2024年度土地储备出让居间合同协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备出让居间合同协议书模板本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本情况3.1出让方3.2居间方3.3第三方4.土地储备出让情况4.1土地储备出让主体4.2土地储备出让地块4.3土地储备出让面积4.4土地储备出让期限4.5土地储备出让价格5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务费用6.履约期限及方式6.1履约期限6.2履约方式7.居间费用结算7.1费用结算方式7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.违约责任8.1居间方违约责任8.2出让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地储备出让地块基本情况12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确2024年度土地储备出让居间服务的内容、费用、期限及双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.定义与解释2.1定义（1）出让方：指拥有土地储备出让权并委托居间方提供居间服务的单位或个人。（2）居间方：指接受出让方委托，为其提供居间服务的单位或个人。（3）第三方：指与土地储备出让相关的其他单位或个人。2.2解释对本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本情况3.1出让方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________3.2居间方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________3.3第三方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________4.土地储备出让情况4.1土地储备出让主体出让方为土地储备出让主体。4.2土地储备出让地块地块名称：____________________地块位置：____________________地块面积：____________________4.3土地储备出让面积出让地块总面积为____________________平方米。4.4土地储备出让期限出让期限自合同生效之日起至____________________止。4.5土地储备出让价格出让地块总价为____________________元。5.居间服务内容5.1居间服务范围（1）协助出让方寻找有意向的受让方；（2）协助双方进行洽谈，促成交易；（3）协助办理土地储备出让相关手续；（4）提供相关法律法规及政策咨询。5.2居间服务方式（1）实地考察；（2）电话沟通；（3）电子邮件；（4）其他方式。5.3居间服务费用居间服务费用为出让地块总价的____________________%。6.履约期限及方式6.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。6.2履约方式双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。8.违约责任8.1居间方违约责任若居间方未能在合同约定的期限内完成居间服务，导致出让方遭受损失的，居间方应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的直接经济损失。8.2出让方违约责任若出让方未按合同约定支付居间服务费用，居间方有权要求出让方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。8.3第三方违约责任若第三方在土地储备出让过程中违反相关法律法规或合同约定，导致出让方或居间方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.合同附件12.1附件一：土地储备出让地块基本情况12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除出让方和居间方之外的，在土地储备出让过程中提供专业服务、技术支持或参与其他相关活动的单位或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同约定的土地储备出让过程，需经出让方和居间方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、责任范围和权利义务。15.3第三方选择与指定（1）出让方有权选择并指定第三方；（2）居间方有权参与第三方选择，并提出建议；（3）第三方接受指定后，应向出让方和居间方提交书面服务方案。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因出让方或居间方自身原因导致的损失。16.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致的损失，其责任限额为____________________元；（2）第三方因技术支持导致的损失，其责任限额为____________________元；（3）第三方参与的其他相关活动，其责任限额由双方另行约定。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因出让方或居间方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任；（3）因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2服务期限权利第三方有权在合同约定的服务期限内提供服务。17.3保密权利第三方有权要求出让方和居间方对其提供的服务内容保密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出让方的关系第三方与出让方之间为委托服务关系，第三方应按照出让方的要求提供专业服务。18.2第三方与居间方的关系第三方与居间方之间为合作关系，第三方应配合居间方的工作，共同完成土地储备出让过程。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1变更条件如需变更第三方，应经出让方和居间方同意，并签订书面变更协议。19.2变更程序（1）出让方和居间方协商确定新的第三方；（2）新的第三方提交书面服务方案；（3）签订书面变更协议。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；20.2退出程序第三方退出本合同时，应提前____________________天书面通知出让方和居间方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备出让地块基本情况要求：详细描述地块的地理位置、面积、用途、权属、规划条件等信息。2.附件二：居间服务费用明细要求：列出居间服务的具体内容、费用计算方式、支付时间及方式等。3.附件三：第三方服务方案要求：第三方需提交的服务内容、服务期限、责任范围、费用明细等。4.附件四：合同变更协议要求：明确变更合同内容、变更原因、变更后的合同条款等。5.附件五：违约责任协议要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.附件七：保密协议要求：约定保密范围、保密期限、保密措施等。8.附件八：通知送达证明要求：记录通知的发送时间、接收时间、接收人等信息。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于土地储备出让相关审批文件、交易文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定居间方未在合同约定的时间内完成居间服务，责任认定：赔偿出让方因违约所遭受的直接经济损失。居间方泄露出让方或第三方商业秘密，责任认定：承担相应的法律责任，赔偿受损方经济损失。2.出让方违约行为及责任认定出让方未按合同约定支付居间服务费用，责任认定：支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。出让方未按合同约定履行合同义务，责任认定：承担相应的法律责任，赔偿受损方经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，责任认定：赔偿受损方因违约所遭受的直接经济损失。第三方泄露保密信息，责任认定：承担相应的法律责任，赔偿受损方经济损失。示例说明：居间方未能按约定在一个月内完成土地储备出让工作，导致出让方损失10万元，居间方应赔偿出让方10万元。出让方未在合同约定的日期支付居间服务费用，逾期30天，应支付违约金（10万元×2%×30天=6000元）。全文完。2024年度土地储备出让居间合同协议书模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地储备出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果提交时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任7.2出让方违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2不可抗力解除8.3违约解除9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效条件10.1双方签字盖章10.2合同登记备案11.合同生效日期12.合同附件12.1土地储备出让相关文件12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止条件14.1居间服务完成14.2合同解除14.3合同到期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）出让方：[出让方全称]（2）居间方：[居间方全称]1.2双方法定代表人（1）出让方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）居间方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式（1）出让方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]（2）居间方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.土地储备出让基本情况2.1土地位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2土地面积[具体面积，如：10000平方米]2.3土地用途[具体用途，如：住宅用地]2.4土地权属[土地所有权、使用权等相关权属证明文件]3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助出让方进行土地储备出让的相关手续办理；（2）协助出让方与潜在受让方进行沟通协调；（3）提供市场调研、评估报告等辅助信息。3.2居间服务方式（1）提供书面报告、口头建议等；（2）协助双方进行谈判、签订合同等。3.3居间服务期限[具体期限，如：自合同签订之日起至土地出让合同签订之日止]4.居间服务费用4.1居间服务费用总额[具体金额，如：人民币壹拾万元整]4.2费用支付方式（1）居间方开具正式发票；（2）出让方收到发票后，[具体支付方式，如：银行转账]支付居间服务费用。4.3费用支付时间[具体时间，如：居间服务完成后十个工作日内]5.居间服务成果5.1居间服务成果形式（1）书面报告；（2）谈判记录；（3）合同签订证明。5.2居间服务成果提交时间[具体时间，如：居间服务完成后五个工作日内]5.3居间服务成果验收标准（1）成果内容完整、准确；（2）成果符合合同约定；（3）成果得到出让方认可。6.居间服务保密条款6.1保密内容（1）出让方提供的土地储备出让相关信息；（2）居间服务过程中产生的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限[具体期限，如：合同终止后三年内]6.3违约责任（1）违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应法律责任；（2）因违反保密义务造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除条件8.1双方协商解除（1）双方经协商一致，可以解除本合同；（2）协商解除合同应当以书面形式进行。8.2不可抗力解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（3）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3违约解除（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同；（2）违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决（1）发生争议，双方应通过协商解决；（2）协商解决争议的期限为自争议发生之日起六十日内。9.2仲裁解决（1）协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决（1）如仲裁机构未能作出裁决或仲裁裁决被撤销，双方均可向人民法院提起诉讼；（2）诉讼地点为[法院名称]。10.合同生效条件10.1双方签字盖章（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同登记备案（1）本合同生效后，双方应按照相关规定进行登记备案；（2）登记备案手续由居间方负责办理。11.合同生效日期[具体日期，如：2024年1月1日]12.合同附件12.1土地储备出让相关文件（1）土地储备计划；（2）土地利用总体规划；（3）土地权属证明文件。12.2居间服务协议（1）本居间服务协议；（2）双方签订的其他相关协议。12.3其他相关文件（1）双方提供的其他辅助材料；（2）双方认可的其它文件。13.合同变更13.1变更条件（1）合同内容因客观情况变化需要调整；（2）双方协商一致。13.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。13.3变更通知（1）变更协议签订后，双方应按照变更内容执行；（2）变更内容应以书面形式通知对方。14.合同终止条件14.1居间服务完成（1）居间服务达到合同约定的目标；（2）出让方与受让方签订土地出让合同。14.2合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）出现合同约定的解除条件。14.3合同到期（1）居间服务期限届满；（2）合同终止日期为[具体日期，如：2024年12月31日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除出让方、居间方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入包括但不限于提供法律、财务、技术、评估等专业的咨询和服务；（2）第三方介入可能涉及但不限于合同谈判、尽职调查、合同执行监督等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方由出让方或居间方根据实际需要引入，并征得另一方同意。16.2引入程序（1）引入方应向另一方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息；（2）另一方应在收到信息后七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因疏忽、过失或其他原因给出让方或居间方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由引入方与第三方在签订服务协议时协商确定；（2）责任限额应不低于[具体金额，如：人民币五十万元整]。17.3责任限额的调整（1）责任限额在合同有效期内不得随意调整；（2）如需调整，应经双方协商一致，并签订补充协议。18.第三方责任承担18.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；（2）第三方对其提供的专业服务承担相应责任。18.2甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求；（2）甲方对第三方提供的服务质量承担监督责任。18.3乙方责任（1）乙方应协助第三方完成相关工作；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）第三方负责提供专业服务，甲方负责监督和协调；（2）乙方负责居间服务，甲方和乙方共同负责第三方工作的配合。19.2信息共享与保密（1）三方应共享相关信息，以保障合同履行；（2）三方应对共享信息承担保密义务。19.3知识产权归属（1）第三方在履行职责过程中产生的知识产权归其所有；（2）经三方协商一致，知识产权可以转让或授权使用。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方或甲方或乙方单方面终止合同。20.2终止程序（1）终止合同应书面通知其他方；（2）终止合同后，三方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备出让相关文件土地储备计划说明：详细描述土地储备的范围、用途、期限等。土地利用总体规划说明：提供土地利用的总体规划和相关法律法规。土地权属证明文件说明：包括土地所有权证、土地使用权证等。2.居间服务协议本居间服务协议说明：详细规定居间服务的范围、内容、费用、期限等。双方签订的其他相关协议说明：包括与第三方签订的服务协议、保密协议等。3.第三方资质证明文件第三方机构或个人资质证明说明：包括营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务协议第三方提供服务的详细内容、费用、期限等说明：明确第三方服务的具体要求和费用结算方式。5.商业秘密保密协议商业秘密的定义、保密期限、保密措施等说明：确保合同履行过程中的商业秘密不被泄露。6.争议解决文件争议解决协议说明：规定争议解决的方式、程序、地点等。7.合同变更协议合同变更的具体内容、生效日期等说明：记录合同变更的具体情况和生效日期。8.合同终止协议合同终止的原因、生效日期等说明：记录合同终止的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定未按约定提供居间服务责任认定：居间方应承担未提供居间服务的违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。提供虚假信息或误导信息责任认定：居间方应承担因提供虚假信息或误导信息导致的违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。2.出让方违约行为及责任认定未按约定支付居间服务费用责任认定：出让方应承担未按约定支付居间服务费用的违约责任，支付滞纳金或赔偿居间方因此遭受的损失。未按约定履行合同义务责任认定：出让方应承担未按约定履行合同义务的违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担未按约定提供专业服务的违约责任，赔偿出让方或居间方因此遭受的损失。泄露商业秘密责任认定：第三方应承担泄露商业秘密的违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：居间方未按约定提供居间服务，导致出让方未能及时完成土地出让，出让方因此遭受了额外费用损失。居间方应赔偿出让方因此遭受的损失，包括但不限于额外费用、机会成本等。全文完。2024年度土地储备出让居间合同协议书模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址、联系方式2.合同标的物概述2.1土地储备出让项目名称2.2土地储备出让项目地点2.3土地储备出让项目面积2.4土地储备出让项目用途3.居间服务内容3.1居间方提供的服务内容3.2买方或卖方提供的相关资料3.3居间方对交易过程的管理和监督4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2居间费用计算方法4.3居间费用支付时间及方式5.居间期限及终止条件5.1居间期限5.2居间期限延长条件5.3居间合同终止条件6.居间费用收取标准及支付6.1居间费用收取标准6.2居间费用支付时间6.3居间费用支付方式7.居间方责任及义务7.1居间方在合同期间的责任7.2居间方在合同期间的义务7.3居间方对买方或卖方提供资料的真实性负责8.买方或卖方责任及义务8.1买方或卖方在合同期间的责任8.2买方或卖方在合同期间的义务8.3买方或卖方提供资料的完整性及真实性9.违约责任9.1居间方违约责任9.2买方或卖方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出让方名称及全称：[出让方名称]1.1.2受让方名称及全称：[受让方名称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人姓名]1.2.2受让方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人姓名]1.3双方注册地址、联系方式1.3.1出让方注册地址：[出让方地址]1.3.2出让方联系方式：[出让方电话、邮箱等]1.3.3受让方注册地址：[受让方地址]1.3.4受让方联系方式：[受让方电话、邮箱等]2.合同标的物概述2.1土地储备出让项目名称：[项目名称]2.2土地储备出让项目地点：[项目具体位置]2.3土地储备出让项目面积：[项目面积，如：100亩]2.4土地储备出让项目用途：[土地用途，如：住宅、商业、工业等]3.居间服务内容3.1居间方提供的服务内容3.1.1协助出让方进行土地储备项目的宣传推广3.1.2协助受让方进行土地储备项目的考察和评估3.1.3协助双方进行谈判，促成交易3.2买方或卖方提供的相关资料3.2.1买方提供：企业资质证明、资金证明等3.2.2卖方提供：土地权属证明、土地利用现状证明等3.3居间方对交易过程的管理和监督3.3.1确保交易过程合法、合规3.3.2协调双方在交易过程中的沟通和协调4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额：[居间费用总额，如：100万元]4.2居间费用计算方法：[计算方法，如：按成交金额的1%计算]4.3居间费用支付时间及方式4.3.1居间费用支付时间：[支付时间，如：成交后30日内]4.3.2居间费用支付方式：[支付方式，如：银行转账]5.居间期限及终止条件5.1居间期限：[居间期限，如：自合同签订之日起3个月]5.2居间期限延长条件：[延长条件，如：经双方协商一致]5.3居间合同终止条件5.3.1居间期限届满5.3.2居间合同双方协商一致解除5.3.3居间合同约定的其他终止条件6.居间费用收取标准及支付6.1居间费用收取标准：[标准，如：成交金额的1%]6.2居间费用支付时间：[支付时间，如：成交后30日内]6.3居间费用支付方式：[支付方式，如：银行转账]7.居间方责任及义务7.1居间方在合同期间的责任7.1.1保证居间服务的真实性、合法性7.1.2按照合同约定履行居间义务7.1.3对买方或卖方提供资料的真实性负责7.2居间方在合同期间的义务7.2.1协助双方进行谈判，促成交易7.2.2协调双方在交易过程中的沟通和协调7.2.3对交易过程中的保密事项进行保密7.3居间方对买方或卖方提供资料的真实性负责7.3.1对买方提供的资料进行核实7.3.2对卖方提供的资料进行核实8.买方或卖方责任及义务8.1买方或卖方在合同期间的责任8.1.1买方责任8.1.1.1按照合同约定支付土地出让金8.1.1.2按时完成土地开发和使用8.1.1.3不得擅自改变土地用途8.1.2卖方责任8.1.2.1按照合同约定交付土地8.1.2.2不得隐瞒土地权利瑕疵8.1.2.3提供完整的土地权属证明文件8.2买方或卖方在合同期间的义务8.2.1买方义务8.2.1.1按时提交相关申请材料8.2.1.2配合居间方进行交易谈判8.2.1.3遵守国家相关法律法规8.2.2卖方义务8.2.2.1提供真实、准确的土地信息8.2.2.2配合居间方进行交易谈判8.2.2.3遵守国家相关法律法规8.3买方或卖方提供资料的完整性及真实性8.3.1买方提供的资料应包括但不限于：企业营业执照、资质证书、资金证明等8.3.2卖方提供的资料应包括但不限于：土地权属证明、土地利用现状证明、环境保护验收报告等9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未能履行合同约定的居间服务，应承担违约责任9.1.2居间方泄露交易秘密，应承担相应的法律责任9.1.3居间方因自身原因导致交易失败，应退还已收取的居间费用9.2买方或卖方违约责任9.2.1买方违约9.2.1.1未能按时支付土地出让金，应承担违约责任9.2.1.2违反土地用途约定，应承担违约责任9.2.2卖方违约9.2.2.1未能按时交付土地，应承担违约责任9.2.2.2隐瞒土地权利瑕疵，应承担违约责任9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算方法：按合同金额的一定比例计算9.3.2违约金的支付时间：违约发生后，按约定时间支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.1.2采用协商方式解决争议10.2争议解决机构10.2.1协商未果时，争议双方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后[期限]内提出解决请求11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商11.3合同解除后的处理11.3.1居间方应退还已收取的居间费用11.3.2买方或卖方应承担相应的违约责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经有关政府部门批准12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方12.2.2双方协商一致后，修改内容应书面记录并作为合同附件12.3合同修改后的生效12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1土地权属证明文件13.1.2土地利用现状证明文件13.1.3买方和卖方提供的其他相关文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的在于提高合同的履行效率，保证合同条款的执行，以及提供专业意见或服务。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲、乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.1.2任何一方提出第三方介入申请时，应提供相关证明材料，如第三方资质证明、服务内容说明等。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到第三方介入申请后[期限]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商分担。16.3.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。17.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1.1明确第三方介入的适用范围和条件；17.1.2规定第三方介入的流程和程序；17.1.3约定第三方介入的具体责任和权利；17.1.4明确第三方介入的费用承担方式。17.2甲、乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害国家利益和社会公共利益。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.2第三方的责任限额由甲、乙双方在补充协议中约定，原则上不得超过第三方介入费用的总额。18.3若第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于补充协议约定的内容。19.2第三方在合同履行过程中，应服从甲、乙双方的管理和监督，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.3第三方与甲、乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按补充协议约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感