购物中心自治区电梯管理规定

购物中心自治区电梯管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为购物中心的所有者或运营者，乙方为电梯的制造商或服务商，双方为了维护购物中心的安全和秩序，保障电梯的正常运行，现经友好协商，就乙方向甲方提供电梯管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对购物中心内的所有电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应根据国家相关法律法规和电梯安全技术规范，制定电梯的安全操作规程和应急预案，并培训甲方相关人员。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时派员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.4乙方应负责电梯的定期年检工作，确保电梯符合国家规定的安全标准。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供的电梯管理服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方按季度支付。3.2甲方应在每季度的第一交易日将服务费用支付至乙方指定的账户。3.3若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在签订本协议及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安全管理规定2.电梯安全操作规程3.电梯应急预案4.电梯检查、维修和保养记录5.电梯年检报告6.乙方提供的电梯技术参数和配置清单7.乙方服务人员名单和资质证明8.乙方保密协议9.甲方商业秘密和机密信息清单10.双方签订的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定标准。2.乙方未能按照约定进行电梯检查、维修和保养，导致电梯故障或安全事故。3.乙方未按照保密协议约定泄露甲方商业秘密和机密信息。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定配合乙方进行电梯管理和服务工作。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购物中心的所有者或运营者。2.乙方：指电梯的制造商或服务商。3.电梯管理服务：指乙方对购物中心内的电梯进行定期检查、维修、保养以及提供相关人员和应急处理等服务。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对协议内容和签订过程予以保密的协议。6.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障或安全事故：立即启动应急预案，乙方应及时派员进行维修和处理，并向甲方报告。2.服务费用支付纠纷：双方应协商解决，如需法律途径，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.保密协议泄露：乙方应立即采取补救措施，如无法挽回损失，应向甲方支付违约金。4.乙方服务不符合标准：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除协议。5.甲方未履行配合义务：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方仍不配合，乙方有权解除协议。五、所有应用场景：1.购物中心日常运营中电梯的安全管理。2.电梯的日常检查、维