电梯日常维修保养规程范文（2篇）VIP

电梯日常维修保养规程范文一、维修保养工作的目的与原则1.本着确保电梯设备正常运转与安全性的宗旨，维修保养工作旨在保持电梯设备处于良好状态，降低故障率及维修频率。2.通过维修保养，旨在提升电梯设备的可靠性与稳定性，从而延长其使用寿命。3.进一步提高电梯运行效率与乘坐舒适度，为乘客提供优质的使用体验。4.维修保养工作严格遵守国家相关安全法规和行业标准，确保电梯安全运行，保护乘客及维修人员的人身安全。二、维修保养频次与内容1.根据设备使用状况及制造商的推荐，制订切实可行的维修保养计划，明确各项工作的频次与内容。2.执行日常巡查，检查电梯外观、控制装置、感应器等是否正常运作。3.定期对电梯机房、各设备部件及运动轨迹进行清洁与检查，及时发现并处理问题。4.检查电梯的运行速度、起停平稳性、载重能力等，监测并调整运行参数与系统设置。5.定期检查紧固件、润滑油、电线连接等，确保其正常运作和安全可靠。6.对电梯的安全保护装置、制动器、驱动装置等进行定期检查与测试，确保其可靠性与灵敏度。7.清理电梯井道、底坑等区域的污垢和异物，确保电梯设备通风良好和清洁卫生。三、维修保养人员要求与操作规范1.维修保养人员应持有相关岗位资质证书，熟练掌握电梯结构、工作原理及维修保养知识。2.人员必须严格遵循操作规程，不得擅自更改电梯设备参数和设置。3.正确使用维修工具、设备和个人防护用品，确保工作安全。4.操作前应确保断电并设置警示标志，预防误操作和意外事故。5.工作时应保持高度警觉和细心，及时发现问题并采取措施。四、日常维修保养记录与报告1.维修保养人员需详实记录每次维修保养的工作内容和细节。2.记录应包括维修保养时间、工作人员、维修项目、记录等信息。3.记录应及时上报，并定期整理归档，以供后续维修保养和审查使用。4.对于重大问题、紧急情况及隐患，应及时上报并编制维修报告，详细说明问题及处理过程。五、应急故障处理与安全预案1.维修保养人员应熟悉电梯应急故障处理和安全预案，掌握必要的应急救援技能。2.发生电梯故障时，应迅速判断并采取措施，确保乘客安全快速疏散。3.及时与设备供应商和相关部门协调，共同解决电梯故障。六、维修保养工作的监督与质量管理1.相关部门应定期或不定期对电梯维修保养工作进行检查，确保质量和效果。2.对应急故障处理、日常巡检、维修保养记录等进行抽查，确保工作规范和合格。3.维修保养人员应接受技能培训和考核，不断提升专业水平。七、总结如下本规程概括了电梯日常维修保养的基本要点与内容。维修保养人员须严格依据规程执行工作，确保电梯设备的安全可靠运行，为乘客提供便捷舒适的出行环境。电梯日常维修保养规程范文（二）电梯作为关键的垂直交通工具，其安全可靠运行对于保障公众出行安全至关重要。为此，开展定期的电梯维修与保养活动不可或缺。本维修保养规程旨在明确电梯维修保养的具体要求与操作流程，以提升维修保养工作的效率及标准化水平。在执行本规程时，应坚持以下原则：1.将乘客的人身安全放在首位。2.实行预防性维护，通过定期检查，预防潜在故障。3.对电梯故障须迅速响应，进行维修。4.维修保养的记录与报告须真实准确，严禁隐瞒或篡改。关于电梯维修保养的责任分配如下：1.物业管理方负责组织与管理电梯的定期检查与保养，并对故障维修进行监督。2.维修保养单位负责按照资质要求，具体实施电梯的维修与保养工作。3.使用单位需与物业管理方和维修保养单位协作，为电梯维修保养提供必要的信息和支持。电梯维修保养的周期与内容如下所述：1.每月保养包括电梯内外壁面的清洁，以及机械部件的检查等。2.每季度保养涉及电气设备与润滑油状况的检查。3.每半年保养着重于控制系统的检查与安全设施的维护。4.每年保养则是对电梯重要部件如钢丝绳、液压装置等进行全面检查。维修保养的记录与报告制度如下：1.维修保养记录应包括维护日期、内容、人员等信息。2.维修保养报告应包含维修保养周期内的所有工作细节及异常情况。应急故障处理的措施包括：1.发生故障时，使用单位须迅速通知物业管理方。2.维修保养单位应设有应急热线，并保持通讯畅通。3.维修保养单位要尽快派出专业人员进行故障处理。维修保养人员的要求：1.维修保养人员必须持有相关资格证书。2.人员应熟悉电梯的工作原理和流程，具备故障处理能力。3.人员应遵守职业道德和工作纪律，不得违规操作。维护保养费用及核算：1.费用由物业管理方负责核算，使用单位需按时缴纳。2.费用包括工资、设备和材料费用。3.维修保养单位应按标准提供服务，确保服务质量。维修保养质量评估：1.物业管理方应对维修保养单