2024年度深圳高端公寓租赁管理服务合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳高端公寓租赁管理服务合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式1.3代理人信息（如有）2.租赁房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产户型2.5房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4预付租金4.5滞纳金5.房产使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用6.交付与接收6.1房产交付日期6.2房产验收标准6.3房产验收流程7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.附属设施及服务8.1附属设施列表8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产照片12.2房产设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：深圳市房地产开发有限公司住所：深圳市福田区街道大厦乙方：住所：深圳市南山区街道小区1.2联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3代理人信息（如有）无2.租赁房产信息2.1房产名称高端公寓2.2房产地址深圳市福田区街道大厦栋单元2.3房产面积200平方米2.4房产户型四室两厅两卫2.5房产设施1.中央空调2.液晶电视3.网络接入4.洗手间热水器5.厨房抽油烟机3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币30,000元/月4.2租金支付方式乙方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。4.3租金支付日期每月1日4.4预付租金乙方应在签订本合同时一次性支付首月租金及保证金共计人民币36,000元。4.5滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付滞纳金。5.房产使用及维护5.1使用范围乙方在租赁期间，有权使用租赁房产及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。5.2使用限制乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得损坏房屋及附属设施。5.3维护责任乙方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。5.4维修费用因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.交付与接收6.1房产交付日期2024年1月1日6.2房产验收标准甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关标准，乙方在验收时无异议。6.3房产验收流程1.乙方在交付日之前向甲方提出验收申请。2.甲方在交付日安排验收，乙方应按时参加。3.验收合格后，双方在验收单上签字确认。7.租赁保证金7.1保证金金额人民币10,000元7.2保证金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。2.乙方提前解除合同，并支付合同约定的违约金。3.甲方提前解除合同，并支付乙方相应的违约金。8.附属设施及服务8.1附属设施列表1.24小时安保2.健身房3.游泳池4.花园5.商务中心8.2服务内容1.24小时接待服务2.房屋清洁服务3.维修服务响应时间不超过24小时4.社区活动组织8.3服务费用1.24小时安保：免费2.健身房：免费3.游泳池：免费4.花园：免费5.商务中心：免费6.24小时接待服务：免费7.房屋清洁服务：每月人民币500元8.维修服务：免费9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途。3.乙方损坏房屋或附属设施。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲方未按时提供约定的服务。9.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的损失。2.违约方应向对方支付约定的违约金。9.3违约赔偿1.因违约造成的损失，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构深圳市福田区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内给予答复。2.双方应书面确认解除合同的日期。12.合同附件12.1房产照片12.2房产设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助履行合同而介入合同的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责任1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。2.第三方的行为应视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性1.本合同约定需要第三方介入；2.法律法规或政策要求第三方介入；3.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意双方应在接到第三方介入申请后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应在5个工作日内确定第三方及其服务内容。18.第三方介入的职责18.1第三方的职责范围1.提供专业意见或服务；2.协助双方进行合同履行；3.监督合同履行情况；4.解决合同履行过程中出现的问题。18.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容；3.第三方有权要求甲乙双方承担相应的费用。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用第三方服务费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按约定的支付方式支付。20.第三方的责任限额20.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方服务内容、风险程度和合同约定确定。20.2责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。21.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：提供租赁房产的清晰照片，包括外观、内部布局、设施设备等。说明：照片需真实反映房屋现状，作为房屋交付和验收的依据。2.房产设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单需与实际设施一致，作为房屋交付和验收的依据。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同副本、签字盖章的照片等。说明：证明文件需真实有效，作为合同生效的依据。4.保证金收据要求：提供乙方支付保证金的收据或银行转账凭证。说明：收据或转账凭证需真实有效，作为保证金支付的证明。5.房屋租赁发票要求：提供房屋租赁所得的发票或收据。说明：发票或收据需真实有效，作为租金收入凭证。6.房屋维修费用清单要求：提供因乙方原因导致的房屋维修费用清单，包括维修项目、费用等。说明：清单需真实反映维修情况，作为维修费用承担的依据。7.房屋验收报告要求：提供房屋交付和验收的报告，包括验收日期、验收结果等。说明：报告需真实反映房屋验收情况，作为交付和验收的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：相关文件需真实有效，作为合同履行和争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋或附属设施乙方在租赁期间从事违法活动甲方未按时提供约定的服务2.违约责任认定标准乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。乙方损坏房屋或附属设施：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。乙方在租赁期间从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时提供约定的服务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期3天，乙方应支付相当于租金3%的滞纳金。示例二：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例三：乙方在租赁期间非法经营，被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度深圳高端公寓租赁管理服务合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及相关费用4.1月租金金额4.2付款方式及日期4.3水电费缴纳方式4.4物业费缴纳方式4.5其他相关费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮及维修6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同签署及日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3联系方式1.3.1出租方联系人：___________1.3.2承租方联系人：___________第二条租赁房产信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产类型：___________2.4房产配套设施：___________、___________、___________等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约条件：___________第四条租金及相关费用4.1月租金金额：人民币___________元整4.2付款方式及日期：___________4.3水电费缴纳方式：___________4.4物业费缴纳方式：___________4.5其他相关费用：___________第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：___________、___________、___________等5.2房屋维护责任：___________、___________、___________等5.3房屋修缮及维修：___________、___________、___________等第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件：___________、___________、___________等6.2房屋验收标准：___________、___________、___________等6.3验收程序及责任：___________、___________、___________等第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：___________、___________、___________等7.2合同终止条件：___________、___________、___________等7.3解除及终止的程序：___________、___________、___________等第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的___________%的违约金。8.1.2房屋存在安全隐患，未在约定时间内整改的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付相应赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的___________%的违约金。8.2.2损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。8.2.3违反合同约定，擅自转租房屋的，应立即停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付，逾期支付的，应加倍支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或终止、其他法律规定或约定情形。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二等。11.2其他相关附件：合同签订时双方确认的其他相关文件。第十二条合同签署及日期12.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2签署日期：出租方签署日期：___________，承租方签署日期：___________第十三条合同份数及保管13.1本合同共____份，由双方分别保管。13.2双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应以书面形式双方确认。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。第三条第三方介入的同意3.1任何第三方介入合同需得到甲方和乙方的书面同意。第四条第三方介入的条件4.1.1合同双方同意第三方介入；4.1.2第三方具备完成其介入目的的能力；4.1.3第三方介入不会损害合同双方的合法权益。第五条第三方介入的职责5.1.1中介方：协助双方达成租赁意向，提供市场信息，促成交易；5.1.2担保方：为合同履行提供担保服务，确保合同双方权益；5.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；5.1.4维修服务提供方：提供房屋维修服务，确保房屋处于良好状态。第六条第三方介入的权限6.1第三方介入的权限限于其职责范围内，不得超越合同双方的授权。第七条第三方介入的义务7.1.1保守秘密，不得泄露合同双方的商业秘密；7.1.2诚信履行职责，不得损害合同双方的合法权益；7.1.3在职责范围内提供专业服务，确保服务质量。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方书面同意，并重新签订合同。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同双方或第三方有权在符合合同约定和法律规定的情况下解除第三方介入协议。第十二条第三方介入的合同终止12.1.1合同目的实现；12.1.2合同双方或第三方解除协议；12.1.3合同约定的终止条件成就。第十三条第三方介入的合同解除或终止后的责任13.1合同解除或终止后，第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十四条第三方介入的合同效力14.1第三方介入协议的效力与本合同效力相同，与本合同具有同等法律约束力。第十五条第三方介入的合同解释15.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于合同双方和第三方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，详细列出房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护等条款。2.房屋租赁合同附件二：房屋交付清单，包括房屋及附属设施的详细清单，以及房屋交付时的状态描述。3.房屋租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证，证明租赁保证金已缴纳。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证，证明租金已按约定支付。5.房屋租赁合同附件五：水电费、物业管理费等其他费用的缴纳凭证。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议，详细列出第三方介入的目的、职责、权限、义务等。7.房屋租赁合同附件七：房屋维修记录，记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。8.房屋租赁合同附件八：争议解决协议，详细列出争议解决的方式、机构、程序等。9.房屋租赁合同附件九：合同变更协议，记录合同变更的内容、日期、双方签字等。10.房屋租赁合同附件十：合同解除或终止协议，记录合同解除或终止的原因、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的____%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10000元，逾期一天，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋及设施设备。示例说明：若承租方在使用过程中损坏了房屋内的电器，应负责修理或赔偿相应价值。3.违约行为：擅自转租房屋责任认定标准：承租方应立即停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权要求承租方赔偿因转租造成的损失。4.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：根据违反规定的严重程度，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在房屋内进行违法活动，出租方有权要求承租方立即停止，并承担法律责任。5.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的____%的违约金。示例说明：若出租方未在约定日期内交付房屋，承租方有权要求出租方支付逾期交付的违约金。6.违约行为：房屋存在安全隐患责任认定标准：出租方应在约定时间内整改房屋安全隐患，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋存在电线老化、墙体裂缝等安全隐患，出租方应在规定时间内进行整改，否则应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度深圳高端公寓租赁管理服务合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.附属设施及服务7.1附属设施列表7.2服务内容7.3服务费用8.附属设施及服务的变更8.1变更通知8.2变更费用8.3变更生效时间9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转租费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]1.3.3电子邮件：[双方电子邮件地址]2.房源信息2.1房源地址：[房源具体地址]2.2房源类型：[高端公寓]2.3房源面积：[面积数值]平方米2.4房源装修情况：[精装修、简装修等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金数值]元/月4.2租金支付方式：[月付、季付等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付5.保证金及退还5.1保证金金额：[保证金数值]元5.2保证金支付方式：[现金、转账等]5.3保证金退还条件：[如无违约行为，合同到期后无息退还]6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限自住，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护6.3房屋设施设备使用：[详细列出房屋内的设施设备及其使用说明]7.附属设施及服务7.1附属设施列表：[列出所有附属设施，如电梯、健身房、游泳池等]7.2服务内容：[列出提供的各项服务，如清洁、维修等]7.3服务费用：[根据服务内容列出相应费用]8.附属设施及服务的变更8.1变更通知8.1.1出租方有权根据实际情况对附属设施及服务进行调整，并提前[天数]天以书面形式通知承租方。8.1.2承租方有权在收到变更通知后[天数]天内提出书面异议，双方应协商解决。8.2变更费用8.2.1如因出租方原因导致附属设施及服务变更，增加的费用由出租方承担。8.2.2如因市场因素或政策变动导致的费用增加，双方协商分担。8.3变更生效时间8.3.1除非双方另有约定，变更自通知发出之日起生效。9.房屋转租及转借9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租方应具备与承租方相同的资质条件。9.2转租审批9.2.1出租方应在收到转租申请后[天数]天内给予答复。9.3转租费用9.3.1转租成功后，承租方应向出租方支付[费用数值]元转租手续费。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方。10.3.2双方应在接到通知后[天数]天内办理合同解除或终止手续。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方损坏房屋或设施。11.1.3出租方未按时提供合同约定的服务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.3违约赔偿标准11.3.1逾期支付租金，每逾期一日应支付[金额]元的违约金。11.3.2损坏房屋或设施，按实际损失赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为深圳仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。12.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[天数]天内组成仲裁庭。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2支付租金及保证金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除或终止。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应办理合同终止手续。13.3.2承租方应将房屋及设施设备恢复原状。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、维修、装修等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、费用及责任。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当依法承担赔偿责任。15.3.2第三方提供的服务质量不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方或乙方的实际损失。15.4.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任仅限于合作协议约定的服务范围，与甲乙双方之间的其他合同关系无关。15.5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3甲乙双方对第三方的选择、监督和评价权不受第三方介入的影响。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向对方提供相关证明文件。