2024年商业地产租赁合同编制与执行指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产租赁合同编制与执行指导本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.租赁物基本信息1.3.租赁期限及租金2.租赁物描述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途2.4.租赁物设施设备3.租金支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间3.4.违约责任4.租赁物使用及维护4.1.使用规则4.2.维护责任4.3.修缮及维修5.装修及改造5.1.装修要求5.2.改造限制5.3.装修验收6.保险责任6.1.租赁物保险6.2.责任险7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.解除后的责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.装修图纸13.3.其他附件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称、地址、联系方式b.承租方：姓名/名称、地址、联系方式1.2.租赁物基本信息a.租赁物位置：具体地址、楼层、房间号b.租赁物面积：具体平方米数c.租赁物用途：商业用途、办公用途等d.租赁物设施设备：空调、照明、网络、消防设施等1.3.租赁期限及租金a.租赁期限：起始日期至终止日期b.租金金额：每月租金及年租金总额c.租金支付方式：现金、银行转账等d.支付时间：每月/季度/年度的固定日期e.违约责任：逾期支付租金的违约金及赔偿金2.租赁物描述2.1.租赁物位置a.租赁物具体地址b.租赁物所在楼层c.租赁物房间号2.2.租赁物面积a.租赁物实际使用面积2.3.租赁物用途a.商业用途：店铺、餐厅、健身房等b.办公用途：办公室、会议室等2.4.租赁物设施设备a.空调b.照明c.网络d.消防设施e.其他设施设备3.租金支付方式3.1.租金金额a.每月租金：人民币元3.2.支付方式a.银行转账：账户信息3.3.支付时间a.每月X日前支付3.4.违约责任a.逾期支付租金：每日按租金总额的X%支付违约金b.逾期支付租金超过X日，出租方有权解除合同4.租赁物使用及维护4.1.使用规则a.租赁物仅限出租方约定的用途使用b.不得擅自改变租赁物结构及用途c.不得擅自改动租赁物内部装修4.2.维护责任a.租赁物内部设施设备维护由承租方负责b.租赁物外部公共设施设备维护由出租方负责4.3.修缮及维修a.租赁物损坏或故障，双方应及时修复b.修缮及维修费用由责任方承担5.装修及改造5.1.装修要求a.承租方进行装修需取得出租方书面同意b.装修方案应符合相关法律法规及出租方要求5.2.改造限制a.不得擅自拆除租赁物主体结构b.不得擅自改变租赁物用途5.3.装修验收a.装修完成后，出租方应在X日内进行验收b.验收合格后，承租方方可使用租赁物6.保险责任6.1.租赁物保险a.承租方应购买租赁物财产险b.保险金额不低于租赁物实际价值6.2.责任险a.承租方应购买公众责任险b.保险金额不低于X万元7.违约责任7.1.违约情形a.承租方逾期支付租金b.承租方擅自改变租赁物结构及用途c.承租方未履行维修义务导致租赁物损坏7.2.违约责任a.违约金：按合同约定支付违约金b.赔偿损失：赔偿出租方因此遭受的损失7.3.违约赔偿a.逾期支付租金：每日按租金总额的X%支付违约金b.擅自改变租赁物结构及用途：恢复原状，赔偿损失c.未履行维修义务：承担维修费用及由此造成的损失8.合同解除8.1.合同解除条件a.双方协商一致b.出租方因房屋权属原因无法继续出租c.承租方未按时支付租金超过X个月d.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失8.2.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同b.解除合同后，双方应办理租赁物返还手续8.3.解除后的责任a.双方应按照合同约定承担相应的责任b.未到期的租金应按照实际租赁期限计算9.争议解决9.1.争议解决方式a.优先协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构a.选择具有管辖权的仲裁委员会9.3.争议解决期限a.自争议发生后X日内提交仲裁委员会10.合同生效及终止10.1.合同生效条件a.双方签署合同b.出租方将租赁物交付承租方10.2.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.合同解除10.3.合同终止程序a.双方书面通知对方合同终止b.办理租赁物返还手续11.其他约定11.1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失11.2.合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸等11.3.合同解释a.本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成，按照相关法律法规执行12.合同签署12.1.签署日期a.合同签署日期：年月日12.2.签署地点a.合同签署地点：具体地址12.3.签署人a.出租方代表签名b.承租方代表签名13.合同附件13.1.租赁物清单a.详细列出租赁物名称、规格、数量等13.2.装修图纸a.装修设计方案及效果图13.3.其他附件a.双方协商一致的其他文件14.合同份数及效力14.1.合同份数a.本合同一式X份，双方各执X份14.2.合同效力a.本合同自双方签署之日起生效b.合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入合同的原因包括但不限于：协助甲乙双方达成合同、提供专业评估、担保、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同中的责任限额应明确约定，具体如下：a.评估机构：对于其提供的评估报告，若存在重大失误，其责任限额为评估价值的X%；b.担保公司：对于其提供的担保服务，若因担保公司原因导致甲乙双方损失，其责任限额为担保金额的X%；c.律师事务所：对于其提供的服务，若因律师事务所原因导致甲乙双方损失，其责任限额为律师服务费用的X%。4.第三方介入程序4.1.第三方介入合同需经过甲乙双方同意，具体程序如下：a.甲乙双方书面同意第三方介入；b.第三方与甲乙双方签署相关协议或合同；c.第三方根据协议或合同履行职责。5.第三方权利5.1.第三方在合同中的权利包括但不限于：a.评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以完成评估工作；b.担保公司：有权要求甲乙双方按时履行合同，以保证担保的有效性；c.律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关证据，以维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.第三方在合同中的义务包括但不限于：a.评估机构：确保评估报告的准确性、客观性；b.担保公司：履行担保义务，确保甲乙双方权益；c.律师事务所：提供专业法律意见，协助甲乙双方解决合同纠纷。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方在合同中的责任与甲乙双方的责任应明确划分，具体如下：a.第三方责任：仅限于其提供的服务或产品，不涉及甲乙双方的其他责任；b.甲乙双方责任：按照合同约定，各自承担相应的责任；c.第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系应独立，各自承担相应的责任。8.第三方变更或退出合同8.1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出合同，应提前X日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；8.2.第三方变更或退出合同后，其责任应由接替方或原第三方承担，具体责任范围由甲乙双方与第三方协商确定。9.第三方违约责任9.1.第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：a.第三方应按照合同约定承担违约责任；b.甲乙双方可要求第三方赔偿因违约造成的损失；c.若第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.第三方保密义务10.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单a.详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、生产厂家等信息。b.清单应由甲乙双方共同签署确认。2.装修图纸a.装修设计方案及效果图，包括平面布局、立面设计、照明设计等。b.图纸应由具有相应资质的设计师或设计机构出具。3.租赁合同a.本租赁合同的正式文本，包括所有条款及附件。b.合同应由甲乙双方共同签署。4.乙方营业执照副本a.乙方合法经营的相关证明文件。b.文件需加盖乙方公章。5.甲方房产证复印件a.甲方拥有租赁物产权的证明文件。b.文件需加盖甲方公章。6.乙方身份证复印件a.乙方身份证明文件。b.文件需加盖乙方公章。7.银行转账凭证a.乙方支付租金的银行转账凭证。b.凭证需加盖银行印章。8.保险单a.乙方购买的租赁物保险单。b.保险单需加盖保险公司印章。9.修缮及维修记录a.租赁物修缮及维修的详细记录，包括时间、原因、费用等。b.记录应由甲乙双方共同签署确认。10.争议解决协议a.双方在争议解决过程中的协议文本。b.协议需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金a.违约行为：乙方未在约定的支付时间内支付租金。b.责任认定标准：乙方应按每日租金总额的X%支付违约金，超过X日，甲方有权解除合同。c.示例：乙方应于每月X日前支付租金，若逾期3日未支付，则每日需支付租金总额的0.5%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途a.违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。b.责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.示例：乙方将商业用途的租赁物改为住宅用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因装修改造产生的费用。3.未履行维修义务a.违约行为：乙方未在约定的期限内履行维修义务。b.责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.示例：乙方租赁的空调损坏，未在3日内修复，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。4.擅自拆除租赁物主体结构a.违约行为：乙方擅自拆除租赁物的主体结构。b.责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.示例：乙方擅自拆除租赁物的承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。5.违反合同约定的其他违约行为a.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。b.责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。c.示例：乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年商业地产租赁合同编制与执行指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式5.4调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修责任8.1租赁物维修责任8.2日常维修责任8.3大修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称：甲方（出租方）【公司全称】，乙方（承租方）【公司全称】。1.2法定代表人或授权代表：甲方【法定代表人姓名】/【授权代表姓名】，乙方【法定代表人姓名】/【授权代表姓名】。1.3联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】。1.4注册地址：甲方注册地址【详细地址】，乙方注册地址【详细地址】。第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：位于【具体地址】的商业地产。2.2租赁物位置：【具体位置描述】。2.3租赁物面积：共计【平方米数】。2.4租赁物结构：【建筑结构描述，如框架结构、板式结构等】。2.5租赁物现状：【租赁物现状描述，如装修情况、设施设备状况等】。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：【具体日期】，如2024年1月1日。3.2租赁终止日期：【具体日期】，如2028年12月31日。3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，转账账户信息见附件。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元逾期付款违约金。第五条租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为【频率，如每年一次】。5.3调整方式：租金调整将根据政府规定或双方协商确定。5.4调整通知：租金调整方案应在调整前【时间，如30天】通知乙方。第六条押金及退还6.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起【时间，如5个工作日内】向甲方支付押金人民币【金额】元整。6.2押金支付时间：押金支付方式同租金支付方式。6.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，乙方可申请退还押金。6.4押金退还时间：押金退还应在租赁期满后【时间，如30个工作日内】完成。第七条使用范围及限制7.1使用范围：乙方租赁的物业仅用于【具体用途描述，如办公、商业活动等】。7.2使用限制：乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.3违规使用处理：如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。第八条维修责任8.1租赁物维修责任：租赁物的主体结构、基础设施和公共部位的维修责任由甲方承担。8.2日常维修责任：租赁物的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电、照明、空调等设施的维修。8.3大修责任：租赁物的大修责任由双方协商确定，如需大修，费用按实际情况分担。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用限制等。9.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为【金额】元。9.3违约金计算：违约金按逾期天数或违约行为的严重程度计算，具体计算方法见附件。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构或法院】仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。10.3争议解决地点：仲裁或诉讼地点为【具体地点】。第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于乙方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前【时间，如30天】书面通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按合同约定办理租赁物的返还和费用结算。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：合同生效日期为【具体日期】，如2024年1月1日。12.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.4终止日期：合同终止日期为【具体日期】，如2028年12月31日。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明细表、押金收据等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为【具体地点】。14.3签署代表：甲方签署代表【姓名】，乙方签署代表【姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、行政法规规定需要介入的第三方主体。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确第三方介入的必要性和目的，并确保第三方介入符合法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如10%。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任相区分。4.2第三方的责任范围、免责条款和责任限额应在合同中明确约定。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需第三方介入时，应提前【时间，如30天】书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。第六条第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2参与合同履行过程中的相关决策；6.1.3对合同履行情况进行监督和评估。第七条第三方义务7.1.1按照合同约定履行职责；7.1.2保证其提供的意见和建议符合法律法规和合同约定；7.1.3对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第八条第三方介入协议8.1.1第三方介入的原因、目的和范围；8.1.2第三方的责任、权利和义务；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方介入的期限；8.1.5第三方介入费用的承担；8.1.6争议解决方式。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入的变更11.1如因特殊情况需要变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改协议内容。第十二条第三方介入的监督12.1甲乙双方有权对第三方介入的过程和结果进行监督。12.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构或法院】仲裁或诉讼。第十四条第三方介入的效力14.1本合同中关于第三方介入的约定，对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书要求：详细记录租赁物的现状，包括装修、设施设备状况等，由甲乙双方及第三方共同确认。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期限开始时的状态。2.押金收据要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方及接收方信息。说明：此附件作为押金支付的有效凭证。3.租金支付明细表要求：明细表应包含每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件用于记录租金的支付情况。4.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的原因、目的、范围、责任、权利和义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.日常维修记录要求：记录日常维修的时间、内容、费用等信息。说明：此附件用于跟踪租赁物的维修情况。6.大修报告要求：报告应包含大修的原因、内容、费用、实施时间等信息。说明：此附件用于记录大修的实施情况。7.争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等信息。说明：此附件用于在争议发生时指导解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元逾期付款违约金。示例：若乙方应在2024年1月15日前支付租金，但至2024年1月20日仍未支付，则乙方应支付5日的违约金。2.擅自改变租赁物结构责任认定：乙方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自拆除部分隔断，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。3.违反使用限制责任认定：乙方违反使用限制，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。示例：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。4.逾期返还租赁物责任认定：租赁期满后，乙方未按约定时间返还租赁物，应支付【金额】元/日的逾期使用费。示例：若租赁期满日期为2028年12月31日，但乙方至2029年1月5日仍未返还，则乙方应支付5日的逾期使用费。5.甲方未能提供正常使用条件责任认定：若甲方未能提供合同约定的正常使用条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租赁物在租赁期间因甲方原因导致无法正常使用，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。全文完。2024年商业地产租赁合同编制与执行指导2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用罚则7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3违规保养罚则8.租赁物修缮8.1紧急修缮8.2定期修缮8.3修缮费用承担9.租赁物保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商业地产租赁关系的权利、义务，保障双方合法权益，实现租赁目的。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.租赁物描述3.1租赁物名称租赁物名称：_______3.2租赁物地址租赁物地址：_______3.3租赁物面积租赁物面积：_______平方米3.4租赁物结构租赁物结构：_______3.5租赁物用途租赁物用途：_______4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日前支付4.4逾期支付罚则如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期：_______5.2租赁终止日期租赁终止日期：_______5.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。6.租赁物使用6.1使用范围承租方在租赁期内，有权使用租赁物进行_______等合法经营活动。6.2使用限制6.3违规使用罚则如承租方违规使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。7.租赁物维护与保养7.1维护责任租赁物在租赁期间内的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：_______7.2保养要求承租方应按照租赁物的性质和使用要求，进行定期保养，确保租赁物的正常使用。7.3违规保养罚则如承租方未按约定进行保养，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。8.租赁物修缮8.1紧急修缮如遇租赁物发生紧急情况，影响承租方正常使用，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行修缮。8.2定期修缮出租方应定期对租赁物进行检查，发现需要修缮的问题，应在____日内进行修缮。8.3修缮费用承担因正常使用造成的租赁物损耗，修缮费用由承租方承担；因出租方责任造成的租赁物损坏，修缮费用由出租方承担。9.租赁物保险9.1保险范围出租方应负责对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于：_______9.2保险费用保险费用由出租方承担，并在合同签订后____日内一次性支付。9.3保险责任保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。10.违约责任10.1违约情形本合同约定的违约情形包括：逾期支付租金、违规使用租赁物、未按时进行修缮、未按约定支付保险费用等。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过_______元。11.合同解除11.1解除条件本合同解除条件包括：租赁期限届满、双方协商一致、违约导致合同无法履行等。11.2解除程序解除合同应提前_______天书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续，并结算相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式本合同有关通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的个人或机构。2.第三方介入情形2.1中介服务甲乙双方可聘请第三方中介机构提供租赁物的寻找、洽谈、签订合同等服务。2.2咨询服务甲乙双方可聘请第三方专业咨询机构提供租赁物使用、经营等方面的专业意见。2.3担保服务出租方或承租方可聘请第三方担保机构提供担保服务，确保合同履行。2.4评估服务甲乙双方可聘请第三方评估机构对租赁物进行评估，确定租赁物价值。2.5监理服务甲乙双方可聘请第三方监理机构对租赁物的建设、维修、保养等进行监督。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额约定第三方责任限额为_______元，如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。4.第三方责任划分4.1责任主体第三方在提供服务过程中，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。4.2责任追偿如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方应予以赔偿。4.3责任免除如因不可抗力等因素导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担任何责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以确保服务质量的实现。5.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。