2024版房地产销售合同具体条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售合同具体条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权信息3.销售价格及支付方式3.1房地产销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付条件及期限4.1交付条件4.2交付期限4.3交付方式5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3产权转移费用6.附件及补充条款6.1附件清单6.2补充条款7.保修及售后服务7.1保修范围7.2保修期限7.3售后服务内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.解除合同条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产位置所在省：所在市：所在区：详细地址：2.2房地产面积建筑面积：使用面积：土地面积：2.3房地产用途商业用途：住宅用途：办公用途：其他用途：2.4房地产产权信息产权证号：产权性质：产权人：3.销售价格及支付方式3.1房地产销售价格总销售价格：单价：付款方式：一次性付款/分期付款3.2付款方式首付款：首付比例：首付时间：余款支付方式：余款支付时间节点：3.3付款时间节点首付款支付时间：余款支付时间：4.交付条件及期限4.1交付条件房屋结构安全：室内设施完善：水电供应正常：其他交付条件：4.2交付期限房屋交付日期：土地交付日期：4.3交付方式甲方将房屋及土地交付给乙方：交付地点：5.产权转移及登记5.1产权转移手续甲方协助乙方办理房屋及土地的产权转移手续：乙方承担相关税费及费用：5.2登记手续甲方协助乙方办理房屋及土地的产权登记手续：乙方承担相关税费及费用：5.3产权转移费用产权转移税费：其他相关费用：6.附件及补充条款6.1附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：房地产产权证复印件附件三：付款凭证附件四：其他相关文件6.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之二的违约金；若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并赔偿乙方因此遭受的损失；若甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移手续，甲方应承担相应的违约责任；8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款千分之二的违约金；若乙方单方面解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等；若乙方提供的资料虚假，导致甲方无法办理产权转移手续，乙方应承担相应的违约责任。9.解除合同条件9.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；合同约定的其他解除条件；9.2解除程序一方提出解除合同，应提前通知另一方；双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；解除合同应书面通知对方，并采取有效措施终止合同履行。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；若仲裁机构仲裁后，任何一方不服仲裁裁决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；合同签订地所在地的法律法规对本合同有补充规定的，适用补充规定；11.2争议管辖合同履行过程中产生的争议，双方协商解决不成，提交合同签订地所在地人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期甲方签署日期：乙方签署日期：14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应在合同双方协商一致的基础上进行；2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定的条件。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定及专业标准提供服务质量；3.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的10%；若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定及专业标准收取服务费用；4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方服务的提供者，应遵守合同约定，对甲方负责；第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任；5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方服务的提供者，应遵守合同约定，对乙方负责；第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任；5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的共同服务提供者，应遵守合同约定，对合同双方均负责；第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成合同双方损失，合同双方均有权要求第三方承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而免除；6.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅；6.3第三方介入后，合同双方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。7.第三方变更7.1合同双方协商一致后，可更换第三方；7.2变更第三方应提前通知合同双方，并取得双方书面同意；7.3变更第三方后，原第三方责任及权利由变更后的第三方继承。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方在合同中约定，或根据第三方服务内容另行协商；8.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，合同双方应确认服务成果；9.2第三方介入服务终止后，合同双方应就第三方服务情况进行评价，并向第三方支付相应的服务费用；9.3第三方介入服务终止后，合同双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同、合同附件、双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房地产产权证复印件要求：房地产产权证正本复印件。说明：用于证明甲方拥有房地产的合法产权。3.付款凭证要求：银行付款凭证、现金收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款的凭证。4.其他相关文件要求：如房屋验收报告、维修保养记录等。说明：其他与合同履行相关的文件。5.补充协议要求：双方签字盖章。说明：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议、双方签字盖章。说明：约定第三方介入合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议、双方签字盖章。说明：约定合同履行过程中产生的争议解决方式。8.产权转移手续要求：产权转移登记证明、税费缴纳证明等。说明：证明甲方已协助乙方办理房屋及土地的产权转移手续。9.保修及售后服务协议要求：保修及售后服务协议、双方签字盖章。说明：约定房屋及土地的保修范围、期限和售后服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：每逾期一日，支付总房款千分之二的违约金。提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的损失。未协助办理产权转移手续：承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：每逾期一日，支付总房款千分之二的违约金。单方面解除合同：赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量：承担相应的赔偿责任。因故意或重大过失造成损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，具体计算方式为：总房款×千分之二×逾期天数。若第三方在提供服务过程中造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿，具体赔偿金额根据损失情况进行协商确定。全文完。2024版房地产销售合同具体条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2房地产购买者信息2.房地产基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产用途及结构2.3房地产产权性质3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式及时间节点3.3逾期付款的违约责任4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续及费用5.3产权转移的违约责任6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3保修责任及期限7.违约责任及解决方式7.1违约责任承担7.2违约金计算方式7.3纠纷解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解释11.合同生效及签署11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同备案及公示12.1合同备案要求12.2合同公示要求13.合同附件及补充协议13.1附件一：房地产销售清单13.2附件二：付款计划表13.3补充协议14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：____________________1.1.2开发商法定代表人：____________________1.1.3开发商地址：____________________1.1.4开发商联系电话：____________________1.2房地产购买者信息1.2.1购买者姓名：____________________1.2.2购买者身份证号码：____________________1.2.3购买者地址：____________________1.2.4购买者联系电话：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置及面积2.1.1房地产地址：____________________2.1.2房地产建筑面积：____________________平方米2.1.3房地产套内面积：____________________平方米2.2房地产用途及结构2.2.1房地产用途：____________________2.2.2房地产结构：____________________2.3房地产产权性质2.3.1房地产产权性质：____________________第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房地产销售总价：人民币____________________元3.1.2房地产单价：人民币____________________元/平方米3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：人民币____________________元，支付时间：____________________3.2.2首付之后分期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款的违约金：____________________3.3.2逾期付款的处理方式：____________________第四条房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及国家标准执行4.2.2验收程序：____________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理方式：____________________4.3.2验收不合格的责任承担：____________________第五条产权转移及登记5.1产权转移时间5.1.1产权转移时间：____________________5.2登记手续及费用5.2.1登记手续：____________________5.2.2登记费用：人民币____________________元5.3产权转移的违约责任5.3.1产权转移的违约金：人民币____________________元5.3.2产权转移的违约责任承担：____________________第六条质量保证及保修6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：____________________6.2质量保证范围6.2.1质量保证范围：____________________6.3保修责任及期限6.3.1保修责任：____________________6.3.2保修期限：____________________第七条违约责任及解决方式7.1违约责任承担7.1.1违约责任承担：按照合同约定及法律规定执行7.2违约金计算方式7.2.1违约金计算方式：____________________7.3纠纷解决方式7.3.1纠纷解决方式：____________________1.合同履行及变更1.1履行地点及方式1.1.1履行地点：____________________1.1.2履行方式：____________________1.2合同变更1.2.1变更条件：____________________1.2.2变更程序：____________________1.2.3变更通知：____________________2.合同解除及终止2.1解除条件2.1.1合同解除的条件：____________________2.1.2合同解除的程序：____________________2.2终止条件2.2.1合同终止的条件：____________________2.2.2合同终止的程序：____________________3.争议解决3.1争议解决方式3.1.1争议解决的方式：____________________3.1.2争议解决的程序：____________________3.2争议解决机构3.2.1争议解决机构的选择：____________________3.2.2争议解决机构的职责：____________________4.合同附件4.1附件一：房地产销售清单4.1.1销售清单内容：____________________4.1.2销售清单附件：____________________4.2附件二：付款计划表4.2.1付款计划表内容：____________________4.2.2付款计划表附件：____________________5.合同生效及终止5.1合同生效5.1.1合同生效的条件：____________________5.1.2合同生效的时间：____________________5.2合同终止5.2.1合同终止的条件：____________________5.2.2合同终止的时间：____________________6.违约责任6.1违约责任种类6.1.1违约责任种类：____________________6.1.2违约责任的具体内容：____________________6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担的方式：____________________6.2.2违约责任承担的时间：____________________7.法律适用及管辖7.1法律适用7.1.1合同适用的法律：____________________7.1.2法律适用的解释：____________________7.2管辖7.2.1合同争议的管辖法院：____________________7.2.2管辖法院的职责：____________________8.通知及送达8.1通知方式8.1.1通知的方式：____________________8.1.2通知的送达：____________________8.2送达地址8.2.1送达地址：____________________8.2.2送达地址的变更：____________________9.合同解除后的处理9.1合同解除后的财产处理9.1.1财产处理方式：____________________9.1.2财产处理的具体内容：____________________9.2合同解除后的责任承担9.2.1责任承担方式：____________________9.2.2责任承担的具体内容：____________________10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.1.1不可抗力事件的范围：____________________10.1.2不可抗力事件的处理：____________________10.2不可抗力事件的通知10.2.1不可抗力事件的通知方式：____________________10.2.2不可抗力事件的通知内容：____________________11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理11.1.1合同未尽事宜的处理原则：____________________11.1.2合同未尽事宜的处理程序：____________________12.合同解释12.1合同解释的原则12.1.1合同解释的原则：____________________12.1.2合同解释的具体内容：____________________13.合同签署13.1合同签署的时间13.1.1合同签署的时间：____________________13.1.2合同签署的地点：____________________13.2合同签署的当事人13.2.1合同签署的当事人：____________________13.2.2合同签署的当事人代表：____________________14.合同附件14.1附件一：房地产销售清单14.1.1销售清单内容：____________________14.1.2销售清单附件：____________________14.2附件二：付款计划表14.2.1付款计划表内容：____________________14.2.2付款计划表附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证交易的公平、公正、透明，以及提高交易效率。15.3第三方介入的条款15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元。16.3责任免除16.3.1在不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方违约等情形下，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。17.2权利行使17.2.1第三方行使权利应遵循公平、公正、透明的原则。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方共同利益的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害共同利益。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。19.2变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。19.3变更通知19.3.1合同变更后，甲乙双方和第三方应及时通知对方，并履行相应的变更手续。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十七条规定执行。20.2争议解决机构20.2.1第三方介