房屋买卖合同个人使用

房屋买卖合同个人使用合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4税费承担第四章房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章房屋过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六章权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七章违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章附加条款10.1房屋维修责任10.2邻里关系第十一章房屋保险11.1保险购买11.2保险费用第十二章房屋租赁12.1租赁事宜12.2租金支付第十三章双方声明13.1真实性声明13.2合法性声明第十四章合同的生效与终止14.1合同生效14.2合同终止合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1卖方名称：1.1.2买方名称：1.2合同目的1.2.1房屋买卖的目的：1.3合同解释1.3.1合同条款的解释：第二章房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在街道及门牌号：2.2房屋面积2.2.1房屋建筑总面积：2.3房屋结构2.3.1房屋户型：2.3.2房屋楼层：2.3.3房屋建筑结构：2.4房屋现状2.4.1房屋装修情况：2.4.2房屋使用情况：第三章买卖价格3.1房屋总价3.1.1房屋成交总价：3.2付款方式3.2.1付款方式及期限：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4税费承担3.4.1交易过程中产生的税费：第四章房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.2交付条件4.2.1房屋交付条件：4.3交付手续4.3.1房屋交付手续：第五章房屋过户5.1过户流程5.1.1房屋过户流程：5.2过户费用5.2.1房屋过户费用：5.3过户时间5.3.1预计过户时间：第六章权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方的权利：6.1.2卖方的义务：6.2买方权利与义务6.2.1买方的权利：6.2.2买方的义务：第七章违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方违约的情形：7.1.2卖方违约的后果：7.2买方违约7.2.1买方违约的情形：7.2.2买方违约的后果：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿的方式：7.3.2违约赔偿的金额：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更的条件：9.1.2合同变更的程序：9.2合同终止9.2.1合同终止的条件：9.2.2合同终止的程序：第十章附加条款10.1房屋维修责任10.1.1房屋维修责任：10.2邻里关系10.2.1邻里关系：第十一章房屋保险11.1保险购买11.1.1保险购买的责任：11.2保险费用11.2.1保险费用：第十二章房屋租赁12.1租赁事宜12.1.1租赁事宜：12.2租金支付12.2.1租金支付：第十三章双方声明13.1真实性声明13.1.1双方声明合同内容的真实性：13.2合法性声明13.2.1双方声明遵守相关法律法规：第十四章合同的生效与终止14.1合同生效14.1.1合同生效的条件：14.2合同终止14.2.1合同终止的条件：甲方（卖方）：____________日期：____年__月__日乙方（买方）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋交易时间安排1.1甲方应确保在合同约定的时间内完成房屋交易相关手续，包括但不限于房屋交付、过户等。1.2若因甲方原因导致交易时间延误，甲方应承担由此产生的相关费用和损失。附加条款二：房屋质量保证2.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、隐蔽工程、设备设施等。2.2若房屋存在质量问题，甲方应在合同约定的时间内负责修复，并承担修复费用。附加条款三：房屋维修责任3.1甲方应在房屋交付后的一定时间内（具体时间由双方协商确定），负责房屋的维修工作。3.2维修范围包括但不限于：水电气设施、照明、通风、保暖等。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：买方支付款项时间及方式4.1乙方应在合同约定的时间内支付首付款项，具体金额和时间由双方协商确定。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付尾款，尾款支付前，甲方应完成房屋过户手续。附加条款五：房屋使用和保管5.1乙方在未过户前，有权合理使用和保管房屋，但不得改变房屋结构和设备设施。5.2乙方应妥善保管房屋钥匙和相关证件，如有遗失，乙方应承担相应责任。附加条款六：买方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、物业费用等。6.2乙方在合同约定的时间内，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务费用7.1双方应按照约定支付中介服务费用，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。7.2中介应在合同约定的时间内完成服务事项，包括但不限于房源信息提供、交易协助等。附加条款八：中介责任及义务8.1中介应对房源信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。8.2中介应协助双方完成交易手续，包括但不限于房屋交付、过户等。8.3中介应对交易过程中的隐私信息保密，不得泄露给无关第三方。附加条款九：中介服务满意度保障9.1双方有权对中介的服务进行评价，如对中介服务不满意，双方有权要求中介退还部分或全部服务费用。9.2中介应在收到退款要求后的一定时间内（具体时间由双方协商确定），办理退款手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证明3.房屋现状照片4.房屋维修记录5.房屋交易税费明细6.房屋过户申请表7.房屋租赁合同（如有）8.保险单据（如有）9.第三方中介服务协议10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方违约行为不按时交付房屋提供虚假房屋信息不履行维修责任不按时办理过户手续2.买方违约行为不按时支付款项未按约定使用和保管房屋不配合完成过户手续3.第三方中介违约行为提供虚假房源信息未按时完成服务事项泄露交易过程中的隐私信息三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房屋产权证明：证明房屋产权的法律文件。3.过户：将房屋所有权从卖方转移到买方的过程。4.违约：合同一方未履行合同约定的义务。5.赔偿：因违约行为而给对方造成的损失的补偿。6.第三方中介：协助房屋买卖交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：拍照记录问题，双方协商维修责任及费用。2.问题：买方支付款项不及时。解决办法：提醒买方支付款项，协商支付计划或采取法律手段。3.问题：过户