2024年新建住宅小区电工工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年新建住宅小区电工工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3电工工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围界定2.2工程内容包括但不限于第三条工程质量标准3.1质量标准依据3.2质量验收标准第四条工程进度及工期4.1工程计划进度表4.2工期延误责任第五条工程费用及支付5.1工程总价款5.2支付方式及进度5.3工程变更费用第六条乙方的义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保证6.3乙方安全责任第七条甲方权利与义务7.1甲方提供条件7.2甲方协助义务7.3甲方监督权第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附则14.2附加条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方为2024年新建住宅小区的开发公司，代表为甲方授权的项目经理。1.2乙方名称及代表乙方为具有电工工程专业资质的公司，代表为乙方授权的项目经理。1.3电工工程定义本合同所述电工工程包括住宅小区内的供电系统、照明系统、防雷系统、弱电系统等的设计、设备供应、安装、调试、验收及保修等工作。第二条工程范围及内容2.1工程范围界定乙方负责整个住宅小区的电工工程，包括但不限于供电线路铺设、设备安装、照明设备安装、弱电布线、防雷设备安装等。2.2工程内容包括但不限于设计：根据甲方要求，提供完整的电工工程设计方案，包括电路图、设备清单等。设备供应：按照设计方案，提供所需的电工设备及材料。安装：按照设计方案和技术规范，进行设备的安装工作。调试：工程完成后，进行设备的调试，确保系统正常运行。验收：工程完成后，乙方应配合甲方进行工程验收。保修：工程交付后，乙方应提供一定期限的保修服务。第三条工程质量标准3.1质量标准依据乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，保证工程质量。3.2质量验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。甲方有权要求乙方进行工程质量的检测和验收，乙方应予以配合。第四条工程进度及工期4.1工程计划进度表乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审批。4.2工期延误责任乙方应保证按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程费用及支付5.1工程总价款工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以甲方批准的设计方案和工程量清单为准。5.2支付方式及进度甲方支付工程款采用进度付款的方式，具体支付比例和时间按照双方约定的工程进度计划执行。5.3工程变更费用如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用的增减，双方应协商确定变更费用。第六条乙方的义务与责任6.1乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量。6.2乙方质量保证乙方应对所供设备及材料的质量承担责任，确保设备及材料符合设计和规范要求。6.3乙方安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。如有违反，乙方应承担相应的安全责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方提供条件甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基本施工条件。7.2甲方协助义务甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，如办理施工许可、临时用电等。7.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理化建议，乙方应予以采纳。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程赔偿、工期延误等。9.2甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于工程赔偿、工期延误等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的仲裁委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否免除责任或延长履行期限。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.3合同终止条件合同终止的条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款本合同附件为乙方提供的电工工程设计方案、设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：电工工程设计方案附件二：设备清单附件三：工程量清单附件四：工程进度计划第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、检测机构等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或协助履行本合同约定义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方达成合同；（2）监管方对工程进行监督管理，确保工程质量和安全；（3）检测机构对工程进行质量检测，确保工程满足质量标准；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，确保其行为符合法律规定和合同约定。16.2第三方权利与义务第三方有权按照合同约定获得相应的费用支付，同时承担相应的义务，包括但不限于：（1）按照约定完成相关服务；（2）保证服务质量和效果；（3）遵守甲乙双方的保密要求；（4）法律法规及合同约定的其他义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的适用甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因导致损失，甲乙双方按照本合同约定和第三方责任限额承担相应责任。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方纠纷定义第三方纠纷是指第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方之间发生的争议。18.2第三方纠纷解决方式第三方纠纷的解决方式包括但不限于：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律途径解决。18.3第三方纠纷解决费用第三方纠纷解决费用按照甲乙双方与第三方之间的约定承担。第十九条甲乙双方的义务19.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。19.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和支持。19.3甲乙双方应对第三方介入过程中获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。第二十一条合同的继续履行本合同履行过程中，如第三方退出或未能履行其义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。第二十二条合同的变更与解除本合同的变更与解除按照甲乙双方之间的约定执行，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第二十三条违约责任甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。第二十四条争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第二十五条合同的生效、变更与终止本合同的生效、变更与终止按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。本合同附件包括：附件一：第三方名单及责任限额附件二：第三方服务协议附件三：第三方纠纷解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电工工程设计方案本附件应包含完整的电工工程设计图纸、技术说明、材料清单等，以便甲方确认乙方的设计符合要求。附件二：设备清单本附件应详细列出乙方提供设备的名称、型号、数量、规格、单价和总价，以及设备的性能参数和技术指标。附件三：工程量清单本附件应详细列出乙方施工的工程量，包括工作内容、工程量、单位工程造价和总价。附件四：工程进度计划本附件应详细描述工程从开工到竣工的时间安排和节点，包括关键工序的预计完成时间。附件五：第三方名单及责任限额本附件应列出所有第三方介入的名单，包括中介方、监管方、检测机构等，并明确各方的责任限额。附件六：第三方服务协议本附件应详细描述甲乙双方与第三方之间的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件七：第三方纠纷解决协议本附件应详细描述甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式、费用承担、程序等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不达标。2.乙方未按照约定的工期完成工程，造成工期延误。3.乙方提供的设备及材料不符合设计和规范要求。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。5.甲方未按照约定时间支付工程款，造成乙方施工资金短缺。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定。2.如无明确约定，违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如工期延误导致的工程款利息损失等。示例说明：若乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因重新施工导致的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成