2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房）本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋装修情况3.6房屋配套设施4.买卖价格4.1买卖总价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.车位及储藏室情况5.1车位信息5.2储藏室信息6.智能家居及健身房情况6.1智能家居设施6.2健身房设施7.合同生效条件8.合同履行8.1房屋交付8.2产权过户8.3付款及收据9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：车位及储藏室使用协议12.4附件四：智能家居及健身房使用协议13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施返还13.2付款及收据退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体本合同甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2合同订立时间本合同订立时间为_______年_______月_______日。1.3合同订立地点本合同订立地点为_______。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.2卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋产权证号房屋产权证号为_______。3.3房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.4房屋结构房屋结构为_______。3.5房屋装修情况房屋装修为精装修，装修风格为_______。3.6房屋配套设施房屋配套设施包括：_______。4.买卖价格4.1买卖总价格本房屋买卖总价格为人民币_______元整。4.2付款方式乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。4.3付款时间具体付款时间如下：本合同签订之日起_______个工作日内支付定金_______元；房屋交付前_______个工作日内支付_______元；房屋交付后_______个工作日内支付_______元。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签署书面协议。5.车位及储藏室情况5.1车位信息车位位于_______，车位编号为_______。5.2储藏室信息储藏室位于_______，储藏室编号为_______。6.智能家居及健身房情况6.1智能家居设施智能家居设施包括：_______。6.2健身房设施健身房设施包括：_______。8.合同生效条件8.1双方已就合同内容达成一致意见；8.2双方已履行合同约定的各项手续；8.3双方已支付定金或首付款。9.合同履行9.1房屋交付卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关配套设施交付给买方使用。9.2产权过户卖方应在本合同约定的产权过户期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。9.3付款及收据买方支付房款后，卖方应出具相应的收据或发票。10.违约责任10.1买方违约责任如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为_______元；如买方单方面解除合同，应向卖方支付_______%的房款作为违约金。10.2卖方违约责任如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_______元；如卖方提供的房屋与合同约定不符，卖方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_______。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：车位及储藏室使用协议13.4附件四：智能家居及健身房使用协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1房屋交易过程中的中介服务；2.1.2房屋产权过户过程中的法律咨询或代理服务；2.1.3房屋装修过程中的监理服务；2.1.4车位及储藏室使用过程中的管理服务；2.1.5智能家居及健身房设施的安装、维护服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项及具体服务内容。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；5.1.3在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。6.第三方义务6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权提出异议并要求甲乙双方改正。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担相应的责任；7.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担相应的责任；7.1.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方共同承担相应的责任。8.第三方变更及替换8.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2第三方变更或替换后，原服务协议终止，双方应重新签订服务协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际服务内容协商分担。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：附件一用于证明卖方对房屋拥有合法的出售权利。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的材质、品牌、型号、数量等信息。说明：附件二用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：车位及储藏室使用协议要求：明确车位及储藏室的产权归属、使用年限、租金等条款。说明：附件三用于规范车位及储藏室的使用和管理。4.附件四：智能家居及健身房使用协议要求：明确智能家居及健身房的使用规则、维护责任等条款。说明：附件四用于规范智能家居及健身房的使用和维护。5.附件五：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：附件五用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.附件六：房屋交付确认书要求：甲乙双方签字确认房屋交付的时间和状态。说明：附件六用于证明房屋已按照合同约定交付。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签署书面变更协议。说明：附件七用于记录合同变更的内容和生效日期。8.附件八：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签署书面争议解决协议。说明：附件八用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付定金10万元，如未支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为_______元。示例：卖方应于合同约定的房屋交付期限内交付房屋，如未交付，则应支付违约金5万元。3.违约行为：第三方未按服务协议提供满意的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定时间完成智能家居安装，导致买方使用不便，双方协商赔偿金额为1万元。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物的基本信息2.1房屋位置、面积、结构2.2车位信息2.3储藏室信息2.4智能家居系统信息2.5健身房设施信息3.买卖合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3交付条件5.财产转移手续办理5.1房屋产权过户手续5.2车位产权过户手续5.3储藏室产权过户手续5.4智能家居系统过户手续5.5健身房设施过户手续6.房屋及附属设施维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.房屋质量及瑕疵责任7.1甲方质量责任7.2乙方质量责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：车位买卖合同11.3附件三：储藏室买卖合同11.4附件四：智能家居系统买卖合同11.5附件五：健身房设施买卖合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________联系电话：___________2.买卖标的物的基本信息2.1房屋位置、面积、结构房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________2.2车位信息车位地址：___________车位编号：___________2.3储藏室信息储藏室地址：___________储藏室面积：___________平方米2.4智能家居系统信息智能家居系统品牌：___________智能家居系统配置：___________2.5健身房设施信息健身房地址：___________健身房设施：___________3.买卖合同价格及支付方式3.1合同总价房屋总价：___________元车位总价：___________元储藏室总价：___________元智能家居系统总价：___________元健身房设施总价：___________元合计总价：___________元3.2付款方式首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起___________日内支付；3.3付款时间节点首付款支付时间：___________年___________月___________日；尾款支付时间：___________年___________月___________日。4.交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日；4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合我国现行房屋建筑工程质量验收规范及国家有关政策法规；4.3交付条件5.财产转移手续办理5.1房屋产权过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料；5.2车位产权过户手续甲方负责办理车位产权过户手续，乙方配合提供相关资料；5.3储藏室产权过户手续甲方负责办理储藏室产权过户手续，乙方配合提供相关资料；5.4智能家居系统过户手续甲方负责办理智能家居系统过户手续，乙方配合提供相关资料；5.5健身房设施过户手续甲方负责办理健身房设施过户手续，乙方配合提供相关资料。6.房屋及附属设施维修责任6.1甲方维修责任自房屋交付之日起，甲方承担房屋及附属设施的维修责任，乙方有权要求甲方进行维修；6.2乙方维修责任因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方承担维修责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；若甲方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；若甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_________%作为违约金；若乙方擅自解除合同，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金；若乙方使用房屋过程中造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点如发生争议，双方同意在合同签订地人民法院解决。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，使合同目的无法实现。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：车位买卖合同11.3附件三：储藏室买卖合同11.4附件四：智能家居系统买卖合同11.5附件五：健身房设施买卖合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的字面意思进行解释。13.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖中介服务；（2）提供房屋质量评估服务；（3）提供资金监管服务；（4）提供房屋交易担保服务；（5）提供工程监理服务；（6）提供法律咨询、代理等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体方式如下：（1）甲方或乙方提出邀请，经双方协商一致后确定第三方；（2）第三方主动提出服务意向，经甲方或乙方同意后参与合同履行。16.2第三方介入程序（1）第三方与甲方或乙方签订服务协议；（2）第三方将服务协议报送甲方或乙方，甲方或乙方应在___________日内确认或提出异议；（3）服务协议经甲方或乙方确认后，第三方正式介入合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：___________元；（2）评估方责任限额：___________元；（3）监理方责任限额：___________元；（4）其他第三方责任限额：___________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方负责提供真实、准确的房屋信息，承担房屋产权过户等法律责任。18.2乙方责任乙方负责按照合同约定支付房款，承担房屋接收、使用、维护等法律责任。18.3第三方责任第三方负责按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方介入费用的承担19.1中介费中介费由乙方承担，具体金额按照中介服务协议执行。19.2评估费评估费由甲方承担，具体金额按照评估服务协议执行。19.3监理费监理费由甲方承担，具体金额按照监理服务协议执行。19.4其他第三方费用其他第三方费用按照各自服务协议执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方服务协议终止；（3）合同解除。20.2第三方介入终止程序（1）第三方与服务方协商一致，终止服务协议；（2）服务方将终止服务协议报送甲方或乙方，甲方或乙方应在___________日内确认或提出异议；（3）服务协议终止后，第三方退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋及附属设施的具体信息、合同价格及支付方式、交付及验收条款、财产转移手续办理、维修责任、质量责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件是合同的主体部分，详细规定了房屋买卖双方的权利义务。2.附件二：车位买卖合同详细要求：包括车位买卖双方的基本信息、车位的具体信息、合同价格及支付方式、交付及验收条款、维修责任、质量责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件适用于涉及车位买卖的情况，与房屋买卖合同具有同等法律效力。3.附件三：储藏室买卖合同详细要求：包括储藏室买卖双方的基本信息、储藏室的具体信息、合同价格及支付方式、交付及验收条款、维修责任、质量责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件适用于涉及储藏室买卖的情况，与房屋买卖合同具有同等法律效力。4.附件四：智能家居系统买卖合同详细要求：包括智能家居系统买卖双方的基本信息、系统配置及功能、合同价格及支付方式、交付及验收条款、维修责任、质量责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件适用于涉及智能家居系统买卖的情况，与房屋买卖合同具有同等法律效力。5.附件五：健身房设施买卖合同详细要求：包括健身房设施买卖双方的基本信息、设施配置及功能、合同价格及支付方式、交付及验收条款、维修责任、质量责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件适用于涉及健身房设施买卖的情况，与房屋买卖合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任、争议解决方式等内容。说明：本附件适用于涉及第三方介入合同履行的情况，明确第三方在合同履行中的权利义务。7.附件七：房屋产权过户证明详细要求：包括房屋产权过户的相关信息、过户日期、过户手续办理情况等。说明：本附件作为房屋产权过户的证明文件，由相关部门出具。8.附件八：房屋质量验收报告详细要求：包括房屋质量验收的时间、地点、验收人员、验收结果等内容。说明：本附件作为房屋质量验收的证明文件，由验收人员出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房款；（3）甲方提供的房屋存在严重质量问题；（4）乙方擅自解除合同；（5）第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成损失。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；（2）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_________%作为违约金；（3）甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方擅自解除合同，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金；（5）第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总价款的_________%作为违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已付款项。2.若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付已付款项的_________%作为违约金。3.若房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方擅自解除合同，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。5.若第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.车位及储藏室信息3.1车位信息3.2储藏室信息4.智能家居设施4.1智能家居系统概述4.2智能家居设备清单5.健身房设施5.1健身房位置及面积5.2健身房设施清单6.交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2车位及储藏室交易价格6.3智能家居及健身房设施交易价格6.4付款方式及时间节点7.履约责任及违约责任7.1出售方责任7.2购买方责任7.3违约责任及赔偿8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.产权转移及登记9.1产权转移手续9.2登记手续及费用10.争议解决方式10.1争议解决方式概述10.2仲裁或诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除条款11.3合同变更及补充条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2车位及储藏室买卖合同附件13.3智能家居及健身房设施买卖合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方住所：__________1.1.3出售方法定代表人：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方住所：__________1.2.3购买方法定代表人：__________1.2.4购买方联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________2.1.2房屋所有权人：__________2.1.3房屋土地使用权证号：__________2.1.4土地使用权人：__________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：__________2.2.2建筑面积：__________平方米2.2.3使用面积：__________平方米2.3房屋装修情况2.3.1装修风格：__________2.3.2装修程度：__________2.4房屋配套设施2.4.1水电气暖设施2.4.2通讯网络设施2.4.3厨房及卫生间设施第三条车位及储藏室信息3.1车位信息3.1.1车位编号：__________3.1.2车位地址：__________3.1.3车位面积：__________平方米3.2储藏室信息3.2.1储藏室编号：__________3.2.2储藏室地址：__________3.2.3储藏室面积：__________平方米第四条智能家居设施4.1智能家居系统概述4.1.1系统名称：__________4.1.2系统功能：__________4.2智能家居设备清单4.2.1设备名称：__________4.2.2设备型号：__________4.2.3设备数量：__________第五条健身房设施5.1健身房位置及面积5.1.1健身房地址：__________5.1.2健身房面积：__________平方米5.2健身房设施清单5.2.1设备名称：__________5.2.2设备型号：__________5.2.3设备数量：__________第六条交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.1.1房屋交易总价：__________元6.2车位及储藏室交易价格6.2.1车位交易总价：__________元6.2.2储藏室交易总价：__________元6.3智能家居及健身房设施交易价格6.3.1智能家居设施交易总价：__________元6.3.2健身房设施交易总价：__________元6.4付款方式及时间节点6.4.1首付款：__________元，于合同签订后__________个工作日内支付6.4.2尾款：__________元，于交房前__________个工作日内支付第七条履约责任及违约责任7.1出售方责任7.1.1出售方保证所出售房屋及配套设施真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。7.1.2出售方保证房屋不存在任何未披露的债务、担保、抵押等权利负担。7.1.3出售方负责办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。7.2购买方责任7.2.1购买方保证支付合同约定的交易款项。7.2.2购买方按照约定时间接收房屋及配套设施。7.3违约责任及赔偿7.3.1如出售方未按约定时间交付房屋及配套设施，每延迟一日应向购买方支付__________元违约金。7.3.2如购买方未按约定时间支付交易款项，每延迟一日应向出售方支付__________元违约金。7.3.3如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八条交房时间及条件8.1交房时间8.1.1出售方应在合同约定的交房时间前将房屋及配套设施交付购买方。8.1.2交房时间以合同约定的具体日期为准。8.2交房条件8.2.1房屋及配套设施应达到合同约定的交付标准。8.2.2房屋及配套设施应办理完毕所有必要的手续，包括但不限于产权转移登记。8.2.3出售方应确保房屋及配套设施不存在任何影响购买方正常使用的缺陷或问题。第九条产权转移及登记9.1产权转移手续9.1.1出售方应在合同约定的交房时间前办理完毕房屋产权转移手续。9.1.2购买方应协助出售方办理产权转移手续。9.2登记手续及费用9.2.1房屋产权转移登记费用由双方按照法律规定各自承担。9.2.2双方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，共同领取房屋产权证。第十条争议解决方式10.1争议解决方式概述10.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会。10.2仲裁或诉讼10.2.1如选择仲裁，双方应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.2.2如选择诉讼，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相理解，并协商解决。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解除条款11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。11.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更及补充条款11.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2合同的生效日期以签字盖章的日期为准。12.2合同解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2如合同约定的解除条件成就，双方均可解除合同。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋买卖合同13.2车位及储藏室买卖合同附件13.2.1车位买卖合同13.2.2储藏室买卖合同13.3智能家居及健身房设施买卖合同附件13.3.1智能家居设施买卖合同13.3.2健身房设施买卖合同第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在合同上签字盖章后，合同即正式签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，对本合同履行过程中的相关事宜承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息。16.2.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照合作协议的约定，按时完成相关工作，确保合同履行顺利进行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担责任的范围限于合作协议约定的内容。17.1.2甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担责任的范围限于合作协议约定的内容。17.2.2甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致合同履行受阻或损害双方利益，甲乙双方应承担连带责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据合作协议的约定确定。18.1.2若合作协议未对责任限额作出约定，则第三方对本合同履行的责任限额为__________元。18