2024年度土地承包经营权转让居间服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权转让居间服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地承包经营权转让的基本情况2.1土地承包经营权转让方2.2土地承包经营权受让方2.3土地位置、面积、用途等3.居间服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的范围4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式及时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务终止时间6.居间服务成果与交付6.1居间服务成果6.2成果交付方式及时间7.居间服务责任与义务7.1居间服务方的责任7.2甲方（土地承包经营权转让方）的责任7.3乙方（土地承包经营权受让方）的责任8.居间服务保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.土地承包经营权转让的基本情况2.1土地承包经营权转让方2.1.1甲方为_______村（居）民委员会成员，持有土地承包经营权证书。2.1.2甲方同意将位于_______村（居）的_______面积土地承包经营权转让。2.2土地承包经营权受让方2.2.1乙方寻找并促成受让方，受让方需具备相应的土地承包经营权受让资格。2.3土地位置、面积、用途等2.3.1土地位置：_______2.3.2土地面积：_______亩2.3.3土地用途：_______3.居间服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.1.1乙方负责为甲方寻找受让方，促成土地承包经营权转让。3.1.2乙方协助甲方与受让方进行谈判，包括但不限于转让价格、期限、条件等。3.2居间服务的范围3.2.1居间服务范围包括但不限于土地承包经营权转让的咨询、谈判、签约等环节。3.2.2乙方应确保居间服务过程中，甲方、受让方的合法权益得到充分保障。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.1.1乙方居间服务费用总额为人民币_______元整。4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方应在居间服务完成后，一次性支付乙方居间服务费用。4.2.2甲方支付费用的时间为居间服务成果交付之日起_______日内。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.1.1本居间服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2居间服务终止时间5.2.1居间服务期限为_______个月，自居间服务协议生效之日起计算。6.居间服务成果与交付6.1居间服务成果6.1.1乙方应在本居间服务协议约定的居间服务期限届满前，促成甲方与受让方达成土地承包经营权转让协议。6.2成果交付方式及时间6.2.1乙方应在居间服务成果达成后_______日内，向甲方提交书面转让协议及相关文件。7.居间服务责任与义务7.1居间服务方的责任7.1.1乙方应严格按照本合同约定，履行居间服务义务。7.1.2乙方应保证居间服务过程中，甲方、受让方的合法权益不受侵害。7.2甲方（土地承包经营权转让方）的责任7.2.1甲方应按照本合同约定，配合乙方完成居间服务。7.2.2甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。7.3乙方（土地承包经营权受让方）的责任7.3.1乙方应按照本合同约定，配合乙方完成居间服务。7.3.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。8.居间服务保密条款8.1保密内容8.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他未公开的信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行居间服务义务；10.1.2任何一方未按照合同约定支付居间服务费用；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1.1土地承包经营权证书复印件；12.2.1.2甲方与受让方签订的土地承包经营权转让协议；12.2.1.3乙方居间服务费用支付凭证。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1土地承包经营权的价值评估；15.2.1.2土地承包经营权的法律合规性审查；15.2.1.3土地承包经营权的转让合同审核；15.2.1.4其他甲方或乙方认为需要第三方介入的事项。16.第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.2.2第三方介入后，应按照本合同和相关服务协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议或合同的规定，对甲方、乙方或合同履行的结果承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照服务协议或合同的规定，按时、保质完成相关工作。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成甲方、乙方或合同履行结果损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。18.1.2如第三方责任超出前款规定，甲方、乙方有权要求甲方、乙方或其他相关方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方对第三方的选择和介入承担最终责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务提供与接受关系，乙方对第三方的服务质量和成果承担最终责任。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间为独立第三方关系，各方的权利义务不因第三方的介入而改变。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同变更生效20.2.1本合同变更自变更内容经各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件详细要求：提供清晰、完整的土地承包经营权证书复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.甲方与受让方签订的土地承包经营权转让协议详细要求：提供双方签订的土地承包经营权转让协议，协议内容应包括转让价格、期限、条件等。说明：用于证明甲方与受让方之间的转让关系。3.乙方居间服务费用支付凭证详细要求：提供乙方居间服务费用的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明甲方已支付乙方居间服务费用。4.第三方服务协议或合同详细要求：提供第三方与甲方或乙方签订的服务协议或合同，协议内容应包括服务内容、费用、期限等。说明：用于证明第三方介入合同履行的事实。5.不可抗力证明文件详细要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：用于证明合同无法继续履行的原因。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为不按合同约定支付居间服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定履行土地承包经营权转让义务。1.2乙方违约行为未按合同约定履行居间服务义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定完成居间服务成果的交付。1.3第三方违约行为未按服务协议或合同约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定完成相关工作。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2责任认定程序违约发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定完成居间服务成果的交付，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_______元。3.3第三方违约示例第三方未按服务协议或合同约定完成相关工作，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿金额为_______元。全文完。2024年度土地承包经营权转让居间服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.协议标的2.1土地承包经营权转让2.2土地承包经营权转让的具体内容3.居间服务范围3.1信息收集与整理3.2转让方与受让方的沟通协调3.3转让手续办理协助3.4转让合同起草与审核4.居间服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.履约期限5.1履约开始时间5.2履约结束时间6.履约地点6.1履约地点概述6.2具体地址7.履约责任7.1居间服务方责任7.2转让方责任7.3受让方责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2转让方违约责任8.3受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同变更条件12.合同附件12.1土地承包经营权转让合同12.2相关证明文件13.合同签订日期13.1居间服务方签订日期13.2转让方签订日期13.3受让方签订日期14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方：土地经纪有限公司1.1.2转让方：农业科技有限公司1.1.3受让方：农业开发有限公司1.2双方法定代表人1.2.1居间服务方法定代表人：1.2.2转让方法定代表人：1.2.3受让方法定代表人：1.3双方联系方式2.协议标的2.1土地承包经营权转让2.1.1土地位置：省市县镇村2.1.2土地面积：100亩2.1.3土地用途：农业种植2.2土地承包经营权转让的具体内容2.2.1转让方将其拥有的上述土地承包经营权全部转让给受让方2.2.2转让方保证土地承包经营权无任何争议和负担3.居间服务范围3.1信息收集与整理3.1.1居间服务方负责收集转让方和受让方的相关信息3.1.2居间服务方负责整理上述信息，确保信息的准确性和完整性3.2转让方与受让方的沟通协调3.2.1居间服务方负责协调转让方与受让方就土地承包经营权转让事宜进行沟通3.2.2居间服务方协助双方解决在沟通过程中产生的问题3.3转让手续办理协助3.3.1居间服务方协助转让方办理土地承包经营权转让手续3.3.2居间服务方协助受让方办理土地承包经营权受让手续3.4转让合同起草与审核3.4.1居间服务方起草土地承包经营权转让合同3.4.2居间服务方审核转让合同，确保合同条款的合法性和有效性4.居间服务费用4.1费用总额：人民币10万元整4.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件一4.3费用支付时间：合同签订之日起30日内支付首期费用，剩余费用在居间服务完成后的30日内支付5.履约期限5.1履约开始时间：2024年1月1日5.2履约结束时间：2024年12月31日6.履约地点6.1履约地点概述：上述土地承包经营权所在地6.2具体地址：省市县镇村号7.履约责任7.1居间服务方责任7.1.1居间服务方应按照合同约定，全面、及时、准确地履行居间服务义务7.1.2居间服务方应保守双方商业秘密，不得泄露任何一方信息7.1.3居间服务方在履行居间服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任7.2转让方责任7.2.1转让方应提供真实、准确、完整的土地承包经营权相关资料7.2.2转让方应按照合同约定，配合居间服务方办理土地承包经营权转让手续7.2.3转让方在转让过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任7.3受让方责任7.3.1受让方应按照合同约定，配合居间服务方办理土地承包经营权受让手续7.3.2受让方在受让过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按合同约定履行居间服务义务，导致合同无法履行，应退还已收取的全部居间服务费用，并赔偿因此给转让方或受让方造成的损失。8.1.2居间服务方泄露商业秘密，给任何一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3居间服务方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿转让方或受让方因此遭受的直接经济损失。8.2转让方违约责任8.2.1转让方提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。8.2.2转让方未按合同约定配合办理转让手续，导致合同无法履行，应赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。8.2.3转让方在转让过程中违反法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。8.3受让方违约责任8.3.1受让方未按合同约定配合办理受让手续，导致合同无法履行，应赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。8.3.2受让方在受让过程中违反法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密范围。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同变更条件11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1土地承包经营权转让合同12.2相关证明文件13.合同签订日期13.1居间服务方签订日期：2024年1月1日13.2转让方签订日期：2024年1月1日13.3受让方签订日期：2024年1月1日14.合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为顾问、监理、评估师、审计师或其他专业角色。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在确保合同履行的合规性、效率性和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制16.1.1第三方的责任限于其在合同中所承担的具体职责范围内。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方提供服务的性质和风险程度；16.2.1.2第三方服务的市场价值；16.2.1.3双方协商确定的其他相关因素。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的合同关系17.1.1第三方与甲乙双方之间应签订独立的合同，明确各自的权利和义务。17.2第三方与甲乙双方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同内容。17.2.2第三方对合同外的任何第三方不承担任何责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的邀请18.2第三方介入的职责18.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：18.2.1.1对合同履行的监督；18.2.1.2对合同履行的评估；18.2.1.3对合同履行的建议。18.3第三方介入的权限18.3.1第三方在合同授权范围内，有权对合同履行情况进行调查、检查和提出建议。19.第三方介入的变更19.1第三方介入的变更程序19.1.1若需变更第三方介入的职责或权限，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止程序：19.2.1.1甲乙双方可随时终止第三方介入，但应提前书面通知第三方；19.2.1.2第三方介入的终止不影响其已履行职责产生的后果和责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入的费用由邀请方承担，除非合同另有约定。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密责任。21.2保密期限21.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权转让合同详细要求：合同应包含转让方和受让方的详细信息、土地的基本信息、转让价格、付款方式、履约期限、违约责任等内容。说明：此附件为双方正式转让土地承包经营权的法律文件。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、农业用地审批文件、双方的身份证明等。说明：此附件用于证明双方身份和土地权属的真实性。3.居间服务费用支付协议详细要求：明确居间服务费用的总额、支付方式、支付时间和违约责任。说明：此附件为居间服务费用支付的详细安排。4.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、费用和保密义务。说明：此附件为第三方介入的具体安排。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件为双方在发生争议时解决争议的依据。6.保密协议详细要求：明确保密的内容、期限和违约责任。说明：此附件为双方在合同履行过程中对商业秘密的保密约定。7.变更协议详细要求：明确变更合同的条件、程序和后果。说明：此附件为合同变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为违约行为：未按合同约定履行居间服务义务，导致合同无法履行。责任认定标准：退还已收取的全部居间服务费用，并赔偿因此给转让方或受让方造成的损失。示例：居间服务方未能按时完成土地承包经营权转让手续，导致转让方遭受经济损失。2.转让方违约行为违约行为：提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定标准：赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。示例：转让方在转让过程中隐瞒土地存在争议的事实，导致居间服务方损失中介费用。3.受让方违约行为违约行为：未按合同约定配合办理受让手续，导致合同无法履行。责任认定标准：赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。示例：受让方在办理受让手续过程中拖延时间，导致居间服务方损失中介费用。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致转让方遭受经济损失。全文完。2024年度土地承包经营权转让居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.承包地基本情况3.1承包地位置3.2承包地面积3.3承包地用途4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限5.居间服务内容5.1甲方权利5.2乙方权利5.3居间服务范围6.居间服务费用6.1费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.居间服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间8.履约与违约责任8.1履约义务8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托转让土地承包经营权的单位或个人；（2）“乙方”指提供土地承包经营权转让居间服务的单位或个人；（3）“承包地”指甲方拥有的土地承包经营权所涉及的耕地、林地、草地等；（4）“居间服务”指乙方在甲方委托下，为甲方提供寻找受让方、协助谈判、签订转让合同等中介服务；（5）“转让价格”指甲方将土地承包经营权转让给受让方所约定的价格；（6）“转让方式”指甲方将土地承包经营权转让给受让方所采用的方式，如协议转让、招标转让等；（7）“转让期限”指甲方将土地承包经营权转让给受让方后，受让方享有的土地承包经营权的期限。1.2解释本合同中对有关术语的解释，如无特殊说明，均以国家相关法律法规及行业惯例为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________联系电话：____________________3.承包地基本情况3.1承包地位置承包地位于：____________________3.2承包地面积承包地总面积：____________________亩3.3承包地用途承包地用途为：____________________4.转让条件4.1转让价格转让价格为：____________________元/亩4.2转让方式转让方式为：____________________4.3转让期限转让期限为：____________________年5.居间服务内容5.1甲方权利（1）要求乙方提供居间服务；（2）对乙方的居间服务进行监督和指导；（3）根据乙方的居间服务成果与乙方进行结算。5.2乙方权利（1）根据甲方要求提供居间服务；（2）在居间服务过程中，有权了解甲方承包地的相关信息；（3）在居间服务过程中，有权与受让方进行沟通和谈判。5.3居间服务范围乙方居间服务范围包括但不限于：（1）协助甲方寻找受让方；（2）协助甲方与受让方进行谈判；（3）协助甲方与受让方签订转让合同；（4）协助甲方办理相关手续。6.居间服务费用6.1费用标准乙方居间服务费用为：____________________元，按实际成交价格的一定比例收取。6.2支付方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。6.3付款时间甲方应在居间服务完成后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。8.履约与违约责任8.1履约义务（1）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应按照合同约定提供真实、完整的信息；（3）甲方应配合乙方完成居间服务过程中所需的相关工作。8.2违约责任（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方提供的信息不真实、不完整，导致乙方无法正常履行居间服务义务，甲方应向乙方支付____%的违约金；（3）若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）居间服务完成；（2）合同约定的其他终止条件。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。14.合同附件（1）承包地详细情况说明；（2）居间服务费用计算方式；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的单位或个人，包括但不限于评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经过甲方和乙方的书面同意；（2）第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果；（3）第三方介入应当符合国家法律法规及相关政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。具体责任范围和责任限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定；（2）第三方责任限额应不低于合同总金额的____%；（3）若第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）确保自身提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求；（3）对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的要求履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与协助关系，乙方应配合第三方的工作，共同确保合同履行顺利进行。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方对第三方的服务质量、效果负责；（2）乙方对第三方的服务费用承担支付义务；（3）第三方对自身提供的服务质量、效果负责，并对自身行为承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成合同约定的服务内容。19.2第三方介入终止程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲方、乙方应与第三方进行结算，并办理相关手续；（3）终止第三方介入后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包地详细情况说明要求：详细描述承包地的地理位置、面积、用途、权属情况、土地利用现状等，并附上相关证明文件。2.居间服务费用计算方式要求：明确居间服务费用的计算公式、计费标准、支付方式等，并附上相关计算表格。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应与原件一致，由双方签字或盖章确认。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用标准等。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及超出责任限额时的处理方式。6.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。7.通知与送达地址确认书要求：双方确认各自的送达地址，并签字或盖章确认。8.保密协议要求：明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。9.合同变更协议要求：详细说明合同变更的具体内容、生效时间、变更后的合同条款等。10.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、生效时间、解除后的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间服务费用；（2）甲方提供的信息不真实、不完整；（3）乙方未按约定提供居间服务；（4）第三方未按约定履行服务义务；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方违反合同变更协议；（7）任何一方违反合同解除协议。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；（2）违约方应承担违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担违约行为给对方造成的信誉损失；（4）违约方应承担违约行为所应承担的违约金。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）若乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若第三方未按约定履行服务义务，应向甲方和乙方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024年度土地承包经营权转让居间服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1承包方2.2转让方2.3居间服务方3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.居间服务内容4.1信息收集与提供4.2市场调研与分析4.3转让方案制定4.4转让合同起草与审核4.5交易促成与协助5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务期限的延长7.履约责任7.1承包方责任7.2转让方责任7.3居间服务方责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限9.违约责任9.1承包方违约责任9.2转让方违约责任9.3居间服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权转让合同12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的土地承包经营权转让事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包经营权”是指承包方依照《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，在承包期内对土地享有占有、使用、收益和部分处置权。1.1.2“转让方”是指拥有土地承包经营权的个人或单位。1.1.3“承包方”是指接受土地承包经营权的个人或单位。1.1.4“居间服务方”是指提供土地承包经营权转让居间服务的个人或机构。1.1.5“居间服务”是指居间服务方在合同约定的范围内，为转让方和承包方提供信息收集、市场调研、方案制定、合同起草与审核、交易促成与协助等服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1承包方2.1.1承包方全称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2转让方2.2.1转让方全称：____________________2.2.2转让方地址：____________________2.2.3转让方法定代表人：____________________2.3居间服务方2.3.1居间服务方全称：____________________2.3.2居间服务方地址：____________________2.3.3居间服务方法定代表人：____________________3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________（单位：亩）3.3土地用途：____________________3.4土地权属：____________________4.居间服务内容4.1信息收集与提供：居间服务方负责收集与土地承包经营权转让相关的政策、法规、市场信息等，并及时提供给转让方和承包方。4.2市场调研与分析：居间服务方负责对土地承包经营权转让市场进行调研，分析市场行情，为双方提供决策依据。4.3转让方案制定：居间服务方根据市场调研结果，为转让方和承包方制定合理的转让方案。4.4转让合同起草与审核：居间服务方起草土地承包经营权转让合同，并对合同内容进行审核，确保合同合法、有效。4.5交易促成与协助：居间服务方负责协调转让方和承包方，促成交易达成，并提供必要的协助。5.居间服务费用5.1费用总额：____________________（单位：元）5.2费用支付方式：____________________5.3费用支付时间：____________________6.居间服务期限6.1服务起始时间：____________________6.2服务结束时间：____________________6.3服务期限的延长：____________________7.履约责任7.1承包方责任：承包方应按照合同约定，履行土地承包经营权转让的相关义务。7.2转让方责任：转让方应按照合同约定，提供真实、准确的信息，并履行转让义务。7.3居间服务方责任：居间服务方应按照合同约定，提供居间服务，确保服务质量和效率。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于：本合同的内容、双方的商业计划、技术信息、客户名单、财务数据等。8.2.2保密信息还包括任何口头或书面形式的交流内容，无论其是否标记为“保密”。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后三年止。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如果承包方未按照合同约定履行土地承包经营权转让义务，转让方有权要求承包方承担相应的违约责任。9.1.2承包方应赔偿因违约给转让方造成的直接经济损失。9.2转让方违约责任9.2.1如果转让方未按照合同约定履行信息提供义务，居间服务方有权要求转让方承担相应的违约责任。9.2.2转让方应赔偿因违约给居间服务方造成的直接经济损失。9.3居间服务方违约责任9.3.1如果居间服务方未按照合同约定履行居间服务义务，转让方和承包方均有权要求居间服务方承担相应的违约责任。9.3.2居间服务方应赔偿因违约给转让方或承包方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致并签字（或盖章）后方可生效。11.3合同解除条件11.3.1.1双方协商一致；11.3.1.2一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；11.3.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.4合同解除程序11.4.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权转让合同12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.2合同解除后的土地承包经营权转让事宜13.2.1合同解除后，转让方和承包方应继续履行土地承包经营权转让合同的相关约定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方的介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方的责任3.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：3.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，独立、客观、公正地履行其职责；3.1.2第三方对在合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；3.1.3第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的违约责任。4.第三方的权利4.1第三方在合同中的权利应包括：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利，以履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额应不超过合同总金额的__%；5.1.2第三方对因不可抗力原因造成的损失，不承担责任；5.1.3第三方责任限额的计算方法应在合同中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方根据合同约定为甲方提供相关服务，甲方支付服务费用。6.1.2第三方与乙方的关系：第三方根据合同约定为乙方提供相关服务，乙方支付服务费用。6.1.3第三方与居间服务方的关系：第三方根据合同约定为居间服务方提供相关服务，居间服务方支付服务费用。6.1.4第三方与转让方和承包方的关系：第三方根据合同约定为转让方和承包方提供相关服务，转让方和承包方按照合同约定支付服务费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商确定第三方；7.1.2第三方与双方签订相关协议；7.1.3第三方按照协议约定履行职责；7.1.4第三方履行职责过程中产生的费用，由相关方按照合同约定支付。8.第三方介入的合同变更8.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，变更程序如下：8.1.1双方协商一致；8.1.2签订变更协议；8.1.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照原合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方与双方协商一致；10.1.2签订终止协议；10.1.3终止协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权转让合同详细要求：包含转让方、承包方的基本信息，土地承包经营权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出居间服务方提供的服务内容、费用总额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确居间服务方的服务费用，确保费用透明。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：提供土地承包经营权的权属证明文件，如土地承包经营权证等。说明：此附件用于证明转让方对土地拥有合法承包经营权。5.附件五：市场调研报告详细要求：包括市场调研的时间、方法、结果、分析等。说明：此附件用于支持转让方和承包方的决策。6.附件六：转让方案评估报告详细要求：包括转让方案的可行性、风险评估、优化建议等。说明：此附件用于评估转让方案的有效性和风险。7.附件七：交易合同草案详细要求：包括交易合同的主要内容，如交易双方、交易标的、交易价格、支付方式等。说明：此附件用于初步确定交易合同的框架。8.附件八：交易合同最终版本详细要求：包括交易合同的最终版本，包含所有协商一致的内容。说明：此附件为最终生效的交易合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定转让土地承包经营权。转让方未按合同约定提供真实、准确的信息。居间服务方未按合同约定提供居间服务。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：承包方违约：承担违约金，赔偿转让方因此遭受的直接经济损失。转让方违约：承担违约金，赔偿居间服务方因此遭受的直接经济损失。居间服务方违约：承担违约金，赔偿转让方和承包方因此遭受的直接经济损失。第三方违约：承担违约金，赔偿相关方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：承包方未按合同约定转让土地，导致转让方无法在约定时间内完成交易，承包方应支付违约金并赔偿转让方因延期交易造成的损失。转让方未提供真实土地权属证明，导致交易，转让方应支付违约金并赔偿居间服务方因提供错误信息造成的损失。居间服务方未在约定时间内完成市场调研，导致转让方和承包方无法及时获取市场信息，居间服务方应支付违约金并赔偿双方因此遭受的损失。第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应支付违约金并赔偿相关方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地承包经营权转让居间服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方信息2.2转让方信息2.3居间服务方信息3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地承包经营权的基本信息3.2土地承包经营权的转让条件3.3土地承包经营权的转让期限4.居间服务的内容与范围4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的工作范围4.3居间服务的具体步骤5.居间服务的费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.居间服务的成果与责任6.1居间服务的成果6.2居间服务方的责任6.3转让方与承包方的责任7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2转让方的违约责任8.3居间服务方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包经营权”是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，承包方依法取得的土地承包权。1.1.2“转让方”是指拥有土地承包经营权的当事人。1.1.3“承包方”是指愿意接受土地承包经营权转让的当事人。1.1.4“居间服务方”是指为转让方和承包方提供中介服务的第三方机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2转让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3居间服务方信息2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地承包经营权的基本信息3.1.1土地承包经营权证号：____________________3.1.2土地位置：____________________3.1.3土地面积：____________________平方米3.1.4土地用途：____________________3.2土地承包经营权的转让条件3.2.1转让方需具备完整的土地承包经营权3.2.2承包方需符合土地承包经营权的受让条件3.2.3转让方与承包方应达成书面转让协议3.3土地承包经营权的转让期限3.3.1转让期限：____________________年4.居间服务的内容与范围4.1居间服务的具体内容4.1.1为转让方和承包方提供信息查询服务4.1.2协助双方进行谈判和签订转让协议4.1.3协助办理土地承包经营权变更手续4.2居间服务的工作范围4.2.1负责协调双方关系，确保合同顺利履行4.2.2负责收集整理相关资料，为双方提供决策依据4.2.3负责合同履行过程中的监督和协调工作4.3居间服务的具体步骤4.3.1接受委托，了解双方需求4.3.2进行市场调研，寻找潜在承包方4.3.3协助双方进行谈判，签订转让协议4.3.4协助办理土地承包经营权变更手续5.居间服务的费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用总额：____________________元5.2支付方式5.2.1支付比例：____________________%5.2.2支付时间：____________________5.3付款时间5.3.1首次付款：____________________5.3.2完成居间服务后付款：____________________6.居间服务的成果与责任6.1居间服务的成果6.1.1协助双方签订土地承包经营权转让协议6.1.2协助办理土地承包经营权变更手续6.2居间服务方的责任6.2.1履行居间服务合同约定的各项义务6.2.2保守双方商业秘密6.3转让方与承包方的责任6.3.1履行合同约定的各项义务6.3.2按时支付居间服务费用7.合同期限7.1合同起始日期7.1.1合同起始日期：____________________7.2合同终止日期7.2.1合同终止日期：____________________7.3合同续签7.3.1双方在合同到期前可协商续签合同8.违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1如承包方未按合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。8.1.2如承包方违反合同约定，导致转让方或居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2转让方的违约责任8.2.1如转让方未按合同约定提供准确、完整的信息，导致居间服务方或承包方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如转让方违反合同约定，导致土地承包经营权转让，应向居间服务方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_____%。8.3居间服务方的违约责任8.3.1如居间服务方未按合同约定履行居间服务义务，导致合同目的无法实现，应向受损害方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_____%。8.3.2如居间服务方泄露转让方或承包方的商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在____________________日内向对方发出争议解决通知。9.3.2双方应自收到争议解决通知之日起____________________日内达成和解协议。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担