。6.1.2.中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等环节。6.2.担保方条款：6.2.1.担保方应在合同中明确其担保责任、期限和条件。6.2.2.担保方应在合同履行过程中，履行其担保义务。6.3.评估方条款：6.3.1.评估方应在合同中明确其评估范围、标准和程序。6.3.2.评估方应提供客观、公正的评估报告。6.4.咨询方条款：6.4.1.咨询方应在合同中明确其咨询范围、方式和费用。6.4.2.咨询方应提供专业、合理的咨询意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站设施清单详细要求：a.列出加油站的所有设施，包括但不限于油罐、加油机、洗车设施、办公设施等；b.每项设施应注明型号、规格、数量、安装时间等信息；c.清单应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证详细要求：a.凭证应注明保证金金额、缴纳日期、缴纳方等信息；b.凭证应由乙方提供，并由甲方核实无误后签字确认；c.凭证应妥善保管，作为合同附件。3.附件三：安全生产规章制度详细要求：a.规章制度应包括安全生产的基本原则、操作规程、应急预案等内容；b.规章制度应由乙方制定，并经甲方审核同意；c.规章制度应定期更新，以适应安全生产的需要。4.附件四：环保设施清单详细要求：a.列出加油站所有的环保设施，包括废水处理设施、废气处理设施、固体废物处理设施等；b.每项设施应注明型号、规格、处理能力等信息；c.清单应由乙方提供，并由甲方审核同意。5.附件五：争议解决协议详细要求：a.协议应包括争议解决方式、争议解决地点等内容；b.协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认；c.协议应作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变加油站结构或设施；c.乙方未遵守安全生产规章制度；d.乙方未遵守环保法律法规；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；b.乙方擅自改变加油站结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方未遵守安全生产规章制度，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任；d.乙方未遵守环保法律法规，导致环境污染，应承担相应的法律责任；e.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。示例说明：a.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元违约金；b.乙方擅自拆除加油站一处加油机，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方损失；c.乙方未进行定期安全检查，导致加油站发生火灾，乙方应承担相应的法律责任；d.乙方未对加油站废水进行处理，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。全文完。本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2加油站基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金支付方式及金额1.5租金调整机制1.6加油站设施及设备维护责任1.7经营范围及许可1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同生效条件1.12合同附件及补充条款1.13合同签订日期及地点1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条加油站基本信息2.1加油站名称：2.2加油站地址：2.3加油站面积：2.4加油站设备清单及状况：第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。第四条租金支付方式及金额4.1租金金额：人民币元/年。4.2支付方式：乙方应于每年的月日前向甲方支付当年租金。4.3支付账户：甲方指定账户信息如下：账户名称：甲方名称账户号码：开户行：第五条租金调整机制5.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：租金调整以双方签订的补充协议为准。第六条加油站设施及设备维护责任6.1甲方负责加油站设施的日常维护和保养，确保其正常使用。6.2乙方在使用过程中，应爱护加油站设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.3甲方提供必要的维修备件和工具。第七条经营范围及许可7.1乙方在租赁期内，有权在加油站内进行合法的经营活动。7.2乙方应取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守国家法律法规。7.3乙方应确保加油站内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。第八条违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间提供加油站，应向乙方支付每日租金的倍作为违约金。8.1.2若甲方未按约定维护加油站设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的倍作为滞纳金。8.2.2若乙方违反经营范围，销售非法商品，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除方应向另一方发出书面解除通知；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内予以答复；10.2.3双方未在规定期限内答复的，视为同意解除。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1加油站设施清单；12.1.2双方签字盖章的补充协议；12.1.3其他与本合同有关的文件。12.2任何与本合同有关的补充条款，均应经双方协商一致并以书面形式签订。第十三条合同签订日期及地点13.1本合同签订日期为年月日。13.2本合同签订地点为。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.2双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监管、担保或其他支持，以保障本合同的履行和双方的权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下承担的责任，应限于其提供服务或履行职责的范围内。15.2.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务或承担的职责性质，由双方在合同中明确约定。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方同意并书面确认第三方的介入；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方同意遵守本合同的相关规定。15.4第三方责任及权利15.4.1第三方在本合同项下的责任：15.4.1.1第三方应根据本合同约定提供专业服务，保证服务的质量；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方的合法权益；15.4.1.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或损害双方权益的责任。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责；15.4.2.2第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用；15.4.2.3第三方有权根据本合同约定，行使其他合法权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方提供服务的主体，其与甲方之间的关系，应参照本合同约定；15.5.1.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方作为乙方提供服务的主体，其与乙方之间的关系，应参照本合同约定；15.5.2.2第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方的合法权益。15.5.3第三方与合同其他方的责任划分：15.5.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或损害甲方、乙方权益，应承担相应责任；15.5.3.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的责任，但第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的额外条款：15.6.1.1第三方介入的费用及支付方式；15.6.1.2第三方介入的期限及解除条件；15.6.1.3第三方介入的保密义务。15.6.2额外条款的说明：15.6.2.1双方应在合同中明确约定第三方介入的费用及支付方式，确保第三方在提供服务的全过程中得到合理报酬；15.6.2.2第三方介入的期限及解除条件，应与本合同的履行期限相一致，确保第三方介入的稳定性和连续性；15.6.2.3第三方介入的保密义务，应确保其在履行职责过程中，不得泄露任何与本合同相关的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站设施清单详细要求：清单应包括加油站内的所有设施和设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。附件说明：此清单用于明确加油站设施和设备的具体情况，便于双方后续维护和管理。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方财务记录和审计的依据。3.经营许可证副本详细要求：副本应清晰显示许可证编号、有效期限、经营范围等关键信息。附件说明：此副本用于证明乙方具备合法的经营资格，符合合同约定。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。附件说明：此协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保双方权益。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限等条款。附件说明：此协议用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决途径。6.合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方在履行合同过程中达成的补充条款。附件说明：此补充协议用于完善合同内容，解决合同履行过程中出现的新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供加油站。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的倍作为违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供加油站，应向乙方支付每日租金的100%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金的倍作为滞纳金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付每日租金的50%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其过错导致合同无法履行或损害双方权益的责任。示例说明：若第三方因自身原因导致加油站设施损坏，应承担维修或赔偿损失的责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的经营范围。责任认定标准：违约方应根据实际情况承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：若乙方在加油站内销售非法商品，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.加油站基本情况2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站面积2.4加油站设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.加油站使用权7.1加油站使用范围7.2使用权限制7.3使用权变更8.加油站维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用8.3维护保养标准9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：石油有限公司（2）乙方：加油站经营者1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号2.加油站基本情况2.1加油站名称加油站2.2加油站地址省市区路号2.3加油站面积1000平方米2.4加油站设施设备（1）加油机：10台（2）储油罐：2个（3）便利店：50平方米（4）停车场：50个停车位3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁续约条款（1）租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。（2）续约期限为3年。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币10万元。4.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间每月5日。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件（1）国家相关政策调整；（2）市场租金水平变动。5.2调整频率每两年调整一次。5.3调整方式根据调整条件，双方协商确定调整后的租金标准。6.租金押金6.1押金金额人民币5万元。6.2押金退还条件（1）租赁期满，加油站设施设备无损坏；（2）乙方履行完合同约定的其他义务。6.3押金退还方式（1）租赁期满后，乙方应在30日内向甲方提出退还押金申请；（2）甲方在收到申请后15日内退还押金。8.加油站维护保养8.1维护保养责任（1）甲方负责加油站房屋结构、消防设施、安全设施等公共设施的维护保养。（2）乙方负责加油站加油机、储油罐、便利店等自身设施的维护保养。8.2维护保养费用（1）甲方承担公共设施的维护保养费用。（2）乙方承担自身设施的维护保养费用。8.3维护保养标准（1）公共设施的维护保养应达到国家相关标准和规定。（2）自身设施的维护保养应保证正常使用，符合行业规范。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任（1）甲方负责加油站安全生产的监督管理。（2）乙方负责加油站日常安全生产操作。9.2环境保护责任（1）甲方负责加油站环境保护的总体管理。（2）乙方负责加油站日常环境保护工作。9.3应急预案（1）甲方制定加油站安全生产和环境保护的应急预案。（2）乙方应熟悉并遵守应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定使用加油站；（3）乙方造成加油站设施设备损坏；（4）乙方未履行安全生产和环境保护责任。10.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。10.3违约金计算（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方造成损失的，违约金不足以赔偿的，乙方还应赔偿实际损失。11.合同解除11.1解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）甲方因国家政策调整等原因无法继续履行合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同。11.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离加油站。（2）双方应按照合同约定处理租赁期间的剩余租金和押金。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构省市区人民法院。12.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除。13.3合同终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离加油站。（2）双方应按照合同约定处理租赁期间的剩余租金和押金。14.其他约定事项14.1通知方式（1）甲方通知乙方，可通过电话、短信、邮件等方式进行。（2）乙方通知甲方，可通过电话、短信、邮件等方式进行。14.2合同附件（1）本合同附件一：加油站设施设备清单；（2）本合同附件二：加油站租赁合同附件。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲方与乙方达成租赁意向。（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题。（4）监理服务：第三方对加油站建设、维修、保养等过程进行监理。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方资质证明。（2）双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方服务内容、费用及责任。（3）第三方介入期间，应遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系（1）甲方有权选择第三方，并对第三方提供的服务进行监督。（2）甲方应支付第三方服务费用，具体金额在委托协议中约定。16.2乙方与第三方关系（1）乙方应配合第三方完成相关工作，并承担因配合不当造成的损失。（2）乙方有权对第三方服务提出意见和建议。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在提供中介、咨询服务时，仅代表甲方或乙方，不对另一方承担责任。（2）第三方在提供评估、监理服务时，应对评估结果或监理过程负责，但不承担因评估结果或监理过程导致的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约造成的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同约定的第三方服务费用。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲方或乙方解除委托协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方应协助第三方完成相关交接工作。19.第三方保密义务19.1第三方在履行本合同过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。19.2保密期限第三方对本合同项下信息的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方变更与解除20.1第三方变更（1）第三方在履行本合同过程中，如需变更服务内容，应经甲方和乙方同意。（2）第三方变更服务内容，应重新签订委托协议。20.2第三方解除（1）第三方在履行本合同过程中，如需解除合同，应提前30日书面通知甲方和乙方。（2）第三方解除合同，应按照本合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站设施设备清单详细要求：列明加油站所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方核实加油站设施设备情况。2.加油站租赁合同附件详细要求：包括租赁双方约定的其他特殊条款，如维修责任、保险等。附件说明：作为合同附件，补充合同中的未尽事宜。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：作为合同附件，证明第三方具备提供相关服务的资质。4.委托协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、期限等。附件说明：作为合同附件，规范第三方在合同履行中的权利和义务。5.加油站评估报告详细要求：提供加油站资产评估的具体数据、分析、结论等。6.加油站安全生产和环境保护应急预案详细要求：包括事故预防、应急响应、人员疏散等内容。附件说明：作为合同附件，保障加油站安全生产和环境保护。7.加油站维护保养记录详细要求：记录加油站设施设备的维护保养时间、内容、责任人等信息。附件说明：作为合同附件，便于双方了解加油站维护保养情况。8.第三方服务费用支付凭证详细要求：提供第三方服务费用支付的相关凭证。附件说明：作为合同附件，证明第三方服务费用已支付。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。附件说明：作为合同附件，证明违约方已支付违约金。10.第三方退出交接清单详细要求：列明第三方退出后的交接事项、时间、责任人等。附件说明：作为合同附件，明确第三方退出后的交接责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定使用加油站；乙方造成加油站设施设备损坏；乙方未履行安全生产和环境保护责任。2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：按每日万分之五的滞纳金计算；乙方违反合同约定使用加油站：赔偿甲方因此遭受的损失；乙方造成加油站设施设备损坏：按实际损失赔偿；乙方未履行安全生产和环境保护责任：承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付3000元滞纳金；乙方违反合同约定使用加油站：若乙方擅自改变加油站用途，造成甲方损失，乙方应赔偿10万元；乙方造成加油站设施设备损坏：若乙方损坏加油机，导致维修费用5000元，乙方应赔偿5000元；乙方未履行安全生产和环境保护责任：若乙方违反环境保护规定，造成环境污染，乙方应承担相应法律责任。全文完。本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1加油站基本情况1.2租赁方与出租方基本情况2.租赁标的物及用途2.1加油站具体位置、面积及设施2.2租赁用途及经营内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.2押金金额及缴纳方式5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任5.3故障处理及维修责任6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.知识产权及其他权利9.1知识产权归属9.2其他权利归属10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同解释12.合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同签订背景与依据1.1加油站基本情况本加油站位于省市区街道号，占地面积平方米，拥有加油机台，储油罐容量立方米，具备加油服务功能。1.2租赁方与出租方基本情况2.租赁标的物及用途2.1加油站具体位置、面积及设施租赁标的物为位于省市区街道号的加油站，占地面积平方米，包括加油机、储油罐、加油设施等。2.2租赁用途及经营内容乙方租赁该加油站用于经营汽油、柴油、润滑油等油品销售及汽车维修、洗车、餐饮等相关服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租赁期内，如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式乙方应向甲方缴纳租赁保证金人民币万元整，以银行转账方式缴纳。4.2押金金额及缴纳方式乙方应向甲方缴纳押金人民币万元整，以银行转账方式缴纳。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保加油站安全、文明、整洁。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物日常维护保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。5.3故障处理及维修责任租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后小时内派员进行检查维修。6.违约责任6.1违约情形及处理方式如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约情形及处理方式如下：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的%。（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2违约金计算标准违约金按每日未付租金的%计算，自违约之日起至实际支付之日止。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）甲方或乙方违反本合同约定，经协商无法达成一致。（4）甲方或乙方依法被宣告破产、解散或者被吊销营业执照。8.2合同终止条件（1）合同解除条件成就。（2）租赁物因故被拆除或报废。（3）双方协商一致终止合同。9.知识产权及其他权利9.1知识产权归属租赁期内，加油站内所有设备、设施及品牌标识的知识产权归甲方所有。9.2其他权利归属租赁期内，乙方在加油站经营过程中产生的知识产权归乙方所有。10.合同附件10.1合同附件清单（1）加油站现状图片及设施清单。（2）租金支付凭证。（3）租赁保证金及押金缴纳凭证。10.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。11.其他约定11.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同解释本合同条款如发生争议，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。14.合同附件清单14.1附件名称（1）加油站租赁协议。（2）加油站现状图片及设施清单。（3）租金支付凭证。（4）租赁保证金及押金缴纳凭证。14.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围（1）中介方：在合同签订过程中，为促成合同成立而提供服务的第三方。（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方。（3）评估方：对租赁物进行评估、鉴定的第三方。（4）技术服务方：提供技术支持、维修服务的第三方。（5）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方的基本情况、职责范围及合作方式。（2）双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体条款。（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2介入条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，共同协商确定责任限额。（2）责任限额应在书面协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）甲方、乙方及第三方应按照各自的职责分工，承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。18.2责任划分具体规定（1）甲方责任：负责提供租赁物，确保租赁物符合约定要求。（2）乙方责任：按照约定支付租金，合理使用租赁物，遵守国家法律法规及甲方规章制度。（3）第三方责任：按照约定履行职责，确保合同履行顺利。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方应就第三方介入后的合同变更进行协商。（2）协商一致后，双方应签订书面变更协议。19.2变更内容（1）第三方介入的具体内容。（2）第三方责任限额。（3）其他合同变更事项。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同第7条“争议解决”条款执行。20.2争议解决程序（1）甲乙双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：这是合同主体文件，是租赁双方权利和义务的主要依据。2.加油站现状图片及设施清单详细要求：提供加油站现场照片，包括外观、内部设施、加油机、储油罐等。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：证明乙方已按照约定支付租金，是甲方提供租赁服务的前提。4.租赁保证金及押金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金及押金缴纳的银行转账记录或其他有效凭证。说明：证明乙方已按照约定缴纳保证金及押金，作为租赁合同的履约保证。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的%。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供符合约定的租赁物，构成违约。示例说明：甲方未在租赁期限开始前提供符合约定的加油站，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，构成违约。示例说明：第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致加油站设备损坏，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将加油站改为餐饮场所，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。全文完。本合同目录一览1.1双方基本信息1.2加油站概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租金违约责任1.7加油站经营许可1.8运营管理1.9质量保证1.10安全责任1.11资产维护与更新1.12不可抗力及争议解决1.13合同解除与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.2甲方为拥有合法经营权的加油站所有权人，乙方为合法经营加油站的企业或个人。1.1.3双方联系方式如下：1.1.3.1甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、电子邮箱；1.1.3.2乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、电子邮箱。第二条加油站概况2.1加油站名称、地址、面积、设施设备等详细信息；2.2加油站现有燃料种类、储存量及供应情况；2.3加油站周边环境、交通状况及人流量描述。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。3.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付给甲方每月租金人民币__元整。4.2租金支付方式为每月__日支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日__%支付滞纳金。4.3乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第五条租金调整机制5.1在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金。5.2租金调整应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知之日起__日内同意调整。第六条租金违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。6.2乙方连续__个月未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条加油站经营许可7.1乙方在经营加油站前，应取得相关部门颁发的合法经营许可证。7.2乙方应遵守国家有关加油站经营的规定，确保加油站合法、合规经营。第八条运营管理8.1乙方负责加油站的日常运营和管理，确保加油站安全、有序、高效地运营。8.2乙方应遵守国家有关加油站运营的法律法规，执行甲方的管理制度。8.3乙方应定期向甲方报告加油站运营情况，包括但不限于销售数据、设备维护情况等。8.4乙方不得擅自改变加油站的结构、布局和设施，如需改动，应事先征得甲方同意。第九条质量保证9.1乙方应保证加油站提供的燃料质量符合国家标准，确保消费者权益。9.2乙方应定期对加油站设备进行维护和检查，确保设备正常运行。9.3乙方应对加油站内的商品和服务质量负责，如因乙方原因导致消费者投诉，乙方应承担相应责任。第十条安全责任10.1乙方应制定加油站的安全管理制度，并严格执行。10.2乙方应定期对加油站进行安全检查，确保消防安全、设备安全等。10.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并通知甲方及相关部门。10.4乙方应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。第十一条资产维护与更新11.1乙方应保持加油站设施设备的完好，定期进行保养和维护。11.2如加油站设施设备因自然损耗或意外损坏需要更新，乙方应负责维修或更换。11.3更新后的设施设备应符合国家相关标准和要求。第十二条不可抗力及争议解决12.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2在租赁期限内，如甲方因故需提前收回加油站，应提前__个月通知乙方，并按约定支付乙方相应的赔偿。13.3租