2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）本合同目录一览1.总则1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限1.5合同生效1.6合同解除2.租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3双方代表3.租赁标的3.1档口位置3.2档口面积3.3档口设施3.4档口权属4.租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.使用管理5.1使用范围5.2使用规则5.3设施维护5.4环境保护5.5安全管理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3争议管辖11.合同生效12.合同附件12.1租赁合同附件12.2相关证明材料13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.总则1.1合同名称：本合同名称为“2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）”。1.2合同目的：本合同旨在明确租赁双方在2024年度内关于幼儿园食堂档口的租赁管理事宜，保障双方的合法权益。1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规制定。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。1.6合同解除：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。2.租赁双方2.1租赁方信息：租赁方为幼儿园，地址：市区路号，法定代表人：。2.2承租方信息：承租方为餐饮管理有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。2.3双方代表：租赁方代表为，承租方代表为。3.租赁标的3.1档口位置：租赁标的位于幼儿园食堂内，具体位置为区域。3.2档口面积：租赁档口面积为平方米。3.3档口设施：租赁档口内包含厨房设备、餐饮用具、冷藏设备等，具体清单见附件一。3.4档口权属：租赁档口及其设施归租赁方所有，承租方在租赁期间享有使用权限。4.租赁费用4.1租金标准：租金为每月人民币元，共计人民币元。4.2租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月日。4.4租金调整：如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。5.使用管理5.1使用范围：承租方仅可在租赁档口内经营餐饮业务，不得从事与餐饮无关的活动。5.2使用规则：承租方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，确保食品安全和环境卫生。5.3设施维护：承租方应妥善使用租赁档口设施，如因使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。5.4环境保护：承租方应积极履行环境保护责任，不得在租赁档口内进行污染环境的行为。5.5安全管理：承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁档口内的安全生产。6.违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方如未按时提供租赁档口或未履行合同约定的其他义务，应向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应向租赁方支付违约金。6.3违约赔偿：双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议通知之日起日内协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减少损失。10.合同变更与解除10.1合同变更：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除本合同。10.3合同终止：本合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、支付租金等。11.其他约定11.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通知不及时造成的损失由变更方自行承担。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁档口设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.3争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除和终止，以及双方之间产生的争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1租赁合同附件：附件一为租赁档口设施清单。13.2相关证明材料：附件二为租赁双方的身份证明、营业执照等。14.合同签署14.1本合同一式两份，租赁方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在租赁关系、合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监督等服务而介入本合同的第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度，保障各方权益。3.第三方介入的形式3.1第三方介入的形式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监督服务等。4.第三方介入的申请4.1任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。5.第三方介入的程序5.1任何一方提出第三方介入申请后，双方应协商确定第三方介入的具体形式、时间和费用。5.2双方应在协商一致的基础上，与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由申请方承担，但双方另有约定的除外。7.第三方介入的责任7.1第三方应本着客观、公正、专业的原则，提供高质量的服务。7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的具体约定确定。8.2如无具体约定，第三方责任限额为元。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其服务对象为合同双方，不参与合同双方的具体业务往来。9.2第三方在提供咨询服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方在提供评估、监督等服务时，应严格按照合同约定和行业标准进行。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入服务完成后，合同双方应根据第三方服务协议的约定，终止与第三方的合作关系。13.第三方介入的保密义务13.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。14.第三方介入的合规性14.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.第三方介入的后续服务16.第三方介入的解除条件16.1如第三方在介入过程中违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方的服务协议。17.第三方介入的解除程序17.1解除第三方介入服务协议，双方应提前日书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁档口设施清单详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：本清单为租赁双方确认租赁档口设施的标准，作为合同附件。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证为租赁双方确认租金支付情况的证明，作为合同附件。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的形式、服务内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入本合同的依据，作为合同附件。4.身份证明详细要求：提供双方有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本证明为租赁双方的身份确认，作为合同附件。5.营业执照详细要求：提供双方有效的营业执照，证明其合法经营资格。说明：本执照为租赁双方经营资格的证明，作为合同附件。6.食品安全许可证详细要求：提供承租方的食品安全许可证，证明其符合食品安全标准。说明：本许可证为承租方经营餐饮业务的合法性证明，作为合同附件。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明为不可抗力事件的确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁档口或未履行合同约定的其他义务。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：租赁方未在合同约定的日期前提供租赁档口，导致承租方无法正常营业，租赁方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：承租方未在合同约定的日期前支付租金，租赁方有权解除合同并要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由合同双方与第三方协商确定。示例：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致合同履行受阻，应向合同双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商采取必要措施减少损失，无需承担违约责任。示例：发生地震等不可抗力事件，导致租赁档口无法正常营业，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1食堂档口概况3.2租赁面积与位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用6.1水电费6.2管理费6.3其他费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁协议的幼儿园食堂档口经营者。1.1.3“出租方”指拥有幼儿园食堂档口所有权的单位或个人。1.1.4“租赁标的”指出租方提供的位于幼儿园内的食堂档口及其相关设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“其他费用”指除租金以外的，租赁方根据本合同约定应支付的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均适用于合同全文。2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3注册地址：_________2.1.4联系电话：_________2.2出租方信息2.2.1名称：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注册地址：_________2.2.4联系电话：_________3.租赁标的3.1食堂档口概况3.1.1食堂档口名称：_________3.1.2面积：_________平方米3.1.3位置：_________3.2租赁面积与位置3.2.1租赁面积：_________平方米3.2.2租赁位置：_________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_________元整5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币_________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。5.2.2保证金：人民币_________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。5.2.3每月租金：人民币_________元整，每月____日前支付。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量结算，由租赁方承担。6.2管理费：人民币_________元整/月，由租赁方承担。6.3其他费用：6.3.1保险费：由租赁方承担，具体金额根据保险条款确定。6.3.2维修费：租赁期间，因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用。8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.1.1租赁方负责租赁标的日常的清洁、保养和维修，确保其正常使用。8.1.2对于租赁标的的日常维修，租赁方应立即处理，不得拖延。8.1.3对于因租赁方不当使用或疏忽造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责租赁标的结构性维修和必要的翻新工作。8.2.2出租方应在收到租赁方通知后____个工作日内进行维修。8.2.3出租方维修期间，租赁方应提供必要的便利，包括但不限于临时搬迁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定。9.1.2出租方未按时履行维修义务或违反合同约定的其他义务。9.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。9.2.3违约方如未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.2.2.1出现不可抗力事件；11.2.2.2一方严重违约；11.2.2.3双方协商一致。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，并支付首付款后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定终止合同的情形。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人递送等方式。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：_________13.2.2出租方送达地址：_________14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付计划等。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为达成特定目的，经甲乙双方一致同意介入本合同的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应：16.1.1及时向第三方提供与合同履行相关的必要信息。16.1.2严格遵守第三方介入协议的约定，不得擅自更改协议内容。16.1.3对第三方的介入行为给予必要的配合和支持。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方介入协议的具体约定执行。17.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币____元。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.2第三方有权在必要时提出整改意见或建议。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照介入协议的约定，公正、客观、独立地履行职责。17.3.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方原有的职责范围应明确划分。18.1.1第三方对甲乙双方履行合同的监督和评估不替代甲乙双方的责任和义务。18.1.2甲乙双方对合同履行的结果仍承担最终责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同履行的监督和评估不涉及租赁标的的所有权和使用权。18.2.2租赁标的的所有权和使用权仍由甲乙双方享有。18.2.3第三方对合同履行的监督和评估结果，不得作为甲乙双方之间责任划分的依据。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订变更协议。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订解除协议。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单要求：详细列出租赁标的的名称、规格、数量、使用状态等信息。说明：作为租赁标的的详细描述，为合同履行提供依据。2.租金支付计划要求：明确列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为租金支付的详细安排，确保租金按时足额收取。3.第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行中的角色明确。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。5.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除生效日期等信息。说明：作为合同解除的正式文件，确保合同解除的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：作为争议解决的正式文件，确保争议解决的专业性和公正性。7.通知送达确认函要求：由接收方签字确认收到通知的时间、内容等信息。说明：作为通知送达的证明，确保通知的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确列出不履行或不符合合同约定的行为。说明：确保违约行为的界定清晰，便于责任认定。2.违约责任认定标准：要求：详细规定违约行为的认定标准及相应的责任。说明：确保违约责任的认定公平合理。违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，租赁方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例：租赁方应在____年____月____日支付租金，但实际支付时间为____年____月____日，构成违约。违约行为：出租方未按时进行租赁标的维修。责任认定标准：根据合同约定，出租方应在收到租赁方通知后____个工作日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。示例：租赁方于____年____月____日向出租方提出维修请求，但出租方于____年____月____日仍未进行维修，构成违约。违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方介入协议的约定，第三方应公正、客观、独立地履行职责，如未履行或履行不到位，则构成违约。示例：第三方于____年____月____日介入合同履行，但未按协议约定履行职责，构成违约。全文完。2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3专用名词解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3相关联系方式3.租赁标的物3.1租赁场所描述3.2租赁设施清单3.3租赁场所用途限制4.租赁期限与费用4.1租赁期限约定4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用约定5.租赁合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除程序5.4合同终止后的处理6.租赁双方的权益与义务6.1租赁方权益与义务6.2承租方权益与义务6.3双方合作与协助7.食堂档口管理7.1食品安全与卫生7.2食堂档口运营规范7.3设施设备维护与保养7.4食材采购与储存8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁场所平面图10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更后的处理12.合同终止后的处理12.1租赁场所清理12.2费用结算12.3其他后续事项13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同条款的适用14.3合同解释的优先级第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)“本合同”指2024年度幼儿园食堂档口租赁管理协议（2024版）。b)“租赁方”指幼儿园方。c)“承租方”指食堂档口经营者。d)“租赁场所”指幼儿园内用于食堂档口的特定区域。e)“设施设备”指租赁场所内所有的厨房设备、餐具、电器等。f)“食品安全”指食品在制作、储存、运输、销售过程中符合国家食品安全标准。1.2上下文解释a)本合同中的“本”、“该”、“此”等代词均指代本合同。b)本合同中的“一方”指租赁方或承租方。c)本合同中的“双方”指租赁方和承租方。1.3专用名词解释a)“档口”指食堂内的食品销售区域。b)“租赁期限”指本合同约定的租赁场所使用期限。2.双方基本信息2.1租赁方信息a)名称：幼儿园b)地址：市区路号c)联系人：d)联系电话：1382.2承租方信息a)名称：食堂档口b)地址：市区路号c)联系人：d)联系电话：13956782.3相关联系方式a)双方应保持通讯畅通，确保合同相关事项的及时沟通。b)双方应及时更新联系方式，确保信息准确性。3.租赁标的物3.1租赁场所描述a)租赁场所位于幼儿园内，面积为平方米。b)租赁场所包括厨房区域、操作台、储藏室等。3.2租赁设施清单a)厨房设备：炉灶、冰箱、微波炉等。b)操作台：不锈钢操作台、水池等。c)储藏室：冷藏库、货架等。3.3租赁场所用途限制a)租赁场所仅用于食品加工、制作和销售。b)禁止在租赁场所进行与食品无关的活动。4.租赁期限与费用4.1租赁期限约定a)本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。b)租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。4.2租金支付方式a)租金每月元，按月支付。b)租金应在每月的第一天支付至租赁方指定的账户。4.3租金调整机制a)租金调整需提前一个月通知双方，经双方协商一致后方可调整。b)租金调整幅度不超过5%。4.4其他费用约定a)双方应承担各自产生的税费。b)租赁期间产生的其他费用，由双方协商分担。5.租赁合同生效与终止5.1合同生效条件a)双方签署本合同。b)租赁方提供租赁场所。c)承租方支付首期租金。5.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)出现本合同约定的解除合同情形。5.3合同解除程序a)一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方。b)双方应协商解决合同解除后的相关事宜。5.4合同终止后的处理a)租赁场所恢复原状，由承租方负责清理。b)双方结算租赁费用及其他相关费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任a)如租赁方未按时提供租赁场所，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。b)如租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任a)如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。b)如承租方违反合同约定，导致租赁场所或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。c)如承租方在租赁期限内擅自转租或改变用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3违约金计算与支付a)违约金应在违约行为发生后15日内支付。b)违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：租赁场所平面图10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：租赁费用明细表11.合同变更与解除11.1合同变更程序a)合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。b)补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序a)一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方。b)双方应协商解决合同解除后的相关事宜。11.3合同变更后的处理a)合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。b)合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同终止后的处理12.1租赁场所清理a)合同终止后，承租方应立即清理租赁场所，恢复原状。b)清理费用由承租方承担。12.2费用结算a)合同终止后，双方应结算租赁费用及其他相关费用。b)费用结算应在合同终止后15日内完成。12.3其他后续事项a)合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。b)合同终止不影响双方在合同履行过程中形成的债权债务关系。13.合同签署与生效13.1合同签署方式a)本合同采用书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。b)合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同生效时间a)本合同自双方签字或盖章之日起生效。b)合同副本一式两份，双方各执一份。13.3合同备案a)本合同自生效之日起，双方应及时向相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1合同附件的效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同条款的适用a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。b)如合同条款存在矛盾，以最新签署的条款为准。14.3合同解释的优先级a)本合同的解释以书面形式为准。b)如合同条款存在歧义，以有利于维护承租方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定事务的委托、中介、担保、咨询或其他原因介入本合同的独立第三方。b)第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入原因a)第三方的介入是基于租赁方或承租方的需求，为保障合同的履行和实现合同目的。b)第三方介入的事务包括但不限于租赁场所的验收、设施设备的安装调试、食品安全监管、合同履行监督等。15.3第三方介入程序a)第三方介入需经租赁方和承租方书面同意。b)第三方介入前，租赁方和承租方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方在合同履行过程中的职责和权限应与租赁方和承租方的职责和权限相区分。b)第三方不得干预租赁方和承租方根据本合同享有的权利和承担的义务。c)第三方的行为后果由第三方自行承担，不影响租赁方和承租方根据本合同的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1租赁方额外条款a)租赁方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。b)租赁方应与第三方签订明确的委托协议，明确第三方的职责、权限和责任。c)租赁方应监督第三方履行职责，确保第三方行为符合本合同和法律法规的要求。16.2承租方额外条款a)承租方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。b)承租方应与第三方签订明确的委托协议，明确第