环保型房产买卖模板

环保型房产买卖模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产类型：____________________4.房产所有权证号：____________________5.房产共有情况：____________________鉴于乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产买卖1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.4双方应在签署本合同之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理房产过户手续。过户手续完成后，甲方应将房产的所有权证原件交付给乙方。第二条环保型房产2.1甲方保证该房产符合国家环保要求，不存在任何环保违法行为。2.2甲方应向乙方提供该房产的环保评估报告，以及与环保相关的所有文件和资料。2.3乙方购买该房产后，应继续遵守国家环保法规，保证房产的环保性能不受损害。第三条交付及验收3.1甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际状况与本合同约定的状况一致。3.2乙方应在验收合格后，向甲方支付剩余的房价款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的____%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。若甲方擅自提高房价，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证原件2.环保评估报告3.与环保相关的所有文件和资料4.定金收据5.房价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，要求提高房价的行为。2.乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的行为。3.甲方未能在约定的期限内将房产交付给乙方。4.乙方未能在验收合格后支付剩余的房价款。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____________________的房产，包括房屋及其附属设施和土地。2.定金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房价的____%作为保证金。3.环保评估报告：对房产的环保性能进行评估的书面报告。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金，为本房价的____%。5.过户手续：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内交付房产。2.乙方未能按照约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理期限内支付剩余房价款。3.房产实际状况与约定状况不符：解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还已支付的定金。4.发生环保违法行为：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为房产的合法所有者，愿意出售符合国家环保要求的房产。2.乙方作为购