2024年度奶茶店店面租赁与品牌战略规划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度奶茶店店面租赁与品牌战略规划合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的与依据2.店面租赁条款2.1店面位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还条件3.店面使用规定3.1店面用途3.2店面装修与维护3.3店面转让与转租3.4店面营业时间4.品牌战略规划4.1品牌定位与目标4.2市场推广策略4.3产品线规划4.4人员培训与招聘5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.合同解除后的处理9.1店面移交9.2租金结算9.3品牌资产处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用许可11.3知识产权侵权责任12.合同附件12.1店面租赁协议12.2品牌战略规划方案12.3其他相关文件13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方奶茶店所在地。1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方将奶茶店租赁给乙方使用，并就乙方经营奶茶店的相关事宜进行约定，以保障双方权益。2.店面租赁条款2.1店面位置与面积乙方租赁甲方位于市区街道的奶茶店，店面面积为50平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租金及支付方式乙方应支付每月租金人民币10,000元，每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.4租金调整机制租金在租赁期间如遇政策性调整，双方应协商一致后调整租金。2.5押金及退还条件乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币20,000元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.店面使用规定3.1店面用途乙方租赁店面仅用于经营奶茶店，不得改变店面用途。3.2店面装修与维护乙方对店面进行装修时，需征得甲方同意，并确保装修后店面符合消防、卫生等相关规定。3.3店面转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让或转租给第三方。3.4店面营业时间乙方营业时间为每日上午9点至晚上22点，如需调整营业时间，需提前向甲方提出申请。4.品牌战略规划4.1品牌定位与目标本奶茶店以“健康、时尚、便捷”为品牌定位，旨在为消费者提供高品质的奶茶产品。4.2市场推广策略甲方协助乙方进行市场推广，包括但不限于社交媒体营销、线下活动等。4.3产品线规划乙方在经营过程中应不断丰富产品线，满足消费者需求。4.4人员培训与招聘甲方负责为乙方提供人员培训，乙方需按照甲方要求进行人员招聘。5.违约责任5.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变店面用途；（3）违反店面装修与维护规定；（4）违反市场推广策略；（5）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任承担乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。5.3违约金的计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面通知后3个工作日内支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼管辖法院如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.3合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。8.合同变更与补充8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同解除后的处理9.1店面移交合同解除后，乙方应在3日内将店面及相关设施设备完好无损地移交给甲方。9.2租金结算合同解除后，双方应结清剩余租金及水电费等费用。9.3品牌资产处理合同解除后，乙方应将甲方提供的品牌资产及相关资料返还给甲方。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等事项负有保密义务。10.2保密义务双方不得向任何第三方泄露本合同内容，未经对方同意，不得以任何形式披露或使用对方的商业秘密、技术秘密。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金。11.知识产权11.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于品牌、商标、专利、技术秘密等，归甲方所有。11.2知识产权使用许可甲方授予乙方在合同有效期内，在约定的范围内使用相关知识产权的许可。11.3知识产权侵权责任如第三方侵犯甲方知识产权，乙方应立即停止使用，并协助甲方采取法律措施维护甲方权益。12.合同附件12.1店面租赁协议本合同附件一为店面租赁协议，与本合同具有同等法律效力。12.2品牌战略规划方案本合同附件二为品牌战略规划方案，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除通知13.1解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于快递、电子邮件等。13.2解除通知期限合同解除通知应在合同解除前至少30日发送至对方。14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中提供帮助或服务的其他个人或实体。15.2第三方介入条件第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，并明确写入本合同。16.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失，不包括不可抗力等因素导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合作协议或补充协议，获得相应的报酬或服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其在本合同中的职责。17.2第三方义务第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的职责。第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。第三方应承担因自身原因造成的损失，并按照责任限额向甲乙双方支付赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由合作协议或补充协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。协议内容应与本合同相关条款相一致。19.2合同变更生效合作协议或补充协议签订后，双方应及时通知对方，并共同履行协议内容，本合同相应条款予以变更。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式进行处理。20.2争议解决机构第三方介入本合同引起的争议，如需仲裁或诉讼，应按照本合同约定的仲裁机构或法院进行。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件第三方介入本合同引起的合同解除条件，应参照本合同约定的合同解除条件。21.2合同解除程序第三方介入本合同引起的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议详细要求：包括店面位置、面积、租赁期限、租金、押金等具体条款。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确甲乙双方关于店面租赁的详细约定。2.品牌战略规划方案详细要求：包括品牌定位、市场推广策略、产品线规划、人员培训等内容。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确乙方品牌战略规划的详细内容。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确第三方介入的具体细节。4.人员培训计划详细要求：包括培训内容、时间、地点、参与人员、培训效果评估等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确乙方人员培训的具体安排。5.市场推广活动方案详细要求：包括推广活动的时间、地点、形式、预算、预期效果等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确乙方市场推广活动的具体方案。6.财务报表及审计报告详细要求：包括月度、季度、年度的财务报表、审计报告等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于监督乙方财务状况，确保双方权益。7.违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方法、比例、支付方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确违约金的计算和支付标准。8.争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确争议解决的具体流程。9.合同解除流程详细要求：包括合同解除的条件、程序、通知方式、期限等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确合同解除的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变店面用途乙方未按规定进行店面装修与维护乙方违反市场推广策略乙方未按规定进行人员培训乙方泄露甲方商业秘密乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，按未支付租金的1%支付违约金。乙方擅自改变店面用途：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按规定进行店面装修与维护：乙方需承担相应的维修费用。乙方违反市场推广策略：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按规定进行人员培训：乙方需承担相应的培训费用。乙方泄露甲方商业秘密：乙方需支付相当于损失金额的双倍赔偿金。乙方未履行合同约定的其他义务：乙方需赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未按时支付租金：假设乙方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付5日的租金以及5%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密：若乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受10万元的经济损失，则乙方需支付20万元的赔偿金。全文完。2024年度奶茶店店面租赁与品牌战略规划合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.店面租赁信息2.1店面地址2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5租金调整机制2.6租金押金2.7租赁物交付时间2.8租赁物验收标准3.店面装修及设施设备3.1装修标准及费用3.2装修期间及费用分摊3.3设施设备清单及品牌要求3.4设施设备验收标准及责任4.店面运营管理4.1运营管理团队4.2运营管理制度4.3营业时间及调整4.4店面卫生及安全4.5店面招牌及广告宣传5.品牌战略规划5.1品牌定位及目标5.2市场调研与分析5.3品牌形象塑造5.4产品研发与推广5.5媒体宣传与推广5.6品牌授权及合作6.违约责任及赔偿6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3赔偿标准及计算方法7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决程序7.3仲裁机构及适用法律8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同终止后的责任9.1店面设施设备返还9.2租金及押金退还9.3品牌权益及资料移交10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3保密期限11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及送达方式12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2补充协议及附件13.合同附件13.1店面租赁合同13.2店面装修合同13.3品牌战略规划方案14.合同生效及签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同终止日期：[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]2.店面租赁信息2.1店面地址：[店面具体地址]2.2店面面积：[店面具体面积（平方米）]2.3租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.4租金金额及支付方式：每月租金：[每月租金金额]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]2.5租金调整机制：租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整依据：[调整依据，如市场行情、物价指数等]2.6租金押金：[押金金额]2.7租赁物交付时间：[具体交付日期]2.8租赁物验收标准：验收项目：[具体验收项目，如设施设备、装修等]验收标准：[具体验收标准，如符合合同约定、无损坏等]3.店面装修及设施设备3.1装修标准及费用：装修标准：[具体装修标准，如品牌风格、材质等]装修费用：[装修总费用]3.2装修期间及费用分摊：装修开始时间：[装修开始日期]装修结束时间：[装修结束日期]费用分摊：[双方分摊方式，如按比例或固定金额]3.3设施设备清单及品牌要求：设施设备清单：[具体设施设备清单，如空调、冰箱等]品牌要求：[具体品牌要求，如知名品牌、国产品牌等]3.4设施设备验收标准及责任：验收标准：[具体验收标准，如符合品牌要求、无故障等]责任归属：[责任归属，如出租方、承租方或第三方]4.店面运营管理4.1运营管理团队：运营管理人员：[管理人员名单及职责]4.2运营管理制度：运营管理规则：[具体运营管理规则，如员工培训、客户服务等]4.3营业时间及调整：营业时间：[具体营业时间]调整机制：[调整方式，如节假日、特殊情况等]4.4店面卫生及安全：卫生标准：[具体卫生标准，如环境清洁、食品安全等]安全措施：[具体安全措施，如消防设施、应急预案等]4.5店面招牌及广告宣传：招牌设计：[招牌设计方案及费用]广告宣传：[广告宣传方案及费用]5.品牌战略规划5.1品牌定位及目标：品牌定位：[品牌定位描述，如时尚、健康等]品牌目标：[品牌目标描述，如市场份额、品牌知名度等]5.2市场调研与分析：调研内容：[具体调研内容，如消费者需求、竞争对手等]分析结果：[分析结果概述]5.3品牌形象塑造：形象设计：[品牌形象设计方案及费用]5.4产品研发与推广：产品研发：[产品研发计划及费用]产品推广：[产品推广计划及费用]5.5媒体宣传与推广：媒体选择：[媒体选择方案及费用]宣传内容：[宣传内容概述]5.6品牌授权及合作：授权内容：[品牌授权内容，如加盟、合作等]合作方式：[合作方式概述]8.违约责任及赔偿8.1违约行为定义出租方违约：[具体违约行为，如未按时交付租赁物、未履行维修义务等]承租方违约：[具体违约行为，如未按时支付租金、擅自改变店面用途等]8.2违约责任承担出租方违约责任：[具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]承租方违约责任：[具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]8.3赔偿标准及计算方法损失计算：[损失计算方法，如实际损失、市场评估等]违约金计算：[违约金计算方法，如按日计算、固定金额等]9.争议解决方式9.1争议解决原则和平解决：[双方应通过协商解决争议]仲裁：[若协商不成，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁]9.2争议解决程序提起仲裁：[仲裁申请的提出方式及期限]仲裁审理：[仲裁审理的程序及规则]9.3仲裁机构及适用法律仲裁机构：[指定仲裁机构名称]适用法律：[适用的法律法规，如中华人民共和国合同法等]10.合同变更与解除10.1合同变更条件变更事由：[可变更的具体事由，如法律变更、不可抗力等]变更程序：[变更合同的提出、协商、书面确认等程序]10.2合同解除条件解除事由：[可解除的具体事由，如一方违约、不可抗力等]解除程序：[解除合同的提出、通知、书面确认等程序]10.3合同解除程序解除通知：[解除合同的通知方式及送达]解除后果：[合同解除后的责任承担及后续事宜处理]11.合同终止后的责任11.1店面设施设备返还返还条件：[设施设备返还的条件，如合同终止、租赁期满等]返还状态：[设施设备返还时的状态要求，如完好无损、符合合同约定等]11.2租金及押金退还退还条件：[租金及押金退还的条件，如合同终止、租赁期满等]退还方式：[退还的具体方式，如现金支付、银行转账等]11.3品牌权益及资料移交权益移交：[品牌权益的移交方式及内容]资料移交：[相关资料的移交方式及内容]12.保密条款12.1保密信息范围保密信息：[涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等]12.2保密义务及责任保密义务：[双方对保密信息的保密责任]违约责任：[违反保密义务的违约责任及赔偿]12.3保密期限保密期限：[保密信息的保密期限，如合同终止后一定期限内]13.通知及送达13.1通知方式通知方式：[书面通知、电子邮件、快递等]13.2送达地址及送达方式送达地址：[双方指定的送达地址]送达方式：[送达的具体方式，如亲自送达、邮寄送达等]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜约定其他事项：[合同未涵盖的其他事项及双方约定]14.2补充协议及附件补充协议：[合同签订后可能形成的补充协议]附件：[合同附件，如租赁物清单、装修图纸等]14.合同生效及签署14.1合同签署日期签署日期：[合同正式签署日期]14.2合同签署地点签署地点：[合同正式签署地点]14.3合同签署人签名出租方代表签名：[出租方代表签名]承租方代表签名：[承租方代表签名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供咨询、评估、中介、监理等服务的外部实体。15.2第三方类型中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调与沟通。评估方：负责对租赁物、装修、品牌战略等进行评估。监理方：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度等。咨询方：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同商定第三方的选定程序，包括但不限于招标、推荐、协商等方式。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方应按照合同约定，为甲方提供优质服务。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方应同时与甲乙双方签订书面协议，明确三方之间的权利义务。第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额：指第三方因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。19.3责任限额执行第三方在合同履行过程中，应严格遵守责任限额规定。若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监理、定期报告、专项评估等。20.2第三方介入内容第三方介入内容包括但不限于合同履行进度、工程质量、安全状况、财务状况等。20.3第三方介入效果第三方应确保介入工作有效，及时发现并报告合同履行过程中的问题，并提出解决方案。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方服务期限届满等。21.2合同终止程序合同终止程序包括但不限于书面通知、协议解除、合同解除通知等。21.3合同终止后果合同终止后，第三方应按照约定，完成合同终止后的相关工作，如资料整理、项目交接等。合同终止后，甲乙双方应按照约定，支付第三方剩余报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、店面信息、租金信息、租赁期限、押金等。说明：租赁合同是整个合同的核心，详细规定了双方的权益和义务。2.店面装修合同详细要求：包含装修工程内容、装修标准、装修期限、费用分摊等。说明：装修合同规定了装修工程的具体要求，保障装修质量。3.设施设备清单详细要求：列出所有设施设备的名称、品牌、型号、数量等。说明：设施设备清单是验收的重要依据，确保设施设备符合要求。4.装修图纸详细要求：提供装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.品牌战略规划方案详细要求：包括品牌定位、市场分析、营销策略、推广计划等。说明：品牌战略规划方案是指导品牌发展的纲领，确保品牌建设有序进行。6.运营管理制度详细要求：列出运营管理的各项制度，如员工培训、客户服务、卫生安全等。说明：运营管理制度是保证店面正常运营的保障。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。9.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议规定了第三方的职责和权利，确保第三方提供的服务符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲乙双方未按约定时间支付租金。未按时交付租赁物：出租方未按约定时间交付租赁物。违反装修标准：装修工程质量不符合合同约定。违反运营管理制度：未按运营管理制度执行。违反保密协议：泄露商业秘密。2.责任认定标准未按时支付租金：按日计息，支付违约金。未按时交付租赁物：赔偿因未按时交付造成的损失。违反装修标准：修复或赔偿因装修质量造成的损失。违反运营管理制度：按情节轻重，给予警告、罚款等处罚。违反保密协议：赔偿因泄露商业秘密造成的损失。3.违约行为示例说明甲乙双方约定每月5日支付租金，但乙方于6月5日仍未支付，则乙方应从6月6日起按日支付违约金。出租方未在租赁合同约定的日期前交付租赁物，则出租方应赔偿承租方因延迟交付造成的损失。装修工程完成后，经验收发现工程质量不符合合同约定，则装修方应修复或赔偿损失。店面运营过程中，员工未按运营管理制度执行，则给予警告或罚款。第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年度奶茶店店面租赁与品牌战略规划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3联系人及联系方式2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面设施设备维护6.商标及品牌授权6.1商标使用权6.2品牌授权范围6.3品牌授权期限7.营业许可与审批7.1营业许可申请7.2审批手续及费用7.3营业许可变更8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2品牌推广计划8.3推广费用及分配9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：奶茶店1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4营业执照号码：051.2承租方基本信息1.2.1名称：奶茶店加盟商1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4营业执照号码：061.3联系人及联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.1联系电话：138001380001.3.2承租方联系人：赵六1.3.2联系电话：139001390002.店面基本情况2.1店面位置：省市区路号2.2店面面积：100平方米2.3店面结构及设施2.3.1店面为两层建筑，一层为营业区，二层为办公区。2.3.2店面设施包括但不限于：收银台、冷藏展示柜、制冰机、咖啡机、微波炉、桌椅、空调等。3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2028年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约。3.3.2续约期限为一年，租金按原标准执行。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金。4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。5.店面使用及维护5.1店面使用范围：仅限于经营奶茶及相关产品。5.2店面维护责任5.2.1租赁方负责店面设施的日常维护。5.2.2承租方负责店面清洁、绿化及安全。5.3店面设施设备维护5.3.1店面设施设备由租赁方负责维修保养。5.3.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏，应负责赔偿。6.商标及品牌授权6.1商标使用权：承租方获得租赁方授权使用“奶茶”商标。6.2品牌授权范围：仅限于市范围内的奶茶店。6.3品牌授权期限：与租赁期限一致。7.营业许可与审批7.1营业许可申请：承租方负责办理并取得市范围内的餐饮服务许可证。7.2审批手续及费用：承租方承担所有与营业许可相关的手续费用。7.3营业许可变更：如需变更营业许可，双方应协商一致，并由承租方负责办理变更手续。8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.1.1租赁方提供统一的营销策略和品牌形象。8.1.2承租方需遵循租赁方制定的营销计划，并定期向租赁方报告营销活动。8.2品牌推广计划8.2.1双方共同制定年度品牌推广计划，包括广告投放、促销活动等。8.2.2承租方负责实施推广计划，租赁方提供必要的支持和资源。8.3推广费用及分配8.3.1推广费用由承租方承担，租赁方提供必要的指导和协助。8.3.2推广效果评估后，双方按比例分配推广成果带来的收益。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未履行维护义务、违反保密条款等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方。12.3解除后的责任：合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于设施设备的移交、租金结算等。14.其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2引入程序：甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责17.1.1提供专业的咨询、监理、评估等服务；17.1.2独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响；17.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方与其他各方的权利与义务18