2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资企业名称1.2项目融资合作方名称1.3法定代表人或授权代表姓名1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.房产划转3.1划转房产的基本信息3.2划转原因及目的3.3划转房产的范围及数量3.4划转房产的价值评估4.项目融资4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限4.4融资用途5.资金支付方式5.1划转房产款支付5.2项目融资款支付5.3利息支付方式5.4其他相关费用支付6.权益及义务6.1投资企业权益6.2项目融资合作方权益6.3投资企业义务6.4项目融资合作方义务7.风险分担7.1政策风险7.2市场风险7.3运营风险7.4其他风险8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务9.知识产权9.1划转房产的知识产权归属9.2项目融资合作成果的知识产权归属10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资企业名称：房地产投资有限公司1.2项目融资合作方名称：银行股份有限公司1.3法定代表人或授权代表姓名：、1.4联系方式1.4.1投资企业联系人：1.4.2投资企业联系电话：02156781.4.3项目融资合作方联系人：赵六1.4.4项目融资合作方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4项目性质：商业、办公、住宅混合型综合体3.房产划转3.1划转房产的基本信息3.1.1房产名称：大厦3.1.2房产地址：市区路号3.1.3房产权证号：20190100013.1.4房产面积：20000平方米3.2划转原因及目的3.2.1划转原因：为实现项目融资，提高项目运营效率3.2.2划转目的：为项目提供资金支持，加快项目建设进度3.3划转房产的范围及数量3.3.1划转范围：大厦全部房产3.3.2划转数量：1处3.4划转房产的价值评估3.4.1评估机构：资产评估有限公司3.4.2评估价值：人民币1亿元4.项目融资4.1融资总额：人民币5亿元4.2融资利率：年利率5%4.3融资期限：10年4.4融资用途：用于城市综合体项目的建设及运营5.资金支付方式5.1划转房产款支付5.1.1支付方式：银行转账5.1.2支付时间：自合同生效之日起30日内5.2项目融资款支付5.2.1支付方式：银行转账5.2.2支付时间：按项目进度分期支付5.3利息支付方式5.3.1支付方式：银行转账5.3.2支付时间：每月月底前5.4其他相关费用支付5.4.1支付方式：银行转账5.4.2支付时间：按合同约定6.权益及义务6.1投资企业权益6.1.1对划转房产享有所有权6.1.2对项目融资享有收益权6.2项目融资合作方权益6.2.1对项目融资享有使用权6.2.2对项目运营享有监督权6.3投资企业义务6.3.1按合同约定划转房产6.3.2按合同约定支付项目融资款6.4项目融资合作方义务6.4.1按合同约定提供项目融资6.4.2按合同约定监督项目运营8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2双方在本合同项下交换的任何文件、资料、数据、图纸等8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年8.3保密义务8.3.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.3.2双方在保密期限内的保密信息不得用于本合同项外的任何目的9.知识产权9.1划转房产的知识产权归属9.1.1划转房产所涉及的知识产权归投资企业所有9.2项目融资合作成果的知识产权归属9.2.1由项目融资合作方提供的技术、服务等相关成果的知识产权归项目融资合作方所有9.2.2由投资企业提供的技术、服务等相关成果的知识产权归投资企业所有10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1一方未按合同约定履行其义务的行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同约定的比例计算10.3.2赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同12.1.2双方签署的合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3一方违约，另一方依法解除合同12.4合同终止程序12.4.1合同终止前，双方应结清各自的权利义务12.4.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行13.1.2通知送达方式为挂号邮寄或专人送达13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决13.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区14.3签署人员14.3.1投资企业法定代表人或授权代表：14.3.2项目融资合作方法定代表人或授权代表：14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及法律法规的规定确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。第三方应遵守我国相关法律法规。15.3.3第三方的责任：第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担违约责任。第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或合同信息，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订服务合同。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方有权监督第三方履行合同，确保其服务质量。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告和资料。16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间签订的服务合同，仅涉及服务提供和费用支付，与甲乙双方在本合同项下的权利义务无关。17.1.2甲方应确保第三方履行其服务合同，如第三方违约，甲方有权追究其违约责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间签订的服务合同，仅涉及服务提供和费用支付，与甲乙双方在本合同项下的权利义务无关。17.2.2乙方应确保第三方履行其服务合同，如第三方违约，乙方有权追究其违约责任。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其服务范围，与甲乙双方在本合同项下的权利义务无关。17.3.2甲乙双方在本合同项下的权利义务，不受第三方介入的影响。17.3.3如第三方违约导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权追究第三方的违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。18.2甲乙双方应监督第三方履行合同，如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施予以纠正。18.3合同履行过程中，如第三方因不可抗力导致合同不能履行或履行困难，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产划转协议详细要求：详细描述划转房产的基本信息、划转原因、划转范围及数量、价值评估等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：项目融资协议详细要求：详细描述融资总额、融资利率、融资期限、融资用途等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：知识产权归属协议详细要求：明确划转房产和项目融资合作成果的知识产权归属。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任协议详细要求：明确违约行为定义、违约责任承担、违约赔偿等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行其义务的行为。1.2第三方未按合同约定履行其义务的行为。1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或合同信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例计算。2.3赔偿损失按实际损失计算。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付项目融资款，构成违约行为。违约责任认定：甲乙双方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2第三方未按合同约定提供高质量的服务，构成违约行为。违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3任何一方泄露对方商业秘密或合同信息，构成违约行为。违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的刑事责任。全文完。2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方的基本信息2.1投资企业基本信息2.2房产项目基本信息3.房产划转相关条款3.1房产划转范围3.2房产划转方式3.3房产划转时间3.4房产划转费用4.项目融资相关条款4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资还款方式5.双方权利与义务5.1投资企业的权利与义务5.2房产项目方的权利与义务6.合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限的延长7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同保密条款11.1保密范围11.2保密义务12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产清算12.2合同解除后的债务承担13.合同附件13.1附件一：房产划转清单13.2附件二：项目融资方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确投资企业与房产项目方在房产划转与项目融资方面的合作内容、权利义务、违约责任等，确保双方合作顺利进行。2.合同双方的基本信息2.1投资企业基本信息投资企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________2.2房产项目基本信息房产项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________项目类型：____________________3.房产划转相关条款3.1房产划转范围本合同中涉及的房产划转范围为投资企业拥有的位于____________________的房产。3.2房产划转方式房产划转方式为投资企业将上述房产所有权及使用权无偿转让给房产项目方。3.3房产划转时间房产划转时间为本合同生效之日起____个工作日内。3.4房产划转费用房产划转过程中产生的相关税费由房产项目方承担。4.项目融资相关条款4.1融资额度项目融资额度为人民币____万元整。4.2融资期限融资期限为____年，自融资合同生效之日起计算。4.3融资利率融资利率为____%，按年利率计算，每年支付一次。4.4融资还款方式融资还款方式为等额本息还款法。5.双方权利与义务5.1投资企业的权利与义务投资企业有权获得房产项目方按照本合同约定支付的资金；投资企业应确保房产划转的合法合规，并承担相应的法律责任。5.2房产项目方的权利与义务房产项目方有权按照本合同约定使用投资企业的资金；房产项目方应按时足额支付融资款项，并承担相应的法律责任。6.合作期限6.1合作期限起止时间本合同合作期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应在本合同合作期限届满前____个工作日内签订书面协议。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同保密条款11.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产清算合同解除后，双方应按照本合同约定进行资产清算，确保各方权益得到妥善处理。12.2合同解除后的债务承担合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的债务。13.合同附件13.1附件一：房产划转清单详细列明房产划转的具体信息，包括房产地址、面积、权属证明等。13.2附件二：项目融资方案详细列明项目融资的具体方案，包括融资额度、期限、利率、还款方式等。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按法律法规及市场惯例处理。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、评估房产价值、提供法律咨询、协助融资等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任限额；4.1.2第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲乙双方损失的责任限额；4.1.3第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合作协议，第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；5.1.2第三方有权在职责范围内，向甲乙双方提供专业意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保提供的服务符合法律法规和行业标准；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；5.2.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分：6.1.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，双方应按照合作协议履行各自的义务；6.1.2第三方与其他第三方之间的关系应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益；6.1.3第三方与其他第三方之间的纠纷，应由各方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同条款变更，应在本合同附件中予以列明，并作为本合同的一部分。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及合作协议处理；9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任追究。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方介入后，甲乙双方及第三方均应继续履行本合同约定的保密义务；10.2第三方介入后的保密义务，应包括但不限于第三方在履行职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产划转清单详细列明房产划转的具体信息，包括房产地址、面积、权属证明、房产评估报告等。要求：清单应加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字确认。2.附件二：项目融资方案详细列明项目融资的具体方案，包括融资额度、期限、利率、还款方式、资金使用计划等。要求：方案应包括资金使用明细，并附上相关财务报表和审计报告。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的具体职责、权限、费用、保密条款等。要求：协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。4.附件四：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应经甲乙双方签字或盖章确认。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字或盖章确认等信息。要求：协议应经甲乙双方签字或盖章确认。6.附件六：合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字或盖章确认等信息。要求：协议应经甲乙双方签字或盖章确认。7.附件七：保密协议约定甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。要求：协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行房产划转义务；1.2甲乙双方未按合同约定履行项目融资义务；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等；2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定在规定时间内完成房产划转，导致项目进度延误，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于项目延期损失、额外费用等。3.2第三方未按合作协议提供准确的服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产投资企业1.2房产划转1.3项目融资2.合作双方2.1房地产投资企业名称2.2房产划转方名称2.3项目融资方名称3.房产划转条款3.1房产划转范围3.2房产划转时间3.3房产划转费用3.4房产划转手续4.项目融资条款4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.合作内容与目标5.1合作项目概述5.2合作目标5.3合作期限6.合作双方的权利与义务6.1房地产投资企业权利与义务6.2房产划转方权利与义务6.3项目融资方权利与义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：房产划转清单12.2附件二：项目融资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产投资企业是指在中国境内依法设立，从事房地产开发、经营、管理、投资等业务的企业。1.2房产划转是指房地产投资企业将其拥有的房产权利及义务转移给其他方的行为。1.3项目融资是指融资方为支持房地产投资企业的特定项目，向其提供的资金支持。第二条合作双方2.1房地产投资企业名称：[企业全称]2.2房产划转方名称：[房产划转方全称]2.3项目融资方名称：[项目融资方全称]第三条房产划转条款3.1房产划转范围：包括但不限于[房产清单]，具体房产信息详见附件一。3.2房产划转时间：[具体日期]，以房产划转手续办理完毕为准。3.3房产划转费用：[金额]，由房产划转方承担。3.4房产划转手续：双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房产划转手续。第四条项目融资条款4.1融资额度：[金额]，用于支持[项目名称]的开展。4.2融资期限：[期限]，自融资协议签署之日起计算。4.3融资利率：[利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4融资用途：用于[项目名称]的工程建设、设备购置、运营管理等。第五条合作内容与目标5.1合作项目概述：[项目概述]，包括项目背景、目标、规模等。5.2合作目标：实现[合作目标]，确保项目顺利实施。5.3合作期限：[期限]，自合同生效之日起计算。第六条合作双方的权利与义务6.1房地产投资企业权利与义务6.1.1按照合同约定，向房产划转方支付房产划转费用。6.1.2依法办理房产划转手续，确保房产划转合法有效。6.1.3按照合同约定，使用项目融资资金，确保资金使用合理。6.2房产划转方权利与义务6.2.1按照合同约定，将房产权利及义务转移给房地产投资企业。6.2.2协助房地产投资企业办理房产划转手续。6.3项目融资方权利与义务6.3.1按照合同约定，向房地产投资企业提供项目融资。6.3.2监督项目融资资金的使用情况，确保资金用于项目实际需要。第七条保密条款7.1保密信息定义：指涉及本合同内容、合作双方商业秘密及其他敏感信息。7.2保密义务：合作双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[期限]，保密义务持续有效。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1房地产投资企业未按时支付房产划转费用；8.1.2房产划转方未按时完成房产划转手续；8.1.3项目融资方未按时提供项目融资；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为[金额]，根据违约情节及损失程度确定；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构应按照中国法律及国际惯例进行审理。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平；9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2房产划转手续办理完毕；10.1.3项目融资协议签署并生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1双方可根据实际情况，经协商一致，在本合同中增加补充条款；11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房产划转清单12.2附件二：项目融资协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点：[地点]13.2签署日期：[日期]13.3签署人员：[人员姓名及职务]第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知与送达：一方通知对方，应以书面形式进行，送达方式为[方式]，送达地址为[地址]。14.4不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第八条1.4第三方介入8.4.1第三方定义：指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。8.4.2第三方类型：第三方可以是中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。第九条合作双方的权利与义务9.1.4甲方的额外义务9.1.4.1在需要第三方介入时，甲方应提前[天数]向乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、类型及预期效果。9.1.4.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。9.1.4.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.1.5乙方的额外义务9.1.5.1在收到甲方关于第三方介入的申请后，乙方应在[天数]内予以回复，决定是否同意第三方介入。9.1.5.2若乙方同意第三方介入，乙方应与甲方共同与第三方签订协议，明确各方的权利和义务。第十条第三方的责任与权利10.1第三方的责任10.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其工作失误或不当行为造成的损失承担相应责任。10.1.2第三方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]，超出此限额的部分，由第三方自行承担。10.1.3第三方的责任承担方式：第三方责任以赔偿损失为主，包括但不限于直接损失和间接损失。10.2第三方