房屋装修装饰保证书

房屋装修装饰保证书合同目录第一章总则1.1本保证书的签订主体1.2本保证书的目的和适用范围1.3法律法规的适用1.4合同术语的解释第二章房屋装修装饰工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容和范围2.4工程预算和支付方式第三章装修装饰材料及产品质量3.1装修装饰材料的种类和规格3.2产品质量的要求和标准3.3材料供应商的选择和评估3.4产品质量的验收和检测第四章施工过程的管理和监督4.1施工单位的资质和条件4.2施工过程的规范和要求4.3施工进度的控制和协调4.4施工质量的监督和检查第五章工程验收和保修5.1工程验收的标准和程序5.2验收不合格的处理方式5.3保修期限和保修范围5.4保修责任和处理流程第六章工程价款和支付方式6.1工程价款的确定和调整6.2支付方式和支付时间6.3工程进度款的支付条件6.4工程尾款的支付条件和程序第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约责任的赔偿金额计算7.4违约责任的解除合同和追责第八章争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2协商解决争议的优先原则8.3调解和仲裁的选择和程序8.4诉讼解决争议的法院选择和时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果9.4合同变更和解除的书面文件要求第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.2合同继承的适用条件和范围10.3转让和继承合同的责任和义务10.4转让和继承合同的书面文件要求第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务的期限和条件11.3保密信息的使用和披露限制11.4违反保密条款的责任和后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定和范围12.2不可抗力事件的通知和证明12.3不可抗力事件的应对措施和处理方式12.4不可抗力事件的免责和减轻责任第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同解除的程序和要求13.4合同终止和解除后的权利义务处理第十四章其他条款14.1合同的书面形式和签字盖章14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和接受14.4合同的完整性和独立性声明合同编号:房屋装修装饰保证书第一章总则1.1本保证书的签订主体甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________1.2本保证书的目的和适用范围本保证书旨在确保甲方房屋装修装饰工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，明确双方的权利、义务和责任。本保证书适用于甲方与乙方之间签订的房屋装修装饰工程合同。1.3法律法规的适用本保证书签订时，应遵守中华人民共和国相关法律法规、政策和标准。如法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。1.4合同术语的解释本保证书所称“甲方”指房屋所有权人；“乙方”指承担房屋装修装饰工程施工的单位；“工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修装饰工程。第二章房屋装修装饰工程概述2.1工程概况工程名称：________________工程地址：________________工程规模：________________工程内容：主要包括________、________、________等。2.2工程地点工程地点为甲方指定的地址，具体位置和范围以甲方提供的图纸和说明为准。2.3工程内容和范围工程内容包括但不限于：________、________、________等。工程范围包括________、________、________等。2.4工程预算和支付方式工程预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。支付方式：________。第三章装修装饰材料及产品质量3.1装修装饰材料的种类和规格乙方应根据甲方的要求，选用符合国家标准的装修装饰材料。具体材料种类、规格、品牌等要求详见附件。3.2产品质量的要求和标准乙方应保证所选用材料的质量，符合国家相关法律法规、政策和标准。如甲方对材料质量有特殊要求，乙方应予以满足。3.3材料供应商的选择和评估乙方应选择具有良好信誉和质量保证的材料供应商。乙方应对供应商的产品质量、供货能力等进行评估，并向甲方报告。3.4产品质量的验收和检测工程中所使用的材料，应按国家有关规定进行验收和检测。乙方应配合甲方或甲方委托的第三方进行材料验收和检测。如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第四章施工过程的管理和监督4.1施工单位的资质和条件乙方应具备国家规定的房屋装修装饰工程施工资质，并具备相应的技术、管理、施工人员等条件。4.2施工过程的规范和要求乙方应严格按照国家有关法律法规、政策和标准进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的目标实现。4.3施工进度的控制和协调乙方应制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应确保施工进度按计划进行，并及时向甲方报告施工进展。4.4施工质量的监督和检查乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量符合国家相关法律法规、政策和标准。甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。第五章工程验收和保修5.1工程验收的标准和程序工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.2验收不合格的处理方式如工程验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3保修期限和保修范围工程保修期限为________年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括________、________、________等。5.4保修责任和处理流程乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。如质量问题由甲方原因造成，乙方应向甲方报告，并协助解决。第六章工程价款和支付方式6.1工程价款的确定和调整工程价款根据工程预算确定。如工程发生增减项，乙方应按实际发生金额向甲方报价，并经甲方确认后调整工程价款。6.2支付方式和支付时间工程价款支付方式为________。支付时间分别为________、________、________等。6.3工程进度款的支付条件工程进度款支付条件为：________。6.4工程尾款的支付条件和程序工程尾款支付条件为：________。支付程序为：________。第七章违约责任7.1第八章争议解决8.1争议解决的方式和程序双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决争议的优先原则双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极履行合同义务，妥善解决争议。8.3调解和仲裁的选择和程序如双方同意通过调解解决争议，可向合同签订地调解组织申请调解。如双方同意仲裁，仲裁事项应提交合同签订地仲裁委员会。8.4诉讼解决争议的法院选择和时效如双方选择通过诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼时效为三年，自争议发生之日起计算。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更事项应符合国家法律法规、政策和标准。9.2合同解除的条件和程序合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除事项应符合国家法律法规、政策和标准。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相关义务，并处理善后事宜。9.4合同变更和解除的书面文件要求合同变更和解除的书面文件应明确变更或解除的内容、范围、效力等，并由双方签字盖章。第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。转让事项应符合国家法律法规、政策和标准。10.2合同继承的适用条件和范围合同继承应书面协议，并经双方签字盖章确认。继承事项应符合国家法律法规、政策和标准。10.3转让和继承合同的责任和义务合同转让和继承后，受让人和继承人应继续履行合同义务，并承担相应责任。10.4转让和继承合同的书面文件要求合同转让和继承的书面文件应明确转让和继承的内容、范围、效力等，并由双方签字盖章。第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密义务的期限和条件保密义务期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起________年内有效。双方在保密义务期限内，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息的使用和披露限制双方在合同履行过程中，应采取适当措施保护保密信息的保密性。未经对方同意，不得将保密信息用于合同以外的用途。11.4违反保密条款的责任和后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，对方有权要求违约方停止侵权行为，并承担违约金责任。如泄露造成重大损失，对方有权要求违约方赔偿损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的通知和证明如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的应对措施和处理方式双方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响，并协商解决由此产生的争议。12.4不可抗力事件的免责和减轻责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。如不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应协商分担。第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同终止条件为：________。13.3合同解除的程序和要求合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除程序和要求应符合国家法律法规、政策和标准。13.4合同终止和解除后的权利义务处理合同终止和解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，并履行相应义务。第十四章其他条款14.1合同的书面多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别规定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并保证材料的质量、供应进度和价格符合合同要求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和文件。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和预算，并报甲方审批。附加条款二：乙方为主导时的特别规定2.1乙方材料质量保证乙方应保证所使用的材料质量符合国家相关法律法规、政策和标准。乙方应对材料供应商的产品质量、供货能力等进行评估，并向甲方报告。2.2乙方施工质量保证乙方应严格按照国家有关法律法规、政策和标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责修复和更换，并承担相应费用。2.3乙方进度保证乙方应制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应确保施工进度按计划进行，并及时向甲方报告施工进展。附加条款三：第三方中介为主导时的特别规定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，并确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的权限第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲乙双方应配合第三方中介的监督和检查，并提供必要的资料和文件。3.3第三方中介的决策权在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，第三方中介有权根据合同约定和实际情况做出决策，以确保合同的顺利履行。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决策。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修装饰工程设计图纸及说明2.材料供应商资质证明及产品合格证书3.施工单位资质证明及施工人员名单4.工程预算及支付计划5.工程进度计划及施工时间表6.工程验收标准及程序7.保修合同及保修责任清单8.合同变更、解除及终止协议9.争议解决方式及程序10.保密协议及保密信息清单11.不可抗力事件证明及应对措施二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量和标准完成施工。2.乙方使用不符合约定或国家标准的材料。3.乙方未能按照约定支付工程款。4.甲方未能按照约定支付进度款。5.甲方擅自变更工程内容、规模或终止合同。6.甲乙双方未能履行合同约定的保密义务。7.甲乙双方未能履行合同约定的争议解决义务。三、法律名词及解释：1.房屋装修装饰工程：指对房屋进行装修、装饰、改造等施工活动。2.施工单位：指承担房屋装修装饰工程施工的企业。3.材料供应商：指向施工单位提供装修装饰材料的供应商。4.工程预算：指对房屋装修装饰工程所需费用进行预估的清单。5.工程验收：指对房屋装修装饰工程质量进行检验和评估的过程。6.保修：指在一定期限内对房屋装修装饰工程质量问题进行维修和修复的承诺。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度缓慢：加强监督和检查，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量不合格：更换不合格材料，追究材料供应商责任，确保材料质量符合要求。3.工程款支付纠纷：明确支付方式和时间