2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3返租方2.4回购方3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3租金支付方式5.4违约金6.返租条款6.1返租金额6.2返租支付方式6.3返租期限6.4返租违约责任7.回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购时间7.4回购违约责任8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金及押金退还9.使用与管理9.1土地使用规则9.2土地管理责任9.3环保要求10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3返租方违约责任12.4回购方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有土地使用权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.4“返租方”指丙方，指愿意参与返租业务的单位或个人。1.1.5“回购方”指丁方，指愿意参与回购业务的单位或个人。1.1.6“土地”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米土地。1.1.7“租金”指本合同约定的土地租赁费用。1.1.8“返租金额”指丙方支付给乙方的土地返租费用。1.1.9“回购价格”指丁方购买土地的价格。1.1.10“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3住所：[出租方住所]2.1.4法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.5联系方式：[联系方式]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3住所：[承租方住所]2.2.4法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.5联系方式：[联系方式]2.3返租方2.3.1全称：[返租方全称]2.3.2简称：[返租方简称]2.3.3住所：[返租方住所]2.3.4法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.5联系方式：[联系方式]2.4回购方2.4.1全称：[回购方全称]2.4.2简称：[回购方简称]2.4.3住所：[回购方住所]2.4.4法定代表人：[法定代表人姓名]2.4.5联系方式：[联系方式]3.租赁标的物3.1土地位置3.1.1位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2土地面积3.2.1土地面积为[具体面积]平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途为[具体用途]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前[提前通知天数]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为[具体金额]元。5.2租金支付频率5.2.1租金按年支付，每年支付一次。5.3租金支付方式5.3.1租金通过银行转账支付至出租方指定的账户。5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。6.返租条款6.1返租金额6.1.1返租金额为[具体金额]元。6.2返租支付方式6.2.1返租金额通过银行转账支付至承租方指定的账户。6.3返租期限6.3.1返租期限与租赁期限相同。6.4返租违约责任6.4.1如返租方未按时支付返租金额，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。8.保证金及押金8.1保证金金额8.1.1保证金总额为[具体金额]元。8.1.2保证金应在合同签订之日起[具体天数]内支付。8.2押金金额8.2.1押金总额为[具体金额]元。8.3保证金及押金退还8.3.1合同履行完毕且无违约行为后，保证金及押金应全额退还。8.3.2退还保证金及押金的具体方式和时间由双方另行协商确定。9.使用与管理9.1土地使用规则9.1.1承租方应按照土地规划用途使用土地。9.1.2未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。9.2土地管理责任9.2.1承租方负责土地的日常管理和维护。9.2.2承租方应确保土地的合理利用，防止污染和破坏。9.3环保要求9.3.1承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关环保法律法规。10.维修与保养10.1维修责任10.1.1土地范围内的基础设施损坏，由承租方负责维修。10.1.2土地范围内的自然损坏，由出租方负责维修。10.2保养责任10.2.1承租方应定期对土地进行保养，保持土地的整洁和美观。10.3维修费用10.3.1维修费用由责任方承担，具体费用按实际发生计算。11.保险11.1保险种类11.1.1土地及地上建筑物应投保火灾保险。11.1.2承租方应为其工作人员投保意外伤害保险。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于土地及地上建筑物的实际价值。11.3保险责任11.3.1保险责任范围应包括因火灾、自然灾害等原因造成的损失。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按时交付土地，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。12.1.2出租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。12.2.2承租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。12.3返租方违约责任12.3.1返租方未按时支付返租金额，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。12.3.2返租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。12.4回购方违约责任12.4.1回购方未按时支付回购价格，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。12.4.2回购方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照[具体机构名称]的规定执行。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意，并签字盖章。14.3合同解除14.3.1合同的解除必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。14.4合同终止14.4.1合同因约定的期限届满、解除或终止而终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括[具体附件名称]。14.6合同份数14.6.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期14.7.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为促成本合同签订或履行而提供服务的第三方。15.1.3“专业服务方”指提供专业评估、咨询、设计、监理等服务的第三方。15.1.4“担保方”指为出租方或承租方提供担保服务的第三方。15.1.5“评估方”指对土地价值进行评估的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时所承担的义务。15.2.2第三方责任限额由双方在委托合同中明确约定。15.2.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由委托方承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照委托合同约定，履行其职责，享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求委托方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得委托方同意。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托合同关系，与出租方和承租方的关系为服务合同关系。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用等事项进行协商。15.5.2双方达成一致后，甲乙双方与第三方签订委托合同或服务合同。15.5.3第三方按照合同约定提供服务，甲乙双方应积极配合。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。15.6.2变更或解除第三方介入，不影响本合同其他条款的效力。16.增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，有权对第三方的工作进行监督和检查。16.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内提交工作报告和阶段性成果。16.1.3甲方有权根据第三方的工作表现，提出改进意见或终止委托。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行解释和说明。17.第三方介入的保密义务17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。17.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明出租方对土地拥有合法使用权。2.土地测绘报告说明：提供土地测绘报告，明确土地的具体位置、面积、用途等信息。3.土地规划许可证复印件说明：提供土地规划许可证复印件，证明土地用途符合规划要求。4.租赁合同说明：提供租赁合同的副本，明确租赁双方的权利义务。5.返租协议说明：提供返租协议的副本，明确返租方与承租方的权利义务。6.回购协议说明：提供回购协议的副本，明确回购方与出租方的权利义务。7.第三方委托合同说明：提供第三方委托合同的副本，明确第三方与甲乙双方的权利义务。8.保险单说明：提供保险单的复印件，证明相关保险已生效。9.土地评估报告说明：提供土地评估报告，明确土地的价值。10.维修保养记录说明：提供维修保养记录，记录土地及建筑物的维修保养情况。11.财务报表说明：提供财务报表，记录租金、返租金额等财务信息。12.争议解决文件说明：提供争议解决文件，记录争议解决的过程和结果。13.合同变更协议说明：提供合同变更协议的副本，记录合同变更的内容。14.合同解除协议说明：提供合同解除协议的副本，记录合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例：若约定租金每年支付一次，承租方未在约定日期支付租金，则构成违约。2.土地使用不当责任认定：承租方未按约定用途使用土地，应承担相应的法律责任。示例：承租方将土地用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.返租金额逾期支付责任认定：返租方未按时支付返租金额，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。示例：若返租金额按月支付，返租方未在约定日期支付，则构成违约。4.回购价格未按时支付责任认定：回购方未按时支付回购价格，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例：若约定回购日期为2025年1月1日，回购方未在约定日期支付，则构成违约。5.保险失效责任认定：任何一方未按时续保，导致保险失效，应承担相应的责任。示例：若保险单规定每年续保，任一方未按时续保，则构成违约。6.保密义务违反责任认定：任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：一方将对方商业秘密泄露给第三方，对方有权要求赔偿。全文完。2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2租赁方3.土地租赁概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.返租条件6.1返租定义6.2返租比例6.3返租方式7.回购条件7.1回购定义7.2回购比例7.3回购方式8.土地使用及管理8.1土地使用规定8.2土地管理责任9.附属设施与配套设施9.1附属设施9.2配套设施10.保险责任10.1保险种类10.2保险责任范围10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有租赁土地所有权的单位或个人。1.1.3“租赁方”指乙方，即承租租赁土地的单位或个人。1.1.4“土地”指出租方拥有的、位于_______的、面积为_______平方米的土地。1.1.5“租赁期限”指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定，按期支付给甲方的租赁费用。1.1.7“返租”指在租赁期满后，乙方将土地返租给甲方。1.1.8“回购”指在租赁期限内，甲方根据约定回购乙方所持有的土地权益。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方甲方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2租赁方乙方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地租赁概况3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面积土地面积为：_______平方米3.3土地用途土地用途为：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______年_______月_______日4.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：_______元/年5.2支付方式乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3付款日期租金支付日期为每月_______日。6.返租条件6.1返租定义返租指在租赁期满后，乙方将土地完好地、无任何损坏地返租给甲方。6.2返租比例返租比例为：_______%6.3返租方式返租方式为：_______7.回购条件7.1回购定义回购指在租赁期限内，甲方根据约定回购乙方所持有的土地权益。7.2回购比例回购比例为：_______%7.3回购方式回购方式为：_______8.土地使用及管理8.1土地使用规定8.1.1乙方在租赁期内应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。8.1.2乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。8.1.3乙方应确保土地及其附属设施的安全，防止任何形式的损害。8.2土地管理责任8.2.1乙方负责土地的日常管理和维护，包括但不限于绿化、排水、防洪等。8.2.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括但不限于土地利用、环境保护等方面。9.附属设施与配套设施9.1附属设施9.1.1甲方应确保租赁土地上的附属设施，如道路、电力、供水等，符合乙方使用需求。9.1.2乙方在使用过程中，如需对附属设施进行改动或增设，应事先与甲方协商，并承担相应费用。9.2配套设施9.2.1甲方应提供必要的配套设施，如污水处理设施、垃圾处理设施等。9.2.2乙方应合理使用配套设施，不得擅自改动或破坏。10.保险责任10.1保险种类10.1.1甲方应购买土地及其附属设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.1.2乙方应购买其自身在租赁土地上的相关保险，如意外伤害保险、车辆保险等。10.2保险责任范围10.2.1保险责任范围应符合双方约定的具体条款。10.2.2任何保险赔偿金应优先用于修复或赔偿因保险责任范围内的事故造成的损失。10.3保险费用承担10.3.1保险费用由各自责任方承担，具体费用由双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未履行土地管理责任等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按法定标准执行。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行本合同。12.2解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于土地返还、租金结算等。12.3合同终止12.3.1租赁期满，本合同自动终止。12.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同终止后的责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据合同执行的具体情况协商确定。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。4.第三方职责与权限4.1第三方职责4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或执行特定的任务。4.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.2第三方权限4.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。4.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。5.第三方责任5.1第三方责任限额5.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应按照公平合理的原则分担超出部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守乙方的需求和建议。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序7.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和步骤。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、支付日期和支付对象应在合同中明确约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件9.1.1合同履行完毕或合同解除。9.1.2第三方完成合同约定的任务。9.2第三方介入的终止程序9.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地位置、面积、用途等信息。1.2说明：土地使用权证是证明土地所有权或使用权的重要法律文件，本合同附件中需提供复印件以供双方查阅。2.土地租赁合同副本2.1详细要求：提供双方签订的原始土地租赁合同副本，包括合同编号、签订日期、租赁期限、租金金额等信息。2.2说明：土地租赁合同是双方租赁关系的法律依据，附件中需提供副本以证明合同的有效性。3.土地测量报告3.1详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的、经甲方认可的、土地面积的测量报告。3.2说明：土地测量报告是确定土地面积的重要依据，附件中需提供报告以证明土地面积的准确性。4.土地使用规划许可证复印件4.1详细要求：提供清晰、完整的土地使用规划许可证复印件，包括许可证号、规划范围、规划用途等信息。4.2说明：土地使用规划许可证是土地使用的重要规划文件，附件中需提供复印件以证明土地使用的合法性。5.土地使用及管理协议5.1详细要求：提供双方签订的土地使用及管理协议，包括土地使用规定、管理责任、违约责任等内容。5.2说明：土地使用及管理协议是双方就土地使用及管理达成一致意见的法律文件，附件中需提供协议以明确双方的权利义务。6.附属设施清单6.1详细要求：提供租赁土地上的附属设施清单，包括设施名称、数量、规格等信息。6.2说明：附属设施清单是双方确认租赁土地上的设施情况，附件中需提供清单以明确设施的使用和维护责任。7.保险合同复印件7.1详细要求：提供清晰、完整的保险合同复印件，包括保险种类、保险责任范围、保险金额等信息。7.2说明：保险合同是保障双方权益的重要文件，附件中需提供复印件以证明保险的有效性。8.第三方介入协议8.1详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方身份、职责、权限等信息。8.2说明：第三方介入协议是明确第三方在合同执行过程中职责和权限的法律文件，附件中需提供协议以证明第三方的合法介入。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2甲方未按时提供土地1.3乙方擅自改变土地用途1.4乙方未履行土地管理责任1.5第三方未按约定履行职责1.6甲乙双方未按约定进行通知2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。2.2甲方未按时提供土地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应提供土地面积的_______元/平方米。2.3乙方擅自改变土地用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未履行土地管理责任：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.6甲乙双方未按约定进行通知：未按约定进行通知的一方应向对方支付_______元的违约金。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2甲方未按时提供土地：甲方应在合同约定的日期前提供土地，若逾期未提供，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。3.3乙方擅自改变土地用途：乙方未经甲方同意，擅自将土地用于非约定的用途，构成违约，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.4乙方未履行土地管理责任：乙方未按照合同约定进行土地管理，导致土地遭受损害，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.5第三方未按约定履行职责：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。3.6甲乙双方未按约定进行通知：甲乙双方未按合同约定进行通知，导致对方遭受损失，未通知方应支付违约金。全文完。2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则修订版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.土地租赁及返租条款2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租金及支付方式2.4返租方式及条件3.土地使用及管理3.1土地用途3.2土地使用条件3.3土地管理责任4.土地回购条款4.1回购条件4.2回购价格4.3回购程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同9.2附件二：土地返租合同9.3附件三：土地回购合同10.合同保密10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同转让后的责任13.合同解除后的责任13.1合同解除后的债务履行13.2合同解除后的违约责任13.3合同解除后的争议解决14.其他约定14.1合同解释14.2合同解释优先级14.3合同解释争议处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间于2023年签订的《2024年度土地租赁返租及回购协议》，鉴于双方在执行过程中遇到的部分条款需要调整，现经双方友好协商，特对原协议进行修订，形成本修订版。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度土地租赁、返租及回购过程中的权利、义务和责任，确保双方在平等互利的基础上共同维护土地资源的合理利用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方使用的土地，包括但不限于租赁期限、租金、返租及回购等事宜。2.土地租赁及返租条款2.1租赁期限本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁面积本合同租赁土地面积为平方米。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币万元。租金支付方式为每月日通过银行转账支付至甲方指定账户。2.4返租方式及条件在租赁期限内，乙方有权按照合同约定将租赁土地部分或全部返租给甲方，返租条件如下：1.返租面积不得低于租赁面积的%；2.返租价格由双方协商确定，不得低于市场评估价；3.返租期限不得少于租赁期限的剩余部分。3.土地使用及管理3.1土地用途乙方租赁土地仅用于用途，不得擅自改变土地用途。3.2土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地资源，确保土地生态环境。3.3土地管理责任甲方负责土地的日常管理，乙方应积极配合甲方的工作，共同维护土地资源的合理利用。4.土地回购条款4.1回购条件在租赁期限内，甲方有权按照合同约定回购乙方租赁的土地，回购条件如下：1.回购面积不得低于租赁面积的%；2.回购价格由双方协商确定，不得低于市场评估价；3.回购期限不得少于租赁期限的剩余部分。4.2回购价格回购价格以双方协商确定的市场评估价为准。4.3回购程序1.甲方应在回购条件满足后，向乙方发出回购通知；2.乙方应在收到回购通知后日内予以答复；3.双方应在答复后日内达成回购协议，并办理相关手续。5.违约责任5.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供土地；3.双方未按约定履行合同其他义务。5.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为万元，具体金额由双方协商确定；3.违约金支付后，守约方有权解除合同。5.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序1.双方应在争议发生后日内向对方发出争议通知；2.双方应在收到争议通知后日内提交争议解决材料；3.双方应按照争议解决机构的要求参加调解或仲裁。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。7.3合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付；2.甲方未按约定提供土地，经乙方催告后日内仍未提供；3.双方协商一致解除合同。8.合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同附件一为原《2024年度土地租赁返租及回购协议》的租赁部分，与本修订版合同具有同等法律效力。9.2附件二：土地返租合同附件二为乙方返租给甲方土地的合同，与本修订版合同具有同等法律效力。9.3附件三：土地回购合同附件三为甲方回购乙方租赁土地的合同，与本修订版合同具有同等法律效力。10.合同保密10.1保密内容本合同及其相关文件中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。10.2保密义务双方对本合同及其相关文件的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后日内仍未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前日以书面形式通知对方；2.双方应在收到解除通知后日内确认解除事宜；3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理1.双方应按照约定处理已支付和未支付的款项；2.双方应按照约定处理租赁土地的返还事宜；3.双方应按照约定处理合同解除后的争议解决事宜。12.合同转让12.1合同转让条件1.乙方需提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意；2.乙方转让合同权利义务时，不得损害甲方的合法权益。12.2合同转让程序1.乙方应向甲方提交转让申请，包括转让方和受让方的相关信息；2.甲方应在收到转让申请后日内予以答复；3.双方应在答复后日内签订转让协议，并办理相关手续。12.3合同转让后的责任1.转让方对转让前的合同义务承担连带责任；2.受让方在合同转让后，享有合同约定的权利，承担相应的义务。13.合同解除后的责任13.1合同解除后的债务履行合同解除后，双方应按照约定履行各自剩余的债务。13.2合同解除后的违约责任合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。13.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式，仍按照本合同第六条约定执行。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以本合同为准。14.2合同解释优先级如本合同与附件存在不一致之处，以本合同为准。14.3合同解释争议处理如对本合同的解释产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照本合同第六条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何被甲方或乙方授权或委托参与本合同执行的相关机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，保障合同执行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入方式1.作为中介方，协助双方进行谈判和合同签订；2.作为评估机构，对土地价值进行评估；3.作为律师事务所，提供法律咨询和争议解决服务；4.作为审计机构，对财务状况进行审计。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入目的和具体职责，不承担超出其职责范围的责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以人民币万元为上限；2.第三方在执行职务过程中因故意或重大过失造成的损失，超出责任限额的部分，由责任方承担。18.第三方权利18.1第三方权利概述1.获得合同执行过程中的必要信息和