宿舍守卫保证书

宿舍守卫保证书合同目录第一章总则1.1本保证书的签订主体1.2本保证书的签订目的1.3本保证书的适用范围第二章宿舍守卫的基本要求2.1宿舍守卫人员的职责2.2宿舍守卫人员的权利与义务2.3宿舍守卫人员的培训与考核第三章宿舍守卫制度3.1宿舍守卫制度的内容3.2宿舍守卫制度的实施与监督3.3宿舍守卫制度的调整与修订第四章宿舍守卫措施4.1宿舍守卫的具体措施4.2宿舍守卫设施的配置与管理4.3宿舍守卫应急预案第五章宿舍守卫人员的行为规范5.1宿舍守卫人员的行为准则5.2宿舍守卫人员的纪律要求5.3宿舍守卫人员的奖惩制度第六章宿舍守卫与居民的关系6.1宿舍守卫与居民之间的沟通与协作6.2宿舍守卫对居民的服务与支持6.3居民对宿舍守卫工作的配合与支持第七章宿舍守卫与相关部门的关系7.1宿舍守卫与公安、消防等相关部门的合作7.2宿舍守卫与物业、社区等相关部门的协调7.3宿舍守卫与相关部门的沟通与协作第八章宿舍守卫的保障措施8.1宿舍守卫的人力资源保障8.2宿舍守卫的物质资源保障8.3宿舍守卫的信息技术保障第九章宿舍守卫的监督与评估9.1宿舍守卫的内部监督与评估9.2宿舍守卫的外部监督与评估9.3宿舍守卫监督与评估的结果运用第十章宿舍守卫的法律法规遵守10.1宿舍守卫相关法律法规的识别与遵守10.2宿舍守卫违法行为的法律责任10.3宿舍守卫的合法权益保护第十一章宿舍守卫的保密制度11.1宿舍守卫涉及的保密信息范围11.2宿舍守卫人员的保密义务与责任11.3宿舍守卫保密制度的监督与执行第十二章宿舍守卫的合同纠纷处理12.1宿舍守卫合同纠纷的解决方式12.2宿舍守卫合同纠纷的调解与仲裁12.3宿舍守卫合同纠纷的法律途径第十三章宿舍守卫的合同变更与终止13.1宿舍守卫合同的变更条件与程序13.2宿舍守卫合同的终止条件与程序13.3宿舍守卫合同变更与终止后的相关处理第十四章宿舍守卫的违约责任14.1宿舍守卫合同的违约行为14.2宿舍守卫合同的违约责任14.3宿舍守卫合同的违约纠纷解决合同编号宿舍守卫保证书第一章总则1.1本保证书的签订主体甲方：（签订单位名称）乙方：（宿舍守卫人员姓名）1.2本保证书的签订目的为确保宿舍区域的安全稳定，维护甲方利益，乙方自愿提供宿舍守卫服务，甲乙双方签订本保证书，明确双方权利义务。1.3本保证书的适用范围本保证书适用于甲乙双方在宿舍守卫服务过程中的权利义务关系。第二章宿舍守卫的基本要求2.1宿舍守卫人员的职责（1）负责宿舍区域的安全巡逻；（2）及时发现并制止违法、违规行为；（3）火灾、事故等紧急情况的初期处置；（4）协助甲方做好宿舍管理工作。2.2宿舍守卫人员的权利与义务（1）乙方有权获得约定的守卫服务报酬；（2）乙方有权拒绝执行违法、违规的指令；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益；（4）乙方应按照甲方要求，提供优质守卫服务。2.3宿舍守卫人员的培训与考核（1）甲方应定期组织乙方进行业务培训；（2）甲方应对乙方进行考核，确保乙方具备相应的业务能力；（3）乙方应积极参加甲方组织的培训和考核。第三章宿舍守卫制度3.1宿舍守卫制度的内容（1）宿舍守卫工作规程；（2）宿舍守卫人员行为规范；（3）宿舍守卫设施设备管理；（4）宿舍守卫应急预案。3.2宿舍守卫制度的实施与监督（1）甲方应负责宿舍守卫制度的实施与监督；（2）甲方应对宿舍守卫制度进行定期评估和改进；（3）乙方应严格遵守宿舍守卫制度。3.3宿舍守卫制度的调整与修订（1）宿舍守卫制度可根据实际情况进行调整和修订；（2）甲乙双方应共同协商确定调整和修订内容；（3）调整和修订后的宿舍守卫制度应及时告知乙方。第四章宿舍守卫措施4.1宿舍守卫的具体措施（1）设置合理的守卫岗位；（2）配备必要的守卫设施设备；（3）实施24小时不间断守卫；（4）建立完善的信息报告和处理机制。4.2宿舍守卫设施的配置与管理（1）甲方应根据实际情况配置守卫设施设备；（2）甲方应对守卫设施设备进行定期检查和维护；（3）乙方应正确使用守卫设施设备。4.3宿舍守卫应急预案（1）甲方应制定宿舍守卫应急预案；（2）甲方应对乙方进行应急预案培训；（3）乙方应熟悉并掌握应急预案操作流程。第五章宿舍守卫人员的行为规范5.1宿舍守卫人员的行为准则（1）遵守国家法律法规；（2）尊重他人，礼貌待人；（3）保守甲方秘密；（4）服从甲方管理，积极参加各项活动。5.2宿舍守卫人员的纪律要求（1）严守岗位，不得擅离职守；（2）遵守作息时间，不得迟到早退；（3）着装整齐，文明执法；（4）不得酒后值班，不得赌博。5.3宿舍守卫人员的奖惩制度（1）甲方应对表现优秀的乙方给予表彰和奖励；（2）甲方应对违反纪律的乙方进行批评教育；（3）严重违反纪律的乙方应承担相应责任。第六章宿舍守卫与居民的关系6.1宿舍守卫与居民之间的沟通与协作（1）乙方应主动与居民沟通，了解居民需求；（2）乙方应积极参与居民活动，增进彼此了解；（3）宿舍守卫与居民应共同维护宿舍区域的安全稳定。6.2宿舍守卫对居民的服务与支持（1）乙方应协助居民解决生活困难；（2）乙方应对居民提出的合理建议给予支持；（3）宿舍守卫应定期开展安全宣传活动，提高居民第八章宿舍守卫的保障措施8.1宿舍守卫的人力资源保障甲方应确保乙方的人力资源需求，提供充足的人员编制，保障宿舍守卫工作的正常开展。8.2宿舍守卫的物质资源保障甲方应提供乙方所需的物质资源，包括守卫装备、交通工具等，确保宿舍守卫工作的顺利进行。8.3宿舍守卫的信息技术保障甲方应支持乙方运用信息技术手段，提升宿舍守卫工作的效率和效果。第九章宿舍守卫的监督与评估9.1宿舍守卫的内部监督与评估甲方应建立内部监督与评估机制，对乙方的工作进行定期检查，提出改进意见。9.2宿舍守卫的外部监督与评估甲方应接受外部监督与评估，积极采纳合理建议，提升宿舍守卫工作水平。9.3宿舍守卫监督与评估的结果运用根据监督与评估结果，甲方应对宿舍守卫工作进行调整和改进，确保宿舍安全。第十章宿舍守卫的法律法规遵守10.1宿舍守卫相关法律法规的识别与遵守乙方应了解并遵守国家关于宿舍守卫的法律法规，确保守卫行为的合法性。10.2宿舍守卫违法行为的法律责任乙方应对违法行为承担相应法律责任，甲方有权依法追究乙方的责任。10.3宿舍守卫的合法权益保护甲方应保障乙方的合法权益，不得非法侵犯乙方人身和财产权益。第十一章宿舍守卫的保密制度11.1宿舍守卫涉及的保密信息范围乙方应对宿舍守卫工作中涉及的保密信息严格保密，包括但不限于居民个人信息、宿舍安全情况等。11.2宿舍守卫人员的保密义务与责任乙方应签订保密协议，明确保密义务和违约责任，确保保密信息的安全。11.3宿舍守卫保密制度的监督与执行甲方应加强对保密制度的监督与执行，确保保密信息得到有效保护。第十二章宿舍守卫的合同纠纷处理12.1宿舍守卫合同纠纷的解决方式双方发生合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2宿舍守卫合同纠纷的调解与仲裁双方可共同选择第三方进行调解或仲裁，达成一致意见，解决合同纠纷。12.3宿舍守卫合同纠纷的法律途径如调解、仲裁未能解决纠纷，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三章宿舍守卫的合同变更与终止13.1宿舍守卫合同的变更条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2宿舍守卫合同的终止条件与程序合同终止应符合法律规定和合同约定，双方应办理终止手续。13.3宿舍守卫合同变更与终止后的相关处理合同变更或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，确保宿舍守卫工作的平稳过渡。第十四章宿舍守卫的违约责任14.1宿舍守卫合同的违约行为双方应履行合同约定的义务，违反合同的行为应视为违约。14.2宿舍守卫合同的违约责任违约方应承担违约责任，包括违约金、损害赔偿等。14.3宿舍守卫合同违约纠纷解决如发生违约纠纷，按本合同第十二章的规定处理。（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（3）通过甲方组织的专业培训并合格；（2）守卫人员应尊重居民，不得侵犯居民合法权益；（3）守卫人员应遵守宿舍守卫制度，服从甲方管理；（4）守卫人员应积极参与甲方组织的培训和考核。（1）熟练掌握宿舍守卫工作规程；（2）具备处理突发状况的能力；（3）掌握基本的法律知识和保密意识；（1）宿舍守卫服装；（2）防卫器械；（3）通讯设备；（4）交通工具。（1）宿舍区域安全状况良好；（2）守卫人员坚守岗位，执行规范；（3）居民对宿舍守卫工作的满意度达到一定比例；（4）宿舍守卫工作制度得到有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明（3）通过乙方组织的专业培训并合格；（2）守卫人员尊重居民，不得侵犯居民合法权益；（3）守卫人员遵守宿舍守卫制度，服从乙方管理；（4）守卫人员积极参与乙方组织的培训和考核。（1）熟练掌握宿舍守卫工作规程；（2）具备处理突发状况的能力；（3）掌握基本的法律知识和保密意识；（1）宿舍守卫服装；（2）防卫器械；（3）通讯设备；（4）交通工具。（1）宿舍区域安全状况良好；（2）守卫人员坚守岗位，执行规范；（3）居民对宿舍守卫工作的满意度达到一定比例；（4）宿舍守卫工作制度得到有效执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方应与第三方中介签订书面合同，明确双方的权利义务。（1）取得相关行政许可，具备合法经营资格；（2）具备一定规模的宿舍守卫人员资源；（4）无重大违法行为。（1）守卫人员具备相关资质，符合甲方要求；（2）守卫人员遵守宿舍守卫制度，服从甲方管理；（3）守卫人员尊重居民，不得侵犯居民合法权益；（4）守卫人员积极参与甲方组织的培训和考核。（1）熟练掌握宿舍守卫工作规程；（2）具备处理突发状况的能力；（3）掌握基本的法律知识和保密意识；附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍守卫人员资质证明2.宿舍守卫人员培训合格证书3.宿舍守卫人员行为规范4.宿舍守卫工作规程5.宿舍守卫设施设备清单6.宿舍守卫应急预案7.宿舍守卫人员保密协议8.宿舍守卫合同变更协议9.宿舍守卫合同终止协议10.宿舍守卫工作评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）守卫人员未能履行合同约定的职责；（2）守卫人员侵犯居民合法权益；（3）守卫人员违反宿舍守卫制度；（4）守卫人员提供虚假资质证明；（5）守卫人员泄露保密信息；（6）守卫人员擅离职守；（7）守卫人员酒后值班或赌博；（8）守卫人员未通过甲方组织的培训和考核；（9）守卫人员未按约定提供物质资源；（10）守卫人员未按约定履行监督与评估职责。2.违约认定：（1）守卫人员未能履行合同约定的职责，经甲方提醒后仍未改正的；（2）守卫人员侵犯居民合法权益，经甲方确认的；（3）守卫人员违反宿舍守卫制度，经甲方确认的；（4）守卫人员提供虚假资质证明，经甲方确认的；（5）守卫人员泄露保密信息，经甲方确认的；（6）守卫人员擅离职守，经甲方确认的；（7）守卫人员酒后值班或赌博，经甲方确认的；（8）守卫人员未通过甲方组织的培训和考核，经甲方确认的；（9）守卫人员未按约定提供物质资源，经甲方确认的；（10）守卫人员未按约定履行监督与评估职责，经甲方确认的。三、法律名词及解释：1.宿舍守卫：指甲方提供的宿舍区域安全保卫服务。2.守卫人员：指承担宿舍守卫任务的个体。3.物质资源：指宿舍守卫所需的设施设备、服装等资源。4.监督与评估：指甲方对宿舍守卫工作进行检查、评价和改进的过程。5.违约行为：指守卫人员未履行合同约定的行为。6.违约认定：指甲方对守卫人员违约行为的确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：守卫人员未能履行合同约定的职责。解决办法：甲方应与守卫人员沟通，了解原因，提出改进意见，并监督其改正。2.问题：守卫人员侵犯居民合法权益。解决办法：甲方应立即制止守卫人员的违法行为，要求其赔偿居民损失，并依法追究其法律责任。3.问题：守卫人员违反宿舍守卫制度。解决办法：甲方应加强对守卫人员的培训和管理，提高其遵守制度的意识。4.问题：守卫人员提供虚假资质证明。解决办法：甲方应要求守卫人员重新提供真实有效的资质证明，并对守卫人员进行重新评估。5.问题：守卫人员泄露保密信息。解决办法：甲方应要求守卫人员签订保密协议，加强对保密信息的保护。6.问题：守卫人员擅离职守。解决办法：甲方应加强对守卫人员的考勤管理，对擅离职守的行为进行严肃处理。7.问题：守卫人员酒后值班或赌博。解决办法：甲方应加强对守卫人员的纪律管理，