2024年房屋征收补偿安置协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收补偿安置协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3征收房屋基本情况2.1征收原因及依据2.2征收范围及面积2.3征收期限3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额4.1安置方式4.2安置面积4.3安置地点5.1甲方付款义务5.2乙方收款义务5.3付款时间及方式6.1甲方腾退房屋义务6.2乙方交接房屋义务6.3腾退及交接时间7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.1合同生效及终止8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.1不可抗力10.2合同附件11.1合同份数11.2合同效力12.1合同签署日期13.1合同签署地点14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________1.3征收房屋基本情况1.3.1征收房屋地址：________1.3.2征收房屋产权证号：________1.3.3征收房屋建筑面积：________平方米1.3.4征收房屋结构：________1.3.5征收房屋用途：________2.1征收原因及依据2.1.1征收原因：________2.1.2征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规。2.2征收范围及面积2.2.1征收范围：________2.2.2征收面积：________平方米2.3征收期限2.3.1征收期限：自本合同签订之日起______日内。3.1补偿方式3.1.1补偿方式：货币补偿3.2补偿标准3.2.1补偿标准：按照征收公告规定的标准执行。3.3补偿金额3.3.1补偿金额：人民币________元整。4.1安置方式4.1.1安置方式：原地安置或异地安置4.2安置面积4.2.1安置面积：按照征收公告规定的标准执行。4.3安置地点4.3.1安置地点：________5.1甲方付款义务5.1.1甲方应在本合同签订后______日内支付全部补偿金额。5.2乙方收款义务5.2.1乙方应在收到甲方支付的全部补偿金额后，出具收款凭证。5.3付款时间及方式5.3.1付款时间：______年______月______日前。5.3.2付款方式：银行转账。6.1甲方腾退房屋义务6.1.1甲方应在本合同签订后______日内将征收房屋腾退干净。6.2乙方交接房屋义务6.2.1乙方应在收到甲方腾退的征收房屋后，进行验收并出具验收报告。6.3腾退及交接时间6.3.1腾退时间：______年______月______日前。6.3.2交接时间：______年______月______日前。7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付补偿金额的，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时腾退房屋的，应向甲方支付______%的违约金。8.1合同生效及终止8.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同在补偿款项全部支付完毕且乙方完成房屋腾退后终止。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应当以书面形式通知对方。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任。10.2合同附件10.2.1.1征收公告10.2.1.2房屋征收决定书10.2.1.3房屋产权证复印件10.2.1.4其他相关证明文件11.1合同份数11.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。11.2合同效力11.2.1本合同具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为________。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同份数及送达14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.1.2本合同自签署之日起______日内送达甲乙双方。14.2合同解释14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，以书面形式进行，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1协助甲乙双方进行房屋征收补偿安置工作；15.2.1.2提供专业评估、咨询、监理等服务；15.2.1.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、文件等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系。15.5.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，第三方不因参与本合同履行而免除甲乙双方的责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额为本合同补偿金额的______%。15.6.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超过部分由第三方另行赔偿。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的实施方案。15.8第三方介入合同的签订15.8.1第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入合同的变更15.9.1第三方介入合同如有变更，甲乙双方与第三方应书面同意，并签订变更协议。15.10第三方介入合同的解除15.10.1第三方介入合同在下列情况下可以解除：15.10.1.1合同约定的解除条件成就；15.10.1.2双方协商一致解除；15.10.1.3出现不可抗力事件。15.11第三方介入合同的终止15.11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理善后事宜。15.12第三方介入合同的争议解决15.12.1第三方介入合同发生争议，应先由甲乙双方与第三方协商解决。15.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.13第三方介入合同的保密义务15.13.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.14第三方介入合同的适用法律15.14.1第三方介入合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。15.15第三方介入合同的管辖法院15.15.1本合同涉及第三方介入的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收公告详细要求和说明：包含征收原因、征收范围、补偿标准、安置方案等详细信息。2.房屋征收决定书详细要求和说明：由政府部门出具的正式文件，确认征收行为的合法性。3.房屋产权证复印件详细要求和说明：证明房屋产权归属的正式文件复印件。4.补偿协议详细要求和说明：甲乙双方签订的补偿金额、方式、时间等具体内容的协议。5.安置协议详细要求和说明：甲乙双方签订的安置面积、地点、方式等具体内容的协议。6.腾退及交接协议详细要求和说明：甲乙双方签订的腾退及交接房屋的时间、方式等具体内容的协议。7.第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务内容、权利义务、责任限额等具体内容的协议。8.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方在发生争议时，协商一致采用的解决方式及程序。9.不可抗力证明详细要求和说明：证明发生不可抗力事件的有关文件，如自然灾害、政府行为等。10.其他相关证明文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，所需提供的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付补偿金额责任认定：甲方未按时支付补偿金额，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按时支付补偿金额，应向甲方支付______%的违约金。2.甲方未按时腾退房屋责任认定：甲方未按时腾退房屋，应向乙方支付______%的违约金。3.乙方未按时接收房屋责任认定：乙方未按时接收房屋，应向甲方支付______%的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应责任，并赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的时间内未支付补偿金额，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，违约金总额不超过合同补偿金额的______%。2.若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，并赔偿损失总额为______元。全文完。2024年房屋征收补偿安置协议2本合同目录一览1.1房屋征收范围及被征收房屋基本情况1.2征收房屋面积确认及计算方法1.3征收房屋价值评估1.4征收补偿方式及标准1.5安置方式及标准1.6征收补偿款及安置费用的支付方式1.7征收补偿款及安置费用的结算时间1.8征收补偿款及安置费用的争议解决1.9房屋征收补偿安置协议的生效条件1.10房屋征收补偿安置协议的解除条件1.11房屋征收补偿安置协议的变更条件1.12争议解决方式1.13违约责任1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1房屋征收范围及被征收房屋基本情况1.1.1本合同所指房屋征收范围为市区街道，具体征收范围为经市政府批准的项目征收范围。1.1.2被征收房屋基本情况包括房屋所有权证号、房屋坐落地址、房屋建筑面积、房屋用途、房屋结构、房屋建成年代、房屋维修情况等，具体详见附件一《被征收房屋基本情况表》。1.2征收房屋面积确认及计算方法1.2.1征收房屋面积以房屋所有权证登记的面积为准，如房屋所有权证登记的面积与实际面积不符，以实际测量面积为依据。1.2.2房屋面积计算方法按照《市房屋征收与补偿条例》及相关规定执行。1.3征收房屋价值评估1.3.1征收房屋价值评估由具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为征收补偿的依据。1.3.2评估机构应按照《市房屋征收评估办法》的规定，对被征收房屋价值进行评估。1.4征收补偿方式及标准1.4.1征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。1.4.2货币补偿标准按照被征收房屋价值计算，具体计算方法详见附件二《货币补偿计算公式》。1.4.3产权调换标准按照被征收房屋价值与调换房屋价值的差价计算，具体计算方法详见附件三《产权调换计算公式》。1.5安置方式及标准1.5.1安置方式包括原地安置和异地安置。1.5.2原地安置的房屋面积标准按照被征收房屋建筑面积确定，具体详见附件四《原地安置标准》。1.5.3异地安置的房屋面积标准按照被征收房屋建筑面积加上规定面积标准确定，具体详见附件五《异地安置标准》。1.6征收补偿款及安置费用的支付方式1.6.1征收补偿款及安置费用应按约定的时间节点分期支付。1.6.2首期支付时间：在签订本合同后30日内支付。1.6.3以后各期支付时间：根据征收补偿款及安置费用的实际发生情况，由双方另行约定。1.7征收补偿款及安置费用的结算时间1.7.1征收补偿款及安置费用的结算时间为征收补偿款及安置费用支付完毕后。1.7.2结算方式为银行转账，具体账户信息详见附件六《支付账户信息》。1.8征收补偿款及安置费用的争议解决1.8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9房屋征收补偿安置协议的生效条件1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10房屋征收补偿安置协议的解除条件1.10.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定原因，经双方协商一致，可以解除本合同。1.11房屋征收补偿安置协议的变更条件1.11.1本合同在履行过程中，如需变更合同内容，经双方协商一致，并签订书面协议后生效。1.12争议解决方式1.12.1本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。1.13违约责任1.13.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括《被征收房屋基本情况表》、《货币补偿计算公式》、《产权调换计算公式》、《原地安置标准》、《异地安置标准》、《支付账户信息》等。1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1合同签订及履行8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自生效之日起履行。8.1.2合同的履行地点为被征收房屋所在地。8.2合同生效条件8.2.1.1双方已就房屋征收补偿安置达成一致意见；8.2.1.2房屋征收部门已批准征收决定；8.2.1.3本合同已按照相关法律法规和程序进行备案。8.3合同解除条件8.3.1.1另一方严重违约，经催告后仍未履行；8.3.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3.1.3法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。8.4合同终止条件8.4.1.1合同约定的目的已经实现；8.4.1.2合同解除或被依法宣布无效；8.4.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。8.5合同争议解决8.5.1双方应本着诚实信用的原则，友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.6违约责任8.6.1双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.7通知及送达8.7.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；8.7.1.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；8.7.1.3亲自交付：直接交付给对方或对方指定的代理人。8.8合同解除后的处理8.8.1.1返还已经支付但未履行完毕的款项；8.8.1.2移交已交付的财产或已完成的工作；8.8.1.3解除合同中约定的其他权利义务。8.9合同的解除通知8.9.1解除合同的通知应当以书面形式送达对方，并注明解除合同的日期。8.10合同的终止通知8.10.1合同终止的通知应当以书面形式送达对方，并注明合同终止的日期。8.11合同的执行8.11.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。8.12合同的附件8.12.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.13合同的解释8.13.1本合同的解释以中文文本为准。8.14合同的效力8.14.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。8.15合同的修改8.15.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所述第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。9.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。9.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，包括但不限于：9.3.2.1提供专业咨询和建议；9.3.2.2协调甲乙双方的沟通和协商；9.3.2.3对合同履行情况进行监督和评估。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相关信息和数据。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。9.4.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。9.5第三方的义务9.5.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.5.3第三方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成工作。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方为独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。9.7.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得代替甲乙双方进行决策。9.7.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.8第三方介入的合同签订9.8.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；9.8.1.2第三方的职责、权利和义务；9.8.1.3服务费用及支付方式；9.8.1.4合同期限及终止条件；9.8.1.5争议解决方式。9.9第三方介入的协议生效9.9.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.9.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。9.10第三方介入的合同变更9.10.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.11第三方介入的合同解除9.11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未履行；9.11.1.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行；9.11.1.3法律法规规定或协议约定可以解除协议的其他情形。9.12第三方介入的合同终止9.12.1.1协议约定的目的已经实现；9.12.1.2协议解除或被依法宣布无效；9