2024年离婚后房产分配合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚后房产分配合同样本本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条离婚双方基本信息2.1离婚双方姓名2.2离婚双方身份证号2.3离婚双方婚姻登记证号第三条房产分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配时间第四条房产分配具体方案4.1房产分配数量4.2房产分配价格4.3房产分配支付方式第五条房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用第六条房产分配的履行6.1分配房产交付时间6.2分配房产交付条件6.3分配房产交付方式第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时限第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的强制执行11.1强制执行条件11.2强制执行方式11.3强制执行地点第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件的补充说明第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章要求13.2签字盖章时间13.3签字盖章地点第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定的补充说明第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.2房产面积：_______平方米1.3房产所有权证号：_______号第二条离婚双方基本信息2.1离婚双方姓名：甲方_______，乙方_______2.2离婚双方身份证号：甲方_______，乙方_______2.3离婚双方婚姻登记证号：_______号第三条房产分配原则3.1分配比例：甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%3.2分配方式：甲方分得的房产以实物形式交付，乙方分得的房产以折价款形式支付3.3分配时间：本合同签订后_______日内完成房产的分配第四条房产分配具体方案4.1房产分配数量：甲方分得房产为_______套（间），乙方分得房产为_______套（间）4.2房产分配价格：乙方应支付的折价款为人民币_______元（大写：_______元整）4.3房产分配支付方式：乙方应在本合同签订后_______日内，将折价款支付给甲方第五条房产过户手续5.1过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、离婚证等5.2过户时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房产过户手续5.3过户费用：过户费用由双方共同承担，具体费用按照相关部门的规定执行第六条房产分配的履行6.1分配房产交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将分配的房产交付给乙方6.2分配房产交付条件：房产必须符合国家关于住宅质量的相关规定，具备居住条件6.3分配房产交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，视为房产交付完成第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方协商一致可以变更合同内容7.2解除条件：合同签订后，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同7.3变更和解除的程序：双方应书面签订变更或解除协议，并经对方签字确认后生效第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院8.3争议解决时限：自双方无法通过协商解决争议之日起，诉讼应在_______日内提起。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。9.3合同续约条件：如需续约，双方应于合同到期前_______个月协商一致，并签订书面续约协议。第十条合同的保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如有违约，违约方应承担_______元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的强制执行11.1强制执行条件：当一方未履行合同义务，另一方有权请求法院强制执行。11.2强制执行方式：法院可采取查封、扣押、冻结等手段，确保合同义务的履行。11.3强制执行地点：合同签订地人民法院。第十二条合同的附件12.1附件内容：房产证、身份证复印件、离婚证复印件、婚姻登记证复印件等。12.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的补充说明：附件的提供和真实性由双方共同负责。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章要求：合同必须由双方或授权代表亲自签字并加盖公章。13.2签字盖章时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签字盖章地点：合同签订地。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定的补充说明：任何一方不得单方面修改或撤销其他约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成房产分配、过户等事宜而参与进来的个体或机构。15.2第三方范围：包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律服务机构、银行、税务机关等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产分配、过户等事宜，并确保整个过程的顺利进行。16.2第三方介入的责任：第三方应对其在介入过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲乙双方应在第三方提交费用清单后_______日内，向第三方支付相应的费用。第十八条第三方介入的时间18.1第三方介入的时间：自合同签订后_______日内，第三方应开始介入本合同事宜。18.2第三方完成介入的时间：第三方应在_______日内完成其介入事宜。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方应对其介入行为造成的损失承担有限责任，其责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。19.2第三方责任限额的确定：如第三方介入的事项涉及费用，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。第二十条第三方与甲乙双方的权利划分20.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方在介入过程中，应严格遵循甲乙双方的约定，不得超越其授权范围行事。20.2第三方超越授权范围的后果：如第三方超越其授权范围行事，导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担全部责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如第三方未能在规定时间内完成其介入事宜，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即可终止。21.2第三方介入终止后的义务：第三方在介入终止后，应将其掌握的所有与本合同相关的资料、信息等交付给甲乙双方。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约责任的确定：违约责任应根据第三方未能履行义务的程度和影响，以及第三方介入的费用等因素确定。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点：合同签订地人民法院。第二十四条第三方介入的其他约定24.1第三方介入的其他约定：本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应与第三方协商确定，并签订书面补充协议。24.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：离婚证复印件附件4：婚姻登记证复印件附件5：房产分配方案附件6：过户所需材料清单附件7：第三方介入协议附件8：费用支付凭证附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式确认书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。2.身份证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。3.离婚证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。4.婚姻登记证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。5.房产分配方案：详细列出房产分配的数量、比例、价格等信息。6.过户所需材料清单：详细列出过户所需的所有材料，包括原件和复印件。7.第三方介入协议：详细列出第三方介入的事项、义务、责任等内容。8.费用支付凭证：记录费用支付的时间、金额、支付方式等信息。9.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准。10.争议解决方式确认书：确认双方对于争议解决的方式和地点的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成房产分配、过户等事宜。2.未按约定支付费用。3.未按约定履行第三方介入的义务。4.超越授权范围行事。5.提供的信息、资料不真实、不完整。违约的责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.强制履行：违约方应承担强制履行合同的责任，包括支付相关费用。示例说明：如甲方未按约定时间完成房产分配，应支付乙方违约金人民币10,000元。如乙方未按约定支付过户费用，应向甲方支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的住宅房产。2.离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。3.第三方：指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的，为协助完成房产分配、过户等事宜而参与进来的个体或机构。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失金额，包括直接损失和间接损失。6.强制履行：指法院强制违约方履行合同义务的行为。1.房产：本合同中的房产指双方约定的位于