房屋漏水维修质量保证

房屋漏水维修质量保证合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章房屋漏水维修范围与内容2.1维修范围2.2维修内容第三章维修质量标准3.1材料标准3.2施工标准3.3验收标准第四章维修时间及进度4.1维修时间表4.2维修进度报告第五章维修质量保证期限5.1保证期限5.2保证范围5.3保证期限的延长第六章维修费用及支付方式6.1维修费用6.2支付方式6.3费用退还第七章维修过程中的协调与配合7.1沟通协调7.2配合事项第八章维修质量问题的处理8.1问题反馈8.2问题解决8.3责任追究第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他约定13.1保险事宜13.2税收事宜13.3附属设施第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件说明合同目录结束。合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/单位名称）乙方：（姓名/单位名称）1.2合同目的为保证甲方房屋的漏水问题得到有效维修，并确保维修质量，甲乙双方达成如下协议。1.3合同解释本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可依照国家相关法律法规处理。第二章房屋漏水维修范围与内容2.1维修范围乙方负责维修的房屋范围包括：（具体地址）2.2维修内容包括但不限于：屋顶、墙面、地面、窗户等部位的漏水检查与修复。第三章维修质量标准3.1材料标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料进行维修。3.2施工标准乙方应按照相关建筑规范和行业标准进行施工。3.3验收标准维修完成后，甲方应组织验收，乙方应确保各项维修质量达到预期目标。第四章维修时间及进度4.1维修时间表乙方应在合同约定的时间内完成维修工作。4.2维修进度报告乙方应定期向甲方报告维修进度，确保甲方了解维修进展。第五章维修质量保证期限5.1保证期限乙方对维修质量提供____年的保证期限。5.2保证范围保证范围包括维修材料和施工质量。5.3保证期限的延长如乙方在保证期限内未能解决维修问题，甲方有权要求乙方继续维修或赔偿。第六章维修费用及支付方式6.1维修费用双方确认，维修费用为人民币____元。6.2支付方式甲方支付维修费用的方式为：（现金、转账等）6.3费用退还如乙方未按约定完成维修任务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。合同编号_________第七章维修过程中的协调与配合7.1沟通协调7.2配合事项甲方应提供必要的配合，包括但不限于：（提供通行便利、提供电源水源等）合同编号_________第八章维修质量问题的处理8.1问题反馈甲方应在发现维修质量问题后____小时内向乙方反馈。8.2问题解决乙方应在接到问题反馈后____小时内解决维修问题。8.3责任追究如乙方未能在规定时间内解决维修问题，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于：（未按约定时间完成维修、使用不合格材料等）9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为合同生效之日起____年。第十三章其他约定13.1保险事宜乙方应对施工过程中可能发生的人身伤害和财产损失办理相应的保险。13.2税收事宜乙方应依法纳税，如因税收问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。13.3附属设施维修过程中对附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四章合同的附件14.1附件列表（附件名称）14.2附件说明附件是对本合同的补充，与合同具有同等法律效力。合同双方签字：甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日请确保在签署合同时，双方仔细阅读并理解所有条款。签字后，合同即具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定的维修范围和标准进行施工。甲方监督的方式包括定期检查、现场巡查等。甲方附加条款二：维修进度报告乙方应定期向甲方报告维修进度，包括但不限于维修工作的完成情况、存在的问题及预计解决时间。甲方有权要求乙方及时调整维修计划，以确保维修工作按时完成。甲方附加条款三：维修质量验收维修完成后，甲方有权组织相关人员对维修质量进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求重新维修，直至达到约定的维修质量标准。甲方附加条款四：工期延误赔偿如乙方未按照约定的时间完成维修工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金金额为维修费用的____%。甲方附加条款五：材料费用报销甲方有权要求乙方提供维修所使用材料的发票，并在验收合格后按照约定的比例报销材料费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程质量自检乙方应在施工过程中进行自检，确保施工质量符合约定的标准。乙方应承担因自身原因导致维修质量问题的责任。乙方附加条款二：安全生产责任乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。乙方附加条款三：工程变更处理如因实际情况导致维修范围或内容发生变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未及时通知甲方，因此导致的额外费用由乙方承担。乙方附加条款四：维修资料归档乙方应在维修完成后，将维修过程中的相关资料（包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等）整理归档，并提交给甲方。乙方附加条款五：售后服务承诺乙方应对维修后的房屋提供____年的售后服务，如在售后服务期内出现维修质量问题，乙方应负责免费维修或赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务范围第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供合同签订、维修质量监督、工程款支付等相关服务。第三方中介附加条款二：中介费用第三方中介应向甲方收取中介费用，中介费用的计算方式为：（费率百分比或固定金额）。第三方中介附加条款三：中介责任第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，如因第三方中介的原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。第三方中介附加条款四：争议调解如甲乙双方在维修过程中发生争议，第三方中介应协助双方进行调解，确保维修工作的顺利进行。第三方中介附加条款五：合同解除或终止如合同在履行过程中被解除或终止，第三方中介应在合同解除或终止后____日内完成相关手续，包括但不限于退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋维修设计图纸2.维修材料合格证明3.施工方案及时间表4.维修质量验收标准5.维修费用明细表6.第三方中介服务协议7.保险单据8.安全生产许可证9.维修施工记录10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作2.乙方使用不合格材料进行维修3.乙方未按照约定的维修标准进行施工4.乙方未及时解决维修质量问题5.乙方未按要求提供维修进度报告6.乙方未保守甲方提供的商业秘密7.乙方未按照安全生产法律法规进行施工8.乙方未在合同解除或终止后及时退还中介费用三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.维修质量：符合国家标准的材料和施工标准，达到约定的使用功能和外观要求。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.售后服务：维修完成后，乙方对房屋提供的保修、保养等服务。5.中介费用：第三方中介为甲乙双方提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.维修质量问题：乙方应按照甲方的要求重新维修，直至达到约定的维修质量标准。