风景名胜区用地预审管理办法

风景名胜区用地预审管理办法合同编号：__________合同各方当事人：甲方：乙方：鉴于：2.乙方为拟在风景名胜区内进行建设或者开发的单位或者个人，需向甲方申请风景名胜区用地预审；3.双方为了保护风景名胜区的生态环境，确保风景名胜区的可持续发展，根据《中华人民共和国风景名胜区条例》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，自愿签订本合同，共同遵守。第一条预审范围1.1本合同约定的预审范围为乙方在风景名胜区内拟进行建设或者开发的用地范围，具体用地坐标、面积等详见附件。第二条预审条件2.1乙方应提交的预审材料包括但不限于：（1）用地申请报告；（2）项目可行性研究报告；（3）环境影响评估报告；（4）地形图、用地规划图等相关图纸；（5）法律法规规定的其他材料。2.2乙方应保证所提交材料的的真实性、合法性和完整性。第三条预审程序3.1甲方收到乙方提交的预审材料后，应在五个工作日内进行审查，并向乙方出具预审意见。3.2甲方应当自收到乙方材料之日起二十个工作日内完成预审。3.3甲方应当自完成预审之日起五个工作日内向乙方出具预审意见。第四条预审结果4.1甲方根据风景名胜区保护和管理的需要，对乙方的用地申请进行审查。如果乙方提交的用地申请符合风景名胜区用地预审管理办法的，甲方应当出具预审同意意见。4.2如果乙方提交的用地申请不符合风景名胜区用地预审管理办法的，甲方应当出具预审不同意意见，并说明理由。第五条合同的履行、变更和解除5.1乙方应当根据本合同约定的预审意见进行风景名胜区的建设或者开发活动。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。5.3如果因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或者解除本合同。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同约定的预审意见进行风景名胜区的建设或者开发活动，甲方有权要求乙方改正，并可以根据情况要求乙方支付违约金。6.2如果甲方未按照本合同约定的时间节点完成预审，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应当遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.用地申请报告2.项目可行性研究报告3.环境影响评估报告4.地形图、用地规划图等相关图纸5.法律法规规定的其他材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的预审意见进行风景名胜区的建设或者开发活动。2.甲方未按照本合同约定的时间节点完成预审。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.风景名胜区：指具有观赏、文化、科研、教育等价值，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准，设立的专门保护和管理自然景观、文化景观的区域。2.用地预审：指在建设项目或者开发活动实施前，对建设项目或者开发活动用地的合法性、适宜性、环保要求等进行审查的过程。3.预审同意意见：指甲方对乙方提交的用地申请进行审查后，认为乙方提交的用地申请符合风景名胜区用地预审管理办法，出具的同意意见。4.预审不同意意见：指甲方对乙方提交的用地申请进行审查后，认为乙方提交的用地申请不符合风景名胜区用地预审管理办法，出具的不同意意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交的材料不齐全或者不符合要求。解决办法：乙方应当按照甲方要求补充或者重新提交相关材料。2.问题：甲方未能在约定时间内完成预审。解决办法：甲方应当延长预审时间，并及时通知乙方。3.问题：乙方未按照预审意见进行建设或者开发活动。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可以根据情况要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.风景名胜区内拟进行建设或者开发的