园林景观建设施工作业分包协议

园林景观建设施工作业分包协议合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同文件的优先顺序1.5合同的成立与生效第二章分包工程范围与内容2.1分包工程概述2.2分包工程的具体范围2.3分包工程的主要内容2.4分包工程的规模与质量标准第三章分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务3.2分包商的技术与施工要求3.3分包商的安全管理3.4分包商的质量控制3.5分包商的进度管理第四章施工组织与管理4.1分包商的施工组织架构4.2分包商的施工管理人员4.3分包商的施工技术人员4.4分包商的组织管理与协调第五章工程材料与设备5.1分包商提供的材料与设备5.2材料的质量标准与要求5.3设备的质量标准与要求5.4材料的保管与使用5.5设备的维护与管理第六章工程进度与验收6.1工程进度计划与安排6.2工程进度的报告与审批6.3工程验收的条件与程序6.4工程验收的标准与要求6.5工程验收后的整改与复验第七章费用与支付7.1合同价款的确定7.2合同价款的支付方式7.3合同价款的支付时间7.4分包商的费用承担7.5业主的支付义务第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.2合同变更的内容与范围8.3合同变更的费用调整8.4分包商对变更的响应与执行第九章违约责任与赔偿9.1分包商的违约行为9.2业主的违约行为9.3违约责任的认定与处理9.4违约赔偿的计算与支付第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同解除后的责任与义务10.3合同终止的条件与程序10.4合同终止后的责任与义务第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的调解与仲裁11.3争议的诉讼与司法管辖第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2合同分包的条件与程序13.3转让与分包后的责任与义务第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同的失效与废止14.3合同的送达与通知14.4合同的生效日期与有效期合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是双方就园林景观建设施工作业分包项目达成的协议。1.1.2双方同意按照合同约定的条款，明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。1.2定义与解释（1）合同：指本合同及其附件，是双方签订的全部文件。（2）分包工程：指合同中约定的分包商施工的园林景观建设项目。（3）业主：指合同中约定的园林景观建设项目的所有者。（4）分包商：指合同中约定接受业主分包工程的单位或个人。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同文件的优先顺序1.4.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、标准规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和其他双方认为应当作为合同组成部分的文件。1.5合同的成立与生效1.5.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的起始日期起生效。第二章分包工程范围与内容2.1分包工程概述2.1.1分包工程是指园林景观建设项目中，由分包商承担的施工任务。2.2分包工程的具体范围2.2.1分包商应按照合同约定的范围，完成园林景观建设项目的施工任务。2.3分包工程的主要内容2.3.1分包商的主要施工内容包括：土建工程、绿化工程、装饰工程等。2.4分包工程的规模与质量标准2.4.1分包商应按照合同约定的规模和质量标准完成施工任务。第三章分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务3.1.1分包商应按照合同约定的时间和质量要求，完成分包工程的施工任务。3.2分包商的技术与施工要求3.2.1分包商应具备完成分包工程所需的技术条件和能力，并按照技术规范和标准进行施工。3.3分包商的安全管理3.3.1分包商应按照相关法律法规和安全生产的要求，加强施工现场的安全管理。3.4分包商的质量控制3.4.1分包商应建立健全质量管理体系，确保分包工程的质量符合合同要求。3.5分包商的进度管理3.5.1分包商应制定合理的施工进度计划，并按照计划完成施工任务。第四章施工组织与管理4.1分包商的施工组织架构4.1.1分包商应设立项目管理机构，明确项目负责人，负责项目的组织与管理工作。4.2分包商的施工管理人员4.2.1分包商的项目管理人员应具备相应的资格和能力，并保持稳定。4.3分包商的施工技术人员4.3.1分包商应配备足够的施工技术人员，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。4.4分包商的组织管理与协调4.4.1分包商应加强施工现场的组织管理与协调，确保施工顺利进行。第五章工程材料与设备5.1分包商提供的材料与设备5.1.1分包商应按照合同约定的材料和设备要求，提供合格的材料和设备。5.2材料的质量标准与要求5.2.1分包商提供的材料应符合国家相关标准和合同要求。5.3设备的质量标准与要求5.3.1分包商提供的设备应具备有效的产品合格证，并符合合同要求。5.4材料的保管与使用5.4.1分包商应对提供的材料进行妥善保管，并按照正确的方法使用。5.5设备的维护与管理5.5.1分包商应对提供的设备进行定期维护和检查，确保设备正常运行。第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间及费用等。8.2合同变更的内容与范围8.2.1变更内容应限于合同约定的范围内，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度等。8.2.2变更范围应符合合同约定的分包工程内容。8.3合同变更的费用调整8.3.1变更费用根据变更内容的具体情况，按照合同约定的计价方式进行调整。8.3.2变更费用的支付或抵扣按照合同约定的支付条款执行。8.4分包商对变更的响应与执行8.4.1分包商应在收到变更通知后，及时组织相关人员对变更内容进行评估。8.4.2分包商应按照变更协议的要求，及时调整施工计划并执行。第九章违约责任与赔偿9.1分包商的违约行为9.1.1分包商未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合合同要求的，视为违约。9.1.2分包商违反合同约定的其他条款，视为违约。9.2业主的违约行为9.2.1业主未能按照合同约定支付价款，或延迟支付的，视为违约。9.2.2业主违反合同约定的其他条款，视为违约。9.3违约责任的认定与处理9.3.1违约责任应根据违约的性质、情节及对工程的影响程度确定。9.3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.4违约赔偿的计算与支付9.4.1违约赔偿金额应根据合同约定的赔偿计算方式确定。9.4.2违约赔偿应在违约行为发生后的一定时间内支付。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.1.1合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。10.1.2解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。10.2合同终止的条件与程序10.2.1合同终止的情形包括工程竣工、合同到期等。10.2.2终止协议应明确终止的原因、时间、后果等。10.3合同终止后的责任与义务10.3.1合同终止后，分包商应按照合同约定完成工程尾款支付、工程资料移交等工作。10.3.2业主应按照合同约定支付分包商应得的尾款。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如协商不成，双方同意采用仲裁方式解决争议。11.2争议的调解与仲裁11.2.1争议的调解可由双方同意的调解机构进行。11.2.2争议的仲裁应由双方约定的仲裁委员会进行。11.3争议的诉讼与司法管辖11.3.1双方同意，任何争议均不得向法院起诉。11.3.2仲裁或调解的地点应由双方协商确定。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.1.2保密信息的范围限于双方在合同履行过程中获知的对方信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。12.3保密信息的泄露责任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。13.1.2双方同意，分包商不得将分包工程再次分包。13.2合同分包的条件与程序13.2.1分包商如需分包，应提前书面通知业主，并取得业主同意。13.2.2分包商多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的额外要求甲方要求分包商在合同约定的基础上，提前完成施工任务，并保证施工质量达到优良标准。分包商应根据甲方要求，制定详细的施工计划和质量控制措施，并按时提交给甲方审批。1.2甲方对材料和设备的选择权甲方有权对分包商提供的材料和设备进行选择，分包商应根据甲方的要求，提供符合质量标准和安全要求的产品。若分包商提供的材料和设备不符合甲方的要求，甲方有权要求分包商更换或退货。1.3甲方对工程变更的决策权在任何情况下，甲方对工程变更拥有最终的决策权。分包商在提出变更请求时，应提交详细的变更方案和费用预算给甲方审批。甲方有权根据工程的整体利益，决定是否同意变更，并对变更内容和费用进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对施工技术的特殊要求乙方要求分包商在施工过程中，采用先进的施工技术和方法，确保施工质量和进度。分包商应根据乙方的要求，组织专业技术人员，进行施工方案的设计和实施，并定期向乙方报告施工进展和技术情况。2.2乙方对工程质量的控制权乙方有权对分包商的施工质量进行监督和检查，分包商应积极配合乙方的质量控制工作。若分包商的施工质量不符合合同要求，乙方有权要求分包商整改或重新施工，并承担由此产生的费用。2.3乙方对工程进度的要求乙方要求分包商按照合同约定的进度计划，按时完成施工任务。分包商应合理安排施工人员和材料供应，确保工程进度不受影响。若分包商未能按照进度要求完成工作，乙方有权要求分包商支付违约金或采取其他违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责监督和协调甲方和乙方的权益，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，双方应按照合同约定的比例支付中介费用。中介费用的支付应在合同履行完毕后，根据第三方中介的工作质量和效果进行评估。3.3第三方中介的决策权在合同履行过程中，第三方中介对于合同条款的解释和争议解决具有决定性的权威。甲方和乙方应尊重第三方中介的决策，并按照其意见执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同协议书2.中标通知书3.投标文件4.专用条款5.通用条款6.标准规范及技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单10.变更协议11.调解与仲裁协议12.保密协议13.分包协议14.施工计划与质量控制措施15.材料和设备清单16.工程进度报告17.工程验收记录18.违约金计算公式19.合同解除协议20.终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照合同约定支付价款延迟支付价款未经乙方同意，对工程进行变更未按照合同约定提供施工条件2.乙方违约行为未能按照合同约定完成施工任务施工质量不符合合同要求未按照进度要求完成工程未按照合同约定提供材料和设备3.违约行为的认定违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约行为的证明应由受损方提供，违约方有义务进行反驳或提供证据三、法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是双方签订的全部文件。2.分包工程：指合同中约定的分包商施工的园林景观建设项目。3.业主：指合同中约定的园林景观建设项目的所有者。4.分包商：指合同中约定接受业主分包工程的单位或个人。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.变更：指合同内容的变化，包括工程范围、工程量、工程进度等。8.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，分包商采取措施加快进度。2.施工质量问题解决