商业综合体建设

商业综合体建设合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：甲方为商业综合体的所有权人，拟进行商业综合体的建设；乙方为具备商业综合体建设经验的施工方，愿意为甲方提供建设服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就商业综合体的建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，按照约定的建设规模、建设标准、建设时间等要求，完成商业综合体的建设。1.2商业综合体的建设包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林景观工程等。二、建设规模与标准2.1商业综合体的建设规模为：总建筑面积__________平方米，其中包括购物中心、办公楼、酒店、餐饮娱乐等设施。2.2商业综合体的建设标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、建设时间3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成商业综合体的建设。3.2乙方若因特殊情况导致无法按照约定的时间完成建设，应提前向甲方书面说明，并协商调整建设时间表。四、工程质量及验收4.1乙方应保证商业综合体的建设质量，确保工程验收合格。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，甲方应按照约定支付乙方工程款。五、合同价格与支付5.1商业综合体的建设费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定的时间完成建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________‰。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商业综合体建设完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业综合体建设合同2.建设规模与标准详细说明3.建设时间表4.工程质量验收标准5.付款进度表6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成建设，认定为国家规定的延期竣工违约行为。2.工程验收不合格，认定为国家规定的工程质量违约行为。3.乙方未提供正规发票，认定为国家规定的偷税漏税违约行为。4.甲方未按约定时间支付款项，认定为国家规定的拖欠工程款违约行为。5.任何一方违反合同其他约定，经协商无法解决，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店等多种功能于一体的综合性建筑。2.建设规模：指商业综合体的总建筑面积，包括各种功能的建筑区域。3.建设标准：指商业综合体建设的质量、安全、环保等方面的要求。4.建设时间：指按照约定时间表完成商业综合体建设的时间。5.工程质量：指商业综合体建设完成后，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量。6.工程验收：指对商业综合体建设完成后的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定是否符合约定标准。7.合同价款：指商业综合体建设的总价款，包括土建、装饰、安装、园林景观等费用。8.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成建设：按照约定违约金计算公式，向乙方收取违约金，并协商调整建设时间表。2.工程验收不合格：要求乙方按照验收不合格的部分进行整改，直至达到约定标准。3.甲方拖欠工程款：按照约定违约金计算公式，向甲方收取违约金，并协商支付款项。4.乙方未提供正规发票：按照国家税收法律法规，向乙方收取应纳税款，并要求乙方提供正规发票。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体的所有权人，拟进行商业综合体的建设。2.乙方为具备商业综合体建设经验的施工方，愿意为甲方提供建设服务。3.甲乙双方就商业