乡间房产买卖合同样式

乡间房产买卖合同样式合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房产描述2.1房产的位置与面积2.2房产的现状与结构2.3房产的所有权与使用权第三章买卖双方信息3.1卖方信息3.2买方信息第四章房产价格与支付方式4.1房产的定价4.2支付方式与时间表第五章房产交付与过户5.1房产交付时间与条件5.2房产过户手续与费用第六章房产质量与保修6.1房产的质量保证6.2保修条款与期限第七章合同的修改与终止7.1合同修改的条件与程序7.2合同终止的条件与后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2法律适用与管辖第九章税费与费用9.1交易过程中的税费与费用9.2承担税费与费用的主体第十章违约责任10.1违约的定义与情形10.2违约责任与赔偿第十一章隐私保护与信息安全11.1保护买卖双方隐私11.2信息安全与数据保护第十二章附加条款12.1特别约定事项12.2其他相关事项第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序与要求13.2合同的生效时间与条件第十四章附则14.1合同的解释与执行14.2合同的修订与更新合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房产描述2.1房产的位置与面积2.2房产的现状与结构2.3房产的所有权与使用权第三章买卖双方信息3.1卖方信息3.2买方信息第四章房产价格与支付方式4.1房产的定价4.2支付方式与时间表第五章房产交付与过户5.1房产交付时间与条件5.2房产过户手续与费用第六章房产质量与保修6.1房产的质量保证6.2保修条款与期限第七章合同的修改与终止7.1合同修改的条件与程序7.2合同终止的条件与后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2法律适用与管辖第九章税费与费用9.1交易过程中的税费与费用9.2承担税费与费用的主体第十章违约责任10.1违约的定义与情形10.2违约责任与赔偿第十一章隐私保护与信息安全11.1保护买卖双方隐私11.2信息安全与数据保护第十二章附加条款12.1特别约定事项12.2其他相关事项第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序与要求13.2合同的生效时间与条件第十四章附则14.1合同的解释与执行14.2合同的修订与更新（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权决定合同的履行方式、时间、地点等。1.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。1.4甲方应在房产交付后，继续承担房产的质量保证责任。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房产价格。2.2乙方应如实提供自己的身份信息，以便办理房产过户手续。2.3乙方应在房产交付后，合理使用和维护房产，不得擅自改动结构。2.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、公平地促成甲乙双方的交易。3.2第三方中介应提供专业的咨询和服务，协助双方办理合同履行事宜。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生失误或过错，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证及相关银行转账记录5.房产过户手续费用清单6.房产交付确认书7.质量保证书8.房屋维修记录9.争议解决所需的相关法律文件10.合同签署授权书（如有代理签字）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价，或支付的金额不足。3.甲方未如实提供房产信息，导致合同无法履行。4.乙方未如实提供身份信息，导致房产过户手续。5.第三方中介未公正、公平促成交易，或未按约定提供服务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于乡间的住宅房屋，包括房屋及其附属设施和土地。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.质量保证：指甲方对交付的房产质量承担的义务，确保房产符合约定的质量标准。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：协商确定新的交付时间，如有必要，可依法要求违约方支付违约金。2.房价支付纠纷：查看支付条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。3.房产信息不实：要求甲方改正或赔偿，如影响合同履行，可依法解除合同。4.身份信息不实：要求乙方改正，如影响过户手续，可依法解除合同。5.第三方中介失误：要求中介承担相应责任，如导致