2024版物业服务合同：洗车场物业管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业服务合同：洗车场物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称1.2物业服务公司地址1.3物业服务公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.洗车场基本情况2.1洗车场名称2.2洗车场地址2.3洗车场面积2.4洗车场设施设备3.物业服务内容3.1洗车服务3.1.1洗车项目3.1.2洗车价格3.1.3洗车时间3.1.4洗车预约3.2物业管理3.2.1设施设备维护3.2.2环境卫生3.2.3安全保卫3.2.4业主投诉处理4.物业服务费用4.1服务费计算方式4.2服务费收取标准4.3服务费缴纳时间4.4服务费缴纳方式5.业主权利与义务5.1业主权利5.1.1洗车服务享受权5.1.2业主监督权5.1.3业主投诉权5.2业主义务5.2.1遵守洗车场管理规定5.2.2维护洗车场设施设备5.2.3交纳物业服务费用6.物业服务公司权利与义务6.1物业服务公司权利6.1.1收取物业服务费用6.1.2对洗车场进行管理6.1.3维护业主权益6.2物业服务公司义务6.2.1提供优质洗车服务6.2.2维护洗车场设施设备6.2.3保障业主安全7.违约责任7.1业主违约责任7.2物业服务公司违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与期限9.1合同生效时间9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1物业服务收费标准14.2洗车场管理制度14.3业主委员会授权书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业管理有限公司1.2物业服务公司地址：市区路号1.3物业服务公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.洗车场基本情况2.1洗车场名称：小区洗车场2.2洗车场地址：市区路号小区内2.3洗车场面积：1000平方米2.4洗车场设施设备：洗车机、烘干机、喷枪、清洁工具等3.物业服务内容3.1洗车服务3.1.1洗车项目：车身冲洗、泡沫清洗、内饰清洁、轮胎清洁、雨刮器清洁等3.1.2洗车价格：根据车型不同，价格分别为50元、60元、70元3.1.3洗车时间：每日8:00至20:003.1.4洗车预约：业主可通过电话或预约洗车服务3.2物业管理3.2.1设施设备维护：定期检查洗车场设施设备，确保正常运行3.2.2环境卫生：保持洗车场内外环境卫生，每日进行清洁工作3.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保业主车辆安全3.2.4业主投诉处理：及时处理业主投诉，保证业主满意度4.物业服务费用4.1服务费计算方式：按实际使用服务量计算4.2服务费收取标准：详见附件一《物业服务收费标准》4.3服务费缴纳时间：每月1日至5日4.4服务费缴纳方式：业主可通过银行转账、支付等方式缴纳5.业主权利与义务5.1业主权利5.1.1洗车服务享受权：业主有权享受洗车场提供的洗车服务5.1.2业主监督权：业主有权对物业服务进行监督5.1.3业主投诉权：业主有权对物业服务提出投诉5.2业主义务5.2.1遵守洗车场管理规定：业主需遵守洗车场各项管理规定5.2.2维护洗车场设施设备：业主不得损坏洗车场设施设备5.2.3交纳物业服务费用：业主需按时足额交纳物业服务费用6.物业服务公司权利与义务6.1物业服务公司权利6.1.1收取物业服务费用：物业服务公司有权收取业主应缴纳的物业服务费用6.1.2对洗车场进行管理：物业服务公司有权对洗车场进行管理6.1.3维护业主权益：物业服务公司有权维护业主权益6.2物业服务公司义务6.2.1提供优质洗车服务：物业服务公司需提供优质洗车服务6.2.2维护洗车场设施设备：物业服务公司需维护洗车场设施设备6.2.3保障业主安全：物业服务公司需保障业主车辆安全7.违约责任7.1业主违约责任7.1.1未按时足额交纳物业服务费用：业主应承担违约责任，并支付违约金7.1.2损坏洗车场设施设备：业主应承担赔偿责任，并修复或赔偿7.2物业服务公司违约责任7.2.1未提供优质洗车服务：物业服务公司应承担违约责任，并赔偿业主损失7.2.2未保障业主安全：物业服务公司应承担违约责任，并赔偿业主损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。9.合同生效与期限9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期为一年，自生效之日起计算。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。10.2.1双方协商一致，并签署解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.4合同约定的解除条件成就。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于费用结算、设施设备移交等。12.其他约定事项12.1通知送达：除法律另有规定外，任何一方给对方的书面通知，应采用挂号邮寄或直接送达的方式，并在送达后视为已送达对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《物业服务收费标准》和《洗车场管理制度》。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人：物业服务公司（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________业主委员会（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.合同附件清单14.1物业服务收费标准：详见附件一14.2洗车场管理制度：详见附件二14.3业主委员会授权书：详见附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2.1双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.2需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定、法律服务等；15.2.3合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方协助处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方在介入合同履行过程中，其责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，双方应签署书面协议，并明确新的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行其职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应及时、准确地向合同双方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的第三方服务提供关系，不参与合同双方的权益分配。18.2第三方与合同双方的责任划分：18.2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；18.2.2第三方在履行合同过程中，因合同双方提供的信息或资料不准确、不完整导致的损失，由相应的合同方承担；18.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，由合同双方按照合同约定承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序：19.1.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；19.1.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务；19.1.3第三方介入后，合同双方应积极配合，提供必要的信息和资料；19.1.4第三方介入结束后，合同双方应签署书面报告，确认第三方介入的结果。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方在签订第三方介入协议时协商确定，并计入合同总费用。20.2第三方介入的费用支付方式：按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可按照本合同第8条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准详细要求：列明不同车型洗车服务的收费标准，包括全车清洗、内饰清洁、轮胎清洁等项目的具体价格。说明：此附件用于明确业主支付洗车服务的费用标准。2.洗车场管理制度详细要求：包含洗车场的管理规则、车辆进出流程、设备使用规范、环境卫生维护标准等。说明：此附件用于规范洗车场的管理，保障洗车服务的质量和秩序。3.业主委员会授权书详细要求：由业主委员会出具的书面文件，授权特定人员代表业主委员会与物业服务公司签订合同。说明：此附件用于证明授权人有权代表业主委员会处理相关事务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、费用承担、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，保障各方的合法权益。5.违约责任协议详细要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定和赔偿标准。说明：此附件用于明确违约责任，保障合同的严肃性和执行力。6.争议解决程序详细要求：规定发生争议时的解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于指导双方在争议发生时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为1.1未按时足额交纳物业服务费用责任认定标准：业主应承担违约责任，并支付违约金，违约金按未交费用的一定比例计算。示例说明：若业主应于每月1日前缴纳100元物业服务费，但逾期未缴纳，则应支付10元的违约金。2.物业服务公司违约行为2.1未提供优质洗车服务责任认定标准：物业服务公司应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：若业主在洗车过程中车辆受损，物业服务公司应承担赔偿责任，包括修复费用或车辆损失价值。3.第三方违约行为3.1第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成对洗车场设施设备的评估，导致合同双方无法按期完成维修，第三方应赔偿由此产生的额外费用。全文完。2024版物业服务合同：洗车场物业管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务公司2.2洗车场业主3.服务范围3.1物业服务内容3.2洗车场运营管理4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量标准6.1服务质量要求6.2质量检查与考核7.违约责任7.1物业服务公司违约责任7.2洗车场业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效10.1合同签署10.2合同生效条件11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与管辖14.3合同份数与效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“物业服务公司”指提供物业服务的公司，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件一。b.“洗车场业主”指拥有洗车场产权的单位或个人，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件一。c.“服务范围”指物业服务公司根据本合同约定，对洗车场进行的物业管理活动。d.“服务期限”指本合同约定的物业服务开始至终止的时间段。e.“服务费用”指洗车场业主应向物业服务公司支付的物业管理费用。f.“质量标准”指物业服务公司提供服务的质量要求。g.“违约责任”指合同双方在履行合同过程中未履行或未正确履行合同义务应承担的责任。h.“争议解决”指合同双方在履行合同过程中产生的争议如何解决。i.“保密条款”指合同双方在履行合同过程中对相关信息保密的约定。1.2解释a.本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。b.如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。2.合同双方2.1物业服务公司a.名称：物业管理公司b.地址：市区路号c.法定代表人：2.2洗车场业主a.名称：洗车场b.地址：市区路号c.法定代表人：3.服务范围3.1物业服务内容a.保持洗车场环境卫生，包括但不限于地面清洁、绿化养护、垃圾清运等。b.维护洗车场公共设施设备，确保其正常运行。c.保障洗车场内安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。d.组织洗车场内部活动，提升业主满意度。3.2洗车场运营管理a.制定并实施洗车场运营管理制度。b.监督洗车场内部员工工作，确保服务质量。c.协调洗车场与外部单位的关系。4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2025年12月31日5.服务费用5.1服务费用标准：根据洗车场实际运营情况，经双方协商确定。5.2费用支付方式：洗车场业主应在每月5日前将服务费用支付至物业服务公司指定账户。5.3费用调整：如遇政策性调价或其他原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.质量标准6.1服务质量要求：物业服务公司应按照国家相关法律法规和行业标准提供优质服务。6.2质量检查与考核：双方应定期对服务进行质量检查与考核，确保服务质量。7.违约责任7.1物业服务公司违约责任a.未按约定提供服务的，应承担相应违约责任。b.因物业服务公司原因造成洗车场损失或损害的，应承担赔偿责任。7.2洗车场业主违约责任a.未按约定支付服务费用的，应承担违约责任。b.因洗车场业主原因造成物业服务公司损失或损害的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.合同双方应本着友好协商的原则解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。9.保密条款9.1保密内容a.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。b.合同内容、双方谈判情况、合同履行情况等。9.2保密期限a.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。10.合同生效10.1合同签署a.本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。b.合同一式两份，双方各执一份。10.2合同生效条件a.合同双方签署并加盖公章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.合同变更与解除11.1变更条件a.双方协商一致，可对本合同进行变更。b.变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2解除条件a.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均可解除合同。b.合同一方违约，另一方有权解除合同。12.合同终止12.1终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。c.合同依法被终止。12.2终止程序a.双方应提前三十日书面通知对方合同终止事宜。b.合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：物业服务公司信息13.2附件二：洗车场业主信息13.3附件三：服务质量标准13.4附件四：服务费用明细表14.其他条款14.1不可抗力a.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。b.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。14.2法律适用与管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同签订地为市，合同纠纷由市人民法院管辖。14.3合同份数与效力a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b.合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期a.本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入范围1.1第三方定义a.“第三方”指本合同中物业服务公司、洗车场业主以外的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介机构、顾问、监理、审计、评估等。1.2第三方介入范围a.第三方介入仅限于协助物业服务公司履行本合同约定的物业管理服务，或协助洗车场业主监督物业服务公司的服务。b.第三方介入不得影响物业服务公司、洗车场业主的合法权益。2.第三方责任与权利2.1第三方责任a.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。b.第三方因自身原因造成物业服务公司、洗车场业主损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。2.2第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，获取物业服务公司、洗车场业主提供的相关资料和必要的工作条件。b.第三方有权要求物业服务公司、洗车场业主对其工作提出意见和建议。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请b.申请应说明第三方介入的目的、范围、时间及预期效果。3.2第三方介入审批a.双方应在收到第三方介入申请后十五日内，共同决定是否批准第三方介入。b.如一方不同意第三方介入，应向对方说明理由。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额a.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其介入费用的三倍。b.第三方责任限额的计算，以物业服务公司或洗车场业主实际遭受的损失为依据。4.2责任限额的调整a.如第三方介入费用发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。b.调整后的责任限额应以书面形式明确。5.第三方与其他各方的划分5.1职责划分a.物业服务公司负责本合同的履行，包括物业管理服务、费用收取等。b.洗车场业主负责支付服务费用、监督物业服务公司等。c.第三方负责协助物业服务公司或洗车场业主履行合同，不得替代其职责。5.2义务与责任a.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害物业服务公司、洗车场业主的合法权益。b.物业服务公司、洗车场业主应积极配合第三方工作，不得无故拒绝或干扰。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件a.第三方完成合同约定的任务。b.双方协商一致，终止第三方介入。c.发生不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序a.双方应共同签署第三方介入终止协议。7.第三方介入的监督与考核7.1监督与考核主体a.物业服务公司、洗车场业主有权对第三方介入过程进行监督与考核。7.2监督与考核内容a.第三方是否遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。b.第三方工作进度、质量、效果等。c.第三方费用使用情况。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式a.双方应本着友好协商的原则解决第三方介入过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.双方同意将第三方介入过程中的争议提交至市区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.