门店出租带冷库合同范文

门店出租带冷库合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方为门店及冷库的合法所有者，乙方有租赁门店及冷库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门店及冷库租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的门店及冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁租赁物仅用于_________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态并返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内乙方财产投保适当的保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2若甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________