店铺易手合同协议

店铺易手合同协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.2转让价格与支付方式2.3转让过程中的费用承担2.4店铺转让手续第三章店铺权益3.1商标、专利等知识产权3.2营业执照及其他相关证照3.3店铺现有员工3.4店铺现有合同第四章店铺债务4.1转让前的债务4.2转让后的债务4.3债务承担方式第五章店铺经营5.1经营范围5.2经营策略5.3经营收益分配第六章店铺维护与保养6.1转让后的维护与保养责任6.2设施设备维修6.3店铺卫生与安全第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的手续办理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的权益处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的签订与备案12.3合同的修订与补充第十三章其他约定13.1店铺转让后的变更登记13.2转让方的协助义务13.3受让方的承诺第十四章附件14.1店铺转让证明文件14.2相关证照复印件14.3店铺资产负债表合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1转让方：_________1.1.2受让方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释1.4.1本合同的词语定义1.4.2本合同的条款解释第二章店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.1.1店铺名称：_________2.1.2店铺地址：_________2.1.3店铺经营范围：_________2.2转让价格与支付方式2.2.1转让价格：_________2.2.2支付方式：_________2.2.3支付时间表：_________2.3转让过程中的费用承担2.3.1转让过程中的费用：_________2.3.2费用承担方式：_________2.4店铺转让手续2.4.1转让手续的办理：_________2.4.2转让手续的时间表：_________第三章店铺权益3.1商标、专利等知识产权3.1.1知识产权的归属：_________3.1.2知识产权的转移方式：_________3.2营业执照及其他相关证照3.2.1证照的交接：_________3.2.2证照的变更：_________3.3店铺现有员工3.3.1员工的去留：_________3.3.2员工福利的保障：_________3.4店铺现有合同3.4.1合同的交接：_________3.4.2合同的变更：_________第四章店铺债务4.1转让前的债务4.1.1债务清单：_________4.1.2债务承担方式：_________4.2转让后的债务4.2.1债务清单：_________4.2.2债务承担方式：_________4.3债务承担方式4.3.1债务承担的条件：_________4.3.2债务承担的责任：_________第五章店铺经营5.1经营范围5.1.1经营范围的变更：_________5.1.2经营范围的约束：_________5.2经营策略5.2.1经营策略的制定：_________5.2.2经营策略的调整：_________5.3经营收益分配5.3.1收益分配的方式：_________5.3.2收益分配的时间表：_________第六章店铺维护与保养6.1转让后的维护与保养责任6.1.1维护保养的责任分配：_________6.1.2维护保养的标准：_________6.2设施设备维修6.2.1维修的责任分配：_________6.2.2维修的费用承担：_________6.3店铺卫生与安全6.3.1卫生与安全标准：_________6.3.2卫生与安全的监管：_________第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更的条件：_________7.1.2合同变更的程序：_________7.2合同终止条件7.2.1合同终止的条件：_________7.2.2合同终止的程序：_________7.3合同终止后的手续办理7.3.1手续办理的时间表：_________7.3.2手续办理的责任分配：_________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1转让方的违约行为：_________8.1.2受让方的违约行为：_________8.2违约责任承担8.2.1违约责任的计算方式：_________8.2.2违约责任的赔偿范围：_________8.3违约金的支付方式：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_________9.1.2调解解决：_________9.1.3仲裁解决：_________9.2仲裁机构9.2.1选定的仲裁机构：_________9.2.2仲裁地点与语言：_________9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼管辖法院：_________9.3.2诉讼语言与货币：_________第十章合同的解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除的条件：_________10.1.2合同解除的程序：_________10.2合同解除后的权益处理10.2.1权益处理的方式：_________10.2.2权益处理的时间表：_________第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1需要保密的信息：_________11.1.2保密信息的范围：_________11.2保密期限11.2.1保密期限的起止日期：_________11.2.2保密期限的延长条件：_________11.3泄密责任11.3.1泄密的责任认定：_________11.3.2泄密的赔偿方式：_________第十二章附则12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件：_________12.1.2合同生效的证明文件：_________12.2合同的签订与备案12.2.1合同签订的地点与时间：_________12.2.2合同备案的地点与时间：_________12.3合同的修订与补充12.3.1合同修订的条件：_________12.3.2合同补充的内容：_________第十三章其他约定13.1店铺转让后的变更登记13.1.1变更登记的责任方：_________13.1.2变更登记的时间表：_________13.2转让方的协助义务13.2.1协助义务的内容：_________13.2.2协助义务的履行期限：_________13.3受让方的承诺13.3.1受让方的承诺事项：_________13.3.2受让方的承诺履行方式：_________第十四章附件14.1店铺转让证明文件14.1.1证明文件的类型：_________14.1.2证明文件的提供方式：_________14.2相关证照复印件14.2.1证照复印件的提供方：_________14.2.2证照复印件的提供时间：_________14.3店铺资产负债表14.3.1资产负债表的提供方：_________14.3.2资产负债表的提供时间：_________转让方（盖章/签字）：_________受让方（盖章/签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.甲方承诺甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的店铺信息，保证店铺转让的合法性、有效性。如因甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方协助甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于变更营业执照、证照交接等。甲方应提供必要的文件和资料，确保转让过程顺利进行。3.甲方义务甲方保证店铺在转让前的债务已清偿完毕，如存在未清偿债务，甲方应承担相应的还款责任。同时，甲方承诺店铺在转让后不再以任何方式干预店铺的经营活动。附加条款二：当乙方为主导时1.乙方支付乙方应按照约定的支付方式及时支付转让价格。如乙方延迟支付，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。2.乙方承诺乙方承诺在接收店铺后，按照约定的经营范围和策略进行经营，保证店铺的正常运营。如乙方违反承诺，导致店铺经营不善，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方维护乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备正常运行，保持店铺卫生和安全。如因乙方原因导致店铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：当有第三方中介时1.中介费用第三方中介在店铺转让过程中提供服务，乙方应支付约定的中介费用。如乙方延迟支付，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。2.中介责任第三方中介应确保店铺转让过程的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。中介还需保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。3.中介协助中介应协助双方办理店铺转让相关手续，包括但不限于变更营业执照、证照交接等。中介应提供必要的文件和资料，确保转让过程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让证明文件2.相关证照复印件3.店铺资产负债表4.合同双方身份证明文件5.合同双方授权委托书6.店铺经营范围和策略的详细说明7.店铺设施设备清单8.员工名册及劳动合同复印件9.店铺现有合同清单10.店铺债务清单11.中介服务协议12.违约金计算公式说明13.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为提供虚假店铺信息未协助乙方办理转让手续未保证店铺转让后的经营权益2.乙方违约行为延迟支付转让价格未按照约定经营范围和策略经营未负责店铺的日常维护和保养3.第三方中介违约行为未提供合法有效的服务泄露合同双方信息未协助双方办理转让手续三、法律名词及解释：1.店铺转让：指店铺的所有权和使用权的转移。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。3.迟延履行：指合同一方未按约定的时间履行合同义务。4.授权委托：指合同一方委托另一方代表其履行合同义务。5.经营范围：指店铺依法可以从事的经营活动类别。6.资产负债表：反映企业在一定时期内的财务状况和经营成果的会计报表。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺信息不实导致的纠纷解决办法：双方应进行充分沟通，核实店铺信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.转让价格调整解决办法：双方可签订补充协议，明确价格调整的条件和幅度。3.证照转移困难解