2024墓地用地使用权购置与陵园墓地开发建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地使用权购置与陵园墓地开发建设合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3合同签订代表3.用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地界限4.用地使用权购置4.1用地使用权购置价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及交付5.用地使用权期限5.1用地使用权起始日期5.2用地使用权终止日期5.3用地使用权续期条件6.用地使用权权利义务6.1用地使用权权利6.2用地使用权义务6.3违约责任7.陵园墓地开发建设7.1开发建设内容7.2开发建设标准7.3开发建设进度8.开发建设费用8.1开发建设总投资8.2费用构成及分配8.3费用支付方式9.合同履行与监督9.1履行方式9.2履行期限9.3监督机构及职责10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1解除情形13.2终止情形13.3解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后，合同生效。1.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起，合同生效。2.双方基本信息2.1出让方信息：甲方（出让方）全称：X陵园管理有限责任公司，法定代表人：X，住所地：X。2.2受让方信息：乙方（受让方）全称：X房地产开发有限公司，法定代表人：X，住所地：X。2.3合同签订代表：甲方代表：X，乙方代表：X。3.用地基本情况3.1用地位置：本合同所指用地位于X市X区X路X号。3.2用地面积：共计平方米。3.3用地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，本用地性质为墓地用地。3.4用地界限：详见附图《X墓地用地界址图》。4.用地使用权购置4.1用地使用权购置价格：乙方同意按照甲方提供的土地评估价格，购置本合同约定的墓地用地使用权，价格为人民币万元整。4.2付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起日内支付全部购置款项，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的‰的违约金。4.3付款凭证及交付：乙方支付购置款项后，甲方应出具相应的付款凭证，并将付款凭证交付乙方。5.用地使用权期限5.1用地使用权起始日期：本合同约定的墓地用地使用权起始日期为2024年X月X日。5.2用地使用权终止日期：本合同约定的墓地用地使用权终止日期为年月日。5.3用地使用权续期条件：如需续期，乙方应在用地使用权终止日期前个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可续期。6.用地使用权权利义务6.1用地使用权权利：乙方享有本合同约定的墓地用地使用权，并可依法进行开发建设。6.2用地使用权义务：乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.3违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.开发建设费用8.1开发建设总投资：本合同约定的陵园墓地开发建设总投资为人民币万元整，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、墓碑制作安装费、绿化费用等。8.2费用构成及分配：具体费用构成及分配如下：8.2.1土地购置费：万元；8.2.2基础设施建设费：万元；8.2.3墓碑制作安装费：万元；8.2.4绿化费用：万元；8.2.5其他费用：万元。8.2.3费用支付方式：乙方应按照开发建设进度，分阶段支付费用。具体支付节点及金额由双方另行协商确定。9.合同履行与监督9.1履行方式：双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。9.2履行期限：本合同约定的开发建设期限为自合同生效之日起年。9.3监督机构及职责：甲方设立项目监督小组，负责监督本合同的履行情况，乙方应予以配合。10.合同变更与解除10.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后日内未采取补救措施；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致，决定解除合同。10.3变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：X仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。12.违约责任12.1违约情形：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。13.合同解除与终止13.1解除情形：如发生第10.2条所述解除条件，合同解除。13.2终止情形：合同履行完毕或因其他原因导致合同终止。13.3解除与终止程序：合同解除或终止的，双方应签订书面解除或终止协议。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《X墓地用地界址图》、相关费用清单等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，具体根据合同需要确定。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或行业标准要求必须引入第三方；15.2.3一方或双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。16.2.1不可抗力；16.2.2因甲乙双方原因导致；16.2.3因第三方自身过错导致的损失，但该损失已超出其责任限额。17.第三方权利17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方义务18.1.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；18.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和便利；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；19.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的授权和便利；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；19.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权追究第三方的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因共同原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方应按各自过错程度承担相应的责任；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的实现。20.第三方介入的审批程序20.1引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；20.2协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及费用等；20.3协议签订后，甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方的权利、义务、责任限额等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同或严重违约，甲乙双方可解除与第三方的协议，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《X墓地用地界址图》：详细标注墓地用地范围、边界、建筑物位置等。2.《土地购置费用清单》：详细列出土地购置费用的构成、金额及支付时间。3.《开发建设费用清单》：详细列出开发建设费用的构成、金额及支付时间。4.《项目进度计划表》：详细列出开发建设各阶段的起止时间及主要工作内容。5.《第三方服务协议》：详细约定第三方的权利、义务、责任限额及费用等。6.《合同变更协议》：记录合同履行过程中发生的变更内容及生效日期。7.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、日期及双方的处理结果。8.《争议解决协议》：详细约定争议解决的方式、机构及程序。9.《违约责任认定书》：记录违约行为、违约责任及处理结果。10.《其他相关文件》：包括但不限于政府批文、规划许可、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付购置款项；1.1.2未按合同约定提供土地；1.1.3未按合同约定进行开发建设；1.1.4违反合同约定，擅自改变土地用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付购置款项；1.2.2未按合同约定进行开发建设；1.2.3违反合同约定，擅自改变土地用途；1.2.4未按合同约定提供土地。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供专业服务；1.3.2提供的服务不符合合同约定；1.3.3因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本合同约定，认定违约责任。2.2违约金：根据违约行为对合同履行造成的影响，约定违约金的计算方法和数额。2.3赔偿损失：根据违约行为给对方造成的实际损失，约定赔偿损失的计算方法和数额。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付购置款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因此造成的利息损失。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成开发建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的工期延误损失。3.第三方违约示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024墓地用地使用权购置与陵园墓地开发建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.墓地用地使用权购置2.1用地性质2.2用地面积2.3用地位置2.4用地用途2.5用地使用权取得方式2.6用地使用权期限2.7用地使用权费用及支付方式3.陵园墓地开发建设3.1开发建设内容3.2开发建设规模3.3开发建设进度3.4开发建设质量标准3.5开发建设资金投入3.6开发建设投资回报4.合同双方的权利与义务4.1双方的权利4.2双方的义务5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：用地规划图10.2附件二：建设规划图10.3附件三：用地使用权购置协议10.4附件四：建设施工合同11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同解释12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：用地规划图14.2附件二：建设规划图14.3附件三：用地使用权购置协议14.4附件四：建设施工合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.墓地用地使用权购置2.1用地性质本合同涉及的墓地用地性质为：[具体用地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]2.2用地面积墓地用地面积为：[具体面积，如100平方米]2.3用地位置墓地用地位于：[具体位置描述，如市区街道]2.4用地用途墓地用地用途为：[具体用途，如陵园墓地建设]2.5用地使用权取得方式甲方通过[具体方式，如公开招标、协议出让等]取得墓地用地使用权。2.6用地使用权期限甲方取得墓地用地使用权的期限为：[具体期限，如50年]2.7用地使用权费用及支付方式甲方需支付用地使用权费用，总金额为：[具体金额]，支付方式为：[具体方式，如分期支付、一次性支付等]3.陵园墓地开发建设3.1开发建设内容[具体内容，如墓碑制作、绿化景观设计等]3.2开发建设规模陵园墓地开发建设规模为：[具体规模，如占地面积、墓穴数量等]3.3开发建设进度[具体时间节点，如开工时间、竣工时间等]3.4开发建设质量标准开发建设质量标准应符合国家相关法规和行业标准。3.5开发建设资金投入开发建设所需资金总额为：[具体金额]，资金来源为：[具体来源，如自筹资金、银行贷款等]3.6开发建设投资回报开发建设项目的投资回报预期为：[具体回报率或收益预期]4.合同双方的权利与义务4.1双方的权利甲方享有墓地用地的开发建设权、使用权、收益权。乙方享有按照合同约定接受开发建设成果的权利。4.2双方的义务甲方应按合同约定完成墓地用地的开发建设。乙方应按时支付用地使用权费用。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为：[具体期限，如5年]5.2合同履行方式双方应按照合同约定，以诚信、公平、合作的原则履行合同。5.3合同履行地点合同履行地点为：[具体地点，如墓地用地所在区域]6.合同变更与解除6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.合同违约责任7.1违约情形一方未按合同约定支付用地使用权费用。一方未按合同约定完成墓地用地的开发建设。一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁的，仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止日止，双方应严格履行合同义务。9.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。9.3合同终止条件合同履行完毕。合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止时间合同终止时间按照合同终止条件确定。10.合同附件10.1附件一：用地规划图10.2附件二：建设规划图10.3附件三：用地使用权购置协议10.4附件四：建设施工合同11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式邮寄至对方提供的地址。专人递送至对方提供的地址。通过电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱地址。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。12.2合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点，如甲方或乙方所在地]13.合同解除与终止13.1合同解除条件一方严重违约。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同履行完毕。合同期限届满。双方协商一致解除合同。14.合同附件清单14.1附件一：用地规划图14.2附件二：建设规划图14.3附件三：用地使用权购置协议14.4附件四：建设施工合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估机构等。15.2第三方介入方式协商聘请：双方协商一致后，聘请第三方参与合同执行。法定介入：根据法律规定，第三方因法律程序介入合同执行。仲裁介入：仲裁机构根据仲裁裁决书，指定第三方参与合同执行。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方的职责包括但不限于：协助双方进行合同谈判和签订。提供市场信息和技术咨询。协调双方在合同履行过程中的沟通和争议解决。15.3.2监理方监理方的职责包括但不限于：对建设项目的质量、进度和成本进行监督管理。确保工程符合国家相关法规和行业标准。对施工过程中的问题提出整改意见。15.3.3设计方设计方的职责包括但不限于：根据甲方要求，进行陵园墓地的规划设计。提供设计方案和技术支持。对施工过程中设计变更进行审核。15.3.4施工方施工方的职责包括但不限于：按照设计图纸和施工规范进行施工。确保工程质量和进度。对施工过程中出现的问题进行整改。15.3.5评估机构评估机构的职责包括但不限于：对墓地用地的价值进行评估。对工程项目进行投资回报评估。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责范围内的行为。15.4.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律规定的最高责任限额为准。15.4.3责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分甲方、乙方与第三方之间的职责划分应在合同中明确，避免权责不清。16.2责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分应在合同中明确，第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。16.3争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议解决方式应在合同中明确，如协商、调解、仲裁或诉讼。17.第三方变更17.1变更条件双方协商一致。第三方同意变更。17.2变更程序双方书面提出变更申请。经双方确认后，签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地规划图详细要求：提供墓地用地的详细规划图，包括用地范围、建筑物位置、绿化区域等。附件说明：该图应包含比例尺、坐标系统、相关法律法规要求的标注等信息。2.附件二：建设规划图详细要求：提供陵园墓地的建设规划图，包括建筑布局、墓碑样式、道路系统、设施配置等。附件说明：该图应详细展示建设项目的整体布局，并符合相关规划和设计标准。3.附件三：用地使用权购置协议详细要求：包括甲方与土地管理部门签订的用地使用权购置协议的副本。附件说明：协议应明确土地用途、使用权期限、费用支付方式等关键条款。4.附件四：建设施工合同详细要求：包括甲方与施工方签订的建设施工合同副本，包含施工范围、质量标准、工期、费用等。附件说明：合同应详细规定施工方的权利和义务，以及双方在施工过程中的责任划分。5.附件五：设计图纸详细要求：提供陵园墓地设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：图纸应满足国家相关设计规范，并经甲方和设计方共同确认。6.附件六：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件说明：计划应包括关键里程碑和进度监控措施。7.附件七：质量验收报告详细要求：在工程完工后，提供质量验收报告，包括质量检测数据、验收结论等。附件说明：报告应由具有资质的第三方检测机构出具。8.附件八：财务审计报告详细要求：提供项目财务审计报告，确保资金使用的合规性和透明度。附件说明：报告应由具有资质的会计师事务所出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付用地使用权费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如逾期支付，应支付违约金。示例说明：甲方逾期支付一个月，应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成墓地用地的开发建设。示例说明：乙方未按时完成工程，导致工期延误三个月，应向甲方支付相当于延误工期3%的赔偿金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。示例说明：监理方未及时发现施工质量问题，导致工程出现严重缺陷，监理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024墓地用地使用权购置与陵园墓地开发建设合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.墓地用地基本情况2.1墓地用地位置2.2墓地用地面积2.3墓地用地用途3.墓地用地使用权购置3.1用地使用权购置价格3.2付款方式及期限3.3交付方式及时间4.陵园墓地开发建设4.1开发建设内容4.2开发建设进度安排4.3开发建设质量要求5.土地审批手续办理5.1土地审批手续办理主体5.2办理时间及费用5.3办理结果及责任6.墓地用地使用权转让6.1转让条件及程序6.2转让费用及支付方式6.3转让后的权属变更手续7.墓地用地使用权期限7.1用地使用权期限起止时间7.2延长及续期条件7.3续期手续及费用8.墓地用地使用权变更8.1变更条件及程序8.2变更手续及费用8.3变更后的权属变更手续9.墓地用地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序及费用9.3终止后的权属变更手续10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：集团有限公司（2）乙方：陵园开发有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.墓地用地基本情况2.1墓地用地位置墓地用地位于市区街道号。2.2墓地用地面积墓地用地面积为10,000平方米。2.3墓地用地用途墓地用地用途为墓地建设及管理。3.墓地用地使用权购置3.1用地使用权购置价格墓地用地使用权购置价格为人民币壹仟万元整（￥1,000,000）。3.2付款方式及期限（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的购置款；（2）剩余50%的购置款，甲方应在土地审批手续办理完毕后的30个工作日内支付。3.3交付方式及时间乙方应在合同签订之日起90个工作日内将墓地用地交付给甲方。4.陵园墓地开发建设4.1开发建设内容开发建设内容包括但不限于墓地建设、墓碑制作、绿化景观设计等。4.2开发建设进度安排开发建设进度安排如下：（1）前期准备工作：合同签订之日起30个工作日内完成；（2）墓地建设：合同签订之日起60个工作日内完成；（3）墓碑制作：合同签订之日起90个工作日内完成；（4）绿化景观设计：合同签订之日起120个工作日内完成。4.3开发建设质量要求开发建设质量应符合国家相关标准及行业规范，确保工程质量、安全、环保。5.土地审批手续办理5.1土地审批手续办理主体土地审批手续办理主体为乙方。5.2办理时间及费用（1）办理时间：合同签订之日起90个工作日内完成；（2）办理费用：人民币叁拾万元整（￥300,000）。5.3办理结果及责任（1）乙方应确保土地审批手续办理到位；（2）若因乙方原因导致土地审批手续办理失败，乙方应承担全部责任及费用。6.墓地用地使用权转让6.1转让条件及程序（1）转让条件：在合同有效期内，经双方协商一致；（2）转让程序：签订转让协议，办理相关权属变更手续。6.2转让费用及支付方式转让费用为人民币叁拾万元整（￥300,000），支付方式为一次性支付。6.3转让后的权属变更手续转让后的权属变更手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。8.墓地用地使用权变更8.1变更条件及程序8.1.1变更条件（1）因不可抗力导致墓地用地使用权变更；（2）因国家政策调整导致墓地用地使用权变更；（3）经双方协商一致同意变更。8.1.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在收到请求之日起10个工作日内给予答复；（2）双方就变更事项达成一致后，签订变更协议；（3）办理变更登记手续，变更后的权利义务由双方共同遵守。8.2变更手续及费用8.2.1变更手续（1）双方签署变更协议；（2）向相关政府部门提交变更申请；（3）办理变更登记手续。8.2.2变更费用变更费用由双方根据实际情况协商确定，并由变更方承担。8.3变更后的权属变更手续变更后的权属变更手续由变更方负责办理，相关费用由变更方承担。9.墓地用地使用权终止9.1终止条件9.1.1合同约定的终止条件；9.1.2墓地用地使用权期限届满；9.1.3双方协商一致同意终止。9.2终止程序及费用9.2.1终止程序（1）一方提出终止请求，另一方应在收到请求之日起10个工作日内给予答复；（2）双方签订终止协议；（3）办理终止登记手续。9.2.2终止费用终止费用由双方根据实际情况协商确定，并由终止方承担。9.3终止后的权属变更手续终止后的权属变更手续由终止方负责办理，相关费用由终止方承担。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）未按合同约定支付购置款；（2）未按合同约定交付墓地用地；（3）未按合同约定完成开发建设；（4）未按合同约定办理土地审批手续；（5）未按合同约定办理墓地用地使用权转让、变更、终止手续。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约处理方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。12.合同解除及终止12.1解除合同情形（1）合同约定的解除条件；（2）不可抗力；（3）双方协商一致同意解除。12.2解除合同程序（1）一方提出解除请求，另一方应在收到请求之日起10个工作日内给予答复；（2）双方签订解除协议；（3）办理解除登记手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的终止条件成就。13.3合同生效及终止时间合同生效时间为签订之日起，终止时间为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致终止合同之日。14.其他约定事项14.1双方权利义务双方的权利义务应严格按照合同约定履行。14.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及法律适用本合同的解释及法律适用应遵循中华人民共和国法律、法规及政策的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入中介机构是指为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构。15.2.2评估机构介入评估机构是指对墓地用地价值、开发建设成本等进行评估的第三方机构。15.2.3监理单位介入监理单位是指对开发建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、环保的第三方机构。15.2.4设计单位介入设计单位是指对墓地用地进行规划、设计方案的第三方机构。15.2.5施工方介入施工方是指实际进行墓地开发建设施工的第三方单位。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定（1）中介机构责任限额：人民币伍拾万元整（￥500,000）。（2）评估机构责任限额：人民币伍拾万元整（￥500,000）。（3）监理单位责任限额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。（4）设计单位责任限额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。（5）施工方责任限额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000）。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照本合同约定及行业规范履行职责，确保服务质量，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。15.4.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息、资料和配合，有权根据合同约定收取相关费用。15.4.3利益第三方在履行合同过程中获取的合理利益不受本合同限制。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅对甲方提供的服务负责。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅对乙方提供的服务负责。15.5.3第三方与甲乙双方第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，并确保其服务不损害甲乙双方的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）签订第三方介入协议；（3）第三方根据协议约定履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并由责任方承担。16.3第三方