2024版特色民宿续租协议包括特色服务等附加条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿续租协议，包括特色服务等附加条款本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.房屋租赁2.1房屋基本信息2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5付款方式2.6付款时间3.特色服务3.1特色服务内容3.2特色服务费用3.3特色服务期限3.4特色服务变更4.合同履行4.1租赁双方权利与义务4.2房屋维护与修缮4.3房屋使用规范4.4房屋租赁合同变更5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.其他条款8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止8.4合同附件9.违约赔偿9.1违约赔偿范围9.2违约赔偿计算9.3违约赔偿支付10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2特色服务合同附件11.3其他相关附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效时间13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.总则1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并享受甲方提供的特色服务。1.3合同双方甲方：____乙方：____1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租赁2.1房屋基本信息房屋位于____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋内部设施包括____。2.2租赁面积本合同租赁房屋面积为____平方米，乙方不得擅自改变房屋结构和使用面积。2.3租赁用途乙方租赁房屋仅用于____用途，不得用于任何违法活动。2.4租赁费用本合同租赁费用为每月____元，共计____元，乙方应在每月____日前支付租金。2.5付款方式租金支付方式为____，乙方应按照约定的付款方式及时支付租金。2.6付款时间乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.特色服务3.1特色服务内容3.2特色服务费用特色服务费用为每月____元，共计____元，乙方应在每月____日前支付。3.3特色服务期限特色服务期限与房屋租赁期限一致。3.4特色服务变更如甲方提供的特色服务发生变更，应提前____日通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。4.合同履行4.1租赁双方权利与义务甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应按约定使用房屋，并按时支付租金。4.2房屋维护与修缮甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。4.3房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.4房屋租赁合同变更如双方同意变更本合同条款，应书面签署补充协议，作为本合同的一部分。5.违约责任5.1违约情形乙方未按约定支付租金、甲方未按约定提供房屋或服务、双方违反合同约定等情形均属违约。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算违约金按每日____元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。6.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。8.其他条款8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同变更本合同如有变更，须双方书面同意，并签署书面变更协议。8.3合同终止8.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、特色服务合同附件等，附件与本合同具有同等法律效力。9.违约赔偿9.1违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：因违约造成的直接经济损失、合同约定的违约金、因违约导致的合同解除产生的损失等。9.2违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿支付违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付，逾期支付的，应按日支付____%的滞纳金。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力解除合同如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋产权证明、房屋现状描述、租赁设备清单等。11.2特色服务合同附件特色服务合同附件包括特色服务明细、服务费用明细、服务提供时间等。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于租赁押金收据、付款凭证等。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2合同签订地点本合同签订地点为____。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。13.2合同备案机构合同备案机构为____。13.3合同备案程序双方应按照合同备案机构的要求，在合同签订后____日内完成备案手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方未按约定提供房屋或服务、乙方未按约定支付租金、双方协商一致解除合同等。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、房屋被依法收回、双方协商一致解除合同等。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术评估、法律援助等。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____日向对方发出书面通知，并说明介入的具体目的、方式和预期效果。4.2第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方发出书面确认，并明确其介入的具体范围和职责。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.第三方权利与义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.2第三方义务6.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交相关报告和意见。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方作为甲方邀请的介入方，与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。7.1.2第三方应向甲方提供其履行职责的相关证明材料。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方作为乙方邀请的介入方，与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。7.2.2第三方应向乙方提供其履行职责的相关证明材料。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方作为甲乙双方共同邀请的介入方，应同时向甲乙双方提供其履行职责的相关证明材料。7.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其采取措施纠正。8.2如第三方认为其职责已履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方应向甲乙双方发出书面通知。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付或预付。10.第三方介入争议的处理10.1如甲乙双方对第三方介入费用或第三方履行职责的行为产生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋产权证明：提供房屋的产权证书复印件，证明甲方对房屋拥有合法的出租权。房屋现状描述：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。租赁设备清单：列出房屋内所有租赁设备的名称、型号、数量等。2.特色服务合同附件特色服务明细：详细列出甲方提供的特色服务内容、服务标准、服务时间等。服务费用明细：明确特色服务的收费标准，包括服务费用、税费等。服务提供时间：约定特色服务的提供时间，包括每日、每周、每月等。3.其他相关附件租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。付款凭证：证明乙方已按照约定支付租金或费用的凭证。合同变更协议：证明甲乙双方已就合同条款进行变更的书面协议。争议解决协议：证明甲乙双方已就争议解决方式达成一致的书面协议。不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的有关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定提供房屋或服务；1.2房屋存在安全隐患，未及时修复；1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约行为：1.1未按约定支付租金或费用；1.2擅自改变房屋结构或用途；1.3未经甲方同意，将房屋转租或转借他人使用。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.2房屋存在安全隐患，甲方未及时修复，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借他人使用，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按约定在合同约定的日期提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金____元/日。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元/日。全文完。2024版特色民宿续租协议，包括特色服务等附加条款1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1民宿业主名称及联系方式1.2民宿租客名称及联系方式2.民宿租赁基本信息2.1民宿地址及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.特色民宿服务内容3.1特色服务项目概述3.2特色服务具体内容3.3特色服务价格及支付方式4.附加条款4.1特殊节假日及节庆活动安排4.2民宿设施设备使用规定4.3客房及公共区域清洁规定4.4安全管理及消防规定5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同变更及解除6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿金额8.其他约定事项8.1税费承担8.2合同附件8.3合同份数及保管9.合同签署日期10.合同签署地点11.合同双方签字11.1民宿业主签字11.2民宿租客签字12.合同附件清单12.1附件1：民宿租赁合同12.2附件2：特色服务协议12.3附件3：其他相关协议13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同解除通知及程序14.1合同解除通知方式14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1民宿业主名称：民宿1.3民宿租客名称：2.民宿租赁基本信息2.1民宿地址：省市区街道号2.2民宿面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年2.4租金：每月人民币10,000元，共计人民币360,000元2.5租金支付方式：每月前10个工作日支付，采用银行转账方式3.特色民宿服务内容3.1特色服务项目概述：本民宿提供特色早餐、晚间管家服务、免费WiFi、周边景点介绍等特色服务3.2特色服务具体内容：3.2.1特色早餐：每日提供当地特色早餐，包括但不限于包子、馒头、豆浆等3.2.2晚间管家服务：提供晚间的客房清洁、物品递送等服务3.2.3免费WiFi：全天候提供免费WiFi服务3.2.4周边景点介绍：提供周边景点介绍、行程规划等服务3.3特色服务价格及支付方式：特色服务费用已包含在租金中，无需额外支付4.附加条款4.1特殊节假日及节庆活动安排：民宿业主将根据实际情况，提前一个月向租客发布特殊节假日及节庆活动安排4.2民宿设施设备使用规定：租客需按照民宿设施设备使用规定合理使用，如损坏或遗失需承担相应责任4.3客房及公共区域清洁规定：租客需保持客房及公共区域的清洁，如需额外清洁服务，费用自理4.4安全管理及消防规定：租客需遵守民宿安全管理及消防规定，确保自身及他人安全5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致6.争议解决方式6.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决6.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决机构：无7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1民宿业主有正当理由且提前一个月书面通知租客7.1.2租客严重违反合同约定7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币36,000元7.3违约金及赔偿金额：违约金及赔偿金额根据实际情况由双方协商确定8.其他约定事项8.1税费承担：双方均需按照国家相关法律法规，自行承担各自应缴纳的税费。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、特色服务协议、押金收据、设施设备清单等。8.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，双方均应妥善保管。9.合同签署日期9.1合同签署日期：2024年1月1日10.合同签署地点10.1合同签署地点：省市区街道号民宿11.合同双方签字11.1民宿业主签字：11.1.1业主代表：X11.1.2签字日期：2024年1月1日11.2民宿租客签字：11.2.1租客代表：11.2.2签字日期：2024年1月1日12.合同附件清单12.1附件1：民宿租赁合同12.2附件2：特色服务协议12.3附件3：押金收据12.4附件4：设施设备清单12.5附件5：民宿业主与租客联系方式确认书13.合同修改及补充13.1合同修改程序：任何一方提出合同修改或补充意见，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署修改或补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充条款：合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除通知及程序14.1合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送至对方约定的联系方式。14.2合同解除程序：14.2.1一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方。14.2.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内给予书面回复。14.2.3如双方就解除事宜达成一致，应由双方签署解除协议，作为本合同的组成部分。14.2.4如双方未能就解除事宜达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.1协商需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行需要第三方作为担保人或监督人；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方的责权利16.1第三方的权利：16.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；16.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；16.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和协调。16.2第三方的义务：16.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；16.2.2对甲乙双方提供的信息保密；16.2.3在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定；17.1.2本合同中甲方的权利义务不受第三方介入的影响。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定；17.2.2本合同中乙方的权利义务不受第三方介入的影响。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确；18.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的理由和预期效果。19.2第三方介入的确认：对方在接到通知后五个工作日内，应对第三方介入表示同意或提出异议。19.3第三方介入的实施：双方达成一致后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决或双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并解除与第三方的协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：民宿租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务和租赁关系。2.附件2：特色服务协议详细要求：包括特色服务项目、具体内容、价格、支付方式、服务标准等。说明：本附件为补充协议，详细规定了民宿提供的特色服务内容及相关事宜。3.附件3：押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本附件为收据，证明甲乙双方已交付押金。4.附件4：设施设备清单详细要求：包括民宿内的设施设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件为清单，用于明确民宿内的设施设备情况。5.附件5：民宿业主与租客联系方式确认书详细要求：包括甲乙双方的联系方式、确认日期等。说明：本附件为确认书，用于确认甲乙双方的联系方式。6.附件6：第三方协议或合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的协议或合同，详细规定了第三方在合同中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；1.2民宿业主未按合同约定提供约定的服务；1.3租客未按合同约定使用民宿设施设备；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币36,000元；2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，甲方应向乙方支付违约金人民币3,600元；3.2民宿业主未按合同约定提供特色早餐服务，乙方有权要求甲方退还相应费用；3.3租客损坏民宿内的设施设备，应承担相应的维修或赔偿费用。全文完。2024版特色民宿续租协议，包括特色服务等附加条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1特色民宿基本情况3.2特色服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.附加服务7.1特色服务内容7.2服务费用7.3服务提供方式8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维护与保养9.1民宿维护责任9.2设备保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版特色民宿续租协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.3“出租方”指拥有特色民宿并出租给租赁方的甲方。1.1.4“特色民宿”指位于[具体地址]的具有独特风格的民宿。1.1.5“特色服务”指本合同附件中列明的各项服务内容。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2.2“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的责任。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]3.租赁物描述3.1特色民宿基本情况3.1.1地址：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4配套设施：[配套设施列表]3.2特色服务内容3.2.1服务项目：[服务项目列表]3.2.2服务标准：[服务标准说明]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[每月/季度/年度支付时间]6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金退还条件：[退还条件说明，如租赁期满、无违约行为等]6.3保证金退还方式：[退还方式说明，如银行转账、现金等]7.附加服务7.1特色服务内容7.1.1服务项目：[服务项目列表]7.1.2服务费用：[服务费用金额]7.1.3服务提供方式：[服务提供方式说明，如预约、现场服务等]7.2服务费用7.2.1服务费用总额：[服务费用总额]7.2.2支付时间：[支付时间说明，如与租金支付方式一致等]8.使用规定8.1使用范围8.1.1租赁方有权使用特色民宿及其配套设施。8.1.2租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用民宿设施。8.2使用限制8.2.1租赁方不得将特色民宿用于非法用途。8.2.2租赁方不得擅自改变民宿的结构和设施。8.2.3租赁方不得损害民宿的公共利益和他人的合法权益。8.3使用责任8.3.1租赁方在使用过程中造成的损失，应承担赔偿责任。8.3.2租赁方应保持民宿的整洁和完好，如因租赁方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。9.维护与保养9.1民宿维护责任9.1.1出租方负责民宿的日常维护和保养。9.1.2出租方应确保民宿设施的正常使用。9.2设备保养责任9.2.1租赁方应按照出租方提供的操作指南使用设备。9.2.2租赁方在使用过程中对设备造成的损坏，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用规定，造成民宿损坏或他人损失。10.1.3租赁方擅自改变民宿结构或设施。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求租赁方支付违约金。10.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方有权在租赁方违约时解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离民宿。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章。14.4合同签署14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供咨询、中介、担保、评估等服务的机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和服务风险确定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务导致合同无法履行、违约或损失的情形。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，仅就其提供的服务内容承担责任，不对甲乙双方的其他违约行为承担责任。4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或违约，应承担相应的违约责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其提供准确的服务。5.2第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务的质量和时效性。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额根