租赁合同解除的和解协议样本

租赁合同解除的和解协议样本合同目录第一章总则1.1租赁合同解除的和解协议定义1.2适用范围1.3法律依据第二章双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三章租赁合同解除事由3.1解除合同的事由3.2解除合同的程序第四章解除合同的效力4.1解除合同的时间4.2解除合同后的权益处理第五章和解协议的履行5.1出租人的义务5.2承租人的义务第六章争议解决6.1争议解决方式6.2协商不成时的处理方式第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释权第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2协商不成时的处理方式第十二章违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任第十三章合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2附件合同编号_________第一章总则1.1租赁合同解除的和解协议定义1.2适用范围1.3法律依据第二章双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三章租赁合同解除事由3.1解除合同的事由3.2解除合同的程序第四章解除合同的效力4.1解除合同的时间4.2解除合同后的权益处理第五章和解协议的履行5.1出租人的义务5.2承租人的义务第六章争议解决6.1争议解决方式6.2协商不成时的处理方式第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释权第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2协商不成时的处理方式第十二章违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章签字页：甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前解除合同的违约金1.1若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。1.2违约金的支付应在解除合同之日起10日内完成。附加条款二：续租条款2.1若乙方希望续租，应在合同到期前3个月向甲方提出书面续租申请。2.2甲方应在收到乙方续租申请之日起1个月内答复乙方。2.3若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租金、租期等相关条款。附加条款三：财产保险3.1甲方应为其所有的财产投保，并确保保险覆盖租赁期间。3.2乙方应为其所有的财产投保，并确保保险覆盖租赁期间。3.3保险费用由甲方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：租金调整4.1若租赁期间市场租金发生重大变化，乙方有权要求调整租金。4.2租金调整的请求应在每季度结束前1个月提出。4.3租金调整的方式和金额由双方协商确定。附加条款五：维修责任5.1甲方应负责租赁期间的物业维修和保养。5.2乙方应负责租赁期间的室内设施维修和保养。5.3维修费用由甲方承担。附加条款六：转租条款6.1乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2乙方如需转租，应事先征得甲方的书面同意。6.3甲方有权拒绝乙方的转租请求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1若双方选择通过第三方中介进行租赁，中介费用由甲方和乙方共同承担。7.2中介费用的金额和支付方式由双方协商确定。附加条款八：中介服务内容8.1第三方中介应负责协助双方完成租赁合同的签订。8.2第三方中介应负责协助双方处理租赁期间的各项事务。8.3第三方中介应提供租赁咨询和服务。附加条款九：中介违约处理9.1若第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。9.2违约责任的处理方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同解除的和解协议2.双方基本情况表3.租赁合同解除事由说明4.和解协议履行证明5.争议解决方式说明6.违约责任确认书7.合同变更和解除条件说明书8.保密协议9.附件：物业保险证明10.附件：转租同意书11.附件：中介服务合同12.附件：中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间支付租金3.甲方未履行维修保养义务4.乙方未履行室内设施维修保养义务5.乙方未经甲方同意转租6.第三方中介未履行协助义务7.第三方中介服务违约三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者并支付租金的一方。3.和解协议：指租赁合同双方在合同解除过程中达成的协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付租金。逾期未支付的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未履行维修保养义务解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，乙方应在规定时间内维修保养。逾期未履行的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：第三方中介