2024年商业综合体物业保安合同当事人3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体物业保安合同当事人本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业综合体物业保安服务内容2.2服务范围及区域2.3服务时间3.服务质量及标准3.1服务质量要求3.2服务标准3.3服务评价及考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款责任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释10.4合同变更11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务标准及考核办法12.3附件三：费用支付明细13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同标的2.1商业综合体物业保安服务内容乙方应按照甲方要求，提供商业综合体物业的保安服务，包括但不限于：（1）门卫值守；（2）巡逻检查；（3）安全监控；（4）应急处理；（5）停车场管理；2.2服务范围及区域乙方提供保安服务的范围包括但不限于商业综合体内的所有公共区域及停车场，具体范围以甲方提供的区域划分为准。2.3服务时间乙方应全天候提供服务，具体工作时间根据甲方要求进行调整。3.服务质量及标准3.1服务质量要求（2）保安人员应熟悉业务知识，能够熟练操作相关设备；（3）保安人员应严格遵守工作纪律，确保安全无事故；3.2服务标准（1）门卫值守：保持门口整洁，礼貌接待来访者，及时登记来访人员信息；（2）巡逻检查：定期进行巡逻检查，确保安全区域无安全隐患；（3）安全监控：负责监控设备的正常运行，及时发现并处理异常情况；（4）应急处理：接到应急报警后，立即采取有效措施，确保安全；（5）停车场管理：规范车辆停放，确保停车场秩序；3.3服务评价及考核甲方将对乙方提供的服务进行定期评价和考核，考核结果作为支付服务费用的依据。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式服务费用按月支付，甲方于每月[支付日期]前向乙方支付上月服务费用。4.3付款时间及期限乙方应在收到甲方支付的服务费用后[付款期限]内，开具正规发票。4.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限本合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签本合同期满前[提前通知时间]，双方可协商续签本合同。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付费用的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务的；6.2违约责任承担（1）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任；（2）甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取相应的法律措施；（3）任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业综合体物业保安服务信息、服务费用、合同期限等均为保密内容。7.2保密期限本合同保密期限为[保密期限]年。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[整改期限]内改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行的；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的服务费用和未发生的服务费用。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.2合同附件（1）服务内容明细；（2）服务标准及考核办法；（3）费用支付明细；10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.4合同变更任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同解除及终止11.1合同解除条件同第九条所述。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而终止；11.3合同解除及终止后的处理同第九条所述。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细详细列明乙方应提供的服务内容及具体要求。12.2附件二：服务标准及考核办法详细规定乙方服务标准及考核办法。12.3附件三：费用支付明细详细列明服务费用构成及支付方式。13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本本合同以中文文本为准，如双方另有约定，以双方约定的语言文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，他们可能因合同执行的需要而被引入。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方在本合同中的责任，甲方和乙方同意设定第三方责任限额。第三方责任限额为人民币[责任限额]元。若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过本限额。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中所承担的具体职责，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务第三方在合同中的权利和义务由其与甲方或乙方签订的补充协议或服务合同约定。第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方报酬第三方的报酬由其与甲方或乙方在补充协议或服务合同中约定，甲方或乙方应按照约定支付。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请任何一方如需引入第三方，应提前[申请期限]向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期影响。15.4.2介入批准对方应在收到介入申请后[审批期限]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订补充协议或服务合同。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免与其他方的职责重叠或冲突。15.5.2责任划分第三方在合同中的责任应与甲方和乙方的责任明确划分，确保各方在合同履行中的权利和义务清晰。16.第三方介入的合同变更16.1合同变更第三方介入可能导致合同内容的变化，甲方和乙方应协商一致，对合同进行必要的变更。16.2变更程序合同变更应按照本合同第十条“合同变更”所述的程序进行。17.第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据本合同第八条“争议解决”的规定解决争议。17.2争议解决机构如双方同意仲裁，第三方介入产生的争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除条件第三方介入如违反合同约定，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。18.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九条“合同解除”的规定进行。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件第三方介入导致合同无法继续履行，或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。19.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第十一条“合同解除及终止”的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明乙方应提供的服务项目，包括门卫值守、巡逻检查、安全监控、应急处理、停车场管理等。明确每个服务项目的具体要求、标准及操作流程。2.附件二：服务标准及考核办法详细规定乙方提供服务的质量标准，包括人员素质、设备配置、操作规范等。规定服务考核的办法，包括考核周期、考核内容、考核方式及考核结果的处理。3.附件三：费用支付明细列明服务费用的构成，包括基本服务费、加班费、节假日服务费等。规定费用支付的时间、方式及支付期限。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务。明确第三方介入的审批程序、合同变更及争议解决方式。5.附件五：保密协议明确保密内容、保密期限及违反保密义务的责任。6.附件六：合同变更协议详细规定合同变更的原因、内容、生效日期及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定提供服务的，如未按时完成巡逻、监控设备故障未及时修复等。甲方未按照合同约定支付费用的，如逾期付款、未按约定支付加班费等。第三方违反保密义务，如泄露商业秘密、违反保密协议等。2.责任认定标准乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取相应的法律措施。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例乙方未按时完成巡逻，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第三方泄露商业秘密，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年商业综合体物业保安合同当事人1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业综合体物业概况2.2保安服务范围2.3保安服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.保安人员配置4.1保安人员数量4.2保安人员资质要求4.3保安人员培训5.保安服务费用5.1保安服务收费标准5.2保安服务费用支付方式5.3保安服务费用支付时间6.保安服务保障措施6.1保安人员配备标准6.2保安装备配备标准6.3保安服务应急预案7.保安服务考核与奖惩7.1保安服务考核标准7.2保安服务奖惩制度7.3保安服务考核结果处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.合同附件13.1附件一：保安服务标准13.2附件二：保安人员名单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：保安服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1商业综合体物业概况商业综合体物业位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含购物中心、办公楼、酒店、公寓等多种业态。2.2保安服务范围保安服务范围包括但不限于：（1）综合体内部及周边的安全巡逻；（2）综合体出入口的管理；（3）综合体内部秩序维护；（4）突发事件应急处置；（5）其他由甲方委托的保安服务事项。2.3保安服务内容（1）24小时值班巡逻；（2）监控中心24小时监控；（3）门禁系统管理；（4）停车场管理；（5）消防设施检查；（6）突发事件应急处置；（7）客户服务。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件合同期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同。第四条保安人员配置4.1保安人员数量乙方应按照甲方要求配备不少于名保安人员。4.2保安人员资质要求（1）具备国家规定的保安员资格证书；（2）身体健康，无犯罪记录；（3）年龄在18至55周岁之间；4.3保安人员培训乙方应对保安人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于：（1）保安服务标准；（2）法律法规；（3）突发事件应急处置；（4）职业道德教育。第五条保安服务费用5.1保安服务收费标准保安服务费用为每月人民币万元。5.2保安服务费用支付方式甲方应于每月前五日内将保安服务费用支付至乙方指定账户。5.3保安服务费用支付时间每月支付一次，具体支付时间为每月前五日。第六条保安服务保障措施6.1保安人员配备标准乙方应按照甲方要求配备符合资质的保安人员，并确保保安人员数量满足甲方需求。6.2保安装备配备标准乙方应配备必要的保安装备，包括但不限于警棍、手铐、防刺服等。6.3保安服务应急预案乙方应制定完善的保安服务应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的处理措施。第七条保安服务考核与奖惩7.1保安服务考核标准乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括但不限于：（1）工作态度；（2）业务能力；（3）突发事件处置能力；（4）客户满意度。7.2保安服务奖惩制度（1）对表现优秀的保安人员给予奖励；（2）对工作不力的保安人员给予处罚；（3）对严重违反规定的保安人员，乙方有权解除劳动合同。7.3保安服务考核结果处理考核结果由乙方负责记录，并定期向甲方汇报。甲方有权根据考核结果对保安服务进行调整。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、内部管理信息等，均为保密内容。8.2保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续签意向。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；（3）解除或终止合同后，双方应结清各自的权利和义务。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按约定支付费用。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后日内提出解决请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合；（3）争议解决结果应形成书面文件，双方签字确认。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件同第九条合同解除条件。12.3合同生效与解除的程序同第九条合同解除与终止的程序。第十三条合同附件13.1附件一：保安服务标准附件一详细列出了保安服务的具体内容和标准。13.2附件二：保安人员名单附件二列出了乙方派遣至甲方的所有保安人员名单及联系方式。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的身份证明、资质证明等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、监管、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、市场分析等服务；（3）技术支持：为甲乙双方提供技术解决方案、设备维护等服务；（4）监管服务：对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查等服务；（5）保险服务：为甲乙双方提供相关保险保障服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行过程。16.2介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。16.3介入实施第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定，履行相关职责。17.甲乙双方增加的额外条款17.1第三方介入通知甲乙双方在邀请第三方介入时，应提前日书面通知对方。17.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方承担，具体费用在《第三方介入协议》中约定。17.3第三方介入期限第三方介入期限不得超过本合同期限，如需延长，甲乙双方应协商一致。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行《第三方介入协议》而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过《第三方介入协议》约定的限额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿程序。18.3责任限额调整如因市场变化、政策调整等原因，导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因不可抗力原因造成的损失，由各方按照不可抗力条款承担。19.2权利划分（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，行使相应的权利；（2）甲乙双方有权根据本合同的规定，行使相应的权利；（3）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，不得损害甲乙双方的权利。19.3义务划分（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的义务；（2）甲乙双方应按照本合同的规定，履行相应的义务；（3）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，不得违反甲乙双方的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务标准详细要求：（1）列出保安服务的具体内容和标准；（2）包括巡逻路线、巡逻时间、巡逻方式等；（3）明确保安人员的行为规范和服务态度。2.附件二：保安人员名单详细要求：（1）列明所有保安人员的姓名、职务、联系方式；（2）注明保安人员的资质证书编号和有效期；（3）提供保安人员的照片和指纹信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的目的、范围和期限；（2）规定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入过程中各方的权利和义务。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：（1）定期报告保安服务履行情况；（2）包括保安人员出勤情况、突发事件处理情况等；（3）提出改进意见和建议。5.附件五：违约责任认定书详细要求：（1）详细列明违约行为及违约责任认定标准；（2）提供违约行为发生的时间、地点、原因等；（3）明确违约责任承担方式及赔偿标准。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：（1）证明不可抗力事件的发生；（2）包括事件发生的时间、地点、影响范围等；（3）提供相关证明材料。7.附件七：合同解除或终止协议详细要求：（1）明确合同解除或终止的原因；（2）约定解除或终止后的权利义务；（3）提供双方签字盖章的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）保安人员未按约定履行职责；（2）保安服务费用未按时支付；（3）第三方介入过程中违反协议；（4）合同履行过程中发生不可抗力事件。2.责任认定标准：（1）保安人员未按约定履行职责：根据《保安服务标准》和实际情况，判定违约程度，确定赔偿金额；（2）保安服务费用未按时支付：根据合同约定，判定违约天数，计算滞纳金；（3）第三方介入过程中违反协议：根据《第三方介入协议》和实际情况，判定违约程度，确定赔偿金额；（4）合同履行过程中发生不可抗力事件：根据不可抗力条款，判定各方责任，协商解决。3.违约责任示例：（1）保安人员未按时巡逻，导致安全隐患：根据《保安服务标准》，判定为轻微违约，赔偿甲方元；（2）保安服务费用逾期支付：根据合同约定，判定为严重违约，每日滞纳金为元；（3）第三方介入过程中泄露商业秘密：根据《第三方介入协议》，判定为重大违约，赔偿甲方元；（4）合同履行过程中发生地震，导致保安服务中断：根据不可抗力条款，甲乙双方协商解决，甲方承担部分损失。全文完。2024年商业综合体物业保安合同当事人2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1商业综合体概况2.2保安服务内容2.3服务区域及时间3.保安服务人员配备3.1保安人员数量及资质要求3.2保安人员培训及考核3.3保安人员职责4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3服务评价及考核5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及流程6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：保安人员名单11.2附件二：保安服务标准11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.合同标的及范围2.1商业综合体概况商业综合体名称：[商业综合体名称]商业综合体位置：[商业综合体位置]商业综合体面积：[商业综合体总面积]2.2保安服务内容1.人员出入管理2.财产安全管理3.消防安全管理4.事件应急处理5.交通秩序维护2.3服务区域及时间服务区域：[具体服务区域描述，如：商场、写字楼、停车场等]服务时间：[具体服务时间描述，如：24小时不间断服务]3.保安服务人员配备3.1保安人员数量及资质要求保安人员数量：[保安人员总数]保安人员资质：[保安人员应具备的资质，如：保安员证、消防员证等]3.2保安人员培训及考核培训内容：[保安人员应接受的培训内容，如：专业技能、安全意识、应急处置等]考核方式：[保安人员考核的方式，如：理论知识测试、实际操作考核等]3.3保安人员职责1.负责商业综合体内外的安全巡逻2.维护商业综合体内的公共秩序3.处理突发事件及应急情况4.保护商业综合体财产及人员安全4.服务质量及标准4.1服务质量要求1.保安人员应着装整齐，仪容端正2.保安人员应遵守国家法律法规及商业综合体相关规定4.2服务标准规范1.保安人员应熟悉并执行保安服务标准及流程2.保安人员应确保商业综合体内的安全防范措施到位3.保安人员应定期接受安全检查及评估4.3服务评价及考核服务评价：[甲方对乙方保安服务质量的评价方式]考核方式：[甲方对乙方保安服务质量的考核方式]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额：[双方协商确定的服务费用总额]5.2费用支付方式1.甲方按月向乙方支付保安服务费用2.甲方应在每月前10个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户5.3付款时间及流程1.甲方应在每月前10个工作日内支付当月保安服务费用2.乙方收到付款后应及时出具收款凭证6.合同期限及终止6.1合同期限合同期限：[双方协商确定的合同期限，如：一年]6.2合同终止条件1.合同到期2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方2.解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事务7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定提供保安服务2.甲方未按合同约定支付保安服务费用3.双方违反合同约定的保密义务7.2违约责任承担1.乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失2.甲方未按合同约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金3.双方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿标准1.乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方赔偿因其违约造成的实际损失2.甲方未按合同约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金3.违约赔偿标准应根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼解决8.保密条款8.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息2.合同条款、服务费用、合同期限等涉及双方利益的信息8.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止8.3违约责任1.任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决9.2争议解决程序1.提起争议的一方应书面通知对方，说明争议事项及理由2.双方应在收到争议通知之日起[具体时间，如：30日内]进行协商3.协商不成的，争议双方应按照约定的争议解决机构或法院的程序进行解决9.3争议解决机构争议解决机构：[双方协商确定的争议解决机构，如：仲裁委员会]10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院合同争议管辖法院：[双方协商确定的有管辖权的法院]11.合同附件11.1附件一：保安人员名单附件一包括：保安人员姓名、职位、联系方式、入职时间等信息11.2附件二：保安服务标准附件二详细列出了保安服务的各项标准和操作流程11.3附件三：其他相关文件附件三包括：合同签订证明、变更协议、补充协议等12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序1.合同的修改应采取书面形式2.修改后的合同经双方签字盖章后生效12.3合同变更通知1.任何一方修改合同内容，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.合同到期2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务2.合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项13.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务2.双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，包括但不限于设备返还、人员安置等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、监理方、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：1.为甲乙双方提供专业意见或服务；2.监督合同履行情况；3.协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据合作协议约定，或由甲乙双方另行协商确定。2.如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。2.甲方应向第三方提供必要的配合和支持。6.2第三方与乙方的关