2024年度共享住宿空间租赁合同修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享住宿空间租赁合同修订版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物描述2.1.租赁房屋的具体地址2.2.租赁房屋的面积及结构2.3.租赁房屋的配套设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.押金金额及退还条件4.3.其他费用及支付5.使用规则与限制5.1.使用目的限制5.2.使用时间限制5.3.保持房屋状态的义务6.维修与维护6.1.出租方的维修责任6.2.租赁方的维修责任6.3.紧急维修处理7.租赁保证金7.1.保证金金额及用途7.2.保证金退还条件8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.租赁方的违约责任9.2.出租方的违约责任9.3.违约金的计算与支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.法律适用与管辖11.1.适用法律11.2.管辖法院12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_______1.1.2.简称：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：_______1.2.2.简称：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系方式：电话_______，邮箱_______第二条租赁物描述2.1.租赁房屋的具体地址：_______2.2.租赁房屋的面积及结构：_______平方米，_______室_______厅_______卫2.3.租赁房屋的配套设施及设备：_______第三条租赁期限3.1.租赁起止日期：_______至_______3.2.租赁续约条款：_______第四条租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期：每月_______元，每月_______日支付4.2.押金金额及退还条件：押金_______元，租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，押金无欠款情况下，_______日内退还4.3.其他费用及支付：_______第五条使用规则与限制5.1.使用目的限制：仅用于居住，不得用于商业活动5.2.使用时间限制：_______时起至_______时止5.3.保持房屋状态的义务：租赁期间，租赁方应保持房屋及配套设施的完好状态第六条维修与维护6.1.出租方的维修责任：_______6.2.租赁方的维修责任：_______6.3.紧急维修处理：_______第七条租赁保证金7.1.保证金金额及用途：_______元，用于房屋及配套设施的维护、损坏赔偿等7.2.保证金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且无欠款情况下，_______日内退还第八条合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：_______8.1.2.租赁方解除合同的条件：_______8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满自然终止8.2.2.因合同解除而终止8.3.解除或终止后的处理8.3.1.租赁房屋的返还8.3.2.租金结算及押金退还8.3.3.损害赔偿第九条违约责任9.1.租赁方的违约责任9.1.1.未按时支付租金9.1.2.损坏租赁房屋或设施9.1.3.违反使用规则9.2.出租方的违约责任9.2.1.未按时提供租赁房屋9.2.2.房屋设施不符合约定9.2.3.违反合同约定9.3.违约金的计算与支付9.3.1.违约金比例为_______9.3.2.违约金支付方式第十条争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.2.争议解决程序10.2.1.协商期限10.2.2.仲裁机构第十一条法律适用与管辖11.1.适用法律11.1.1.中华人民共和国法律11.2.管辖法院11.2.1.合同签订地人民法院第十二条合同生效与修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同条款齐全12.2.合同修改程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.书面形式修改第十三条其他约定事项13.1.通知送达方式13.1.1.以书面形式送达13.1.2.以邮件、传真、短信等方式送达13.2.合同附件13.2.1.房屋产权证复印件13.2.2.房屋租赁登记证明第十四条合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：_______14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关事务，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的类型及职责2.1.类型：2.1.1.中介方：提供租赁信息匹配、合同签订协助等服务的机构或个人。2.1.2.专业服务机构：提供房屋评估、维修、保养等服务的机构。2.1.3.其他第三方：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意的任何第三方。2.2.职责：2.2.1.中介方：负责提供真实、有效的租赁信息，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的沟通和协调服务。2.2.2.专业服务机构：负责对租赁房屋进行必要的评估、维修、保养等，确保房屋符合合同约定。2.2.3.其他第三方：根据合同约定，承担相应的服务职责。第三条第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确，具体如下：3.1.1.中介方：对提供的信息真实性负责，但不对租赁房屋的现有状态负责，责任限额为合同总金额的_______%。3.1.2.专业服务机构：对提供的服务质量负责，但不对因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失负责，责任限额为合同总金额的_______%。3.1.3.其他第三方：根据其服务内容和合同约定，由双方协商确定责任限额。第四条第三方与其他各方的权利义务关系4.1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。4.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.3.甲方、乙方有权监督第三方的履约情况，并提出改进意见。第五条第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______日通知对方，并说明介入的目的、类型和预期效果。5.2.双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的委托协议或服务合同。5.3.第三方介入后，应及时向甲方和乙方汇报工作进展，并在合同履行完毕后提交书面报告。第六条第三方介入的终止6.1.当第三方服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应停止介入。6.2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的服务进行评估，并根据评估结果支付相应的费用。第七条第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定和实际服务内容分担。7.2.第三方介入的费用应在委托协议或服务合同中明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的争议解决8.1.甲方和乙方与第三方之间因介入服务产生的争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条本条款的效力9.1.本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2.本条款的任何修改或补充，均应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，内容清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明出租房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁登记证明要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明，内容完整，加盖登记机关公章。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性，便于出租方和租赁方办理相关手续。3.房屋装修及设施清单要求：详细列明房屋内的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等，并附上照片。说明：用于明确房屋交付时的装修及设施状况，便于双方在房屋退还时进行核对。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明出租方对房屋的维护责任，便于双方在合同履行过程中进行监督。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中各方权益得到保障。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：用于在发生争议时，为各方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏租赁房屋或设施违反使用规则1.2.出租方违约行为：未按时提供租赁房屋房屋设施不符合约定违反合同约定2.责任认定标准2.1.租赁方违约责任认定：未按时支付租金：按日计收滞纳金，滞纳金比例为_______%损坏租赁房屋或设施：承担维修或赔偿费用违反使用规则：根据合同约定，承担相应责任2.2.出租方违约责任认定：未按时提供租赁房屋：支付违约金，违约金比例为_______%房屋设施不符合约定：负责修复或更换违反合同约定：根据合同约定，承担相应责任3.违约示例说明3.1.租赁方违约示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金_______元。3.2.出租方违约示例：出租方未在约定日期提供租赁房屋，应支付违约金_______元。全文完。2024年度共享住宿空间租赁合同修订版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物及用途2.1共享住宿空间的具体位置及面积2.2共享住宿空间的使用用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.交付与接收5.1租赁标的物的交付时间及条件5.2租赁标的物的接收及验收6.使用及维护6.1使用规则6.2维护责任及费用7.责任及义务7.1租赁双方的责任7.2租赁双方的义务8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]2.租赁标的物及用途2.1共享住宿空间的具体位置及面积租赁标的物位于：[具体地址]租赁面积：[面积单位：平方米]2.2共享住宿空间的使用用途租赁空间仅用于：[具体用途，如住宿、办公等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自：[开始日期]至：[结束日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[金额单位：元/月]支付方式：[如银行转账、现金支付等]支付时间：[如每月的某日支付]4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额：[金额单位：元]支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.2押金退还条件及程序押金退还条件：[如合同终止、租赁期满等]退还程序：[如租赁期满后一周内退还至乙方指定账户]5.交付与接收5.1租赁标的物的交付时间及条件交付时间：[具体日期]交付条件：[如空间清洁、设施完好等]5.2租赁标的物的接收及验收验收时间：[具体日期]验收标准：[如空间面积、设施设备等]6.使用及维护6.1使用规则使用规则：[如使用时间、禁止行为等]6.2维护责任及费用维护责任：[如乙方负责日常维护]维护费用：[如乙方承担维修费用]7.责任及义务7.1租赁双方的责任甲方责任：[如提供租赁空间、保证空间安全等]乙方责任：[如按时支付租金、合理使用空间等]7.2租赁双方的义务甲方义务：[如合同约定的各项义务]乙方义务：[如合同约定的各项义务]8.违约责任8.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供租赁空间；乙方未按约定支付租金；乙方违反使用规则，造成空间或设施损害；任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为经另一方确认后，即为违约认定。8.2违约责任及赔偿支付违约金：[金额单位：元]；赔偿因违约造成的损失；恢复因违约行为而造成的合同权利；甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；一方违约，经另一方通知后30日内未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。12.通知及送达12.1通知方式邮寄：[邮寄地址]电子邮件：[电子邮件地址]传真：[传真号码]12.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁空间使用规则设施设备清单其他相关文件14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险代理等。15.2第三方介入范围协助甲乙双方进行合同签订、履行及监督；提供专业服务，如物业管理、维修保养、保险理赔等；协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括：甲乙双方协商一致引入；根据合同约定或法律规定引入。17.第三方介入的条件17.1第三方资质要求具有合法的经营资质；具备相应的专业能力；17.2第三方协议签订甲乙双方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务和责任。18.第三方的权利18.1第三方权利第三方在合同关系中的权利包括：根据协议约定收取服务费用；享有合同履行的知情权；在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方的义务19.1第三方义务第三方在合同关系中的义务包括：履行协议约定的服务内容；对甲乙双方提供的信息保密；对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。20.第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿金额。20.2责任限额确定第三方提供服务的性质和风险；第三方协议约定的责任限额；相关法律法规的规定。20.3责任限额执行当第三方发生违约行为时，其赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。21.第三方与其他各方的责任划分21.1责任划分原则明确各自的权利义务；合理分担风险；公平、公正、合理。21.2责任划分具体内容第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方在合同履行过程中，若因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿；第三方在合同履行过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕；第三方不再具备提供服务的资质；甲乙双方协商一致终止。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确各方的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁空间使用规则》要求：详细列出租赁空间的使用规定，包括使用时间、禁止行为、安全注意事项等。说明：本附件用于规范租赁空间的使用，确保空间的安全和正常使用。2.《设施设备清单》要求：详细列出租赁空间内的设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于明确租赁空间内的设施和设备，便于双方对设施设备的维护和管理。3.《第三方协议》要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同关系中的权利义务，确保第三方服务的质量和效率。4.《违约责任及赔偿协议》要求：详细列出各种违约行为及相应的违约金、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准及相应的法律责任，保障双方的合法权益。5.《不可抗力事件清单》要求：详细列出可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。说明：本附件用于明确不可抗力事件的认定标准，以及双方在不可抗力事件发生时的权利义务。6.《通知及送达方式确认书》要求：详细确认双方的通知及送达方式，包括邮寄地址、电子邮箱、传真号码等。说明：本附件用于明确双方的通知及送达方式，确保信息传递的准确性和及时性。7.《合同解除及终止协议》要求：详细列出合同解除和终止的条件、程序和后果。说明：本附件用于明确合同解除和终止的相关事宜，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁空间。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反使用规则，造成空间或设施损害。责任认定：乙方应赔偿因此造成的损失，包括维修费用、设施设备损坏赔偿等。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取必要措施减轻损失。全文完。2024年度共享住宿空间租赁合同修订版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维修与维护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3报修流程8.装修与改造8.1装修许可8.2装修责任8.3装修验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同解释权14.合同生效与修订第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HSSZ0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4合同签订地点：北京市朝阳区路号2.房源信息2.1房源地址：北京市海淀区路号2.2房源面积：50平方米2.3房源结构：一室一厅一卫2.4房源设施设备：2.4.1厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶2.4.2卫生间设备：淋浴间、马桶、洗手盆2.4.3室内设备：空调、床、衣柜、沙发、餐桌、椅子3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年3月2日3.2租赁终止日期：2025年3月1日3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更后，租金及押金按照原合同约定执行4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币8000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方需在每月的1日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3.2逾期支付租金，每逾期一日，承租方需支付租金的1%作为滞纳金4.4租金调整机制：4.4.1租金每年调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏5.2.2承租方结清所有费用5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方需在一个月内将房屋及设施设备恢复原状5.3.2出租方验收合格后，将押金全额退还给承租方6.使用规则与限制6.1使用范围：仅限于居住和日常生活使用6.2使用时间：每日6:00至22:006.3使用限制：6.3.1不得擅自改变房屋结构6.3.2不得将房屋转租或转借他人6.3.3不得进行任何违法活动7.维修与维护7.1维修责任划分：7.1.1房屋及设施设备的日常维修由承租方负责7.1.2房屋主体结构的维修由出租方负责7.2维修费用承担：7.2.1承租方负责的维修费用，由承租方承担7.2.2出租方负责的维修费用，由出租方承担7.3报修流程：7.3.1承租方发现房屋及设施设备故障，应及时向出租方报告7.3.2出租方接到报告后，应在24小时内进行维修8.装修与改造8.1装修许可：8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请8.1.2出租方在收到申请后七个工作日内给予答复8.2装修责任：8.2.1装修产生的费用由承租方自行承担8.2.2装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响他人正常生活8.3装修验收：8.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收8.3.2验收合格后，出租方应在三个工作日内签署验收报告9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金超过三天9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方违反合同约定的使用规则9.2违约责任承担：9.2.1承租方应按照合同约定支付违约金9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失9.3违约赔偿：9.3.1承租方因违约造成的损失，应向出租方进行赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方协商确定的仲裁机构11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收或征用11.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方11.2.2对方收到通知后七个工作日内给予书面答复12.合同终止12.1合同终止情形：12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应进行房屋及设施设备的清点12.2.2清点无误后，双方签署合同终止确认书13.其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1通知应以书面形式送达13.1.2送达地址以合同中约定的地址为准13.2合同附件：13.2.1房屋租赁清单13.2.2房屋及设施设备清单13.3合同解释权：13.3.1合同的最终解释权归出租方所有14.合同生效与修订14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1中介机构介入：2.1.1中介机构作为促成双方签订本合同的中介服务提供方，其职责包括但不限于信息提供、合同签订、租赁咨询等。2.1.2中介机构不得利用其地位获取不正当利益，其佣金等费用应明确约定并纳入合同条款。2.2评估机构介入：2.2.1评估机构在房屋租赁过程中提供房屋价值评估服务。2.3维修服务提供方介入：2.3.1维修服务提供方在房屋租赁期间提供房屋及设施设备的维修服务。2.3.2维修服务提供方应按照合同约定和维修规范进行维修，保证维修质量。2.4保险机构介入：2.4.1保险机构在租赁双方自愿投保的情况下提供相关保险服务。2.4.2保险条款应由租赁双方与保险机构另行签订，并明确各方责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行界定。3.2对于中介机构，其责任限额应包括但不限于：3.2.1因提供虚假信息导致合同无法履行或造成损失的，中介机构应承担相应责任。3.2.2中介机构违反保密义务，泄露租赁双方信息，应承担相应责任。3.3对于评估机构，其责任限额应包括但不限于：3.3.1评估机构提供错误评估结果导致租赁双方损失，应承担相应责任。3.3.2评估机构未按约定时间提供评估结果，应承担相应责任。3.4对于维修服务提供方，其责任限额应包括但不限于：3.4.1维修服务提供方未按约定时间或质量完成维修，应承担相应责任。3.4.2维修服务提供方因施工不当造成房屋或设施设备损坏，应承担相应责任。3.5对于保险机构，其责任限额应包括但不限于：3.5.1保险机构未按合同约定支付保险赔偿，应承担相应责任。3.5.2保险机构因违反保险条款导致租赁双方损失，应承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其与甲乙方之间的关系应明确界定，避免责任不清。4.2第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担责任。4.3甲乙方与第三方之间的争议，应按照各自合同约定解决，不影响本合同的履行。4.4甲乙方应确保第三方服务的质量，若第三方服务不符合约定，甲乙方有权要